南東角部屋vs南西角部屋

[匿名さん]

南東角の方が一般に高いですが。
この価格差ほどのメリット・デメリットが実際にあるのか？
ご意見求みます。

[1151: 匿名さん]

もう必死ですな。

[1152: 匿名さん]

>うちはサラリーマンの夫と子供2人は小学3年生と5年生という、いたって一般的な家族なので、
>朝から日が入る東南が生活スタイルにあってます。

>ちなみに、
>夫の会社は9時始業なので、30分前に着くために8時に家を出ます。
>子供は8時20分始業で、8時に学校に着くようにしてるので、7時半に家を出ます。
>夫はゆっくり朝食をとって、各種新聞に目を通してから出社するので6時に、
>子供も6時半には起き、私は朝食、お弁当の準備があるので、5時半に起きます。

[1153: 匿名さん]

どのマンションにも南西はあるわけで
売れないとこまるのでそういう人は必要ですね。

[1154: 匿名さん]

だから東向きの東南さん、
ここは南向きスレなんだからリビングが東向きの方はスレ違いだって。
東向きのスレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3045/

リビングが南向きなら何で南東って書けないのか不思議。

[1155: 匿名さん]

>>11150さん　意味わからん〜
その計算でいくと、南東は昼から暗いことになってるが…。

南東、南西、どっちも住みましたが、
朝日が入るか夕日が入るかの違いだけで、
どっちも明るいですよ!!

[1156: 匿名さん]

>>1154
どういう理屈？
リビングが東と南の2面に面してるんじゃないの？

うちのリビングは角の柱を除けば東と南の2面ほぼ全部窓で、
窓側に向かうと、左が東、右が南だから、東から順に『東南』ってのが自然なんだけど。

余談だけど、東南角部屋って映画のタイトルにもあるし。
どっちでもよくない？

[1157: 匿名]

南西角部屋に３月から住みます。ここを読んで、利点欠点がイメージ通りで少し安心しました。東京西部で6階なので、丹沢山系や富士山も少しみえるらしいです。

[1158: 匿名さん]

うちは山が見える窓の下にピアノをおいてます。気持ちがいいです。

[1159: 匿名さん]

東南なら気持ちいいだろうね。

[1160: 匿名さん]

結局物件次第だよね～

[1161: 匿名さん]

ここの書き込み見てると、東さんのレスは品がなくて、過激なのが多いですね。西さんは、おっとりして、理論的なのが多いですね。何故でしょうか？

[1162: 匿名さん]

気のせいでは??

[1163: 匿名]

品のなさは、
自分では気がつかない
ものですからね。

[1164: 匿名さん]

確かに、西は自分の気に入ってる部分を書き込み、東は勝ち負けにこだわるという構図になってるね。

ここを読んでの感想
東はプラスもマイナスもなく無難な印象。
西は好きな人はすごく好きで嫌いな人もいるという印象。

[1165: 匿名]

芸術に対する価値観がある右脳タイプは夕日が好きで、ビジネスマンや出世・勝負が好きな左脳タイプは朝日が好きとなんかに書いてあったが、このスレの様子とピッタリあてはまって怖いよ。

[1166: 匿名]

書き込んでる全員がそうってわけはないだろうが、そんな感じはある。夏くらいからみてるが、確かにある。

[1167: 匿名さん]

東南への妬みレスが続きますね(笑)。
高くて買えないからかな？

[1168: 匿名はん]

真南リビングがあれば後はお好み。
ウチは東より西の方が間取りがよかったから。
金額も変わらなかったと思う。
懸念していたほど西側のデメリットは感じない。
ウチのマンションに限った事かどうかは分からんが、
東側は玄関がやたら暗いのが気になる。

[1169: 匿名さん]

西側だと玄関が明るくなる間取りって
どういう間取りなんだろ？

[1170: 匿名さん]

家の作りやうは夏をむねとすべし。
基本はこれ。後は好み。

[1171: 匿名]

最近のマンションでは
それはまったく
あてはまりません。

[1172: 匿名さん]

エアコン使えばそうだろうね～
エアコン代は違うだろうけど

[1173: 匿名さん]

東南らしい書き込みですな。

[1174: 匿名はん]

>>1169
間取りではなく、マンション自体の構造上の問題なんだよね。
どうも、ウチん所だけみたい。
そういった意味では、新規購入者は色々調査は必要だわな。

[1175: 匿名]

