ル・サンク小石川後楽園（4）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/

ル・サンク小石川後楽園（3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584081/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産

[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[681: 匿名さん]

>>675さん
Nippoと闘わないのですか．．．

>>679さん
交通は至便ですが
この建築敷地は接道がよくない（狭隘で急な道路）
そして施主と設計者の問題と思います

[682: 物件比較中さん]

歌舞伎役者氏も
すばやかったですね。

[683: ]]

>>675
税金の扱いももう知っているんだったら教えてよ

[684: 匿名さん]

いいですね２割。

[685: 匿名さん]

>>680
グレーゾーンの設計をした
日建ハウジングシステムの責任は大きい。
設計者への行政処分はされるだろう。

[686: 物件比較中さん]

31日は、行くだけ時間の無駄ってこと？

[687: 契約済みさん]

お客様センター『詳細、こちらには情報が来ておりませんでして、分からないのです』。呆れて言葉も出ない。顧客対応が出来ないなら上場廃止し、道路だけ作ってろ。この会社はマンションを二度と販売すべきでない。これほど不誠実な会社はない。社長はどう思っているのだろう？ひどい会社だ。

[688: 物件比較中さん]

NIPPO、あとは三時間座ってればいいって感じだろうな。

[689: 匿名さん]

座るだけでなく、あと、そろって頭をさげる。
頭をさげるのはただだし、そろそろ慣れて上手になっただろうし・・。

[690: 匿名さん]

>>687
同感です。
誠意のある対応をするべきです。

[691: 匿名さん]

>>687
同感です。
Nippoのような会社は、今後一切BtoC市場には出てきて欲しくないです。
消費者よりも自分達を守ることしか考えてない。そんな態度だから近隣住民も徹底的に戦ったんでしょう。
そんな会社はマンション事業なんかからは撤退すべきです。
どんどん被害者が増えるだけです。

[692: 匿名さん]

>>670
Nippo 東京地検が談合疑いで強制捜査の方針

[693: 購入者 [男性]]

本日東京地検が、震災の再開発事業、舗装工事で談合の疑いでＮＩＰＰＯに強制捜査

そういう会社だというのは、以前から。今回のマンション問題を機に
建築許可を出す、民間調査会社（今回はユーイック）と建築会社の談合も捜査してくれないかな。
そういうなあなあな業界の談合のせいで、東京都建築審査会だってそうだ、談合にまみれた業界が
被害者を生んだんだ。それをだれかが証明してくれれば・・・・。

そっちも強制捜査してほしい

[694: 匿名さん]

>>693
企業モラルが全くない会社ですね。
しかも震災の復興事業で談合とは悪質すぎます。

[695: 匿名さん]

東日本大震災の復興事業の談合、いろんな業界であるようだけれど、Nippoもそういう会社だったのですね。

[696: 匿名さん]

顧客対応が全くできていませんね。

役所とか公団とかを相手にした商いしかしてないからでしょうか。
それも談合の取り纏めをしていたというのですから最悪です。

[697: 匿名さん]

前回の説明会以降107戸中何戸ぐらいの方が解約されたのでしょうかね？
説明会で目立ちたくないので、がらーんとしてなければ良いのですが…。

[698: 物件比較中さん]

安倍総理大臣も迂回献金してますし、安倍政権は不正のオンパレードですねｗ

[699: 物件比較中さん]

そりゃ、裏金積まれれば弁護士も逃げるよなｗ

[700: 匿名さん]

>>693
> 民間調査会社（今回はユーイック）と建築会社の談合も捜査してくれないかな。

ユーイックの役員と顧問に
文京区職員OBが天下っている。

[701: 購入者 [男性]]

説明会では、思うことを発言する最後のチャンスです。
一人でも多くの方が賛同して、購入者が団結して
戦いましょう。数が勝負です。

戦うというより、まずは団体交渉に
応じてもらい、お互いの主張を話し合うことすら叶っていない
現状を打破するには、数しかありません。
。
被害者ですから、建築主が勝手に決めた契約条項を
一方的な理由で、強制的につきつけておしまい・・・
そんな会社とまずは話あいたいということです。
最後のチャンスでしょうから、
人生をかけた大きな買い物、生活すべてを狂わされて
被害にあったその額、数万、数十万ではありません。
最後のチャンスです。
話し合いの場すらでてこない企業ですよ、そんな企業に
抗議を申し立てることはおかしいことではありません。

[702: 匿名さん]

