グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：73.01平米～86.95平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ　太平ビルサービス株式会社　エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/

[461: 匿名さん]

Ｂは端と端だと100ｍくらいにならんか？ベスト電器は確かに300ｍくらいだ。
高層でなく、よくある高さ60ｍまでの13階くらいになるんじゃないかな。って勝手にマンションにしているが。再開発の公的資金援助がないから高層にはできんでしょ。
魅力的なテナントっていっても、あこまで人がこないからベスト電器も縮小を重ねて、ついに撤退したんだし、再開発じゃないからテナントは無理っしょ。ましてや、大きな駐車場がなくなると、誰もこんぜ。
どちらにしても、うしろのマンションの上層階は早く売却がいいかも、もう遅いか。

[462: 匿名さん]

公的資金が無くても普通にタワーは建つよ(笑)
ただ売れないと判断したら作らないだけ

[463: 匿名さん]

土地の買収費用など全部自前でかぶるとと売買価格が高くなる。
人気の駅前の土地なんて、再開発事業だとちょっとテナントいれて先住民にいくつか部屋を割り当てるだけで割安で用地が調達できる。売れるから高層にしてもうける。首都圏なんかの駅前再開発のマンションも大手財閥系がほとんど。結局、私らの税金がそんなところに使われて金持ってるのが儲けるわけだ。金持ちは税金払ってないし。パナマ文書、日本は騒がんね。

[464: 匿名]

まあＢブロックもＣブロックも再開発の恩恵で場所の割にはお得な価格だったんじゃないかね。

[465: 匿名さん]

エキシティから茶色のウッドデッキが工事中ですが、グランクロスタワーにつながるんですか？

[466: 匿名さん]

これなんか参考にするとよいのでは。

http://urbankoikoi.blog63.fc2.com/blog-category-20.html

エディオンの看板がつきました。ビックカメラ開店に対抗でしょうか。エディオンはいつ開店？

[467: 匿名さん]

しかしエディオンは、競合他社の近くで開店するのが好きだねえ。
県内の至るところで店舗大杉、統廃合するなりして値札を下げてくれれば良いのにね。

[468: 匿名さん]

＞パナマ文書、日本は騒がんね。

パナマとタックスヘイブン、国税局はとっくに把握してます。
だから騒がないんですよ。

[469: 匿名さん]

賃貸のアイコートは格安だけど2月頃予定なのでまだまだ空いているようです。数が多いしね。分譲部分の賃貸情報もちらほらでています。賃貸を考えている人は早めに出したほうがいいかも。

[470: 匿名さん]

10月1日、idc大塚家具が宇品の山根木材本社の場所でショールームをオープンだそうな！
娘の方の大塚家具です。この時期というのが嬉しいです

[471: 匿名さん]

家具なんてニトリで十分だよ。

[472: 匿名さん]

Ikeaに期待してたのに残念、流石に県外までは買いに行けないな

[473: 匿名さん]

そんなに欲しいなら、いけや

[474: 匿名さん]

http://ab-hiroshima.com/201610mazda_deck
ペデストリアンデッキ縮小だとさ、マンション前が最悪なことになりそう。

[475: 匿名]

個人的にはカープ道路とペデストリアンデッキが繋がらないだけで終わるなら歓迎。試合の時、混雑しないですむ。ペデストリアンデッキは駅と繋がるだけでいい。ただ車の出し入れは混雑するかもね。

[476: 匿名さん]

安い物には安いなりの理由があるというのを痛感してます。隣とくっつけるとカッコいい…それって単体ではダサイって言ってるのと同じじゃん？

[477: 匿名さん]

どうもカープ道路沿いに店舗が増えて、上を通過すると店舗に客が入らなくなるからという理由で、建築費をケチろうという計画のようですね。開かずの踏切の横断歩道までは通じるようです。
将来広島駅の改札が２階になりますから、観戦客の多くはペディストリアンを通るようになるでしょうが、あの狭さでは開始時はともかく、終了時は大人数が通過するので、かなり混雑しそうです。上も下も大混乱で車両通行止めくらいにしないと危険です。

北側のクレーンもなくなり航空障害灯もつきました。工事用のネットもとれてきましたね。
エディオンの開店はいつぐらいでしょう。

[478: 匿名さん]

試合終了の時に車で帰って来たら駐車場に入れないなんて事もあるんですかね？デーゲームだと終了終了の時に出掛けられない事もありますね。やっぱり年パス買って全試合観戦するしかないですね。

[479: 匿名さん]

対策としてはオラついた大きな音のクラクションに改造して。鳴らしながら無理矢理出るしか無いね。カープは別にイラネ。

[480: 匿名さん]

かなり工事用のカバーが外れてきました。
思ったより、外観はカッコイイのでは。