賃貸5つ、分譲2つを体験しました。その結果、個人的には南西がいいですが、これは本当に好みの問題。「赤のほうがいい色」「嫌、青のほうがいい」みたいなもの。東南角か南西角は、自分の好みがある程度わかってから買うのがベストです。

[1176: 匿名さん]

いいえ。
あなたの個人的な好みとは別に総論では東南がベストに決まっているでしょ。

[1177: 匿名さん]

東京だと夜景がきれいな方角のほうが評価高い場合がありますね

[1178: 匿名さん]

総論って何？

[1179: 匿名さん]

要は西日に耐えられるかどうかなんじゃ?
私はとても我慢できないので、南東に100票。

[1180: 匿名さん]

纏めると物件次第ってこと

[1181: 匿名さん]

要は午後暗い個室に耐えられるかどうかなんじゃ?
私はとても我慢できないので、南西に1票。

[1182: 匿名さん]

午後西日のあたる部屋にはおれんぞ。
夜帰ってからでも部屋んなか暑いから。
カーテン閉めてエアコンつければいいんだろうけどさ。

[1183: 匿名さん]

いい加減に低仕様自慢や、団地の経験を書くのは、、、、

[1184: 匿名さん]

確かに最近のマンションだと北向きでも明るいですね。

[1185: 匿名さん]

それぞれが自分の家について語っても条件違うし無意味なのでは？
一般的には南東＞南西だけど、それも結局は物件の条件次第で価値は逆転することもある

もうスレ主さんのメリット・デメリットも出尽くした感があるので
それらを考慮して各々が自分に合った家を探せばいいと思います

[1186: 匿名]

一般的な評価・マンション価格も最近はほとんど差がなく、眺望で大きく価格に差がつきます。

[1187: 匿名さん]

一般的な評価から東南に住んだけど午後の感じなどから南西が気になりだす。
私もそうでしたが、このタイプの人は、南西のほうが快適と感じる可能性大。
住み替えが不可能な場合、攻撃的になり、本来勝ち負けではないのに勝ったと信じて安心するしかない。

[1188: 匿名さん]

だからそんなに攻撃的なんですね。

[1189: 匿名さん]

そのつっこみは変です。よく読みましょう。

[1190: 匿名さん]

あわて過ぎ。
ちっとも、おっとりしてないよ。

[1191: 匿名さん]

今の時期だと、南のリビングは1日中日が入るけど
西の部屋だからといっても午後が明るいわけじゃないよね。

[1192: 匿名さん]

？

西側の妻は相対的に午後は明るいに決まってるじゃん。
毎日雨や、太陽が南に沈む星なら違うかも。

[1193: 匿名さん]

妻？

[1194: 匿名さん]

え？

[1195: 匿名さん]

もうなんだか西の話にはついていけないや。
ごく平凡なうちのような家庭は、一般的評価の高い南東で十分です。

[1196: 匿名]

そうそう。南東の勝ち！

[1197: 匿名さん]

>>1196
また毎度の幼稚ななりすましか。西日の臭いがぷんぷんw

[1198: 匿名さん]

同意。
西日って臭いw

[1199: 匿名さん]

南東が一般的評価が高い。
これが定説。

[1200: 匿名]

最上階は暑いとかもそうだけど、昭和の団地・マンションの定説が残っちゃってるだけなんだよ。そんな定説を大切にするのもいいけど、検討中の人はよーく選んだほうがいいよ。自分に合うほうを。

[1201: 匿名さん]

誰か東南のいい面も具体的に教えてくださいよぅ。

[1202: 匿名さん]

今は眺望が売りの物件は北側でも高かったり価値観が多様化してるんですよね
結局は物件次第ですね。

[1203: 匿名]

午後の室内で、気分次第で自然光を調節できるのが南西の利点の一つですね。

[1204: 購入検討中さん]

南西の欠点、西日のまぶしさなどは工夫すれば防げますが、南東に足りない、午後からの太陽の光はどんなに工夫しても入りません。ない物はないのです。ということで、我が家は南西角住戸を近々購入することに決めました。

[1205: 匿名さん]

あの〜、南東ですが、午後からも日が入りますが?
日が入らないというのは、南に面したリビング以外の部屋のことを言われてるんですか?
それなら入りませんが、西も同じでしょ? 朝暗い。
もしかして、ここは、リビング以外の部屋のバトルでしたか?

