サザンスカイタワーレジデンス 【購入者用】

[契約済みさん]

一年後の今頃は…ってことでまだ第1期が終わっただけですけど立ち上げてみました。
今は100世帯くらいだけだと思うんですけど、入居にむけて皆さんよろしくお願いします。



公式HP：
http://www.s-sstr.com/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

関連スレ：
検討版　サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/

検討版　住友不動産八王子駅南口マンション部分分譲計画について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42811/

[86: 契約済みさん]

８３さんへ
http://www.best-coat.com
我が家は４６さんの書き込んでいた業者さんでお願いしました。
世田谷のお店でカーテンとバルコニータイルをじっくり選ばせて貰いました。　
６日の再内覧会にガラスフィルムとカーテンとバルコニーの採寸に来てもらいます。
再内覧会はキズや汚れちゃんと直ってるか心配です。結構あったから・・・

[87: 入居前さん]

引越し業者選定で悩み中･･･というか困惑中です。
ネットの一斉見積もりでお願いして、あちこち計7社。
もう少し絞ることが多いのかもしれないのですが、引越し業者使った引越しは初めてなので良くわからず。

日程・時間が決まってない段階で頼み、午前と午後だけって指定はかなり見積もりしづらいようで結局、日程が決まったら御連絡をということに。
ライバル各社に言わせると幹事会社のいじわるだそうで、安く出せる時間というのがあるみたいでした。

ということで、ここで決まった時間に対して見積もりってもらってます。
この時間だと高くなってしまうという業者、タワー物件はやりたくないという業者、逆にファイトを燃やしてくれてる業者と様々。
幹事も含めた2.3社で･･･つめの検討中です。

[88: 契約済みさん]

幹事会社さんに聞いたのですが、タワーマンションの場合は、普通のマンションと引越しのノウハウが違うようですね。

営業さんの感じがよかったのでうちはそのまま幹事会社さんに頼むことにしました。

[89: 入居前さん]

タワーの場合、時間が決まっているので、時間前から待機してとにかく時間内に荷物を上げるということが第一で、廊下においてでもとにかくエレベータでバンバン上げるだけ上げるみたいです。

幹事会社は、現地にスタッフを常駐しているので、同じ5人投入でも、引越し元は2人で行って、現地では5人投入するなんてことが柔軟にできるみたいですね。

デメリットとしては、他の家の引越しも同じ時間帯に受けているときなどに、どっちの荷物も扱うケースがある
みたいですが、この辺が特にノウハウがモノを言うところでしょうか。

[90: 入居前さん]

幹事会社さんにきいた話ですが、今回の引越しでは、エアコンの取り付けがあるとタワマン特有の梁や引き回しがあり、追加料金が発生することが多いみたいです。なのでこれを期に買い換える方が多いとききました。
部屋全部につけると引越し本体の代金より高くなるケースも。
そこは正直に伝えることで、トラブルを回避したいという姿勢が感じられました。

あちこち見ていると単にエアコンの取り外し、取り付けの標準パックでは、そういったトラブルが多いので、注意というような書き込みが多くありました。電気工事部分には提携業者が入ることが多いので、下請けの価格がかなり抑えられているものの、追加のパイプなどは正規の工事代金となるので、思わぬ高額の請求となることがあるようです。

[91: 入居前さん]

駐車場の抽選の結果はいつわかるんでしょうか。
ご存知の方教えてください。

[92: 入居予定さん]

11/10前後に連絡するといっていましたよ。
車ですよね？抽選会では200数名の希望者がいたとおもいますが、計算すると、タワーか平置きか駐車場は選ばなければ全員分確保されるのではないかと思います。

[93: 入居前さん]

>92さん
91です。ありがとうございました！安心しました。　連絡を待つことにします。

[94: 匿名]

