湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part10

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part10です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[242: 匿名さん]

え？定期が出ないなら意見を引っ込めます。
浅はかな発言でした。

[243: 匿名さん]

は？定期代が出なければ全部自腹ですか？
日雇いフリーターは家族もいないからサラリーマン世帯のことはなにもわかんないんですね。

[244: 匿名さん]

全部自腹ですね。。。
はあ、山梨良いかなと思ってたけど、やっぱり無理かあ。

[245: 匿名さん]

>>237
こういう部屋ならいいけど、窓から隣のマンションの部屋しか見えない庶民感満点の部屋もよくありますよね？
まあ、一番条件のいい部屋を見せて麻痺させるのはマンション営業の常套手段ですけど。

[246: 匿名さん]

毎日リニアの定期代払って通勤しても大赤字。

[247: 匿名さん]

港南は無理だよ。
適正価格は坪単価180万円。
割高だからね。
2年後には大暴落でしょう。

詳しくはレポート読んでください。

[248: 匿名さん]

今はバブルのころと違い電車で一時間も走れば十分安い家が買えるから、リニアどころか新幹線通勤も単身赴任になってしまうなど、事情がないと認められないよ。
空気がきれいだから軽井沢から新幹線で通います、定期代ちょうだい、は通らない。

[249: 匿名さん]

じゃあ、自腹で通うよ。
山梨の大豪邸からな。

[250: 匿名さん]

プライスレスだよ。

山梨の自然。
家族の笑顔。
座ってグリーン車で通勤。

[251: 匿名さん]

リニアが通れば、自腹で山梨からリニア通勤する奴が殆どになる。

15分だからね。

[252: 匿名さん]

思ったんだけど、晴海の選手村はこれから増える途上国からの移民向けの公共住宅にしたらいいよ。
ヨーロッパでは移民は治安悪化の要因だけど、晴海は島だから最悪橋を封鎖すればいいからね。
日本は移民入れないと国内市場は衰退するしかなくなるからな。

[253: 匿名さん]

そんなの千葉や埼玉に任せとけよ。

都内でも足立区とか江戸川区とか、お似合いの場所あるやろ。（笑）

[254: 匿名さん]

>>240
チョー便利

[255: 匿名さん]

>>247
レポート見せてね。

[256: 匿名さん]

>>245
お見合い部屋のことは知らない。別に売ろうとしてないし。坪400でオファーあっても売ってあげない。

[257: 匿名さん]

>>250
リニアだと終電早いけどいいのかな？
リニアの運賃を毎日自腹で払えるのは月収100万くらいだろうけど、そういう人は会食も多いのでは？
机上の空論だとすぐわかるね。

[258: 匿名さん]

23時まであれば十分でしょ。

[259: 匿名さん]

>>254
丸の内までドアtoドア30分でオーシャンビューの自宅。海外旅行や出張時は羽田に20分、新幹線降りたら自宅まで10分。こんな部屋売って他に移る気がしない。

[260: 匿名さん]

>237
自宅からの眺望写真を出してみてよ。

※自分で撮影した写真のみ投稿可
のマナーすら、スレタイでその他扱いのWCT民は知らないのかな。

[261: 匿名さん]

港南の人は豊洲民を相手にしなきゃいいじゃん。
自分達が上だと思ってるなら言い返す必要もなし！

[262: 匿名さん]

>>252
移民は「奴隷」ではなく「日本人」だから晴海だけに隔離なんて無理だし晴海に移民以外の人が住まないわけでもないでしょう。
個人的には移民受け入れ政策自体が無理だと思ってる。

[263: 匿名さん]

>>260

211参照

[264: 匿名さん]

>>259
>新幹線降りたら自宅まで10分

同感。私は週末日帰りか一泊二日で頻繁に京都に遊びに行きます。早朝発、午後11時着でも新幹線駅が歩いても10分、専用バスで5分なのでストレス無く楽しめます。
あと、金曜日仕事終わってからいったん自宅に帰り夕食後、その日のうちに羽田発の弾丸週末香港ツアーとか台湾ツアー。

[265: 購入経験者さん [男性 40代]]

>>264
運休になった時の振替輸送で2時間超えませんか

[266: 匿名さん]

>>265
新幹線の運休？質問の意味が分かりませんが？

[267: 匿名さん]

