グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：73.01平米～86.95平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ　太平ビルサービス株式会社　エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/

[629: 匿名さん]

>628
最上階を買った大金持ちの方が希望日にならなかったと言うのだから抽選なのは間違いないでしょう。
しかし、そんな大金持ちの方でもこういう掲示板を使う事があるんですね。

[630: 匿名さん]

仲良くやりましょう……
当分の間は、引越し、購入家具家電などの搬入でバタバタしそうですね。新聞は下まで取りに行かないといけないから、デジタルかなぁ？それとも、早起きしてお散歩かな…

[631: 匿名さん]

え?
新聞下まで取りに行かないといけない、ってマジですか？

[632: 匿名さん]

自分が引いたわけでもない抽選を信じるのもいいかもしれない。

>628
引越業者を日通以外にしたとか、某VIPと日時が被ったくらいじゃないですか。
あと考えられるのは二次、三次希望まで書き込んだとかくらいかな。

ダメといわれた日時にかなり下の部屋が引越してたら、なんのためのスーパーエグゼクティブといいたくなりませんか。

[633: 匿名さん]

新聞面倒だなぁ。毎朝下までスーパーエグゼクティブな人がワザワザ取りに行かなくてはならない時点で名前だけのエグゼクティブのような気がする。

[634: 匿名さん]

コンシェルジュに言えば持ってくるんじゃないか。

[635: 匿名さん]

確か、契約の時デベに聞いたら、新聞屋さんの身分を確認して玄関先までポスティングすると言ってたけどね

[636: 匿名さん]

こうしてセキュリティは穴だらけになっていくのであった。

[637: 匿名さん]

いま住んでるタワマン、暗証番号での入館は出来なくなった。
以前は、有名人も住まれてたせいか、へんてこな人が結構入ってきてた。
グランクロス、セキュリティはしっかりしてもらいたい。

[638: 匿名さん]

今住んでいるマンション、住民でも暗唱番号で入れません
その代わりキーレスキー？？で自動で入れます
少し離れたところに24時間管理人兼警備員が1人から2人います
新聞、牛乳など最初に管理契約したところだけは入れますが、他は住民が顔を確認して許可した人のみです
それでも穴はありますが、不審者は見かけません、
グランクロスも大丈夫だと期待しています

[639: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
厚手のソックスでお願いします。って言われました。
みなさんしっかり確認しましょう。

[640: 匿名さん]

もうすぐだね〜
^_−☆

[641: 匿名さん]

さすがに夜間工事の灯りがつかなくなりました
隣に居住してるのは、まだほとんどが地権者対象箇所ですね
ほとんど角部屋

[642: 通りすがり]

先日、駅裏を通過していて、建物が白くて美しいなぁ…と観察していると…
屋上の目隠しルーバー？を休憩所にして、鷹か鳶か３０羽くらい上空を飛び回ってました。
シティータワーには一切飛んでなかった。
たまたまなのか、毎日なのか？
ちょっと恐ろしい光景でした。

[643: 匿名さん]

野鳥の会の方……
お疲れ様です
m(__)m

[644: 匿名さん]

鷹や鷲は群れない…
カラスじゃ…
ベランダに来ないで…

[645: 匿名さん]

もう 始まってるね、内覧会！
楽しみ楽しみ！
(^ ^)

[646: 匿名さん]

インテリアフェアで購入した物品は、引越し日に引き渡しがあるのでしょうか？
内覧会もう始まってるのですね！わくわくどきどきです(^^)

[647: 匿名さん]

カラスの溜まり場か。
ハトもくるかな。

今日は雪ですが、上層は雲の中でしょうか？

[648: 匿名さん]

雲までは入ってないですね。
景色に色が無く残念…

[649: 匿名さん]

今日内覧会の人は窓からの景色真っ白かもねｗ

[650: 匿名さん]

すごい雪ですねー
でも、駅チカは便利がいいね！

[651: 匿名さん]

本当にこんな悪天候の日は、近場、歩きで全てまかなえるグランに住んだら便利だろうなとつくづく思います。

[652: 名無しさん]

グランクロスは直結

[653: 名無しさん]

なの？

[654: 匿名さん]

直結じゃないけど、友愛ストリートとセブンがある。エキシティの階段降りたらすぐ駅地下にも行けるし、雨の日も傘なしで買い物はできるでしょ。

[655: 名無しさん]

