購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART107】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[161: 匿名さん]

>158
新宿ドアtoドアで30分なら10年後でも
郊外物件のカテゴリーに入るでしょ。
それより遠いとダメだね。

[162: 匿名さん]

都市部の立地最優先で暮らしたいのは、ホームレスの方々とも話が会いそうだな。

[163: 匿名さん]

つまらん住宅街の戸建に興味ない

都心のマンションと戸建別荘だな
前者は確保したので後者を検討中

個人的にはこういうのが理想
http://pds.exblog.jp/pds/1/201408/18/91/c0195791_11353067.jpg

[164: 匿名]

人口減少なら、ますます立地が重要だね。

[165: 匿名さん]

>163

自宅も別荘も戸建てにした。
区分所有住居に金を払う価値を感じない。
立地のいい戸建てと、アクセスに時間のかからない別荘。
別荘も二階建てだが、総床70㎡程度のマンションのような狭い平屋でよかった。
定住しないなら広くても無駄。

[166: 匿名さん]

>>141

通勤が楽だと生活に余裕ができますね。

[167: 匿名さん]

70m2の平屋なんてショボすぎてイラね

[168: 匿名さん]

NY,ロンドン、パリ 中心部は戸建なんぞゼロ
東京都心はまだまだ無駄がおおいな
中心に住むにはマンション一択
郊外はどうでもよいんだよ、好きにすれば
で田舎は戸建一択、それしかない

[169: 匿名さん]

長く生活するなら、できるだけ無駄は排除したいものですね。

[170: 匿名さん]

田園調布が戸建の頂点なんて幻想があったわけだが
結局利便性は悪いは、なんにもないわ、規制がおおいわ
で凋落ぎみ

[171: 匿名さん]

>>138
気になってちょっと検索してみたら、徒歩圏だと土地だけでその値段なんだけど。時代が違うとか違う街とか？？

http://smp.suumo.jp/tochi/tokyo/sc_208/pj_85678619/?kbn=2&bkflg=1&...

[172: 匿名さん]

また超ウルトラスーパー激レアな都心信者が沸いてるな。
全国区のこの板・スレで、そんな地方ローカルな話をしないでいただきたい。
スレ違いも甚だしい。

[173: 匿名さん]

お得な土地はだいたい業者が取っていくからネットには出ないよね。
ちょっと探したくらいだけど。
http://smp.suumo.jp/tochi/tokyo/sc_208/pj_83204352/
http://smp.suumo.jp/tochi/tokyo/sc_208/pj_85646855/

[174: 匿名さん]

NY、ロンドン、パリのどこも、そのマンションは
ほとんどが子無し若年層か、一部のセレブ向けセカンドハウスだろ
そして、ほぼ賃貸な。

海外の例は、購入って観点だと自己否定になっちゃうよ？
赴任したことある人ならわかると思うが
彼等はマンションは借りるもので買うものとは思ってない。

[175: 匿名さん]

ちなみに多摩センターの新築マンション4LDKも6000万。階数が上になれば更に上がる。

[176: 匿名さん]

ちゃんと、分譲をコンドミニアム、賃貸をアパートメントって区別しているね。

海外で言うコンドミニアムの話をしているのに、戸建てはいつまで経っても理解できない。

[177: 匿名さん]

そのコンドミニアムを本宅として
買って住もうなんて人はほとんどいないって
言ってるんだが、理解できないのか？

[178: 匿名さん]

>>176
貴殿は何が言いたいのだ?
言っていること自体は分かるが、どこのレスの何に対するレスなのだ?

[179: 匿名さん]

70m2のミニマンでも、共用スペースで家族団らんができます！
ただし、こどもは正座です

[180: 匿名さん]

単身で毎日友人と飲み歩くようなライフスタイルなら
飲み屋に近い立地が優先で、家は寝るだけだから狭小アパートで十分。

[181: 匿名さん]

だから70平米のマンションはＤＩＮＫＳ向け、ファミリー層は100平米で都心三区限定って
何度言ったら分かるのかな？戸建てさんは

[182: 匿名さん]

都内のマンション狭小だらけ。
ただ独り妄想に花を咲かせるマンション住民。

[183: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも中古はパス。
お下がりなんて住む気にもならない。

[184: 匿名さん]

夫婦2人で70平米なら、立地も選び放題で快適だわ。

[185: 匿名さん]