>>259
そういう職住近接なのに、マンションの敷地内にドッグランも噴水もある大きな公園があって、隣が小学校という子供にも便利な環境は都心ではレアですよね。

[268: 匿名さん]

レアな環境か、、、

首都高速1号羽田線、海岸通りからの猛烈な排ガス、、、
そして、目の前を往航する貨物船等から立ち上がる大気汚染物質は、港南民は全く気にしないんだろか？

本当に子供達が住んで良い環境なのか、甚だ疑問なんだが、、
そのうち健康被害を訴えることにはならないか？

[269: 匿名さん]

>>245
ツインタワー含め開発業者が違うタワマンが並んで建っている場所と違って部屋同士が見合わないように配棟されてますから心配ご無用。

[270: 匿名さん]

>>247

レポートまだぁ？

[271: 匿名さん]

大気汚染ねえ　この前データで豊洲の方が汚染されてるっての出てましたね(笑)
モノレール連呼の人もいるみたいですが、一駅４分でつく浜松町、大門の利便性考えたら
豊洲からの利便性もモノレールにさえ負けてそうですね
あれ?本数も変わらないですね(笑)

[272: 匿名さん]

>>268
それも事前調査済み。各区の大気汚染測定局のNOx数値見れば、港南は湾岸では一番大気汚染濃度は低いからね。海から吹く東風のおかげかな？

[273: 匿名さん]

>>268
たぶん、湾岸で心配しなきゃいけないのは、新市場が移転する豊洲。ただでさえ交通量が多い晴海通りに毎朝、魚介類を積んだ長距離トラックが全国から集結するからね。

[274: 匿名さん]

ブーメラン刺さりまくりですね！
民主党のようだ。

[275: 匿名さん]

山梨の大豪邸から15分では、埋立地は完全にアウトですね。

やはり、市場や工場しか役割なさそう。

[276: 匿名さん]

>>275
はいはい、2027年に頑張って山梨に大豪邸建ててね^-^　僕ちゃん

[277: 匿名さん]

山菜刈りして、清流釣りして、午後から渋谷で買い物。サイコーです。

[278: 匿名さん]

11分で着く新横浜や小田原に大豪邸建てて通勤してる人の話を聞かないのはなんでだろうね？

[279: 匿名さん]

新幹線の2時間はあれだけど、リニアの15分はまったく話が違うからね。

[280: 匿名さん]

家の会社は、宇都宮や、軽井沢とか沢山いる。

[281: 匿名さん]

>>268
東京都の大気汚染医療費助成制度における認定患者の人口に対する認定率

[282: 匿名さん]

NO2環境基準値は0.4-0.6ppm以下。NO2を含めてNOx全体で0.6ppm以下を満たしているのは港南、麻布、芝浦。

[283: 匿名さん]

そもそも汚染気にしてる人は、埋立地選ばないだろ（笑）

[284: 匿名さん]

それこそ、山梨の勝利だろ（笑）

[285: 匿名さん]

>>278
昔さ、上越長野新幹線開通した時に通勤を想定した大量輸送向けに全車二階建て新幹線作って新幹線定期も出したけど、結局熊谷から通勤する人なんかほとんどいなかった。上越新幹線に全車二階建て車両あるのは、その名残。

[286: 匿名さん]

>>283
どこも大気汚染あるけど、港区は23区内では比較的マシ。

[287: 匿名さん]

258　15分はまったく話が違うよ。

[288: 匿名さん]

熊谷なんて埼玉なんだからローカル線だって
1時間で東京着くだろ。
新幹線利用は、余計に時間かかる。

しかし、リニアで15分はまったく話が別。

[289: 匿名さん]

新宿、池袋、東京、より都心に近いのが「山梨」なわけだ（笑）最短、最速は話が違うよねー。

[290: 匿名さん]

山梨くん

定期代、最低でも20万は掛かるけど払えるの？マンション買えちゃうね。
飲み会とかあったら2次会途中で帰らなきゃだね。
お持ち帰りするのにもリニアに乗せちゃう？
車デートは一旦東京に来て、アクアとか借りる感じ？

電車通勤してない自分には実距離遠いと色々面倒。

あ、でも家族いたら終電逃したとか言って、
東京で女の子と遊んでるって手もあるね。うんうん。山梨ありかもね。笑

[291: 匿名さん]

ねーよ（笑）