グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：73.01平米～86.95平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ　太平ビルサービス株式会社　エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/

[1210: 匿名さん]

アイコートなのですが、分譲には備え付けの宅配ボックスがいつかは設置されるのでしょうか？

[1211: 匿名さん]

アイコートの宅配ボックスは不動産屋、管理会社に聞いてください
ここで聞いてもわからないでしょう？
宅配ボックスの話はもうたくさん！！

[1212: 匿名さん]

グランクロスタワーとアイコートが別物だってこと、どうして理解できないんだろ。不思議です。

[1213: 名無しさん]

セブンイレブンが東京から宅配ボックスを始めたので、広島にもそのうち来ますよ。ここはグランクロスのみなさんの場ですから、同じ質問はやめましょう。たぶん同じ方だと思いますが⁈

[1214: 匿名さん]

アイコートはグラングロスの中にあってもグランクロスではないことを
そろそろ覚えてくださいね
普通ならとっくに覚えてもよいころです、

[1215: 匿名さん]

まぁ、そう言うなよ。
分譲マンションのグランクロスタワー広島
賃貸マンションのグランクロスタワー広島アイコート
そもそも混同しそうなネーミングじゃんか。
賃貸の不動産屋からどう説明されたかも分かんないし。。。
何かの縁あって同じ建物に暮らし始めたんだから仲良く行きましょう。その方が気持ちがいいでっせ！

1210さん
とにかく、賃貸のアイコートと分譲とではたまたま名前が似ていて、玄関が隣同士、同じ建物の上と下にあるんだけど、施設としては全く別モノなんですよ。
この板は分譲のグランクロスタワー広島の板なので、違う施設のアイコートの事の質問はスレ違いになってしまうんですよね。
これだけ板の人が反応しちゃう理由は、知らない人がこの質問をみたら、高いお金出して買った分譲マンションに宅配ボックスも無いと誤解されるのが面白く無いから。そう思われるのはやっぱり嬉しく無いですもんね。
とはいえお互いご近所さん同士、お互い楽しい新生活を送りましょう！

[1216: 名無しさん]

いや(笑)グランクロスタワーには違いない。
Suumoによると正式名『グランクロスタワー広島　アイコート』なので間違いではない。
ただし宅配ボックスの話は既に何度も書いてあるのでここで聞かないで下さい。

[1217: 匿名さん]

同じ建物で、ニオイのことやカープの観戦客のことなど、
どうせ話題に挙げることは一緒なんだから一緒にかけばいいじゃん。

宅配ボックスの話題がしつこいからってカッカしなさんな。

[1218: 匿名さん]

そういえば新聞配達だけどタワー マンションの新聞配達は
最近は住人の誰かが、
アルバイトで各戸に配達するのがトレンドみたいだな。
本当の新聞配達の人がエントランス(ここなら14階)に届けた新聞をそこからは住人のアルバイトの人が各戸に配達するシステムのようだ。

アルバイト代は新聞販売店が払う場合もあれば、一戸が自治会費に一日数円プラスして月払いとか様々なようだ。
250戸として一戸5円で一回1250円、月37500円なら自宅マンションの内廊下内で出来る仕事としては
割といいアルバイトじゃないだろうか。
本当の新聞配達みたいに早朝ではなく、7時くらいまでに配ればいいことにして
本人が忙がしい日は家族内で誰かが交代して配ってもいい。

[1219: 匿名さん]

>>1218 匿名さん

1日250戸も配達して1日1250円。しかも一年通して休刊日以外休みなし。どこが割りがいいんだ?家族で旅行も行けないだろ。
ホンキでそう思ってるなら自分でやればいいよ。多分250戸も居ないと思うけどw

[1220: 匿名さん]

200戸仮定で1戸10円
1回2000円でバイトさん2名にして月曜～水曜、木曜～日曜に分ければいいんじゃ？
週3～4日の勤務で24,000円～32,000円
なにより朝エレベーターが混まなくなるのと
新聞のために往復する200人のエレベーター代が
管理費から節約出来る

[1221: 匿名さん]

なんでもいいから玄関にまで配達して

[1222: 匿名さん]

1219さん

人の提案にケチをつけるのだけではなく、あなたも何か建設的な提案はないのですか？

[1223: 匿名さん]

