ル・サンク小石川後楽園（4）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/

ル・サンク小石川後楽園（3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584081/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産

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【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
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ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[493: 匿名さん]

ならばそれを証明して下さい。

[494: 匿名さん]

損害どころか、物件価格の2割ゲット。
課税されても金銭的にはプラスであり、損害を証明できるかな。

[495: 匿名さん]

訴え出ても「二割もらえるんでしょ？」で終わりじゃない。

[496: 匿名さん]

まず宅建士の責任を都知事に申入れするところからですね。

[497: 匿名さん]

東京以外で登録してても？

[498: 匿名さん]

損害の証明はどうやる？

[499: 匿名さん]

東京以外で登録していても東京都不動産業課に申入れしてよいでしょ。ル・サンク小石川後楽園が東京都の区域内だから。

[500: 匿名さん]

どうぞどうぞ！

[501: 匿名さん]

>>471

事業者は周辺住民への説明もこういう態度だったんだろうな。
法的な争いになるのも当然だよ。

[502: 匿名さん]

録音なければ、言った言わないの不毛なやりとりで終了。

[503: 匿名さん]

不毛もなにも、27条が書いてあり理解して契約済みという事実があり、今回まさにそのまんまになった。
ということですよね。

[504: 匿名さん]

2割で何が気に入らないのでしょう。

[505: 匿名さん]

496
宅建士は審査請求されてる事が重説に書いてあり、説明もしてて、その後、出た裁決によって責任を追及されるの？
んなばかな！

[506: 匿名さん]

係争中の物件の販売活動を竣工の1年半も前に開始したから
購入者が巻き込まれたのですよ。宅建士に自覚があったのでしょうか。

[507: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、
この結果を誰が予測できたというのでしょうか。

[508: 匿名さん]

だから手付け金返して、さらに二割もらえるんでしょ。
なにが不満？？

[509: 匿名さん]

駐車場のスロープの違法の疑義は
審査請求事件の早い段階で周辺住民の代理人が指摘していたようだよ。
NIPPOに確かめてみれば？

是正するために2014年3月に建築計画の変更をして、ユーイックが変更確認を下したが
不十分な計画変更だったので東京都建築審査会の取り消し裁決を受けたということ。
NIPPOが国土交通省に再審査請求できなかったのはそういう事情もあると思う。

[510: 匿名さん]

だから条項通りの27条で終わり。ですね。

[511: 匿名さん]

509
なにも解ってない。

[512: 匿名さん]

>>509
建築計画概要書にも「車路勾配変更」と記載されてますね。
施主が知らないはずありません。