エキシティって地下に繋がってるの？

[656: 匿名さん]

エキシティ、地下ないのか？

グランクロスは網戸ついてる？
カラスが入ってくるとイヤだな

[657: 匿名さん]

地下広場からは、一階にタクシー乗り場が有る分、少し離れますので連絡通路で繋がるのかな？広場にドーンと駅cityってのは無理でしょうね。

[658: 匿名さん]

広島駅の駅ナカ、早く出来ないかな
駅キタも楽しみだね！

[659: 匿名さん]

駅ビルをそろそろ建て替えして欲しいけど、フタバのビルも何とかしてくれたらいいのになあ。
あのゴチャゴチャした看板は街の風景をぶち壊してるよ。

[660: 匿名さん]

駅シティとナショナル会館の間の三角地帯と、フタバ図書はどうにか開発してほしい。郵便局のビルの高層ビル化はいつかな⁇

[661: 匿名さん]

駅ビルは大規模じゃなくて、レトロでお洒落なのがいい。

[662: マンション掲示板さん]

最近流行りの全面ガラス外壁になると予想します。建築コストが安いからね。

[663: 匿名さん]

エキシティ側の地下通路2本の美装工事が始まりました。
明かりの消えていたグランクロスのあちこちで夜間の明かりがついています。内覧会での修繕作業が始まったものと思われます。

シティタワーは地下で駅とつながりますが、こちらは2階ペディストリアンでつながる予定ですね。数年先になるかと思いますが、南口も北口のように変貌することでしょう。

エキシティのテナントは4月開業が多いのかな。ビックフロントのテナントが？？？なだけに、こちらは集客力ある建物になって欲しいです。
お住まい予定の皆さんももうすぐです。

[664: 匿名さん]

シティタワーは狭いので買おうとは思わないですが、こちらの上層階を買うことが出来た人がうらやましいですね。

[665: 匿名さん]

>>664

上層階ですとエレベーターなどで有名人とご一緒できるでしょう。

[666: 匿名さん]

有名人とは？

[667: 匿名さん]

住居を購入するのが初めてなのですが、内覧会ではどういったところを気をつけて見るべきなのでしょうか？

[668: 匿名さん]

床やドアにキズが無いか？壁に汚れが無いかなどを見られたら良いと思います。オプションの工事を依頼されていれば図面を見て確認も必要ですね。戸田建設さんの皆さんは好感の持てる方でした。エレベーターの狭さにはビックリしましたけど…

[669: 匿名さん]

確かにエレベーターは狭かったです

[670: 匿名さん]

668さんご指南ありがとうございます(o^^o)
エレベーター狭いんですね…期待し過ぎずに見てきます！

[671: 匿名さん]

それと駐車場はトラブルが起きそうな感じですね。

[672: 匿名さん]

素晴らしい出来栄え！
景色もいいし、戸田建設さんも素人の質問や指摘に親切に対応して下さいました。予想以上でしたね。

[673: 匿名さん]

皆さん仰る通りエレベーターは狭いです。
時間帯によっては待つことになりそうです。

確かに駐車場はトラブルが発生しそうですね・・・。
駐車パレットが決まってなくて空いた所へ順次入庫する事になってますが、
低床パレット待つ方とかいたら追い越し禁止ですし後ろに行列出来そうです。
こちらも時間帯によっては待つことになりそうです。

[674: 匿名さん]

エレベーターは狭かったですが、お部屋からの見晴らしは予想以上に良かったです。
窓を開けると車や町の音などが結構聞こえましたが、閉めると全く気になりませんでした。

[675: 匿名さん]

ですね！
遮音性はすごいね！
ベランダに出れば街中を感じて、部屋に入れば部屋の空気に浸ることが出来る。^_^

[676: 匿名さん]

駐車場は慣れるまでは、お互いに寛容の精神ですね。入出庫が集中する時間帯は待つこともあるでしょう。それはデパートの駐車場でも一緒ですね。それより、出庫の際にゲートの閉め忘れに注意せねば…です。

[677: 匿名さん]

最初慣れるまで警備員さんを置いてください。NIPPOさん^_^

[678: 匿名さん]

内覧会どうでしたか。
共有空間とお部屋の率直な感想教えてください。