南東角部屋vs南西角部屋

[匿名さん]

南東角の方が一般に高いですが。
この価格差ほどのメリット・デメリットが実際にあるのか？
ご意見求みます。

[1224: 匿名さん]

南東は昼下がりにはもう個室が暗くって嫌だったなあ。
朝だって日の出から起きる訳じゃない。

[1225: 匿名さん]

うちは一般的なサラリーマン家庭なので、
昼過ぎまでずっと暗い西向き居室がいやでした。

[1226: 匿名さん]

一般的な家庭でも昼過ぎから夕方までずーっと暗い東側居室はいやだよ。

[1227: 匿名さん]

うちもサラリーマン家庭なので、今の時期は日の出から起きてます。
東南角は午前中、明るくて暖かいのがいいですね。

まあお部屋が南メインなら、今の時期は太陽が南に寄ってるので、南西角も東南角も一日中明るくて暖かいかと。

ここで言うのもなんですが、やっぱり方角は南が一番過ごしやすいです。
それにもう一方向加えるなら、夏の西日はいらないので、東、という選択をしました。

[1228: 購入検討中さん]

がんばって１からすべて読みました。
その内容からは南西のほうが自分にあっている感じですが、
明日、現地でいろいろ確かめます。

[1229: 匿名さん]

好き嫌いだけ。
議論の必要なし。

[1230: 匿名さん]

東西につて、

>野村不動産のサイトによると不動産としての評価は南＞東＞西＞北だそうです。
>大手不動産会社が社の公式な見解として明言しているのですから、
>きちんと根拠やデータがあってのことでしょう。
>なので、この順位については一般的な見解として固定してよいでしょう。

>マンション購入者むけの記事内での記載です。

のように既に一般的評価は確定してるので、
あとは個人の好きずきですかね。

[1231: 匿名]

戸建てだと南東角が南西角より高いけど、マンションになると色々。
南西の方が高いマンションも増えてきてもはや南東優位なんて昭和の話しだねぇ。

[1232: 匿名さん]

野村不動産のコメントが一般的評価だなんて
痛すぎる。。。。
単にネームバリューに乗せられているだけ。
真実は現場にあり。

キーワードは西でも東でも南側にガラス手摺のバルコニーがあり
当然東西面より南側のほうがガラス開口面積が大きいことが重要。（つまり真南向き）
加えて野村不動産の物件のように南側開口面積の狭いうなぎの寝床状態ではなく
少なくとも南側に６－７ｍ以上のハイサッシの開口があるような物件でなければならない。
その条件の上で東西好きな方をいろんな時間帯に訪れて決めればいいこと。
南側の窓が腰窓なんてのは論外。

[1233: 匿名さん]

ガラス手摺りなら最新の扁平梁等でないとハイサッシにならないような、、、

[1234: 匿名さん]

どこの誰ともわからん掲示板のヨタ話より、
野村不動産の公式見解のほうがよほど信憑性があると思うけど。

[1235: 匿名さん]

南西に越して劇的に変わったのは夕焼けのオレンジもそうなんですが、やはり明るさです。午前と午後なら、午後のほうが部屋ですごす時間が長いからでしょうが。
外をより感じられて解放感があります。真夏のエアコンの付け方もあまり変わりませんし、むしろ、この時期につける暖房が少なくなった変化のほうが大きく感じますよ。
東南のときも、ときどき朝日に感動したり、都心が見えるのはよかったですが。

[1236: 匿名さん]

>一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
>逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日。

>南東のほうが合理的で、当然冷暖房の効率もよいです。


とても説得力がありますね。

[1237: 匿名]

最近つくられたマンションなら、冷暖房の効率より、断然明るさが重要なんだけどね。

[1238: 匿名さん]

最近のマンションは北向きでも明るいですね。

[1239: 匿名さん]

>>1238
同感。
むしろ、最近のダイレクトウインドウだらけのマンションだと、北向きがすごしやすいんじゃない？
今住んでる南向きのダイレクトウインドウ、夏場はかなり暑い。

[1240: 匿名さん]

東南派は昭和の団地ってこと？

[1241: 匿名さん]

だから好みの押しつけしてるだけで、
ぜんぜんバトルじゃないった。
みんながこれくらい負けん気なら
日本はもっと活気があるずだぞ。

[1242: 匿名さん]

>1232
ガラス手摺のハイサッシ…

[1243: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウの西は絶対嫌。
窓やカーテンににどんな対策してても、タワマン高層階ダイレクトウィンドウの南西角はあっついですよ～。