> 被害者ですから、建築主が勝手に決めた契約条項を
> 一方的な理由で、強制的につきつけておしまい・・・

消費者契約法に抵触しませんか

[703: 匿名さん]

＞701
手付金とその倍額を賠償金としてもらったんでしょ。
十分すぎるほどいい思いして、他に何が欲しいの？
貰えない消すもあるし、むしろ3倍返しで宝くじに当たったラッキーくらいで感謝しないと。
税金も払いたくないとか、被害者面してわがままにもほどがある。

[704: 匿名さん]

>703
手付４倍と格安購入オプションと引っ越し代とか幼稚園代とかでしたっけ。。
なんともまあ・・・。

[705: 岩田]

僕、岩田ぁ。談合ばれちゃったよ(^_^;)僕、道路しかつくれないんだもん。一般客相手に商売なんて出来ないんだもん。いわた

[706: 岩田]

僕、岩田ぁ。談合ばれちゃったよ(^_^;)僕、道路しかつくれないんだもん。一般客相手に商売なんて出来ないんだもん。いわた

[707: 岩田]

僕、岩田ぁ。談合ばれちゃったよ(^_^;)僕、道路しかつくれないんだもん。一般客相手に商売なんて出来ないんだもん。いわた

[708: 岩田]

僕、岩田ぁ。談合ばれちゃったよ(^_^;)僕、道路しかつくれないんだもん。一般客相手に商売なんて出来ないんだもん。いわた

[710: 匿名さん]

>704
あと税金はらいたくないという話ですね。
脱税に近いような。

[711: 匿名さん]

あぶく銭ですから。どんなに貪ってもすぐ消えてしまうでしょう。

[712: 匿名さん]

Nippoの関係者らしき人の発言が増えてますね。

[713: 匿名さん]

えっ!?三倍返し何ですか!?普通倍返しなのに恵まれ過ぎてますね。同情が薄れてそれ以上要求する厚かましさに違和感感じます。

[714: 物件比較中さん]

物件価格の三倍？

[715: 匿名さん]

三倍？知人が被害者ぶってたけどむかつく

[716: 匿名さん]

購入者は間違いなく被害者ですよ。

Nippoが販売活動を始めた時点でル・サンク小石川後楽園には避難経路に疑義があり
周辺住民の代理人から徹底的に追及されていました。そのことをNippoは購入者に告げませんでした。

避難経路は致命的な問題でした。Nippoが竣工後に販売していれば購入者が巻き込まれることにはならなかったはずです。

[717: 匿名さん]

Nippoも被害者

[718: 匿名さん]

>>717
> Nippoも被害者

御冗談でしょう。

グレーゾーンな設計で既存不適格のマンションを建てようとしたのは
Nippoですよ。

[719: 匿名さん]

Nippoは舗装談合の取り纏めをしたのを摘発されたことも
被害者だと思っているの？

[720: 物件比較中さん]

ファインマンさんまで来たで

[721: 匿名さん]

>>718
日建ハウジングシステムとユーイックとの打合せ記録を開示したら
白黒はっきりすると思う

[722: 匿名さん]

このサイトの早々に既存不適格の案内があったのに有効でない。
ここでいくらごねても有効でない。
遊び場。

[723: 匿名さん]

法的手段に訴えるしかなさそう
Nippoはそういう会社やで

[724: 匿名さん]

Nippoが文京区を訴えるってホントですか？

１００億円？

[725: 匿名さん]

>>724
何を理由に訴えるの？

国土交通省への再審査請求をしないということは
Nippoは自分の非を認めたのだと思うけど。

[726: 匿名さん]

>>716
昨年9月の東京都建築審査会口頭審査のことを
Nippoが知らせるべきだったと思う

[727: 匿名さん]

本物件について書かれたブログの続きがアップされていますね。

ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し事件について(4)
http://mansioninstitute.com/?p=797#more-797

[728: 匿名さん]

既存不適格まで待って提訴するとか、
プロモンスター住民だな…本当酷いわ。

[729: 匿名さん]

こちらのブログのほうがよくないですか。契約者に対する配慮もあります。
http://ameblo.jp/manshon35/day-20160103.html

「係争中であるなら、やっぱり竣工売りをすべきだったのではと考えてしまいます。」

全く同感です。

[730: 匿名さん]

このマンションに絶対住まない人(周辺住民)には一番関係のない"避難通路のみ"がアウトになったというのは、何とも皮肉な結果ですね…