【契約者専用】グランドメゾン御園座タワー

[匿名さん]

みなさんよろしくお願いします。
あらしはスルーで有意義な情報交換を。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[391: 入居済みさん]

残念なことが起こりました・・・・

[392: 住民板ユーザーさん1]

>>391 入居済みさん
なに？

[393: 住民板ユーザーさん7]

売りに出ていた億越え物件、数件あったはずなのに、南側は無くなり北側の1件だけに。
もう売れたんですね。

やっぱり需要はあるんだね。
資産価値が上がるのはありがたいが、当分売却はないので、固定資産税アップはやめてほしいな。

[394: マンション検討中さん]

北側の売り出し中も売れたかしらないが、
無くなりましたね。

[395: 住民板ユーザーさん1]

高層階共用部だよ

[396: 住民板ユーザーさん1]

そのニ

[397: マンション検討中さん]

>>396 住民板ユーザーさん1さん

この質感、マジすか？

[398: 住民板ユーザーさん8]

最上階の億ションはすべて中国の方が購入されたと聞きましたが、本当なのでしょうか？

[399: 住民板ユーザーさん3]

いったい誰から聞いたんだよ！！www

[400: 匿名さん]

立体駐車の混雑具合はどうでしょう？

朝夕の通勤時とか予約いっぱいになるんでしょうか。
今まで立体の経験がないんですが、出る予約が一杯の時に入ろうとすると相当大変ですよね。

[401: 住民板ユーザーさん1]

>>400 匿名さん

まだそんな混んでないっしょ！
そもそもセカンドハウス需要も多そうだし。そんな悲惨なことには普通のマンションよりかはならないかと。

[402: マンション検討中さん]

賃貸、分譲ともに良い間取りは直ぐになくなってますね。

[403: 住民板ユーザーさん7]

>>397 マンション検討中さん

すげー（白目）

[404: 住民板ユーザーさん1]

しかし、共用部、内廊下はビジネスホテル以下やね。鹿島設計部らしい。

[405: 住民板ユーザーさん8]

完売してもなお、生きる屍の如くネガが張り付く物件。

人気物件はつらいね〜笑

[406: 住民板ユーザーさん8]

ネガさんはどういう目的でこのスレッドに来てるの？
ここもう完売してるから買えないよ？

[407: 住民板ユーザーさん8]

引越し期間中だからとセキュリティをスルーしてまで隠し撮りしてネットにあげるモラルのなさ。
住民版にまで侵入して書き込むという悪質さ。管理人も何もしないからどうしようもないか。

[408: 検討板ユーザーさん]

近々民泊で泊まらせていただくので
１日でも住民ということで
住民板の皆様よろしくお願いします。

[409: 通りがかりさん]

>>408 検討板ユーザーさん

[410: 通りがかりさん]

>>408 検討板ユーザーさん

いいね、部屋の写真撮れるかな？(わらわら)

[411: マンション検討中さん]

>>408 検討板ユーザーさん

未だにネガがあるのは人気の証し

[412: 住民板ユーザーさん1]

>>410 通りがかりさん

専有部アップ楽しみですね

[413: マンション検討中さん]

>>408 検討板ユーザーさん

おう、部屋番号もアップよろしく！

[414: 検討板ユーザーさん]

歌舞伎を鑑賞する方々に
迷惑をかけないよう
公演中はお静かに生活願います。

[415: 匿名さん]

規約に民泊禁止って書いてあるよ。

[416: 住民板ユーザーさん8]

高値で取引されていますね
所有者としては喜ばしいですが税金が心配です

[417: 住民板ユーザーさん1]

御園座の住民は、あんなビジネスホテルみたいな共用部が好きなんだな。しっかし、部屋が良かろうが悪かろうが、一体何年まえのデザインやねん。

ネガでなく、ネタレベルだよな。

[418: 匿名さん]

住民スレまでアンチが来るなんて人気ですね

[419: マンション検討中さん]

>>418 匿名さん
だよね。分譲は過去の話。

[420: 住民板ユーザーさん1]

毎日毎日、あぱ

[421: 匿名]

高層階ですが、エレベーターの待ち時間が少なくて良かった。

セカンドハウス目的がホント多いんですね。

ところでイタリアの馬が地下駐でバッテリー充電してますが、
個別請求されるのかな？EV充電器は個別のはずでしたが、、、

[422: 住民板ユーザーさん3]

