グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：73.01平米～86.95平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ　太平ビルサービス株式会社　エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/

[1230: 匿名さん]

確かに提案ですね、でも建設的な提案は新聞を持って来てもらいたい人に取ってですよね？

それが嫌な人にとっては少しも建設的ではありません
1122のスレはマイナスでしたね

[1231: 匿名さん]

新聞も宅配ボックスも、もう十分です…

[1232: 匿名さん]

1229,1230さん
1224です。こんなのを提案として受け止めてくれてありがとう(笑)
提案するために必要なプロセスを例として書いた程度だけど。。。
まずは行動だよ。ここで不便だなんだって文句言うだけでは何も変わらない。
暗いと不平を言う前に自ら明かりをつけましょうってやつだね。
中には1220さんのように、自分の利益より何より、今後発生するであろうエレベーターの渋滞緩和、電気代の削減による管理コストの削減を考えてる人だっている。こんな人が言うだけじゃなくてちゃんと行動を起こせば、新聞を取ってない人の考え方も変わるかもしれないよ。
1230さん、たとえ住民でもと言うけどさ、同じフロアの新聞とってる人は今でも毎日廊下をぱたぱた動いてるんだよ。まとめて配達すればそれが一回で済むよね？新聞配達の人は住民の方よりうるさいの？それはどこからの情報なん？それも受売りに見えるけど。自分は何でも反対するのはマンションのような集団生活を営む場所では好ましくないと思うよ。

[1233: 匿名さん]

外から見たら、ここのベランダは角部屋と40階より上以外は金網？角部屋と40階以上だけシティと同じ？

[1234: eマンションさん]

シティは戸口まで配達なので、売って引っ越したらいいのに。車寄せもノンタッチキーも付いてますよ？こちらはお値段以上のマンション。あちらはお値段異常のマンション！

[1235: 匿名さん]

1230です
私は基本賛成ですよ
ただ1222さんのスレではちょっとね?
前のマンションで思ってた事です、ただ新聞を取ってる
方の話もわかるから賛成しようかと思ってたんですが・・

やはりスレでは思うことと違う方向に
思われる方もいるので難しいですね・・

[1236: 匿名さん]

「多分250戸も居ないと思うけどw」
これもアンケートを取る、という行動を起こされて書かれたわけではないでしょう？　単なる主観ですよね。
みなさん、こうしたらいいのでは？　とか、こうなったらいいのにな
ということ、自分の「思うこと」を書いてらっしゃるだけで、ここは管理組合の会合ではないのですから、行動をしないと何も言えないわけではないと思います。

[1237: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

＞たとえ住民でもと言うけどさ、同じフロアの新聞とってる人は今でも毎日廊下をぱたぱた動いてるんだよ。
＞まとめて配達すればそれが一回で済むよね

横から失礼。確かにそうだね目から鱗

[1238: 名無しさん]

新聞配達の話しは管理組合の会合でどうぞ。この掲示板の意見よりまたさらに色んなお考えの方がいるでしょうから…

[1239: 通りがかりさん]

グラスクロスってお値段以上なマンション？

[1240: 匿名さん]

>>1236 匿名さん
1219=1230です。
多分自分の1219の発言に対しての反論だろうと思うんだけど・・・
書いてあることは間違ってないと思う。当たり前の事だよね。実際、みなさん自分自身の考えを自由に発言してるじゃん(笑)

実現すればいいな。みたいなタラレバ言って、こんなこといいな。って書き込んで誰かがドラえもんのように叶えてくれるのを待ってるのもいいんじゃない？新聞もとってなければ必要性も感じない自分にとってはどうでも良い事だよ。
こんな事でギクシャクする方が今後の暮らしの中でマイナスだよなって考えてたとこでした。

あと1235さん、ごめんなさい。1227さんの発言に対する反論でしたね。間違っていました。お詫びします！

また明日から1週間頑張っていきましょう！

[1241: 匿名さん]

２７階６２平米の２ＬＤＫが３８８０万円で売りに出てた。
購入価格は２７００万円だったはず。
１１８０万円上乗せたのね！
今はこれでも適正価格かもね。

[1242: 匿名さん]

3,980万円 29階 2LDK
62.45㎡(約18.89坪)
ていうのも今日新しく出てた。

[1243: 匿名さん]

あの～
1235です、1230と同じものです
でも、1219さんとは別人なのですが・・

[1244: 匿名さん]

あっそれから
1227も1230と同じで私です、1222に対してです、

なんかネットって・・恐ろしい・・

[1245: 名無しさん]

つつむが美味しい、普段の夕食に重宝します。ラーメンはゴメン屋より和田党のほうが美味しい。

[1246: 匿名さん]

ラーメンはASSE2階のばくだん屋も魚介豚骨で
つけ麺だけでなく美味しいですよ

[1247: 匿名さん]

リビング狭い

[1248: 匿名さん]

ここは床暖房と浴室暖房があるのがいいね。

[1249: 匿名さん]

玄関と湯船が広いのがいいね
後、ミストサウナもいい

[1250: 名無しさん]