新築買ってもすぐ中古、気は持ちよう。

[186: 匿名さん]

>>183
賃貸に住んだことないの？
でもマンションさんは賃貸で貸した後でも住めるみたいだよ。
中古と同じだよね。

[187: 匿名さん]

確かに夫婦二人だったら都心のマンションかなー
賃貸で数年ぐらいで引っ越して新しいとこに住むね。

[188: 匿名さん]

夫婦2人なら金に余裕もあるし離婚するかもしれないし定住する意味もないから賃貸だな。

[189: 匿名さん]

定住するなら立地が良い所にしたいですね。

[190: 匿名さん]

どこが立地が良い所なのかは、年齢や家族構成や趣味で人それぞれ。

[191: 匿名さん]

頭を使う学者やクリエーターは静かな所がいいね。

[192: 匿名さん]

ここのマンションさんは都心が立地が良いと思い込んでるからね。

[193: 匿名]

>>98
貯金ないのか笑

[194: 匿名さん]

>184
家を建てるとき、１人１０坪が必要と言われているから2人で７０平米、２１坪はごく普通の広さ。

[195: 匿名さん]

>>192
マンション民だけど都心なんて子供いたら論外。
子供少なくて可哀想。運動会とかつまらない。

[196: 匿名さん]

>>195

親の都合だけ考えて都心選ぶんだろうね。
通勤時間ガーとか言ってるけど、これだけ電車発達してんだから埼玉千葉でもドアドア3, 40分で着く。
それに今どき毎日９時出社な社畜も少ないから満員電車に乗る機会も少ないしな。

通勤時間短くなれば家族との時間ガーなんて言うけど、3, 40分の通勤を仮に15分にしたところでもはや誤差。

そんな数分にこだわるくらいならワークライフバランス可能な外資企業に転職した方が良い。

[197: 匿名さん]

>196
田舎の方が子供には良い
っていう根本的な間違いをしてるな

[198: 匿名さん]

田舎には不良も落ちこぼれもいなくてみんな健やかに育っている！

[199: 匿名さん]

>174,177
都心のコンドミニアムがセカンドって根拠は？
それからか貸し主視点ゼロ
Nyロンどんパリどこも高い
今30万で貸してるけど東京は安いと思う

[200: 匿名さん]

立地とかセキュリティは費用次第で、戸建てとマンションの本質的違いではない。

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがいいか。

他に住居として大きな違いがある？ 自分は戸建てのほうがいい。

[201: 匿名さん]

>>200
そこまで本質突き詰めるとすると、単独居住って住宅街の戸建てはどうなるんだろう？
上下には他人居ないけど、周囲は空気の層を挟むだけの違いだよね。

空気の層の有無が集団と単独の差になる？

[202: 匿名さん]

壁１枚で他人と共有生活するマンションとは決定的に違うんじゃないかな。

[203: 匿名さん]

>>201
１回住んでみろよ。バカでもわかるから。

[204: 匿名さん]

戸建て（所有権）は、土地も建物も含む敷地内の全ての物は所有者に属するけど
マンション（区分所有権）の所有物って室内だけだよね。しかもドアも窓もマンション住民全員の共有物になる。

この違いって大きなどころか、圧倒的な違いだと思うけど。

[205: 匿名さん]

戸建て＝馬主
マンション＝一口馬主

[206: 匿名さん]

>>197
都心から通勤3, 40分が田舎というなら、話が噛み合わないな。
その「田舎」の定義はおまえだけだからご自由に。

[207: 匿名さん]

＞マンション（区分所有権）の所有物って室内だけだよね。しかもドアも窓もマンション住民全員の共有物になる。

マンションの場合は室内を専有しているだけであって所有物は何もない。
突き詰めると実は全て共有なんだよね。だから利用権を買ってると揶揄される。
分譲は賃貸より安くつくってだけで、根本的には賃貸と大差ない。

[208: 匿名さん]

>>206
まさに自分の自己中だけで都心選んでんだからスルーでヨロシ。一字も出てきてないのに田舎と言うあたりアスペだという自己紹介。

[209: 匿名さん]

まあ、快適に暮らせればそれでいい。

[210: 匿名さん]

考え方だよね。
賃貸でも快適だと思える人は分譲でも快適だと思うから。
他人との共同生活でも快適だと思う人はマンションで問題ないよ。