購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART107】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[181: 匿名さん]

だから70平米のマンションはＤＩＮＫＳ向け、ファミリー層は100平米で都心三区限定って
何度言ったら分かるのかな？戸建てさんは

[182: 匿名さん]

都内のマンション狭小だらけ。
ただ独り妄想に花を咲かせるマンション住民。

[183: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも中古はパス。
お下がりなんて住む気にもならない。

[184: 匿名さん]

夫婦2人で70平米なら、立地も選び放題で快適だわ。

[185: 匿名さん]

新築買ってもすぐ中古、気は持ちよう。

[186: 匿名さん]

>>183
賃貸に住んだことないの？
でもマンションさんは賃貸で貸した後でも住めるみたいだよ。
中古と同じだよね。

[187: 匿名さん]

確かに夫婦二人だったら都心のマンションかなー
賃貸で数年ぐらいで引っ越して新しいとこに住むね。

[188: 匿名さん]

夫婦2人なら金に余裕もあるし離婚するかもしれないし定住する意味もないから賃貸だな。

[189: 匿名さん]

定住するなら立地が良い所にしたいですね。

[190: 匿名さん]

どこが立地が良い所なのかは、年齢や家族構成や趣味で人それぞれ。

[191: 匿名さん]

頭を使う学者やクリエーターは静かな所がいいね。

[192: 匿名さん]

ここのマンションさんは都心が立地が良いと思い込んでるからね。

[193: 匿名]

>>98
貯金ないのか笑

[194: 匿名さん]

>184
家を建てるとき、１人１０坪が必要と言われているから2人で７０平米、２１坪はごく普通の広さ。

[195: 匿名さん]

>>192
マンション民だけど都心なんて子供いたら論外。
子供少なくて可哀想。運動会とかつまらない。

[196: 匿名さん]

>>195

親の都合だけ考えて都心選ぶんだろうね。
通勤時間ガーとか言ってるけど、これだけ電車発達してんだから埼玉千葉でもドアドア3, 40分で着く。
それに今どき毎日９時出社な社畜も少ないから満員電車に乗る機会も少ないしな。

通勤時間短くなれば家族との時間ガーなんて言うけど、3, 40分の通勤を仮に15分にしたところでもはや誤差。

そんな数分にこだわるくらいならワークライフバランス可能な外資企業に転職した方が良い。

[197: 匿名さん]

>196
田舎の方が子供には良い
っていう根本的な間違いをしてるな

[198: 匿名さん]

田舎には不良も落ちこぼれもいなくてみんな健やかに育っている！

[199: 匿名さん]

>174,177
都心のコンドミニアムがセカンドって根拠は？
それからか貸し主視点ゼロ
Nyロンどんパリどこも高い
今30万で貸してるけど東京は安いと思う

[200: 匿名さん]

立地とかセキュリティは費用次第で、戸建てとマンションの本質的違いではない。

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがいいか。

他に住居として大きな違いがある？ 自分は戸建てのほうがいい。

[201: 匿名さん]

>>200
そこまで本質突き詰めるとすると、単独居住って住宅街の戸建てはどうなるんだろう？
上下には他人居ないけど、周囲は空気の層を挟むだけの違いだよね。

空気の層の有無が集団と単独の差になる？

[202: 匿名さん]

壁１枚で他人と共有生活するマンションとは決定的に違うんじゃないかな。

[203: 匿名さん]

>>201
１回住んでみろよ。バカでもわかるから。

[204: 匿名さん]

戸建て（所有権）は、土地も建物も含む敷地内の全ての物は所有者に属するけど
マンション（区分所有権）の所有物って室内だけだよね。しかもドアも窓もマンション住民全員の共有物になる。

この違いって大きなどころか、圧倒的な違いだと思うけど。

[205: 匿名さん]

戸建て＝馬主
マンション＝一口馬主

[206: 匿名さん]

>>197
都心から通勤3, 40分が田舎というなら、話が噛み合わないな。
その「田舎」の定義はおまえだけだからご自由に。

[207: 匿名さん]

＞マンション（区分所有権）の所有物って室内だけだよね。しかもドアも窓もマンション住民全員の共有物になる。

マンションの場合は室内を専有しているだけであって所有物は何もない。
突き詰めると実は全て共有なんだよね。だから利用権を買ってると揶揄される。
分譲は賃貸より安くつくってだけで、根本的には賃貸と大差ない。