引越し幹事会社、うちは感じ悪いと思って別の会社に見積もり中でたぶんそこに頼みます。
引越し料金は部屋代に含まれているので無料ということでしたが、見積もりの最中にエアコンの掃除はいかがですか？買い替えはいかがですか？
タワーだと洗濯物が干せないのでこの機会に乾燥機つき洗濯機に買い替えたらいかがですか？
見積もりに来てるのか営業に来てるのかわからないくらいでした。
しかもエアコンの取り付け、取り外しは別料金で当日の様子をみないと金額がわからない。下手すると数万かかるかもと。
この機会にうちのエアコン買えば取り付け取り外しともに無料でやりますよ、と売り込みもしつこかったです。
いくら基本の引越しプランが料金に含まれていても追加でかかることを考えてたら他社さんでもあまり変わらないようでした。

[95: 入居前さん]

幹事会社は、事前にエアコンの取り回しについて、提携の電気工事業者と各タイプの部屋について下見に入っているそうです。
エアコン引越し、化粧カバーもつけると4台で20万円以上かかる可能性があるとのこと。

部屋の形状にもよるのでしょうが、取り付け取り外しのパック料金１万６千円のほかに、パイプ引き回しと化粧カバーで1台あたり4万円くらいかかるとききました。

室外について言えば、各部屋のパイプの取り付け口が換気口と直列ですぐそばにあるため、避けて引き回す必要がある。
室内は、タワマン特有の梁があり3箇所程度曲げないといけない。
結果、パイプが５ｍ程度と継ぎ手による化粧カバー加工が多数必要と見積もっているようです。

これでは、これを期にエアコン買い替えを選択する方が多いのもわかります。

こうしたことから、我が家は化粧カバーやパイプ延長付きのエアコンパックがある引越し業者に決めました。
引越代金自体は幹事会社もがんばってくれたのですが、とにかくエアコン引越しも含めたトータルの代金で比べるとかなりの差がでることが決め手となりました。

[96: 入居前さん]

94さん、大変でしたね。エアコンがあると引越し大変になるのですね。
うちはもともとマンションにエアコンがついているタイプだったので、最初から新規購入しなければならなかったので、エアコン追加料金はありませんでした。あと、乾燥機付洗濯機だったので、特別な売り込みはなかったので不愉快な思いはしませんでした。

営業さんにもよるのかもしれませんね。うちにきた方は若い人でしたが、しっかりとした応対のできる感じのよい人でした。

まあ、こういうのも出会いだと思うので、感じが悪いなあと直感的にでも思われたらほかの業者にしたほうがよいかもしれませんね。

それから、エアコンをこれから3台購入しようと思っていますが、取り付け作業は新規購入でも大変なのでしょうか。素人なのでよくわからないのですが、ネットで一番安いところをみつけて取り付け業者だけ別にしようかと思っていたのですが、タワーだと取り付けが大変だということでしょうか？

[97: 匿名]

69様。

取り付けは新規でも持ち込みでも手間は同じなので部屋のタイプによっては大変かもしれません。
新規購入であれば取り付け業者さんに頼むよりエアコン購入先で取り付け込みにしてもらうことはできないでしょうか？
そのほうが安くなる場合が多いようですよ。

[98: 契約済みさん]

フロアコーティングを46さんの紹介していただいた業者さんに頼むべく、先日内覧にお付き合いいただきました。その際にガラスや照明、クーラーなどもできますよとやんわり（？）お勧めされ、もともとシスコンにお願いしようと思っていたものも一緒に見積もりを出していただくことになりました。ですが、大変お忙しいようでなかなかきちんとした見積もりを出していただけません（口頭では聞いてますが）。多分いずれ出していただけると思いますが、ここのお仕事が忙しくなっているようでこれからの工事までのスケジュールがちょっと不安になりました。やはり一部はシスコンにお願いしようかなぁと迷ってます。ここの業者さんに頼まれた方、何を注文されましたか。見積もりや発注、工事日の確定などは進んでいますか。

[99: 契約済みさん]

我が家も９８さんと同じ業者さんでコーティング、ガラスフィルム、エコカラット、照明、カーテンをお願いしました。
見積もり等の対応は細かくて丁寧でした。
確かに契約に関してはノンビリしてるなぁという感じはしましたね。私の方から契約の話をして申し込み書にサインしたって感じでした。
私としてはそのスタンスが逆に好感を持てましたが・・・
工事日は我が家は鍵の渡し日から引越しまで２週間以上有るので他のお宅の工事の都合次第で決めてもらうって事にしています。
私としては総合的には合格って感じでした。
９８さんも不安でしたら電話して聞いてみた方が良いんじゃないでしょうか？

