南東角部屋vs南西角部屋

[匿名さん]

南東角の方が一般に高いですが。
この価格差ほどのメリット・デメリットが実際にあるのか？
ご意見求みます。

[823: 匿名さん]

東日も、西日も紫外線量は同じだから、東日をあなどると、部屋中ひやけするよ。

[824: 匿名はん]

西日云々より東南角より間取りの良さで南西角にした。
普段は南向きのリビングで過ごすから西日は気にならんよ。

[825: 匿名さん]

そんな時間に起きてるようじゃ西以外は無理だね。

[826: 入居済み住民さん]

角地は南向きがある事をわかっていない奴がおるようだ。

[827: 匿名さん]

人を奴なんて言うような人格では駄目だな。君

[828: 入居済み住民さん]

特にこれからの約１０ヶ月、
南西は最高だよ。

[829: 匿名さん]

アンタのノー天気に乾杯

[830: 大家]

南向き賃貸マンションを経営してますが、どの棟も、どの階も南西角部屋だけ傷みが早いです。
畳、壁紙、柱までも日焼け褪色が酷いですな。
やはり西向き部屋は1ランク 評価が下がると思いますよ。
分譲なら中部屋よりは角部屋の方が資産価値はあるかも知れません？…が、賃貸の場合は好みの問題かなぁ。
角が良いからと南西角に入って、暑いからと中部屋契約し直した人もいますよ。

入居者が暑い暑い言うから 西側に樹を植えたり、遮日対策しました。

[831: 匿名]

と、いうことで、西日の勝ち！

やっぱり西日は強い！

ホント強い！

勝てない！

どうしても勝てない！

[832: 匿名さん]

＞＞830
失礼ですがそれは物件スペックによるのでは？
南西角に住んでいますが、まったくそのような経験をしておりません。

[833: 匿名さん]

西のキッチンは暑いで。

[834: 大家]

南西角部屋にお住まいで快適なら結構ですよ。

私は鉄筋のファミリー向けとワンルーム各1棟、鉄骨のファミリータイプ2棟経営していますが、どの建物に於いても西日による南西角部屋の褪色は他の部屋と比べて顕著であります。
アパートやマンション経営している知人の中には家賃設定を西角を東角より安値に設定している人もおります。
快適な鉄筋の南西角部屋と、木造の南東角部屋では鉄筋の方が居心地が勝るでしょうが、同じ建物の東と西を比べたら やはり南東角が勝ると思いますよ。

[835: 入居済み住民さん]

同じ最近の鉄筋なら、
夏2ヶ月の西側のマイナスと
それ以外の季節の東側の日陰マイナス、
どっちを避けるかですから、好みですね。
私は東南と南西、両方住んだ経験から南西を選びました。

この夏も暑かったですが、
それ以上にこの時期から春の終わりまでの
南西の午後の明るさのほうが絶対に必要。

秋や冬の午後、夕焼けが終わるまで
リビングの電気を消して外を感じるのが好きなので、
物件探しの優先順位は、いつも

角　→　２階以上　→　南西　→　できれば最上階。

東南のとき、特に東側の自分の部屋では、
見たいほうに背を向けてる感覚がありました。
まあ、好みですな。

[836: 匿名]

夕方の景色は陽が沈むまでは眩しくて見えないのが、実情。

西に限らず、逆光の場合は景色は見えない。

景色は日差しが向き同じの方向のときがきれいに見える。

東南向きは午後、南西向きは午前中がきれいにみえる。

[837: 匿名さん]

東向きの部屋と東南角部屋は違いますよ。
東南角は、これからの季節、南から長い日が入ってきて
朝から夕方まで、暖かく明るいです。

どちらがより明るいのかと言われると、南西角でしょうが
その代わり夏の暑さは東南角がまし。

暑さも寒さも避けたいのなら、東南角が無難でしょう。
夏、暑過ぎることもなく、冬も明るくて暖かいです。
まあうちはタワーなので、ほとんどの部屋が南向きだからかもしれないですが。
タワー高層階の西は暑いので避けました。

[838: 匿名さん]

これからの季節、南東角部屋と南西角部屋の違いは
昼間はどちらも過ごしやすいということで
朝、明るくて暖かいか、夕方、明るくて暖かいかの違いでしょうか。

午前中に家事をやり、夕方買い物に行く主婦や、朝早起きして、日が暮れてから
帰ってくる会社員は南東がよいのでは？

[839: 匿名さん]

日の出時点から起きて活動している人ってあまりいないでしょ？

日没以前でもう既に就寝っていう人もあまりいないでしょ？

一般的な活動時間では南西の方が明るい時間が多いに決まってるじゃん。

[840: 匿名さん]

南西角最上階（低層）
西側に立派な保存林。そのため西日は木漏れ日が少しなので全然暑くありません。
落葉樹が半数以上なので冬は程好い日差しでポカポカ。
朝は順光なので寝室から見る林の木々が大変美しいです。軽井沢とはいかないが伊豆高原くらい（願望）の眺め。
部屋から鳥を探したり、これからは夕日がきれいで子供達と楽しんでいます。
やや高台で周囲が低層住宅なので夜景もきれい（ですが延長線上にタワーがあり富士山は見えません）。
恐らく以上の利点で、ほぼ同じ（対称）プランでも一律に南西の方が南東よりも高かったです。
まあ基本的に真南向きで東角か西角かは各人の好みと、その物件固有の条件次第ですよね。

[841: 匿名]

本当に各物件次第だね。
好みもあるんだから、絶対〜なんて言い切ることは無理。

[842: 購入検討中さん]

富士山は見えなくていいが、
できれば山脈は見たい。