ブランズシティ世田谷中町ってどうですか？

[サラリーマンさん]

ブランズシティ世田谷中町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakamachi/

所在地：東京都世田谷区中町五丁目21番6他（地番）
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩15分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.58平米～90.98平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[985: 匿名さん]

>>982 口コミ知りたいさん
すぐに削除した方がいいですよ。
いくら掲示板とはいえ嘘はまずいです。
捕まりますよ。

[986: マンコミュファンさん]

>>982 口コミ知りたいさん
ソースください。憶測ですか？
HPには完売って書いてありましたよ。

[987: 口コミ知りたいさん]

自分で調べる能力ないのヤバイな。
トップページは見出ししか書いてないんだから物件概要見なさいよ。全戸完売した物件と見比べなさいよ。
これが今後全戸完売という記載に変わればそうなんでしょう。そうでないならそうでないのでしょう。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakamachi/outline/

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hasuda/

[988: 通りすがり]

>>987 口コミ知りたいさん

その下のインフォメーションには「申込完売」と書いてありますよ

[989: マンション]

>>987 口コミ知りたいさん
今現在、契約進行中の方がいるから申し込み完売と書かれているんだと思いますよ。それは分かっています。
聞きたいのは、
「売り出した分は売り切ったけども、売り抜けなかった分は社宅なり賃貸なり法人向けに今後一括売却でしょうか。 営業マン抱え続けるのもコストですからね。 」
という情報は何を根拠におっしゃっているのかということです。

[990: 匿名さん]

いや、ふつうに完売しているとしたら、販売終了とはならないはず。
売出しをやめただけで、申込が入ったところまてで打ち切った可能性が高いよ。
気になるなら問い合わせてみたらよろし。

[991: 通りすがり]

>>982 口コミ知りたいさん
先月の時点であと11戸でしたから、普通に考えてすべて売れた（あるいは申し込みが入った）のでしょう。何年もかけて販売してたのに、このタイミングで販売打ち切るわけないことくらい、誰でもわかる。

[992: マンション検討中だった]

>>982 口コミ知りたいさん
先週末に見学の申し込みをしようと電話をしたら、完売しましたと断られましたよ。もっと早く行けば良かった。。

[993: 匿名さん]

＞991 通りすがり
何年もかけて販売しても、先月１１戸も残っているのであれば、完売になるわけがないと考えるほうが普通では？
完売したら完売アピールするのがこの業界及び東急の常識。

[994: マンション比較中さん]

何年もかけて販売したからこそ、無理と判断して、打ち切ったんでしょうに。

[995: 匿名さん]

残った住戸をバルクで売るのは、普通にあることですからね。
堂々と完売と書けないのには、それなりに理由があるものです。
年度の変わり目ですし、2020年度を以て打ち切ったということでしょう。
営業マンの配置換えするにもいいタイミングだし。

[996: マンション検討中さん]

販売員や販売用のテナントの契約期限が３月末だったのでしょうか。
もともと、３月末までに売り切れなければ世間体やコストの関係で、
社宅とか、別の用途にする計画だったのでしょうかね。

ここは世田谷のマンションが売れ残っているというマイナスのイメージの象徴として報じられることが多かっただけに近隣駅近住まいとしては、
イメージ払拭の為にも、売れ残りがなくなって本当によかったと思う。

[997: 匿名さん]

ここが、そうだったのかはわかりませんが
世田谷区で完売できずに、最後は業者にバルクで投げたマンションって
ここ１０年以内であったのだろうか？

[998: 通りすがり]

最近コロナの追い風で月10戸くらいのペースで売れてたから、完売したんだと思うけど。
まぁいずれにせよ全部売れたんだから、めでたしめでたし。アンチ撤収ー！

[999: 匿名さん]

マンション価格が高騰した今となっては割安にさえ思える価格でしたからね。「相場が値段に追いついた」から完売したのでしょう。

252戸を足かけ7年かかった物件ですが、スレのレス数は1000に届かず。
変な荒らしが常駐しない物件スレって静かなんですね。

[1000: 匿名さん]

1000！やったー