【契約者専用】グランドメゾン御園座タワー

[匿名さん]

みなさんよろしくお願いします。
あらしはスルーで有意義な情報交換を。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[301: 住民板ユーザーさん8]

だすね。賃貸ならニトリで十分だし、中古エアコンでよいよね。
室外機を適当に置いて配管をダラーンとしておけば設置料安いよ。

[302: 住民板ユーザーさん4]

しかし、外観が熱田のライオンズよりしょぼいとはどうしたことですかね。

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>302 住民板ユーザーさん4さん

貴方の文面には、契約者なら知り得る情報が反映されていません。
ここは契約者のスレッドですので、書き込みはご遠慮ください。

[304: 住民板ユーザーさん4]

近々またマンション外観を撮影してきますね。なるべく見栄え良く撮ってきます。

[307: 匿名さん]

膨大な書き込みをすべてチェックすることなど不可能ですよ。
静かに削除依頼を出しましょう。

[310: 住民板ユーザーさん8]

[No.305～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[311: 住民板ユーザーさん1]

302はどうして削除されていないのでしょうか？
ログを見れば同一人物だとわかるはずですが。

大変だとは思いますが、契約者が安心して情報交換できる場所にしてほしいと思います。

[312: プレミアムフロア]

皆さん！最上階まであともう少し。
入居がとても楽しみですね。

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>312 プレミアムフロアさん
本当ですね！最上階はいつ頃到達かな？あと１－２ヶ月？
栄のほうから名駅方面を望むと頭一つ抜け出してみえてきましたね！

[314: プレミアムフロア]

そうですね！あと１－２ヶ月もすれば確実に到達しそうです。

[315: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[316: 住民板ユーザーさん1]

素晴らしい外観。街との調和。

[317: 住民板ユーザーさん2]

↑契約者ではないこのような写真や投稿をなぜ管理者は放置しているのでしょうか？
文言こそ普通ですが、本質は嫌味や皮肉たっぷりの御園座に対する誹謗中傷です。
契約者の情報交換が阻害されるなら掲示板ごとなくなってほしいです。

[318: 匿名さん]

何人で管理しているのは分かりませんが、少なくとも管理者が中身まで見て回れるようなスレッドの数じゃないと思いますよ。
目に余るものは削除依頼を出せば削除してもらえます。
無料で情報交換の場を提供してもらっていることに感謝して、参加者が節度を持って利用できるといいんですけどね。

[319: 匿名]

>>318 匿名さん
では貴殿から削除依頼をお願いします。
317さんは管理人が対応しないから言われているのではないでしょうか？

[320: 通りがかりさん]

316： 住民板ユーザーさん1さん

写真、お上手ですね
プロ、顔負けですよ
写真教室の先生ですか？

[321: 住民板ユーザーさん7]

御園座タワー、ほぼ頂上まで到達しましたね。
隣で建設中の碧海信用金庫もベールを脱いだ姿と合わせると、伏見の街も変わってきて益々完成が楽しみです。

[322: 匿名さん]

なんか暗い感じの建物になってしまいました。納屋橋バカにしてたけど、かなり様変わりして、裏山。

[323: 住民板ユーザーさん4]

>>322 匿名さん
あなた、契約者ではないですよね？
いつも勝手に侵入してますがここに書き込む資格はないですよ。
誰も注意しないと2ちゃんねるみたいになるので指摘しておきます。

スケールのインパクトと言い、住友のシティタワーみたいなダークな色はカッコいいと思いますよ。

[324: 匿名]

納屋橋は御園座の冷蔵庫

[325: マンション検討中さん]

御園座は納屋橋の物置ですか。そんな事言わずに。

御園座はいいマンションですよ。ダークな感じで、年輩向けの素晴らしいデザインですし、名古屋最高のマンションです。写真を見て、豪華さに腰抜かしました。完成までワクワクしてます。

シルバー世代で活気つきそうですね！

[326: 匿名さん]

劇場回りはシルバーの行列でごった返しそうですね。
寂れた裏通りも活気づきそうでワクワクしてます
スナックやパチンコ店といった最寄施設も団塊に人気でそうですね

[327: 匿名]

ここは契約者専用ではないんですか？管理人さん

[328: 匿名さん]

半分くらいの人が実入居ですかね。

御園座さんの黒い壁が、やはり抵抗あるって人いませんか？

[329: マンション住民]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[330: マンション検討中さん]

マンション住民並びに予定者に対して、看過できない投稿が目立ちます。

この状態で放置する管理者に対し、即時掲示板の閉鎖を希望します。

[331: マンション住民さん]

失礼ですが330さん、貴方に何の権限があって閉鎖を希望？
看過できない投稿とは？貴方に対して何か不利益な事でも？
329様の意見が気になりますけど・・・？その件でしょうか？
仕方ないじゃないですかね、レス掲示板はそういったところですよ。
色々な問題を出し合って解決していくとこなんですよ。

[332: 入居済みさん]

