湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part10

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part10です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[543: 匿名さん]

カップラーメンで十分だ。

[544: 匿名さん]

＞541
普通に歩いて行きますよ。港南のお勧めはこんな感じです。

アロマクラシコ
http://www.aromaclassico.jp/menu.html

チャイナシャドー
http://intercontinental-strings.jp/restaurant/china_shadow/

グランドセントラルオイスターバー
http://oysterbartokyo.com/

お好み焼ききじ
http://retty.me/area/PRE13/ARE13/SUB1301/100000010956/

寿司ひらおか
http://tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13058841/

カッフェクラシカ
http://tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13019698/

常喜房 （天王洲）
http://r.gnavi.co.jp/b190100/

Bread works（天王洲）
https://www.tysons.jp/breadworks/

天厨菜館（天皇洲）
http://r.gnavi.co.jp/g165100/

[545: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[546: 匿名さん]

＞527
定期的に住み替えたいのなら新築の供給がないと困りますが、資産的には供給が少ない方が安定すると思いますよ。

[547: 匿名さん]

>>545
豊洲のTOTとは、どこのこと？

勘違いかも知れないけれど、TOTがThe Toyosu Towerを指すならば、正しくは単価229だよ。
プール付きのPCTより、2割も高いことは有り得ないし。
確認してみて。

[548: 匿名さん]

なんで月島と佃はないの？

[549: 匿名さん]

WCTの管理費安すぎて将来破綻するパターンや

[550: 匿名さん]

失礼しました。タイプミスしたようです。545は削除依頼しておきます。

[551: 匿名さん]

>549
い、いちおう聞いてみるけど、、、
管理費が安いと破綻する理由は？

[552: 匿名さん]

修繕積立と勘違いしとるんだわ。

[553: 匿名さん]

空き地がないのにマンションをアホみたいに建て続けられるわけがない。
マンションを建て続けないと困るのはマンションデベだけ。消費者は中古を安く買ってリノベすればいいから問題なし。
別にマンションデベなんかぜんぶ潰れていいんだよ。客は誰も困らない。

[554: 匿名さん]

い、痛すぎるパターンや

[555: 匿名さん]

＞548
月島キャピタルゲートプレイス、佃センチュリーパークタワーを追加しました。

[556: 匿名さん]

月島キャピタルゲートプレイスの眺望はCでしょう。

[557: 匿名さん]

WCTの管理費は2100戸の規模のメリットなんでしょうね。あれだけプールやジムや施設設備が
多いのに。もう10年も経ってますから、この管理費で運営できているってことなんでしょうね。

[558: 匿名さん]

＞556

そうなんですか？実は、キャピタルゲートからの湾岸眺望良く知らないのです。でも確かに湾岸眺望と言う意味では海からもかなり距離がありますね。ただ、景色が冴えなくても周囲に高層が無ければB、周囲に高層がある場合にCにしていますが、アイマークタワーが被ってあまり眺めは良くなさそうですか？

[559: 匿名さん]

>>555
タワーズ台場の交通の便は有明並みだからCじゃない？

[560: 匿名さん]

地下鉄2路線使える佃月島が勝どき豊洲と同じは雑なのでは？

[561: 匿名さん]

月島勝どきは生活利便性は佃より上ですよ。A
あと勝どきビュータワーがないのは何故？

[562: 匿名さん]

あと汐留・勝どきは徒歩10分の築地市場跡の最開が控えてる。20ha超で泉岳寺の13haより大規模なのだからSクラスだわな