[208: 匿名さん]

>>206
まさに自分の自己中だけで都心選んでんだからスルーでヨロシ。一字も出てきてないのに田舎と言うあたりアスペだという自己紹介。

[209: 匿名さん]

まあ、快適に暮らせればそれでいい。

[210: 匿名さん]

考え方だよね。
賃貸でも快適だと思える人は分譲でも快適だと思うから。
他人との共同生活でも快適だと思う人はマンションで問題ないよ。

[211: 匿名さん]

マンションは戸建よりプライバシーの距離が近いからその分配慮が必要だけど、それがクリアできれば快適に過ごせる。
逆を言えば育ち盛りの子供なんかは騒音問題になりやすいという側面もあるから、やはり大人２人までが快適に過ごせるんじゃないかな。
郊外なんかはファミリー物件もあるけど、それは最初からファミリー層をターゲットにしてるからお互い様の精神でうまくいく。
都内の70ｍ2にも満たないようなマンションでは現実ファミリー層は厳しい。

[212: 匿名さん]

実際に住んでみると、見えない空気の壁よりも、厚いコンクリート壁のほうが静かだし。

[213: 匿名さん]

無理だよ。物を落とした時の衝撃、打撃音や子供の遊ぶ足音は空気よりも壁から伝わるから。これは防ぎようがない。

[214: 匿名さん]

>>203
今も戸建てに住んでますよ。単に単独と集団で取り上げると住宅街の戸建ては集団に属するかも、と思っただけです。

実家では隣の家のバカ犬がとにかく煩くてストレス満載でした。
あれが続くぐらいなら静かなマンションの方がマシです。

[215: 匿名さん]

狭苦しいマンションは快適じゃないね。

[216: 匿名さん]

>214

マンションの多くが動物の飼育を禁止している理由がよくわかる。そのバカ犬がマンションで飼われていたらストレスは戸建ての比ではなかったね。

[217: 匿名さん]

昔流行ったカプセルホテルなんかがマンションに似てるかもね。
あれでも快適だと思える人は少なからず居る。
でも少数派だけどね。そんな少数派がこのスレでマンションの快適性を語っているのでしょう。

[218: 匿名さん]

>>211
①都内通勤30分で70平米マンション
②都外通勤30分で100平米マンション

①を選ぶのが理解不能。

[219: 匿名さん]

＞214
キミは戸建て？に住んでて分からないのか。
建てこんだ団地には住んだことないが、普通の住宅街なら隣の家とは最低数メートルは離れてる。
マンションの騒音ストレスは戸建ての比じゃない。
管理組合への住民クレームのほとんどが騒音。
壁や天井から直接伝わる音はダイレクトに響く。

[220: 匿名さん]

共同住宅は工事のトラブルや災害など、全棟に関わる問題に即応できない。

区分利用権者の利害や経済状態が合わないと収拾がつかない。

杭打ちデータ偽装問題は拡大してるし、集合住宅の弱点が表面化したね。

[221: 匿名さん]

>>219
うちの実家のグレードが低いのか、住人の質が低いのか分かりませんが、音に関しては賃貸で住んだマンションが一番静かでしたね。周りに騒音源がなかったのと、狭いマンションでしたから大人しか住んでいなかったと思います。

今の家は窓を全部閉めれば静かですが、開ければそれなりに外の音は聞こえます。

[222: 匿名さん]

>>218
価格が十分安かったら①を選ぶけど…

[223: 匿名さん]

>>222
価格同じで①選ぶのが立地厨

[224: 匿名さん]

だから70平米のマンションはＤＩＮＫＳ向け、ファミリー層は100平米で都心三区限定って
何度言ったら分かるのかな？戸建てさんは
それと都心の100平米超えるマンションは、遮音性も安物ミニマンとは段違いだから
過疎地に乱立するゴミマンションと同列にされても困るな

[225: 匿名さん]

>>223
同じ値段なら②に決まってるだろJK

[226: 匿名さん]

2倍でも①都内通勤30分で70平米マンション だね！

もう少し無価値なもの捨てろ

[227: 匿名さん]

通勤30分もかかるなんて地獄だね。

[228: 匿名さん]

都内のマンションは2人まで。で結論出てる。

[229: 匿名さん]

3人なら迷わずマンション。
4人は予算がなければ妥協して戸建。

[230: 匿名さん]

