株式会社NIPPOの東京23区の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク小石川後楽園(4)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-12 06:37:17
 

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園(2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/

ル・サンク小石川後楽園(3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584081/

所在地:東京都文京区小石川二丁目3番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 (8番出口)
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 (4a出口)
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
売主:NIPPO
売主:神鋼不動産

[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[スレ作成日時]2015-11-19 09:35:07

現在の物件
ル・サンク小石川後楽園
ル・サンク小石川後楽園
 
所在地:東京都文京区小石川二丁目3番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩2分 (8番出口)
総戸数: 107戸

ル・サンク小石川後楽園(4)

404: 契約済みさん 
[2015-12-18 00:07:15]
27条適用は、11月中旬に決まってたことだから、
追加補償がないと、
その後の二ヵ月半はなんなんだということになるで。
405: 匿名さん 
[2015-12-18 07:45:11]
なに?追加補償て?(笑)
409: 契約済み 
[2015-12-18 14:40:06]
ここはあきらめてアトラスタワー買いました。
410: 物件比較中さん 
[2015-12-18 15:27:38]
アトラスタワー本郷より、
アトラスタワー曳舟が近いので
注意が必要やね。
411: 匿名さん 
[2015-12-18 19:27:12]
ケンプラッツの2015年アクセスランキングを発表しました。
3位 完売マンションの建築確認を取り消し
http://fb.me/7HyPY3FPl
412: 匿名さん 
[2015-12-18 23:49:20]
会員登録なしで見られるようになっていますね。
コメント欄が面白い。

ケンプラッツ 完売マンションの建築確認を取り消し 東京都建築審査会が1階を「避難階」と認めず
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/113000278/
413: 匿名さん 
[2015-12-19 02:16:13]
Nippoは、建築審査会を甘く見ていた。
建築審査会は、存在意義を示したかった。
請求をした近隣住民?は、結果にびっくりした……
という図式なのですね。
購入契約をした人の気持ちは、いろいろだと思います。
414: 匿名さん 
[2015-12-19 08:19:23]
結局、あの若造弁護士は何をしてくれたの?
415: 匿名さん 
[2015-12-19 09:36:12]
Nippoの大星弁護士はご年輩の方でしたよ
416: 契約済みさん 
[2015-12-19 10:10:56]
契約者サイドの人は、
これから最高裁まで共に戦うんやで。
417: 契約済みさん 
[2015-12-19 12:47:46]
つまりNIPPOは、
契約者から預かった十数億を
あと一ヶ月以上無利息で使い続けるってこと?
418: 匿名さん 
[2015-12-19 17:49:35]
最高裁まで何年かかりますか。
その間、違約金棚上げ?
成功報酬はいくら?
419: 匿名さん 
[2015-12-19 19:48:33]
今日も堀坂をテレビ局が取材していましたよ。

>>412
ケンプラッツの3位ですから。
421: 匿名さん 
[2015-12-20 04:19:56]
>>420
どうして異例の裁決が出たのか、そういった場合の初の事例としてどうなるのか。原告は何者で何のためにこの闘い方を選んだのか。情報不足で販売活動を行ったのなら宅地建物取引業者の免許に意味があるのか、情報を伏せて行わせた契約書の扱いなど気になる部分はあります。
今後の業界に与える影響も大きいので、審査のプロセス、営業活動の中身はもう少し追いかけたいですね。
422: 匿名さん 
[2015-12-20 11:51:39]
>>421
地域住民に受け入れられず、最高裁まで徹底的に争われているようなマンションを、竣工前に販売してしまった売主と販売会社の企業姿勢の問題が大きいと思います。同じく小石川で争われていたプラウド小石川では、野村不動産は竣工してから販売活動をしていました。
建築確認取り消し裁決はそれほど異例でないようです。UHECが審査した物件ではパークハウス代沢プレイスなどがあります。
22メートルの絶対高さ制限を守り、もう少し小さい建物にすれば無理なく、法令上の解釈に極端に依存するようなことなく、建てられていたのではないでしょうか。
423: 契約済みさん 
[2015-12-21 20:26:22]
2000万受け取るのが二ヶ月遅れるだけって、
mjsk?
424: 匿名さん 
[2015-12-22 00:54:01]
ル・サンク小石川後楽園を契約した人の多くは、情報や交流が少ないので、この掲示板を見ているのではないかと思います。書き込みには、
・あきらかに挑発を楽しんでいる人、礼儀を知らない人。
・契約していないのに「契約済みさん」を名乗っている人。
・見当違いの書き込みをする人。
が多く困ったものです。でも、こんな掲示板でも、つい、見てしまいます。No.422のようなきちんとした書き込みがあるので。
425: 匿名さん 
[2015-12-22 08:07:18]
きちんとしてると思いたい意見でした。残念でした。
426: 匿名さん 
[2015-12-22 09:41:03]
東京都建築審査会の執行停止を受けて
嘆願書に署名をさせる行為は
大企業として適切だったでしょうか。

契約者を利用するだけして
最終的に契約なしにするのですか。
427: 匿名さん 
[2015-12-22 11:44:39]
甘え。

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