[100: 契約済みさん]

99さん、ありがとうございました。周りの状況が見えにくいだけに一人で悶々としておりました。こうして契約している方のお話は心強いです。電話してみます。

[101: 契約済みさん]

エアコン購入の下見で、量販店にいってきました。12月入居なのでまだ余裕があるかと思っていたのですが、今年の猛暑でエアコンの在庫があまりないらしく、メーカーによっては年明けになるものもあるようでした。結構ショックでした。

もう少し早く動けばよかったかなと。。。。エアコン新規購入の方は、すでに購入されているのでしょうか？

ネットで最安値を探してと思っていましたが、工事取り付けを考えて量販店にしようかなと思い始めています。量販店だと工事費込みになることが多いようですし・・・11日にセレオがオープンするので、再度、量販店をあたるつもりです。

[102: 入居前さん]

リビング＋1室のマルチエアコンは
工事費を含め意外に安かったことと
各部屋の詳細な情報を持っていて
配管の引き回しなどまかせて安心ということで
シスコンさんで新規購入しました。

他の部屋は今使っているものを
引越し業者さんに取り外し取り付けしてもらう予定です。
95さんのお話を参考に工事費を含めた見積りで比較して
引越し業者さんを決めようと思います。

今住んでいるところは冬は暖かく
エアコンを使わずに足元を暖めるくらいで過ごせるのですが
今度はどうでしょうか･･･

[103: 匿名]

量販店でエアコンを買った場合に、カバーの取り付けが無料だったりしますが、それは通常加工がいらない場合のみなので、加工がいる場合には別途工賃が必要になります。ですから事前に見積もりしてもらうことをお勧めします。でないと、カバーをとりつけられなくて帰ってしまうこともあります。

[104: 入居予定さん]

103さん、ありがとうございます。
たしかに工事費込みといっても、追加料金が発生する可能性があるという説明は受けました。
追加料金は概算で1万4000円（1台）くらいといわれましたが、見積もり無料のようなので、業者に実際みにきてもらうつもりです。化粧カバーはさらに別途料金かかるようです。

八王子のシンボルタワーということ、市内のあらゆるところから遠めで見えるので、やはりカバーつけたほうがよいですよね。。

バルコニーからの景観を考えて（透明の窓ですし、遠くからマンションをみても目立つのではないかと）、マンションと同系色の化粧カバーをしようかと思っているのですが、エアコン複数台新規購入で金額がかさむので悩み中です。

[105: 契約済みさん]

車は大丈夫でしたが、トランクルームは抽選でだめだったようです。

かなりショックです。人気あったのでしょうね。内覧会で見たとき、想像以上に立派だったのでぜひ使用したいと思っていたのですが・・・・荷物を減らさないと・・・

[106: 入居前さん]

希望の駐車場・トランクルームも外れ残念です。
空きが発生した時はどのようになるのでしょう？

[107: 入居前さん]

うちも車は大丈夫でしたがトランクルーム外れましたぁ。残念。

モデルルームの方のお話では、105さんのお話のとおり内覧の際、思ったより整っていてかなりの容量が入りそうだということで希望が多かったようです。

未発表住戸の分に売主が参加しているはずなので、そちらは１００％参加にしたのかも知れませんね。
仮に全戸が希望すると最大で4倍近い倍率ということになりますが、まあそこまでではないにしても、未発表が１００戸程度あると思いますので、結果として2～3倍になったのかもしれませんね。

補欠の順番決めてるのか気になりますね。

[108: 入居前さん]

トランクルームが外れ、自動車は希望とはほど遠い場所を指定され、かろうじて自転車だけが場所も特定できない番号を頂戴するとは・・・・・もうダメでしゅ
すみふちゃんに見放されたでちゅう・・・・
後は膨大な請求書待ちとは・・・とほほ