広さや立地より前に、区分利用権なんかを「買う」のはありえない。

[231: 匿名さん]

>>229
んであなたの予算はどのくらいですか？郊外マンションですか？

[232: 匿名さん]

>>230
一度マンションを購入しましたが、戸建にしました。確かに狭いし、大規模だったのでエントランスまで遠かった。

[233: 匿名さん]

タワマン高層階。
眺望目当てで買ったけど、
それより高層は空気がきれいで、
虫がいないことに感動した。
非常に衛生的。

[234: 匿名さん]

>230
賃貸でもマンションの方が良い。

[235: 匿名さん]

マンションは賃貸に限る。
分譲は意味がない。

[236: 匿名さん]

また70m2のタワマン高層階の登場！
ってずっと居たか。

[237: 匿名さん]

賃貸でも分譲でも良いでしょう。
資産を動産だけで持つか、
不動産も持つかの違いでしょ。

[238: 匿名さん]

14階のタワマンは空気がキレイで虫もいませんって言ってた人だよね。

[239: 匿名さん]

さぞ14階にもなると星も綺麗に見えていることでしょうね。

[240: 匿名さん]

タワマン買う奴なんて、見せかけだけのものに群がっちゃう奴タイプで、タワマンは産業廃棄物そのものだね。
あんなの嬉しがって住んでるの、買った奴らだけで周りからはあほやなーと思われてるわけなんだが。
本気であんなもの羨ましがると思ってるのかね？？

[241: 匿名さん]

24h換気系のフィルターの汚れが低層と高層では全く違いますよ。よく低層に今まで住んでたなあって思いました。高層に住まなければ一生気づかなかったかもしれません。低層だと排ガス、花粉、PM 2.5、土埃等汚い空気を24h×365日吸いまくりですよね。

[242: 匿名さん]

14階って空気が澄んでるんだねw
スカイツリーなんてどうなるんだろうねw

[243: 匿名さん]

虫がいないのも良いんです。
網戸ないから窓開けたときの
解放感素晴らしい。

[244: 匿名さん]

低層だと蚊取り線香とか
まだ使ってるのかな？

[245: 匿名]

戸建てはいろんな虫がたくさんでるからねぇ〜

[246: 匿名さん]

14階って虫もいないんだね。窓は開け放した方が開放感でそう。でないと狭いからね。

[247: 匿名さん]

もしかしてゴキブリホイホイとかまだ戸建にあるのかな。

[248: 匿名さん]

戸建は照明に虫の死骸たまるしね。
高層の生活になれると戻れないなあ。

[249: 匿名さん]

高層は窓開けたまま寝てもセキュリティの心配しなくて良い。真夏は流石にエアコンだけどね。

[250: 匿名さん]

あ〜あ、タワマンの14階でも配管はゴキブリの温床…

[251: 匿名さん]

でもって、戸建やっぱりゴキブリ酷いんだね。

[252: 匿名さん]

タワーマンションの内廊下は計画換気の対象外なのでカビだらけ。
計画換気は家具の配置を想定しておらず、高層階は窓が開けられず
家具はカビだらけになります。
ベットは格好のカビの棲家。カビを吸って生活するのがタワーマンション。

[253: 匿名]

地面が近いと湿気が多くてカビやすいねぇ〜

[254: 匿名さん]

卵投げられますね

[255: 匿名さん]

タワマンってカビの温床。

[256: 匿名]

戸建てって床下の通気が良くないだけで直ぐにカビだらけになるんだね。

[257: 匿名さん]

マンションの田の字の2部屋って光入るの？
でも外を人が通るし窓ない方がいいのかもね。

[258: 匿名]

まあ、戸建てと違って誰でも通れるわけじゃないし。

[259: 匿名さん]

>>257
ちょっと前まではライトコートになってて採光も考慮されてたけど、最近のはすぐ廊下になってるね。

[260: 匿名さん]

>>259
赤の他人が窓一枚を隔てただけで闊歩するんですね、、、、
凄いセキュリティーですね。

[261: 匿名]

戸建ては、隣人でもない全く知らない人間が家の周りをウロウロするねぇ〜。

[262: 匿名さん]