西広島駅にタワマンの計画が出たね。近隣住民の理解があれば…という話だけど、橋の向かいは福島町です。どうなることやら。

[1251: 匿名さん]

床暖房、浴室暖房、ミストサウナ、どれもいい機能には違いないけど、
安さを売りにしているマンション以外今どき標準装備だよ。

[1252: 匿名さん]

シティは買おうとした人が管理修繕費が5年ごとに倍増と聞いたっていうのを見たけど
ここは約束が守られるかは分からないけど
最初から30年均等割りに設定してるって聞いた人いたんでしょ。

[1253: 匿名さん]

確かにずいぶん前にそんな書き込みありましたね。グランクロスの管理費も決して安い金額ではないしきちんとした運用、修繕で末長くいいマンションであって欲しいものです。

[1254: マンション掲示板さん]

床暖房ってランニングコストはどうですか？
故障したら修理大変そうですよね？
コスト的にオール電化の物件の方がいいなって思ってしまいます。

[1255: 匿名さん]

故障のことはおいておいて
単純に、今はガスのほうが安いでしょ？

[1256: 匿名さん]

床暖房は立ち上げるときにエネルギー使うから
つけっぱなしが実は安上がりとかいうよね

[1257: eマンションさん]

来年の冬が来ないとわからん（笑）。もう花見の時期だからな…

[1258: 匿名さん]

賃貸の配達ボックス希望の人に朗報です。近々配達ボックス出来るみたいですよ。良かったですね。

[1259: eマンションさん]

ついにシティのスレを周回遅れにしてしまいました。あちらは入居後は盛り上がらないね。不満が無いのかね？

[1260: 匿名さん]

リビング狭すぎてびっくりしました。
本当に表記通り？って思うくらい。
ベランダのフェンス？もシティのようにしてもらいたい。

[1261: 匿名さん]

お隣さんや上下階の音って聞こえます？
外の線路の音は窓側と換気扇から聞こえますが、上下左右の生活音はまったく聞こえません。
まだ入居されてないのかもしれませんが、みなさんのお部屋はいかがですか？

[1262: 匿名さん]

うちも換気扇から電車の音が時々かすかにきこえますが、生活音まったく聞こえないですよ
隣、は入居されてます。（上下はわかりませんが）
ただ、水を流すような音がごくごくたまに聞こえます。でもこれは隣の生活音とは違うような？
静かなものです。

[1263: 名無しさん]

初スレです。
早く入居したいです。
セカンドですけど。。まだ工事中ですけど、ベランダだけはガラスにしてほしかった。でも景色は最高〜〜で〜す。

[1264: 名無しさん]

私は洗濯物や部屋の中が向かいから覗かれそうで、今のフェンスのほうがいいよ。

[1265: 匿名さん]

西南以外の北西、北東、南東は特に目線が合う建物がないから
その辺の感覚は違うかもしれないね。

[1266: 匿名さん]

南西は例え隣のビルと向き合ってても
ベランダでどっちを向いても夜景向きなのがいい
北西もベランダに出れば紙屋町方面の景色が
よく見えるみたいだな

[1267: 名無しさん]

瀬戸内海、宮島が綺麗に見えるし、宇品の花火もバッチリ見えそう。夜景は南西がいい。。夏は暑いか…

[1268: 匿名さん]

階は違うけど福屋11階のフードコートの
南の窓壁の席に座った暑さの感じかなと予想してる。

[1269: 匿名さん]

景色、、、目の前にシティタワーがあって、良く無いです

[1270: 匿名さん]

どこ向きでも高層階なら景色が遠くまで抜けて見えて見晴らしはすごいよ。
実際に上がって見たら想像した以上に素晴らしかった。

[1271: 匿名さん]

北は夜駅、駅前のロータリーがきれいですよ

[1272: 匿名さん]

南東と北西に上がらせてもらったら
南東は一番見たい南と西の都会の夜景が見渡せました。
シティは確かに景色を遮るけど南東からは正面ではなかったです。
北西は高層だったからかもしれませんが
西側の都会の夜景が遥か向こうまで見渡せました。
二葉の里方面もよく見えました。

[1273: 検討板ユーザーさん]

広島は最近高額マンション沢山建ってるけど、完売状態はどうなの？
売れないとしばらく放置なのかな？

[1274: 匿名さん]

北西は昼は縮景園と前を流れる川もいいですよ。
遠くに見える太田川のあたりも結構好きです

[1275: 名無しさん]

登記簿はいつごろ届くんですかね？

[1276: ご近所さん]

４月中旬～　謄本到着　(^_^)v　　

固定資産税、都市計画税がどっちゃり通知！！(^^;)

[1277: 匿名さん]

ここって1階上がるごとに40万くらい違うタイプのマンション？

[1278: 通りがかりさん]

シティタワーは２９階までは高さと価格関係なし。

[1279: ご近所さん]

今年４月以降契約タワーマンから適応。
該当せず・・・。

低層階は (>_<)　不公平～～
高層階は (^_^)v　　ラッキー～

http://www.tisou-zeirishi-hojin.jp/tower-man.html