グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：73.01平米～86.95平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ　太平ビルサービス株式会社　エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/

[929: 匿名さん]

いい考えですね。
ゼクシスに行って割引してもらおかなぁ〜

[930: 評判気になるさん]

地権者さんかな？昨日高層階の角部屋で立ちすくんでる人が見えました。夜景も綺麗なんでしょうね。

[931: 匿名さん]

ニチエーが入るのは決定？過去に投稿があったけど、店舗情報見ても載ってないし。
近くにスーパーマーケットがあれば激便利。

[932: 匿名さん]

ニチエーは蔦谷家電の中に入ります。名称はグランフードニチエーだったかな？少し高級路線のスーパーの様です。めちゃくちゃ暮らしやすいと思います。

[933: 匿名さん]

(о´∀`о)いいですね〜！！ますます早く住みたい！

[934: 匿名さん]

ニチエー出店は、中国新聞のソースなので間違いないと思います。

[935: マンション掲示板さん]

>>934 匿名さん
ありがとうございます(^O^)

[936: 評判気になるさん]

南側道路面にテナントの看板があるんだけど、あと4つ空白があります。１つはニチエーとしてあと3つ何が来るのかご存知な方いませんか？

[937: 匿名さん]

ベーカリーカフェは一つ入りますがその看板に表示されるかはわかりません

[938: 匿名さん]

ナカミチ (タバコや)は地権者なので
一番駅側の店舗に入ると思います

[939: 匿名さん]

シティータワーにいる人の話ではよく揺れるそうだ。
ゆっくりとした幅で揺れていて敏感な人は気分が悪くなるとか。
こっちも揺れるだろうか。

[940: 匿名さん]

あともう少しでわかりますよ(^O^)

[941: 匿名さん]

揺れるのは免震のせいかも。
ゴムだから…？

[942: 匿名さん]

>>939 匿名さん

まだシティタワーには居住者は居ませんがどなたからお聞きになったんですかぁ！？

[943: 匿名さん]

もう住まわれてらっしゃいますよ。

[944: 匿名さん]

だよだよ

[945: 匿名さん]

アーバンタワーも強風時に揺れるという話をきいたことがあるが、住んでる人いたら教えて下さい。

シティタワーは免震のゴムのせいで揺れやすいかもね。
こっちは制震棒だがどうだろうか。

[946: 匿名さん]

グランドタワーは耐震
背の高い建物は揺れは覚悟だね
上の階の皆さんは耐えるのだ！
下の皆さんは揺れないよ。

[947: 匿名さん]

制震は免震より風の揺れは少ない

[948: 通りがかりさん]

お向かいさんですが揺れは体感出来ないです。お風呂に湯を入れても波紋が出るという事は無いですね。ただ台風とかになると話は違うのかもしれません。
あと肉カフェが美味しいです。

[949: 匿名さん]

お向かいさん、有難う！
ヨロシクお願いします！
m(__)m

[950: eマンションさん]

>背の高い建物は揺れは覚悟だね
>上の階の皆さんは耐えるのだ！
>下の皆さんは揺れないよ。

上も全然揺れないよ。少々の地震だとあったことすらわかりません。

[951: 匿名さん]

ぜんぜん揺れない訳がない。
少しの揺れを感じないから免震だったり制振なんです。身体に感じない揺れ方もある。東日本大震災のようなのが来れば高層階の怖さがわかる。

[952: 匿名さん]

そうだよね…
まぁ、揺れないに越したことはないけど、高層マンションの宿命だよね。家具家電の転倒防止には気をつけましょう。

[953: マンション掲示板さん]

まあ地球自体が高速で回転してますからね、体に感じない揺れを気にする方はお山の団地がおすすめです。ちなみに一戸建てでも家の前にトラックが通ると少し揺れます。

[954: 匿名さん]

あれこれ言ってる間に引き渡しです。
明日からですか？

[955: 名無しさん]

賃貸ですがやっと今日入居しました

[956: March]

いいですね～～！うらやましい(*^^)v

[957: 匿名さん]

待ち遠しい！

[958: 匿名さん]

賃貸は羨ましくない‼︎

[959: 匿名さん]

なぜ、賃貸が先なん⁇

[960: マンション掲示板さん]

アイコートのほうの管理でしょ。

[961: 匿名さん]

わからんなぁ〜

[962: 匿名さん]

意味不…
ここは住不…
^_^

[963: マンション掲示板さん]

賃貸経営者(アイコート)からすれば、入居が早ければ早いだけ家賃収入が得られる訳ですから、どんどん優先的に入れて来るでしょう。分譲の人は不満が出るけど、早く入れたから何があるわけで無し、当然後回しにされるでしょうね。
ここまで来たら待つのみです。我慢です。

[964: 匿名さん]

アイコートは２月入居だったっけ。
内覧とかないもんね
住み心地はいかがですか？＞955

分譲もいよいよ明日から。３〜４日で全部鍵渡しだ。
完成していて売買申し込みまでしているのに入居させてもらえない隣に比べると、オープンでいいよなあ。っていうより、スミフってどうしてあんなへんな売り方するんだ？

[965: 匿名さん]

賃貸入居者だけど、宅配ボックス無いからヤマト運輸がタイヘンです。

[966: 匿名さん]

5日まで鍵渡しですね。
入居は先でも駐車場は使えるから便利かも！
人の賑わいを感じますね。蔦屋家電とかがオープンすると更に賑わいそうですね。シティより活気ありそうですね。

[967: マンション掲示板さん]

いや活気という点ではシティに負ける。朝からパチンコに行列をつくる活気はこちらにはない(笑)

[968: 匿名さん]

>>965 匿名さん

宅配ボックス無いのは致命的ですね
最近のニュース見てないんじゃろ

[969: 匿名さん]

宅配ボックス工事中と聞きましたよ。まだ内装も完全に仕上がってないですよ。
賃貸住居者ですが、入り口も賃貸、分譲分かれてますし、賃貸は何というか、安っぽい感じはあります。お風呂場、洗面所、バルコニーなんて全然違います。やっぱり分譲賃貸借りれば良かったかなー。

[970: 匿名さん]

>>969 匿名さん

私も賃貸居住者ですが、工事はしてないですよ。
追い炊き機能の無い風呂といい、宅配ボックスも無いとは知らなかったので私も後悔してます。

[971: 匿名さん]

借りてください。
３ＬDＫで２９万ですけど…

[972: マンション掲示板さん]

それって…シティの分譲賃貸と同じ値段…20万位が妥当かと思う

[973: 評判気になるさん]

鍵受け取りました。
しばらくそのままにして、落ち着いた頃に荷物を少し入れるつもりです。
陽当たり&見晴らし良好～。

[974: 匿名さん]

>>972 マンション掲示板さん
不動産屋さんから出てますよ２９万で…２０万なら１ＬDＫですよ。

[975: 匿名さん]

高額の賃貸があんなにでてたら借り手の多い春を越えても残る物件が多いだろうね。
賃貸収入をあてこんでいた人は大変だ。

[976: 匿名さん]

賃貸に住んでますがタクシー呼んだ時に入り口が分から無かったらしく、相当待たされました。
配達ボックスも無い、お風呂も追い炊き無い、クローゼットも狭い。私も少し後悔してます。

[977: 匿名さん]

ここのような分譲賃貸は支店長、支社長クラスが春の移動で会社が借りますよ。その方が安心ですからね。

[978: 名無しさん]

賃貸の玄関って何処ですか？