グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：73.01平米～86.95平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ　太平ビルサービス株式会社　エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/

[1321: 匿名さん]

微妙ですがエレベーターが揺れます。(コトンコトン)
理由は?レールの関係ですか？

[1322: 匿名さん]

エレベーター分譲側は14階までに3機、14階からは6機あるけどどれだろう

[1323: 名無しさん]

スムーズでは無いよね、
階通過時トントンと感じる。

[1324: 匿名さん]

昨夜の風雨はちょっと怖くなかったですか。
南からの雨風がサッシにぶつかり、建物も微妙に揺れたりしてました。
南面でない部屋はあまり感じなかったかもしれませんね。
昨夜は１，２時間だったけど、台風が心配です。

[1325: 匿名さん]

北側感じなかったです、うちが鈍いのかな？廊下側の部屋で寝ているからかな？台風心配です。

エレベーター、コトンコトンなんかすべて感じるような？
コトンコトンより気になるのは、養生のダンボールのせいだと思いますが、
ギギっと、うまく言えないけど開け閉めするときに大丈夫か・これで動いて、と感じるエレベーターが
あることです。まぁこれは養生取れたらなくなると思うから後少し我慢

[1326: 匿名さん]

私も鈍感？昨晩は逆に静かでびっくりしたぐらい(笑)エレベーターもこんなもんかなと思ってます。まだ入居人数が少ないからかエレベーターの待ち時間もあまり気にならないし満足してます。満足指数が高い方が多いんですかね？

[1327: 中古情報]

6980万円2LDK　91.09m2（壁芯）42階/RC46階建

5940万円4LDK　94.48m2（壁芯）23階/RC46階地下1階建　北東の角

4200万円 1LDK　57.39m2（壁芯）40階/RC46階　　南か西だと思う、見取り図の方角違う

3980万円 2LDK　62.45m2（壁芯）29階/RC46階建　北向き

3880万円1LDK+納戸62.45m2（壁芯）27階/RC46階　北向き

　62平米はさすがに狭いですね。単身用かな。
　駐車場の権利がついているのとついてないのがあるようです。込み込みの値段がつけられてるみたい。

[1328: 匿名さん]

昨日、特に揺れは感じなかったです。
制震って揺れないものだと思ってたけどそれでも感じるとしたら
免震はもっと揺れがすごいのかな。

[1329: 匿名さん]

>>1327
それぞれ新築時の価格は？

[1330: 匿名さん]

それやりだすと買い手がつかなくなって値下がりしてしまうのでは

[1331: 匿名さん]

リビング狭い。シティはもっと狭いのかな？

[1332: 匿名さん]

>>1331 匿名さん

グランにしろシティにしろ物を置きすぎたらせまいですよ

[1333: 匿名さん]

それを求めるなら、丘陵地域の一戸建てですよ。

[1334: 匿名さん]

マンション住むの初めてなんですが、ルンバとかやると隣にひびきますか？

[1335: 名無しさん]

>>1327 中古情報さん
上から2番目の23階
売値4730万（駐車場別）

[1336: 名無しさん]

>>1327 中古情報さん
1番上 売値5700万円

[1337: 名無しさん]

>>1327 中古情報さん
上から3番目 売値3330万円

[1338: 匿名さん]

そういうの書くと価格に納得して買う気になってた人が
無駄遣いしてる気になってやめたら相場も下がってしまわない？
ひいては5年後10年後に自分達が売る時にも響いてくるような。

[1339: 匿名さん]

もうすぐサイドにショップが立ち並ぶ駅の南北通路が開通したりどんどん発展して来そうだね

[1340: 検討板ユーザーさん]

1000万値上げ！
それでも売れるんだね。