[109: 入居前さん]

107さん、
補欠番号かわかりませんが、抽選会では、希望申請部屋に対して優先番号をふっていました。つまり、落選にも番号はふっていました。その優先番号順番になるのが普通ではないかと思いますが、よくわからないですね。いずれにしても、当選するのはかなり厳しいなという印象を受けました。

[110: 入居予定さん]

トランクルームが抽選で外れました
相当人気が有ったみたいですね
自転車置き場や隔地駐車場は定員に満たないので
全員当選だったようです
駅隣接ですから車も自転車も不要なのかも知れません

[111: 入居前さん]

トランクルームは外れでした。
今後キャンセルの時はどのようにするのでしょうか？管理規定もありませんね・・
駐車場も同じです。今回第一希望のタワー駐車場が外れ隔地駐車場です。
問い合わせしましたが未だ販売中なので・・その後は管理会社が・・と曖昧な返事でした。
抽選で各戸に申し込み順位が決まっていますので、それがキャンセル待ちの順位では・・・
そのためにも各戸に申し込み順位を通知すべきです。

[112: 引越前さん]

家具やら電気製品やらを購入し始めているのですが、搬入の説明がいちいち大変！中には、「うちはそういう特別な扱いは一切していませんので・・・」とやんわかと、断られることもある。それも超大手のお店で。今回の一斉入居・一斉搬入は八王子としてはレアなケース。全て購入者任せではなく、せめて大手の企業に対しては、引っ越しの幹事社で企業間の連絡をしてもらいたいものですね。大手のお店ほど、レアケースは取り扱わず、単なるクレームとして処理したがる傾向にある（事務センターの画一的業務の影響か）ようですよ。あまりの煩わしさに新規購入とりやめているものもあります。
490戸がいろいろな買い物をするわけですから、八王子としても、地元企業のビジネスのはずなのに・・・。だから、八王子はイマイチ上向かないのかなあ。

[113: 匿名さん]

112さん、大変でしたね。

うちも色々家電購入しています。量販店を利用しましたが、特に問題はありませんでした。サザンの前にある量販店の別の駅支店です。場合によっては、一斉入居期間中の場合は、入れられずに、他の日時に延期になる可能性はあるという説明は量販店側より受けました。まあ、仮に何かのトラブルで入らなかったとしても、遅くても1月になれば問題なく搬入できるだろうとのんびり構えています。

あと、引越幹事会社さんに見積もりの時に、新規購入家具搬入について聞いたら、よほどの量でない限りは大丈夫だと思いますといわれました。

ただ、うちの場合は、たまたまなのですが、色々購入しましたが、少しずつ時期をずらして、搬入することにしており、引越日とはずらしています。

[114: 入居予定さん]

111さん、公開抽選会だったので、当然、優先順位も公開しているということですよね。

管理会社もそれを優先せざるえないのでしょうか。そうでないと、公開抽選会をした意味がないでしょうし。

[115: 引越前さん]

113さん、レスありがとうございます。

家電の搬入が1月でもOKとは、12月中の生活に困らないのでしょうか。
もちろん、ウチも引っ越し日と家電等の搬入日は別にしていますが、1月になってしまうと養生等もなくなってしまいので、物によっては養生の費用を別途取られますので注意してくださいね。

搬入については、いくつかのお店では問題なくできましたが、113さんが購入された企業では”ない”量販店で、そのようなトラブルがありました。店員さん（休日は臨時のアルバイトも多くいますから注意ですよ）によって違いが大きいようです。一応確認のために連絡したら、購入時に店員に言ったおいたことが一切配送の人には伝わっていなかったようでした。更に、その後の対応も最悪で、非常にイヤな思いをしました。店側も「すみません」の一言もとうとう最後までなかったし。もう、その量販店で物は買いません。

八王子駅前にも2つ目の大きな量販店ができましたので、価格だけではなくサービスも含めて、良い意味で競争していってもらえるといいですね。

[116: 入居前さん]