>>421 匿名さん
動力源(EV)ではないので、その程度の充電で個別請求云々ではないと思いますが。
当方充電しているお馬さんの所有者ではありません。悪しからず。

[423: 住民板ユーザーさん6]

>>422 住民板ユーザーさん3さん

それなら安心して共有部のコンセント利用できますが、あとで揉めるのも嫌なので、管理会社にでも聞いてみようかな。

[424: 匿名さん]

地下駐車場がねぇ～・・
子供いる方がせかされて可哀想。

[425: 匿名さん]

マンション南側の御園通り？
路駐とタクシー待ちで本当に困る。

渋滞したり、道路幅が狭くなったり。下層階に商業施設が入るとはこういうことかもしれないけど、道交法違反は即通報したいね。

[426: 匿名さん]

タワーパーキング利用の皆さんへ・・自分の順番がきてから待機場所から出て来てね。
ゲート脇まで来られるとマジでうざいです。
内覧会の時にちゃんと説明があったと思いますが・・

[427: マンション検討中さん]

夏から引っ越しをするものですが、一つ教えてください。

ケーブルテレビにスターキャットという言葉が書かれていますが、BS/CSはセットトップボックスがないと視聴できないのでしょうか?
テレビ一台だけであれば問題ないかと思いますが、AV機器が複数台ありますので、セットトップボックスを複数台設置する必要が出てくる気がします。

別途ケーブルテレビを見たい人のみ契約すればよいというのであればよいのですが、すべてのチャンネルでケーブルテレビ経由のみとなるとかなり面倒なので教えてください。

[428: 住民板ユーザーさん7]

>>427 マンション検討中さん

入居説明会（だったかな？）で説明してくれるスターキャットの担当者に聞いてみたら良いと思いますが、
とりあえず３ヶ月無料のキャンペーンがあるので一旦契約してみたらどうでしょう？

設置＆撤去も無料で来てくれましたし、解約料なども全て無料。
解約する手間も電話するだけだったので楽でしたよ。

結局私は一回も見なかったので３ヶ月目に解約しました。


ところで、誰か東邦ガスからトーエネックにガス契約切り替えた人います？

[429: マンション検討中さん]

>428

コメントありがとうございます。
スターキャットそのものについては、一度検討してみます。
多分使わないような気がしますが・・・

とりあえずHP見て、見たい番組があるかどうかだけでも先に要確認ですね。

で、1点だけ確認させてください。
スターキャットを退会した今でもBS/CS見られますか?

ほんとそこだけ知りたいんですよね。
せっかくの引っ越しなのでTVボードとか用意しようかなと思っていますが、あんまり変な機器がいっぱいあるなら形状も再検討しないといけないですしね。

普通通りなら普通のでもいいし。

[430: 住民8]

特にスターキャットを契約しなくても、BS／CSは普通に見られますよ。それで、スターキャットを申し込んだら、セットトップボックスを設置しに来ると言っていました。

[431: 匿名さん]

年号変わったらマンションの価値ってさがっちゃいますか？

[432: 住民板ユーザーさん1]

頭大丈夫ですか？

[433: 匿名さん]

>>432 住民板ユーザーさん1さん
すみません、純粋に気になっただけでして。
関係ないのなら良いのですが、、、

[434: 住民板ユーザーさん4]

ここは住民版であり部外者の書き込みは禁止です。

[435: 住民板ユーザーさん３]

既に御園座公演を３回観ました。
特にワンピース歌舞伎が良かったです。
立地的にも便利だし良いマンションだと私は思います。

[436: 匿名さん]

ゲストスイートに友人が宿泊しましたが、冷蔵庫ないんですか？
キッチンセットや食器などはあっても冷蔵庫ないってことあるのかな。

単純に見つからなかっただけならいいんですが。

[437: 住民板ユーザーさん1]

一番大きいゲストルームですよね？小さいですがシンクの反対側に確かありましたよ。

[438: 匿名さん]

＞４３７
そうなんですね。
次回の機会があれば確認してみます。

[439: 匿名さん]

駅前だからある程度予想していたが、車の騒音どうにかならないかな。マンション近くではサイレン止める様に要請したい。

[440: 住民板ユーザーさん4]

>>439 匿名さん
うちはほとんど騒音聞こえないですし、むしろ静かで快適ですよ。
階数や向きによるのかもしれませんね…それとも本当に住民でしょうか。