クリーニングのホワイト舎は割高ですか？？
ネット見ても出てこないので、わかる方教えてくださいm(_ _)m

[1224: 匿名さん]

無いよ(笑)

初めから分かってた事を単純にめんどくさいから誰かにやって欲しいだけだよね?
それをバイトでwin-winだとか、電気代の節約だとかそれらしい事言って誰かが動いてくれるのを待ってるように見える。
勝手に色々前提決めて話してるけどさ、前提や解決策が受売りや想像の枠を出ない。実態把握した方がいいよ。
本当にやりたいなら前提をしっかりするためにも新聞取っているお宅に、いくらまでなら玄関配達手数料として出してもいいと思ってるのかアンケートでも取ってみれば?
それで玄関配達する事に対して払えるカネと仕事量が粗方見えるじゃん。

そこからでしょ。建設的に話し合えるのは。
支払えるカネが見えてくれば、出来る事、出来ないこと見えてくると思うよ。

本当にやりたい事なら自分達で動いて下さいね。
隣人の方をバイトで雇ったりしなくても管理人に対応してもらえるかもしれませんよ。

[1225: 通りがかりさん]

利便性重視ならシティタワーに住めば良かったのに。

[1226: 匿名さん]

シティのが管理費がはるかに安いのに戸口まで新聞配達してくれるの？

[1227: 匿名さん]

まず、朝各戸口まで配達するのが、たとえ住人でも嫌な方もいるんじゃないですか？
廊下をぱたぱた動かれるのが
それも確認しないと

ケチをつけるなっておっしやってますが
メリット、デメリットを話すってそう言うことではないですか？

[1228: 匿名さん]

最初からそんな態度では先が心配ですね

[1229: 匿名さん]

1222です

いくらまでなら玄関配達料金を支払うか

これも立派な提案です。

丸い卵も切りようで四角
ものも言いようで角がたつのね。

[1230: 匿名さん]

確かに提案ですね、でも建設的な提案は新聞を持って来てもらいたい人に取ってですよね？

それが嫌な人にとっては少しも建設的ではありません
1122のスレはマイナスでしたね

[1231: 匿名さん]

新聞も宅配ボックスも、もう十分です…

[1232: 匿名さん]

1229,1230さん
1224です。こんなのを提案として受け止めてくれてありがとう(笑)
提案するために必要なプロセスを例として書いた程度だけど。。。
まずは行動だよ。ここで不便だなんだって文句言うだけでは何も変わらない。
暗いと不平を言う前に自ら明かりをつけましょうってやつだね。
中には1220さんのように、自分の利益より何より、今後発生するであろうエレベーターの渋滞緩和、電気代の削減による管理コストの削減を考えてる人だっている。こんな人が言うだけじゃなくてちゃんと行動を起こせば、新聞を取ってない人の考え方も変わるかもしれないよ。
1230さん、たとえ住民でもと言うけどさ、同じフロアの新聞とってる人は今でも毎日廊下をぱたぱた動いてるんだよ。まとめて配達すればそれが一回で済むよね？新聞配達の人は住民の方よりうるさいの？それはどこからの情報なん？それも受売りに見えるけど。自分は何でも反対するのはマンションのような集団生活を営む場所では好ましくないと思うよ。

[1233: 匿名さん]

外から見たら、ここのベランダは角部屋と40階より上以外は金網？角部屋と40階以上だけシティと同じ？

[1234: eマンションさん]

シティは戸口まで配達なので、売って引っ越したらいいのに。車寄せもノンタッチキーも付いてますよ？こちらはお値段以上のマンション。あちらはお値段異常のマンション！

[1235: 匿名さん]

1230です
私は基本賛成ですよ
ただ1222さんのスレではちょっとね?
前のマンションで思ってた事です、ただ新聞を取ってる
方の話もわかるから賛成しようかと思ってたんですが・・

やはりスレでは思うことと違う方向に
思われる方もいるので難しいですね・・

[1236: 匿名さん]

「多分250戸も居ないと思うけどw」
これもアンケートを取る、という行動を起こされて書かれたわけではないでしょう？　単なる主観ですよね。
みなさん、こうしたらいいのでは？　とか、こうなったらいいのにな
ということ、自分の「思うこと」を書いてらっしゃるだけで、ここは管理組合の会合ではないのですから、行動をしないと何も言えないわけではないと思います。

