【契約者専用】グランドメゾン御園座タワー

[匿名さん]

みなさんよろしくお願いします。
あらしはスルーで有意義な情報交換を。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[126: 契約済みさん]

>>114
民泊をするならマンション一棟買占めするほかないですね。中川区とかで。やすければ１億からありますよ。ここや納屋橋では監視の目が、ありますから、どうぞやってください。
名古屋中心地のタワマンは民泊には向いていません。もし
本気で民泊ビジネスをしたいと思うなら・・・桑名？？がアナ

[127: 契約済みさん]

民泊はともかく４００戸以上の部屋が永住やそれに類した人々で埋まると考えるほうがおかしいですよ。
ここは、賃貸用に複数購入する人も多く、その貸し出し先や利用はさまざまなはず。

賃貸住民は、１０や２０ではおさまらないと思います。数十件は貸し出されますね。いや、もっとか。
昨年のパークナード名古屋なども、どれだけ賃貸に出されていることか。

賃貸住民は、まあ、自分のものでないので、かなり適当にすみますわね。乾式戸境壁にもバンバン釘打ち込んだり。
だから、このタイプの大型物件には居住の本拠を置きたくないかな。便利なマンションが建つごとに、新築に移るのが
賢いかな。しかし、ここは超高級物件だから、戸境壁はどんな構造でしょうか。乾式防火戸境なら、釘打たれると悲惨。

何人くらい外国人が住まわれるかわかりませんが、名古屋の人は排他的なので、いやがるんでしょう。
しかし、そんなの誰が住もうと勝手でし。

さまざまな国の人が出入りするにぎわうマンションも悪くありません。
全戸自分で住むために買うわけでないですし、まあ、本当の金持ちが住むところでもないのは、誰でもわかるでしょう。

積極的に、多様性を受け入れましょう。楽しみです。

[128: 匿名さん]

>>127

害虫の小金虫がなんか言ってるよ。
殺虫剤を買いに行かなくちゃ。

[129: 匿名さん]

>>127
買えない哀れな外野はこんなくだらないことを言って憂さ晴らしするくらいしかないんでしょう。
モデルルームに行けばわかるのにね、どんな人が買いに来ているかとか。笑
バカな長文書くヒマあったらバイトでもしてお金を貯めたら？笑

[130: 匿名さん]

戸数もまともにわかってない
相手にするだけ無駄ですね

[131: 契約済みさん [女性]]

このマンションの戸境壁の仕様はご存知でしょうか？

乾式防火壁などではないでしょうね。

その場合、戸境に釘一本打ち込めば、防音から何から何までアパートレベルまで一挙に低下するといいます。

戸境の仕様を教えてください。契約者ならわかるでしょ。

[132: 契約済みさん]

私は外国人歓迎です。
一体、何が悪いのかわかりませんね。

購入層は、このレベルの価格なら、たかが知れてます。
間取りを変更するために、引き渡し後からガンガン斫って、工事工事。

[133: 契約済みさん]

>>132
うっざ！！この外国人。

[134: 匿名さん]

>>131
契約者ならわかるでしょ、ってなんなの？
あんたも契約済みって書いてあるじゃんw

[135: 匿名さん]

No.127と132は相変わらずのあらし認定です。
スルーでよろしくお願いします。

[136: 契約済みさん]

このマンションの壁の構造をなんでしかた？
契約段階で確認するものなのでしょうか？

ボードみないな板で区切られているなんでありえないでしょ？
コンクリートの壁に決まってるよ。

[137: 入居予定さん]

隣の部屋との壁は、普通コンクですよ。
娘の下宿用に買ったライオンズあたりですら、コンクですから。板壁なんてありえない話は、しないで下さい。不快です。

[138: 契約済みさん]

えっ。コンクリートでないのでしょうか？図面集のどこに書いてありますか？

最高級マンションだから、コンクリート壁ですよね。

[139: 契約済みさん]

えっ？えっ？ここは契約済みを装って書き込んでも良いのでしょうか？
いい加減にしてください！！

[140: 匿名さん]

タワーマンションは何処も構造上コンクリート壁なく、乾式壁ですよ。なので、隣の声も耳をすませば聞こえる可能性あり。

[141: 契約済みさん]

乾式壁って、だだの板ですか？
簡単に穴があいてしまわないですか？

[142: 契約済みさん]

エグゼクティブフロア用モデルルームのバスルームは良くなりましたね。

レインシャワーヘッドも標準装備だし浴室テレビもＯＰで付けようと思いました。

[143: 契約済みさん]

ああ、生半可通たちが今度は乾式耐火防音壁の話か。契約済さんならとっくに分かって契約したと思っていたのに。もしかしてALCも知らないんじゃないの？正真正銘の契約済さんにしても、その中の賃貸・民泊予定さんにしても、もしくは外部からの高額マンション嫉妬ネット難民さんにしても、、、たくうっ。今日は遅いから止めるが、それぞれの「壁」について科学的な知見をそのうちまたご披露申し上げる。防火性能、防音性能、耐衝撃性能、とかね。もっともこのスレにも流れ込む偽契約者の群れは人気のバロメーターだから、止める必要もないし、第一止まらない・・・
『拡張現実』の世界でも『グレシャムの法則』が成り立つというアイデアが浮かんだ。ワラワラ

[144: 主婦さん]

みなさん、色はどうされます？
全体のカラーセレクトで4種類、天板で6種類もあり迷ってしまいます。
高層階は浴室セレクトでホワイトとブラックがありますが、いずれもタイルはグレーみたいですね。
モデルルームの浴室はホワイトで明るく雰囲気が良かったように思いましたが、どうでしょう？

[145: 契約済みさん]

好きなのにしたらどうですか？
自分の住まいの色を他人に聞くの？

契約した人以外は去って下さい。

あと、ここの壁はコンクリートではありません。だから、穴を開けないように！