武蔵小杉地区の今後について・・・【91】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての91です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584512/

[1: 匿名さん]

さー！皆んな【武蔵小杉の今後について】91になりましたよ。
武蔵小杉について、良い内容で頑張って行こう！

よしゃ、さー始まるよ。レッゴー❗️

[2: 匿名さん]

■ 日本経済新聞より

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

[3: 匿名さん]

>1027
>武蔵小杉の中古マンションの価格が下がり始めたみたいですね。
>とうとうババ抜きがスタートしたようです。
>20年後には何でこんな殺風景なタワマン街がこんな値段だったのかと
>豊洲と一緒に言われてそう。

>1027
>どうやって下がり始めたって分かるの？

不動産に興味あるのに調べ方を知らないのなら自分で探してみてください。
不躾に聞いてくるあなたにご丁寧に教える義理は無いので。
分かる人だけ分かればいい。

[4: 匿名さん]

>>3
具体例は無いってことですね。

[5: 匿名さん]

>>2 川崎駅のヒトもがんばれ！

[6: 匿名さん]

何度も言うが
小杉マンション価格、下がるのは大歓迎！
今のままでは買えません。
値下がり情報、激しく求む！！！！

[7: 匿名さん]

> 不動産に興味あるのに調べ方を知らないのなら自分で探してみてください。

なんだこれ？
自己矛盾を抱えた文章。

[8: 匿名さん]

多少傾いてても買うよ。かなり安いよね。
傾斜マンション求む！　但し小杉限定で。

[9: 匿名さん]

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はじめてスレッド（話題）書き込むに前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、『ありがとうございます』など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。

スレッドを立てる前に類似スレッドを確認

新しいスレッドを
立てたい時に、すでに掲示板内で同じものが立っているにも関わらず、あまり調べないで新規スレッドを立てるケースがあります。同じ話題が２つも３も立つことは、結果的に利用者を分断することになり、情報交換の質や量も少なくなってしまいますので、好ましくありません。
まずは、自分が情報交換をした話題の類似スレッドが無ければ新規スレッドを立てるようにしましょう。

[10: 匿名さん]

>4
教えてもらえない＝存在しない

さすが武蔵小杉の人ってレベルが高いね（笑）

[11: 匿名さん]

マンションナビの自宅査定で個々の物件の査定価格の上下は分かるね。

[12: 匿名さん]

>>6
下がりません。上がっていきます。
武蔵小杉のこと知ってるの？

[13: 匿名さん]

>>12
誰か武蔵小杉の不動産会社に聞いて。三井とか住友とか。

[14: 匿名さん]

>>10
教えてもらう必要はないけど、
下がったとする具体例をあげてほしいな。
さあ、どうぞ!

[15: 匿名さん]

根拠を示せない=存在しない
このくらいもわからないなんて、さすがにネガの知能は…(笑)

[16: 匿名さん]

ネガの知能はびっくりぽん。

[17: 匿名さん]

シティタワーの工事外壁が撤去されつつあるが、エントランス周りの構造物が全部でかい。
遠近感が狂う感じ。（判り難くてごめん）
国内のどのホテルのロビーよりも、幅・高さが、間違いなくでかい。

[18: 匿名さん]

エントランスと綱島街道交差点との間の敷地も、かなり余裕をもって幅を取ってる。
下手すりゃ、コアパークより広いかも。

[19: 匿名さん]

>>18
コアパークより広い？感覚大丈夫？

[20: 匿名さん]

これで残るは、あさくま・ジーンズメイト・ドコモショップ・藍屋・セントラルフィットネスの三角地帯だけとなった。

[21: 匿名さん]

今あるモデルハウスを撤去、
マンション本体の工事足場も撤去、
するとどんな広さの敷地が現れるか、想像がつくでしょうか。
ま、広くても何もやらんやけどな。シティ住人は、コアパークを使った押しつけがましい見世物を嫌うしな。

[22: 匿名さん]

>>18
コアバーク？
冗談も程々だよ。シティータワー武蔵小杉は、都心の一流ホテルよりも
素晴らしいよ。

[23: 匿名さん]

>>20
それだけじゃ無いんだよ。分からない人だね！

[24: 匿名さん]

私の父親は市ノ坪にある、東京応化の取締役総務部長でしたが、肺がんからすい臓がんになって亡くなりました。でもおおきな一戸建てを残してくれました。中丸子ですよ。た

[25: 匿名さん]

土壌汚染。

[26: 匿名さん]

おはようございます。
コケコッコー！今日も仕事だ。頑張って行こー！

[27: 匿名さん]

