南東角部屋vs南西角部屋

[匿名さん]

南東角の方が一般に高いですが。
この価格差ほどのメリット・デメリットが実際にあるのか？
ご意見求みます。

[1546: ぽっか南西]

今日は午後の天日で洗濯物２回分乾いたわ！

綿製品にとっては、浴室乾燥機のケミカル臭か生乾き臭なく、

この太陽の殺菌効果で相性抜群ね！

特に交通規制のおかげかしら、普段より都心の空気は済んでるみたい！

夕日も最高！

[1547: マンコミュファンさん]

あ、南東の大勝利は確定だわ！

[1548: 匿名さん]

ちょっと前のSUUMOに条件による価格の差についての記事がありました。

方角の違いによって価格は
『南→東→西→北の順で価格は下がる』
だそうです。

[1549: 物件比較中さん]

ちょっと前のダイヤモンドに条件による売却価格の差についての記事がありました。

方角の違いによる下落率は

『南→東→西→北の順で価格』

だそうです。

[1550: 匿名さん]

無理無理w

[1551: 匿名さん]

南西角部屋の景色がいくらよくても、
南東角部屋より高い物件なんてあった？
景色がよくても南東と同じぐらいか、少し安いぐらいでは？

[1552: 匿名さん]

たくさんあるから、それはさすがに書かない方がよろしい。

[1553: 匿名さん]

また負けのくせに粘りますね。
南西角部屋の間取りがいくらよくても、やはり光が西日で暴力的。
南東角部屋の優しく慈愛に満ちた光なんて南西角部屋にあった？
採光がよくても南東と比べるべくもないぐらいか、2割安いぐらいでは？
結局は南西角部屋は負けですから。

[1554: 匿名さん]

あ、天候に関係なく南東角部屋は明るいですから。
今日も今まで照明いらずですよ。
明る過ぎて今も困るくらい。

[1555: 匿名さん]

南東のまたまた大勝利。
南西に対して連戦連勝！

[1556: 匿名]

通りすがりですs。
すごいねここ。
どーでもいいやり取りだｗ
笑わせていただきました。

[1557: 匿名]

>>1552
現在売出中ので例えばどこ？あげてみて。
占有面積が南西角のほうが少し大きい場合で高いのは知ってるけど、
それ以外だと記憶に無い。

[1558: 匿名]

3時間以上待ってやったが、またまた南西は逃げました。
やはり南東の勝ちみたいだな。
これで南東の50万連勝。
ざまあみろ。

[1559: 匿名さん]

>>1552
景色で南東角より高い南西物件がたくさんあるはずなのに、
一つもソースが出てこないとはどう言う事なんでしょうか。
あれだけ頻繁に西日擁護を一人でやってるぐらいだから、
レスを見てないなんて事はないでしょ。

マンションだと、景色は不快な西日直撃の欠点をカバーするオマケ程度の
プラス要素にしかならないと思います。それが価格に反映されてるのが現状だから、
南西の方が高いなんて事は無いですよね。南西の面積を少し広くしても、
それでも南東と同程度か、景色+面積で少しだけ高い価格に持ってくのがやっと。
そこまでするってのは、当然南西には昔から言われるとおりのデメリットがあるって
事ですよ。イレギュラーは何にでもあるので一般的な話でお願いしますね。

感覚的には、西は最初から諦められて南東より部屋を狭くし、そもそも南西を安くしてる
部件も多い気がしますね。

普通の人は購入前に冷静に考えますし、住まいはホテルじゃなくて生活する場所ですからね、
景色だけに浮かれて西日直撃を選ぶような間抜けな真似はしないんではないでしょうか。
普通は資金的に南西角が現実的だったってところでしょうね。

[1560: 1559]

そう言う私は南西角部屋住人です。
最近は少し余裕も出来てきたので先月南東物角部屋を契約しました。
現在南西なので、西日の欠点もよく理解してますし対策方法も知ってますので、
最初は南西、南東気にせず物件を検討してましたが、やっぱり南西ってだけで
相当のデメリットなのか、景色を考慮しても南西の方が高い物件なんて記憶に無いです。
あと朝が遅く夕日直撃で部屋が夜にかけて熱せられる言うのは本当に欠点です。

西角部屋の冬は暖かいといいますが、あれは嘘です。冬は普通に寒いです。
確かに冬は西日が直撃しているところは熱を持ちます、でもそれ以前に眩しいので同じ室内でも西日が
直撃しない場所は普通に寒いです。問題は西日で暖められた箇所と、そうで無い場所に温度のムラが
あるって事です。暖かいと言うより、部分的にヌルくなってるので気持ち悪いです。
暖房で温度ムラを少なくすれば、普通に快適になりますがね。
夏は全体的に熱せられて温度ムラは感じませんがサウナみたいなものです。
でも温度計は直射日光が当たっているところだけ、50℃を余裕で超え、湿度は20％以下とか恐ろしいことになってますが。

角部屋だと熱はどうしても逃げやすいんで、冬の保温性は中部屋がいいみたいです。

夕方以降、特に冬は短時間の温度差は激しければ、室内の温度ムラもありますので、
体にはあまり良くないかもしれませんね。南西でも暖房は普通以上に必要です。
朝日が浴びられないぶん体内時計も遅れるので、夜も遅くなり勝ちです。
そうすれば更に光熱費は余計に掛かります。南西のメリットなんて本当は無いんでは？と最近感じます。

[1561: 1559]

×でもそれ以前に眩しいので同じ室内でも　
○でもそれ以前に眩しいので、日が当たるところに座りませんし

[1562: 匿名さん]

追加。

×角部屋だと熱はどうしても逃げやすいんで、冬の保温性は中部屋がいいみたいです。
○南西角部屋だと熱はどうしても逃げやすいんで、冬の保温性は南東角部屋、次いで中部屋がいいみたいです。

[1563: 匿名さん]

×朝日が浴びられないぶん体内時計も遅れるので、夜も遅くなり勝ちです。
○朝日が浴びられないぶん体内時計も遅れるので、夜も遅くなり負けです。

[1564: 匿名さん]

南

[1565: 匿名さん]

東