[1237: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

＞たとえ住民でもと言うけどさ、同じフロアの新聞とってる人は今でも毎日廊下をぱたぱた動いてるんだよ。
＞まとめて配達すればそれが一回で済むよね

横から失礼。確かにそうだね目から鱗

[1238: 名無しさん]

新聞配達の話しは管理組合の会合でどうぞ。この掲示板の意見よりまたさらに色んなお考えの方がいるでしょうから…

[1239: 通りがかりさん]

グラスクロスってお値段以上なマンション？

[1240: 匿名さん]

>>1236 匿名さん
1219=1230です。
多分自分の1219の発言に対しての反論だろうと思うんだけど・・・
書いてあることは間違ってないと思う。当たり前の事だよね。実際、みなさん自分自身の考えを自由に発言してるじゃん(笑)

実現すればいいな。みたいなタラレバ言って、こんなこといいな。って書き込んで誰かがドラえもんのように叶えてくれるのを待ってるのもいいんじゃない？新聞もとってなければ必要性も感じない自分にとってはどうでも良い事だよ。
こんな事でギクシャクする方が今後の暮らしの中でマイナスだよなって考えてたとこでした。

あと1235さん、ごめんなさい。1227さんの発言に対する反論でしたね。間違っていました。お詫びします！

また明日から1週間頑張っていきましょう！

[1241: 匿名さん]

２７階６２平米の２ＬＤＫが３８８０万円で売りに出てた。
購入価格は２７００万円だったはず。
１１８０万円上乗せたのね！
今はこれでも適正価格かもね。

[1242: 匿名さん]

3,980万円 29階 2LDK
62.45㎡(約18.89坪)
ていうのも今日新しく出てた。

[1243: 匿名さん]

あの～
1235です、1230と同じものです
でも、1219さんとは別人なのですが・・

[1244: 匿名さん]

あっそれから
1227も1230と同じで私です、1222に対してです、

なんかネットって・・恐ろしい・・

[1245: 名無しさん]

つつむが美味しい、普段の夕食に重宝します。ラーメンはゴメン屋より和田党のほうが美味しい。

[1246: 匿名さん]

ラーメンはASSE2階のばくだん屋も魚介豚骨で
つけ麺だけでなく美味しいですよ

[1247: 匿名さん]

リビング狭い

[1248: 匿名さん]

ここは床暖房と浴室暖房があるのがいいね。

[1249: 匿名さん]

玄関と湯船が広いのがいいね
後、ミストサウナもいい

[1250: 名無しさん]

西広島駅にタワマンの計画が出たね。近隣住民の理解があれば…という話だけど、橋の向かいは福島町です。どうなることやら。

[1251: 匿名さん]

床暖房、浴室暖房、ミストサウナ、どれもいい機能には違いないけど、
安さを売りにしているマンション以外今どき標準装備だよ。

[1252: 匿名さん]

シティは買おうとした人が管理修繕費が5年ごとに倍増と聞いたっていうのを見たけど
ここは約束が守られるかは分からないけど
最初から30年均等割りに設定してるって聞いた人いたんでしょ。

[1253: 匿名さん]

確かにずいぶん前にそんな書き込みありましたね。グランクロスの管理費も決して安い金額ではないしきちんとした運用、修繕で末長くいいマンションであって欲しいものです。

[1254: マンション掲示板さん]

床暖房ってランニングコストはどうですか？
故障したら修理大変そうですよね？
コスト的にオール電化の物件の方がいいなって思ってしまいます。

[1255: 匿名さん]

故障のことはおいておいて
単純に、今はガスのほうが安いでしょ？

[1256: 匿名さん]

床暖房は立ち上げるときにエネルギー使うから
つけっぱなしが実は安上がりとかいうよね

[1257: eマンションさん]

来年の冬が来ないとわからん（笑）。もう花見の時期だからな…

[1258: 匿名さん]

賃貸の配達ボックス希望の人に朗報です。近々配達ボックス出来るみたいですよ。良かったですね。

[1259: eマンションさん]

ついにシティのスレを周回遅れにしてしまいました。あちらは入居後は盛り上がらないね。不満が無いのかね？