330さんにご質問です。331さん同様逆に私も気になりますねー。何かこのマンションであったんですか？教えていただければ幸いです。
330さんのお言葉は逆に不安を覚えますけど・・・？今までのレスを拝見する限りでは特段引っかかる内容は見受けられませんが？

[333: 住民板ユーザーさん1]

私は330ではありませんが、331や332のマンション住民や入居済みと言ったハンドルネームに違和感を覚えます。
ここは住民版、まだ完成もしていないのに本当の契約者が書き込んでいるのか甚だ疑問です。
322のように明らかに契約者ではない人間が書き込んでいる内容が多数あります。

[334: 契約者]

>>330

賛成！私も閉鎖を希望します。

[335: 入居前さん]

なんか、マンション周辺は旅行客なのか分かりませんが、柄が悪くなった。
路上駐車も多く見られるし。

[336: 住民板ユーザーさん1]

閉鎖を希望します。

[337: 住民板ユーザーさん7]

>>335

確かに中国人だらけですね

[338: 住民板ユーザーさん1]

閉鎖を希望します。

[339: 入居予定さん]

ここの周辺は何だか治安が悪そうだなー

[340: マンション検討中さん]

マンション住民並びに予定者に対して、看過できない投稿が目立ちます。

この状態で放置する管理者に対し、即時掲示板の閉鎖を希望します。

[341: 賃貸マンション検討中]

340さんへ

予定者に対しては重要な情報であって、何も閉鎖は行き過ぎた行為では？
結局、貸主は利益追求だけの考えだからこう言ったコメントは目障りなんだよね。

[342: 住民の人に質問したいさん]

ムクドリやら鳩が以上に多く目に付くんですがフンとか羽とかみなさんどのような対処しているんでしょうかね？

[343: 入居前さん]

以上×→異常○

確かに気になります。

[344: 住民板ユーザーさん1]

閉鎖の申請や管理者への質問、苦情はどこからすればよいでしょうか？

管理不足で、看過できない投稿が目立ちます。

[345: 匿名さん]

早く内覧したい。

[346: 契約済みさん]

立地はいいとして、いまいち治安がね・・・。

[347: 住民板ユーザーさん3]

>>345 匿名さん

いつ頃の内覧予定の連絡来ました？
私は11月初旬です。

[348: マンション検討中さん]

いいなぁ。もう内覧の案内来たんですね。
私14階以下なので、ずっと先です・・・

共有部だけでもいいので、見てみたいですね。

[349: マンション検討中さん]

こちらの掲示板にマンションを愚弄する書き込みが目立ちます。管理人に対し閉鎖を要求致します。

[350: 契約済みさん]

内覧会の開催日時案内は、9月25日に全員宛に一斉発送されたようです。
うちには昨日届きました。皆さん、もう届いているのでは？

[351: 住民板ユーザーさん1]

掲示板の閉鎖を希望します。

[352: 匿名さん]

誰にお願いしているのか不明ですが、ここのシステム上、閉鎖はないでしょう。
第三者による煽りはスルーすればOK。
ネット掲示板というのはそういうものです。

内覧会楽しみですね。

[353: 住民板ユーザーさん1]

住民ならびに物件に対し精神的苦痛を与える投稿が散見されます。掲示板の即時閉鎖を希望します。また、以降不快な発言を書き込んだ場合、書き込み人の開示を請求し、発言主旨の確認を致します。

[354: 入居前さん]

352様が言ってるっ通りここのシステム上、閉鎖はないです。 ネット掲示板というのはそういうところ。 後、「以降不快な発言を書き込んだ場合、書き込み人の開示を請求し、発言主旨の確認を致します」？ってそんな事、個人で行えば逆にプライバシの侵害、個人情報の流失で大問題じゃないでしょうか？事件性があるわけじゃないし。

[355: 契約済みさん]

気分よく拝見できる情報とか入居後勉強になる情報をお願いします

[356: 住民板ユーザーさん7]

>>353 住民板ユーザーさん1さん

効いてる効いてるw

[357: 入居者]

なんだかもう既に売却してる人が結構いるみたいだな。ネットにも載ってたな。なんかあったのかな？

[358: 契約済みさん]

私も見ました。びっくり！売りに出してる人、数人いましたね。

[359: 通りがかりさん]

購入者では無く事業協力者の方が売却ですよ

[360: 入居予定さん]

事業協力者？購入前にそんな事業協力者優先の販売をしてたんですか？そんな話聞いてませんでしてね・・・。
それって違う意味で問題じゃない？そんな販売方法やってたんだ！そりゃ良い所が早くにも完売なるわけだ。

[361: 通りがかりさん]

御園座近辺に土地を持った方とかに売却代金の替わりにマンションの部屋を渡す契約かと思います
他は色々な利権がらみ？

30階以上では(60部屋中)35部屋位は事業協力者住居ですので
今後売却物件として沢山の数は出てくるかと、

[362: 通りがかりさん]

64部屋中36部屋でしたか？

[363: 住民板ユーザーさん8]

>>361 通りがかりさん
なるほど、本当にいい加減に語ってたのか。

[364: 入居予定さん]