某掲示板でこの件で武蔵小杉が大人気ですね

就職活動がうまく進まない腹いせにマンションから生卵を投げ落としたとして、神奈川県警中原署は
１９日、川崎市中原区の慶応大学４年の男子学生（２２）を軽犯罪法違反容疑で書類送検した。
「就職活動がうまくいかずむしゃくしゃしてやった」と容疑を認めているという。

同署によると、１０月２９日、通行人から「通路に卵が落ちている」と通報があり発覚。
けが人はいなかったが、買い物客の服に卵がつくなどの被害があったという。

送検容疑は１０月２６日～１１月１１日、川崎市中原区の東急東横線線路内と、武蔵小杉駅に隣接する
商業施設敷地内に向け、マンションのベランダから７回にわたって計約３０個の生卵を投げ棄てた疑い。
（2015/11/19-13:22）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2015111900436

[28: 匿名]

>>27
このマンションどこですか？

[29: 匿名さん]

ペットボトル犯はまだ捕まってないのか。
そこへ今回の卵でしょ。
もう怖くて歩けないな。

[30: 匿名さん]

ペットボトルが落下したマンションと違う場所みたいね
どんだけ＊＊が多いんだよ

[31: 匿名さん]

「就職活動がうまくいかないでむしゃくしゃして卵をマンションの下に向かって投げた」彼は生まれてから親が全て手助けして甘やかされて育ってきたな！慶大もストレートで合格したはずたな！挫折感を味わった事かないようだね。どこに就職しても、持って生まれた性格は治らないから社会人になっても、会社で気にくわない事があると、何かしらやらかす性格だね。人の家族は幸せそうに見えても、みんな何かしら問題を抱えているもんだよ。ペットボトルも同一犯に思えてきたな？

[32: 匿名さん]

親はきっと○○ちゃんは、昔から親を困らせることなどしたことが無いしお勉強も良くできた子なのにと、多分言っているよ。
まず、個人的に自分を子供の名前をちゃん付けする親が信じられない。
後、人の子供と比べる親は嫌いだね。
親の教育次第で、ちょっと待って、テレビでいまやっているよ。
ペットボトルのことも言っているよ。
やだね〜！武蔵小杉の街がテレビに出て、良いことで武蔵小杉の街が出れば嬉しいけど、事件じゃね。商業施設多分、グランツリーとララテラとか電車に向けて投げつたらしいよ。

[33: 匿名さん]

↑↑訂正ー自分の子供の名前を

[34: 匿名さん]

よしゃ！これから何でもいいから、悩みをこのスレに書き込みしたら
おじさんが、聞いてあげて相談にのってあげるよ。

[35: 匿名さん]

東横線というからどこかと思えば。次は何が降る⁈

[36: 匿名さん]

ペットボトルの次は卵ですか。
このスレの荒れ方と連動してる
気がするのは気のせいでしょうか？

武蔵小杉と言えば昔から
何もないけど、どこか落ち着く街の
印象だったんですが、変わってしまったんですね。

[37: 匿名さん]

インタビューされていた主婦が、「卵ですか？勿体無いですね。」と言っていましたよ。物は危険なので、お金をばらまいてほしいですね。

[38: 匿名さん]

No.33
by 匿名さん　2015-11-19 18:04:30
↑↑訂正ー自分の子供の名前を

何が訂正だ。誤字をわざと作っといて、
「肝心なところだけは訂正させてください」、か？
なにナメたこと言ってんだ

他の記事も全部訂正しろ
さもなきゃ出ていけ

[39: 匿名さん]

オバハンやGGを演じているアンチャンもこの卵投げつけのお坊ちゃんと同類かもな。

[40: 匿名さん]

>>38
「投稿マナーについて」
仲良くなる前からタメ口をきかない

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です。ます調」で書き込みましょう。

[41: 匿名さん]

>>38
やられたね。（笑）

[42: 匿名さん]

やられた。クソGGですます。

[43: 匿名さん]

武蔵小杉 = ペットボトル = 石 = 生卵 = 慶大生 ？

[44: 匿名さん]

>>43
ん？「皿」

[45: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンの中学生か高校生の仕業かと思っていたら、
慶大生様ですか？

[47: 匿名さん]

いや違う。
ペットボトルは色々なタワマンからだから犯人は別にいる。

[48: 匿名さん]

まだまだ安心して歩けない。

[49: 匿名さん]

>>45
反抗期の中学生なら許せるが、これから社会人になろうとする人が
平気でやる行為は許せない。精神鑑定を受けた方がいいな？一度あることは二度ある/…二度あることは三度あるというから、用心せねば。

[50: 匿名さん]

慶大生は退学。
大卒資格を取りたきゃ再受験、一年生からやり直し。あと５年はかかる。