グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：73.01平米～86.95平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ　太平ビルサービス株式会社　エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/

[1130: 匿名さん]

そんな安いわけないんですが。

[1131: 名無しさん]

>>1126 中古情報さん
へーー。かなり強気だべw
27階のその物件4480万だったはず

[1132: 名無しさん]

駐車場から坂道を上がって行く途中の最後の上りが盛り上がってて、低床車には辛い。低床車用のパレットがあるのだから修繕してくださいよ…ニッポーさん。。。車も高いんですよ。

[1133: 名無しさん]

戸田建設さん無償修繕してくれますよ。

[1134: 匿名さん]

北側でなくて86m2 、4480万ですか…他の値段を知らずに購入したものの、自分は高く買ってしまったんだなあという感が否めません。

[1135: 匿名さん]

3期から値段上がりましたよ
自分はその前に買いましたが、
担当の営業さんが消費税と、プラスもう少し高く
上がりましたよと電話くれました

[1136: マンション掲示板さん]

私は最後のほう、頼んでもないのに値引きの話がでた時期です。もう300から500は安いような…

[1137: 匿名さん]

なら、最初より安いですよ、
値引き一切なし、
まあ好きな物件を選べたからよしと思ってますが

[1138: 匿名さん]

そうなんですね。びっくりです。もう後戻りのできることではないですが、知ってしまうと悲しいですね。
坪単価少なくとも190はするのだと思っていました…みなさんかなり安く購入されてるようで羨ましいです。

[1139: 名無しさん]

エレベーターやロビーが油臭い
下に飲食店があるから仕方ないですかね

[1140: 口コミ知りたいさん]

>>1139 名無しさん
確かに肉焼いたニオイや揚げたニオイが40階まで上がってきますね

[1141: 匿名さん]

真ん中から匂いが上がってるのかな？エレベーターで運搬はしないだろうし…

[1142: 名無しさん]

タクシー呼ぶと、路駐で待たれてる。
車寄せくらい無いのかね。

[1143: 名無しさん]

マンションのロビーや各階の廊下が臭うのはレジデンスマンションではあり得ない。管理会社はどうにかするべきでしょう。清潔感が無いマンションになる。

[1144: eマンションさん]

換気扇が内向きなの？カープロードに排気していただきたい

[1145: マンション検討中さん]

>>1143 名無しさん

煙突をイメージすると分かりやすいですが、暖かい空気は上に行きますからね。。。
タワー中心部から排気されていれば臭気は上がりますよね。
マンションは内廊下仕様で自然に入っては来ないだろうから内廊下やダストステーションの換気口からマンション内に入ってくるのではないかな。

だとするとフィルタとかを今より高性能な物に交換するとかしないと臭気の軽減は難しい気がしますね(T_T)

[1146: 通りがかりさん]

安いから仕方ない

[1147: 名無しさん]

通りがかりには関係ない。
住人の問題。

[1148: 通りがかりさん]

カープロードに排気されたら、通りがかりも無関係ではいられない(笑)

[1149: 通りがかりさん]

通りがかりの連中なんか知ったこっちゃないわ