>>360 入居予定さん
聞いてなくても価格一覧に記載があるので、見れば分かるのでは？

[365: 住民板ユーザーさん1]

>>360 入居予定さん

契約者ではないのにこの掲示板に書き込むのは二度とやめなさい。ルール違反です。

[366: マンション住民さん]

それなりの金額をOPに使ったのでとても満足できる部屋になりました。

あと、造作工事が残っているので最終引き渡しが楽しみです。

共用部分に関しては明るく感じる作りで飽きの来ないデザインだと思います。

[367: 入居予定さん]

なんだか引き渡しが1月22日からと早くなったようですね。

[368: マンション住民さん]

あれ？早くなったんですか？？

[369: 匿名さん]

皆さん、いよいよ引き渡しですね。

[370: 匿名]

住み心地はいかがですか？

[371: マンション検討中さん]

いい感じ

[372: マンション検討中さん]

居酒屋みたいで居心地良いです。

[373: 匿名さん]

居酒屋って！笑　　

購入者なら分かると思いますがとても良いマンションですよ。

タワーパーキングはちょっとコツが必要ですが・・汗

[374: マンション検討中さん]

タワーパーキング、全幅が大変ですか？

[375: マンション検討中さん]

廊下がやたら明るく情けなくなります。

[376: マンション住民さん]

廊下は明るいだけでなく、暖房の温度もかなり高いので、積和に修正対応を申し入れた方がいいですね。

[377: 住民板ユーザーさん1]

住居部の設計はくまけんではないのが一目瞭然。
本当にどうして内廊下をあんな風にしたのか？エントランスしかり。毎日通るのでつらい。
暖房も誰が申し入れてほしいし。

[378: 匿名]

>>377 住民板ユーザーさん1さん
あんな風とは？

[379: マンション検討中さん]

伏見通りや広小路の騒音、気になります？

[380: 住民板ユーザーさん4]

>>378 匿名さん

賃貸に出てる画像の写真見て、住人のふりして書き込むことはできるので相手にするのはやめましょう

[381: 匿名]

積和ト－タルサポ－トに言っても無駄です。管理能力が無い私もセキスイハウスマンションにいたからよく知っています。

[382: 匿名さん]

個々の要望に管理会社が応え辛いのは仕方ないでしょう。
管理組合が発足して要望が出されれば対応してくれます。
他のグランドメゾンでも入居してからいろいろ改善されました。
これから少しずつですよ。

[383: 住民板ユーザーさん3]

アパホテルみたいな格調高い廊下ですね。
賃貸も売り物件もどんどんさばけているのでしょうね。

[384: 住民板ユーザーさん1]

>>383 住民板ユーザーさん3さん
低層階はこんな内装なんですね

[385: 住民板ユーザーさん7]

>>383 住民板ユーザーさん3さん

泣けるなあ
高い金出してこれかよ
御園座の建築費に消えてるね
まあ売ったもん勝ちだからな

[386: 住民板ユーザーさん1]

>>383 住民板ユーザーさん3さん

もうすぐ引き渡しなんで、高層階もまた投稿しますね。

正直エレベーター内も内装微妙ですよね、、、

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>386 住民板ユーザーさん1さん
しかし、名古屋ナンバーワンは揺るがない事実。あれだけの広さ、価格でクローズで売れたのだから。

早く引っ越したいなー。

[388: 購入者]

いまは引越の関係で容易に侵入できるとしても、それは住居不法侵入である。
当該マンションの価値を毀損する書き込みについては履歴開示や法的措置を検討します。

[389: 住民板ユーザーさん1]

>>388 購入者さん

まさか、そんなことしてる人いるの？

[390: 住民板ユーザーさん1]

>>389 住民板ユーザーさん1さん
不動産屋さんの撮影した写真を剽窃してさも自身が撮影したかの如く投稿する輩もいるからねぇ。
しかも住民版にも。

[391: 入居済みさん]

残念なことが起こりました・・・・

[392: 住民板ユーザーさん1]

>>391 入居済みさん
なに？

[393: 住民板ユーザーさん7]

売りに出ていた億越え物件、数件あったはずなのに、南側は無くなり北側の1件だけに。
もう売れたんですね。

やっぱり需要はあるんだね。
資産価値が上がるのはありがたいが、当分売却はないので、固定資産税アップはやめてほしいな。

[394: マンション検討中さん]

北側の売り出し中も売れたかしらないが、
無くなりましたね。

[395: 住民板ユーザーさん1]

高層階共用部だよ

[396: 住民板ユーザーさん1]

そのニ

[397: マンション検討中さん]

>>396 住民板ユーザーさん1さん

この質感、マジすか？

[398: 住民板ユーザーさん8]

最上階の億ションはすべて中国の方が購入されたと聞きましたが、本当なのでしょうか？

[399: 住民板ユーザーさん3]

いったい誰から聞いたんだよ！！www

[400: 匿名さん]

立体駐車の混雑具合はどうでしょう？

朝夕の通勤時とか予約いっぱいになるんでしょうか。
今まで立体の経験がないんですが、出る予約が一杯の時に入ろうとすると相当大変ですよね。