[1206: 匿名さん]

>>1204

それだと逆に
『南西に足りない、午前中の太陽の光はどんなに工夫しても入りません。ない物はないのです。』
ということにもなりませんか？

そもそも南にも開口部があるのに、午後から光が足りないなんて、どういう理屈でしょう？

[1207: 匿名さん]

差はそこなんだから、主論点はそうにきまってるじゃん。

そりゃあリビングなら南西だって朝から日は入りますがな、、、。

[1208: 匿名さん]

個室の差についてでしょ。

オール東向きと、オール西向きの。

[1209: 匿名さん]

個室ですね。
だったら朝明るい南東です。北にも窓あるし。
日がどっぷり暮れてからしかうちにいませんし、
2人暮らしで個室では寝るだけですから。

[1210: 匿名さん]

>野村不動産のサイトによると不動産としての評価は南＞東＞西＞北だそうです。
>大手不動産会社が社の公式な見解として明言しているのですから、
>きちんと根拠やデータがあってのことでしょう。
>なので、この順位については一般的な見解として固定してよいでしょう。

>マンション購入者むけの記事内での記載です。

[1211: 匿名さん]

マンションの側面も外断熱のマンションなら
西でも大丈夫そうですが、そうじゃなかったら夏の西側は厳しいよ。
少なくとも、去年建った自分のマンションは駄目でした。
お互いに部屋を行き来して調べたのですが
南東角最上階は窓開けてるだけでエアコンいらないのに、
南西角最上階はエアコン使わなくちゃ我慢できるレベルじゃなかった。

[1212: 匿名さん]

うちは南西角最上階で窓だけでOKだけどな、、、。

1211さんは残念なマンションでしたね。

[1213: 匿名さん]

頑張り過ぎだろw

[1214: 匿名]

低仕様自慢はやめようぜw

[1215: 匿名さん]

我慢大会・・・

[1216: 匿名さん]

というかエアコンくらい使えばいいじゃん。それで快適なら問題ないよ。
南東の東部屋も冬はエアコン必須なんだし、南西の西部屋は夏にエアコン使うくらい別におかしいことじゃない。
対策が可能なレベルなら問題ないと思うな。
日が入らないとか致命的なことがあるわけでないのだから、南東でも南西でも角ならいい。
後は生活スタイルに合わせた好みの問題。

[1217: 匿名さん]

エアコンは体調が崩れるから苦手です。自然で過ごし安いのが一番なんだけどなあ。
ちなみに私は極端に暑かったり寒かったりしない、南東角派かな。

[1218: 匿名さん]

最近のマンションは、極端な温度変化はありません。南西に引っ越してきてから、各部屋の午後の感じが劇的に変わって満足してます。どうでもいい情報ですが、年間のエアコン代は、東南のときの方が高かったです。

[1219: 匿名さん]

＞各部屋の午後の感じが劇的に変わって

どんな風にですか？
東南角の、ほとんど南向きに部屋があるタワマンに住んでますが、西向きは経験なしです。
夕陽が入って部屋がオレンジに染まっていくとか？
趣があっていいですね。

[1220: 入居済み住民さん]

夏を基準にすること

[1221: 匿名さん]

日本の四季の趣
夏の最高気温と冬の最低気温を肌で感じたいなら
迷わず西側！

[1222: 匿名]

>>1221さん

西側は夏暑く、冬寒いということですか？

[1223: 匿名さん]

南西から南東に引っ越しました。
結論として南東のほうが一年を通して、過ごしやすいです。

一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日。

南東のほうが合理的で、当然冷暖房の効率もよいです。

[1224: 匿名さん]

南東は昼下がりにはもう個室が暗くって嫌だったなあ。
朝だって日の出から起きる訳じゃない。

[1225: 匿名さん]

うちは一般的なサラリーマン家庭なので、
昼過ぎまでずっと暗い西向き居室がいやでした。

[1226: 匿名さん]

一般的な家庭でも昼過ぎから夕方までずーっと暗い東側居室はいやだよ。

[1227: 匿名さん]

うちもサラリーマン家庭なので、今の時期は日の出から起きてます。
東南角は午前中、明るくて暖かいのがいいですね。

まあお部屋が南メインなら、今の時期は太陽が南に寄ってるので、南西角も東南角も一日中明るくて暖かいかと。

ここで言うのもなんですが、やっぱり方角は南が一番過ごしやすいです。
それにもう一方向加えるなら、夏の西日はいらないので、東、という選択をしました。

[1228: 購入検討中さん]

がんばって１からすべて読みました。
その内容からは南西のほうが自分にあっている感じですが、
明日、現地でいろいろ確かめます。

[1229: 匿名さん]