タワマンでカビ？
寧ろこれからのシーズン、
乾燥に注意です。

高層階は空気が綺麗です。
２４ｈ換気のフィルターの汚れが
低層の頃より圧倒的に減りました。
ベランダの手すりも明らかに汚れにくくなりましたね。
高層に住まなければ一生気づかないままだったかも。
洗濯物も安心して干せます。
ベランダでカフェも爽やかです。
排ガス、ＰＭ２．５、粉じん、土埃、花粉の心配いりませんからね。

高層階は虫がいません。
したがって網戸がついていません。
網戸がないので窓開けた時の開放感最高です。
高層でセキュリティも安心なので、
窓開けたまま寝るなんてこともできます。
真夏はエアコンつけますけどね。

ディスポーザーで生ごみがほとんど出ません。
前述のとおり、空気が綺麗で虫もいない。
タワマンはとても衛生的な環境で生活を送ることができます。

一度住むことをお勧めします。
低層に住めなくなってしまいますよ。

[263: 匿名さん]

何を偽装されてるかわからないのが昨今のマンション事情。

[264: 匿名さん]

262が営業トークにしか見えない。マンション売らないと食っていけないもんな。

[265: 匿名さん]

洗濯物を外に干す？
今時は戸建ても乾燥ルームで乾かす。

[266: 匿名さん]

マンションに住んでる方は杭に問題ないか調べたのでしょうか？

[267: 匿名さん]

>>265
道路沿いの家なら外には干せ無いでしょ〜

[268: 匿名さん]

>>262
という妄想はもういいよ。
高層階で窓開けるなんて、住んでない証拠だよ。

[269: 匿名さん]

都心のタワマンなんて超ウルトラスーパー激レアでローカルでコストパフォーマンスの悪い話に興味はない。
1,000人に1人もいないだろ。全く参考にならん。

[270: 匿名さん]

>>261
>赤の他人が窓一枚を隔てただけで闊歩する
マンションの一階も同様。

[271: 匿名さん]

>>227
>通勤30分もかかるなんて地獄だね。
ですよね～。都心に務めてないないのに無理して都心に住んで、通勤に30分もかけるなんて愚の骨頂ですよね〜。

[272: 匿名]

261はこれだぞ。

>>戸建ては、隣人でもない全く知らない人間が家の周りをウロウロするねぇ〜。

ちなみに、ウチのマンションの1階は、エントランスと、管理人室と、備品室と、防災倉庫と、トイレと、宅配ボックスと、エレベーター乗り場くらいしか無いかな。

[273: 匿名さん]

＞高層階で窓開けるなんて、住んでない証拠だよ。

この発言こそ高層階に住んだことのない証拠です。
窓も開けられますし、洗濯物も干せます。
ただし、洗濯物は手摺より下に干さないといけません。
ベランダでのカフェ良いよ。
読書してたらいつの間にか転寝。
最高に幸せ。
冬の晴れた日の日向ぼっこも気持ちいんだなあ。

[274: 匿名さん]

>>272
あぁ、珍しいね。
4/5なんて言わない。2/3がそうだと証明できるのであれば、参考材料の一つとして扱う方向での検討を開始する可能性もなくはないが。

[275: 匿名さん]

>>273
よくよく読んでみると、マンション派が毛嫌いする閑静な住宅街の戸建てでも実現可能で、より快適な件。

[276: 匿名さん]

>>227
毎朝満員電車の方が地獄。
そうじゃなければ30分なんて余裕な。

[277: 匿名さん]

徒歩通勤体験すると、
通勤に対する考え方が一転しますよ。
苦だった通勤が楽しみになります。
帰りは散歩がてら徒歩で帰宅すること多いです。
カフェに寄り道してみたり楽しいです。

[278: 匿名さん]

＞２７５
戸建て（低層）では無理ですね。
空気も汚いし虫もいる。

[279: 匿名さん]

>>273
お子さんいるなら毎回テーブルと椅子部屋に入れといた方がいいですよ。危ないから。
自分はそれより、子どもと庭でシャボン玉や工作したりするのが最高に幸せだな。

[280: 匿名さん]

> ２７５
> 戸建て（低層）では無理ですね。 空気も汚いし虫もいる。

どこの高層マンションと戸建を比較しているのかわからんが、マンション派が毛嫌いする閑静な住宅街の戸建の方が明らかに空気はきれいでしょ。
そして、そこの庭の木陰の方が明らかに快適でしょ。
さらに、タワマンよりマンション派が毛嫌いする閑静な住宅街の戸建の方が明らかに一般的でしょ。