好き嫌いだけ。
議論の必要なし。

[1230: 匿名さん]

東西につて、

>野村不動産のサイトによると不動産としての評価は南＞東＞西＞北だそうです。
>大手不動産会社が社の公式な見解として明言しているのですから、
>きちんと根拠やデータがあってのことでしょう。
>なので、この順位については一般的な見解として固定してよいでしょう。

>マンション購入者むけの記事内での記載です。

のように既に一般的評価は確定してるので、
あとは個人の好きずきですかね。

[1231: 匿名]

戸建てだと南東角が南西角より高いけど、マンションになると色々。
南西の方が高いマンションも増えてきてもはや南東優位なんて昭和の話しだねぇ。

[1232: 匿名さん]

野村不動産のコメントが一般的評価だなんて
痛すぎる。。。。
単にネームバリューに乗せられているだけ。
真実は現場にあり。

キーワードは西でも東でも南側にガラス手摺のバルコニーがあり
当然東西面より南側のほうがガラス開口面積が大きいことが重要。（つまり真南向き）
加えて野村不動産の物件のように南側開口面積の狭いうなぎの寝床状態ではなく
少なくとも南側に６－７ｍ以上のハイサッシの開口があるような物件でなければならない。
その条件の上で東西好きな方をいろんな時間帯に訪れて決めればいいこと。
南側の窓が腰窓なんてのは論外。

[1233: 匿名さん]

ガラス手摺りなら最新の扁平梁等でないとハイサッシにならないような、、、

[1234: 匿名さん]

どこの誰ともわからん掲示板のヨタ話より、
野村不動産の公式見解のほうがよほど信憑性があると思うけど。

[1235: 匿名さん]

南西に越して劇的に変わったのは夕焼けのオレンジもそうなんですが、やはり明るさです。午前と午後なら、午後のほうが部屋ですごす時間が長いからでしょうが。
外をより感じられて解放感があります。真夏のエアコンの付け方もあまり変わりませんし、むしろ、この時期につける暖房が少なくなった変化のほうが大きく感じますよ。
東南のときも、ときどき朝日に感動したり、都心が見えるのはよかったですが。

[1236: 匿名さん]

>一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
>逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日。

>南東のほうが合理的で、当然冷暖房の効率もよいです。


とても説得力がありますね。

[1237: 匿名]

最近つくられたマンションなら、冷暖房の効率より、断然明るさが重要なんだけどね。

[1238: 匿名さん]

最近のマンションは北向きでも明るいですね。

[1239: 匿名さん]

>>1238
同感。
むしろ、最近のダイレクトウインドウだらけのマンションだと、北向きがすごしやすいんじゃない？
今住んでる南向きのダイレクトウインドウ、夏場はかなり暑い。

[1240: 匿名さん]

東南派は昭和の団地ってこと？

[1241: 匿名さん]

だから好みの押しつけしてるだけで、
ぜんぜんバトルじゃないった。
みんながこれくらい負けん気なら
日本はもっと活気があるずだぞ。

[1242: 匿名さん]

>1232
ガラス手摺のハイサッシ…

[1243: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウの西は絶対嫌。
窓やカーテンににどんな対策してても、タワマン高層階ダイレクトウィンドウの南西角はあっついですよ～。

[1244: 匿名さん]

西側の区の保存林落葉したから富士山見えた。木がフレームみたい。　　

[1245: 匿名]

南東の東向きの個室、そろそろ太陽光はサヨナラです。
間接光でまだ明るいですが。

[1246: 匿名さん]

西向きの固執、まだまだ太陽光まではほど遠いです。

[1247: 匿名さん]

最近のマンションはダイレクトウインドウが多いですね。
日本の平均気温もうなぎ上りだし、
ますます、『家は夏を旨しすべし』というのが切実になってきますね。
そうなると、やはり西側の居室は避けたいかな。

[1248: 匿名さん]

南東向きの人って必死だなあ、、。
余裕がないのかな？
実際は昼過ぎにはどんどん暗くなるし、対外的な評価がないと不安なんだろうな。

[1249: 匿名さん]

はじめて来たがスレの意味がわからない
南東角部屋の方が、少なくとも価格が高く設定されているのは常識
価格が高く設定されているということはより多くの人がそれを好むということ
2LDKと3LDKのどちらが部屋が多いかと問うているようなものだ

[1250: 匿名]

↑常連さんのくせにw