115さん。たしかに、店員さんによってたしかに対応は違うかもしれないですね。
うちは、商品を購入するときは、ネット情報および商品メーカー説明員等の方に話を事前に聞いて、最終的な価格交渉やら配送のお願いは、正社員の人に必ず声をかけるようにしています。

量販店さんの話によると、これまで、中央線多摩エリアの量販店は池袋、秋葉原、新宿のように価格競争はしてこなかったようですが、八王子に新規参入があったことで、同系列でも競争が生まれるようです。殿様商売をしていたら生き残れないですよね。

うちは、T駅の量販店と新規参入、もともとあった量販店をまわってみましたが、T駅、新規参入ともに良い店員さんにあたりよかったです。新規参入で買おうかと思っていたのですが、対応がとてもよかったのでそれぞれで別の家電製品を買ってしまいました。

養生の件はすっかり忘れていました。たしかに気をつけなければいけないですね。
ありがとうございます。

[117: 購入済みさん]

> もちろん、ウチも引っ越し日と家電等の搬入日は別にしていますが、1月になってしまうと養生等もなくなってしまいので、物によっては養生の費用を別途取られますので注意してくださいね。

新規購入家具の搬入に関しては、特に気にする必要ないのでは。ウチも引越幹事会社さんに聞いたところ、よほどの量でない限りいつでもＯＫと言われましたし。
てゆーか、新規購入家具は裸で搬入されるわけではないので、購入する度に養生が必要とも思えませんが？

[118: 匿名]

セレオがオープンしましたね。週末様子を見に行きました。サザンスカイ内店舗は来月上旬オープンのようですが、カフェが数軒、パン屋さん、アイスクリーム屋さん、コンビニ、本屋さん、スーパーと、とても利便性が高い印象でした。

でも、帰りが遅い我が家としては、サザンスカイ内のスーパーが何時まで営業しているのか？がちょっと気になりました。あと、ペデの下にちょっとした広場とベンチがあったのですが、夜は地べたりあんの若者がたむろっていたり、酔っぱらいが寝ていそうだな。。。という予感もしました。

駅直結は、夜道を歩く必要がなく安心便利ですが、いろんな人が行き交うので注意が必要です。でも確か、南口に交番があったので、まぁ大丈夫でしょう。

[119: 入居予定さん]

118さん）
スーパーですが、同系列他店舗はだいたい24：00までやっているようですよ。
あと、レストランの営業時間は23：00までが多かったようです。

そういえば、交番斜め前あたりに公共トイレもできていました。
今はきれいですが、きれいに使ってほしいですね。トイレのきれいさって町のイメージを大きく左右すると思うので。

[120: 入居前さん]

八王子商工会議所が出した
「らぶ・はち」という情報誌の創刊号に
サザンスカイタワーのテナントの一部も紹介されていて
営業時間が記載されていました。

スーパーアルプス　　9：30～24：00
くまざわ書店　　　　9：30～23：00(平日)
　　　　　　　　　　9：30～22：00(日・祝)
スイーツパラダイス 11：00～22：00
グラン・デセオ 11：00～23：00
凛や 10：00～23：30
ＭＡＨＡＮＡ 11：00～23：00
カフェ・ド・クレア 9：00～22：00　
Seria 10：00～21：00

このほか　スターバックスコーヒー、凧ずし、サイゼリア、　
ルチアーノジェラート、トモズエクスプレスなどもありますが
飲食店は23：00くらいまでは営業するのではないでしょうか。

[121: 入居前さん]

１２０さん、ありがとうございます。
うちも帰りが遅いので、スーパーアルプスがこんなに遅い時間も開いているのは嬉しいです。
場所だけではなく生活そのものが変わってしまいそう。いい買い物をしました！
でもその前に残金を早く振り込まなくては…。

[122: 入居予定さん]

いよいよ引き渡しが近づいてきましたね。ところで、オプションをシスコン以外で注文された方、作業期間は鍵を業者さんに預けますか?いえいえ信用していないわけではないんです。ふと気になったもので。

[123: 引越前さん]

まちびらきのイベントが続いていますね。
我が家も早速、ビックカメラとスーパーアルプスの会員になってきました。
12月に入るとモールのグランドオープンとなり、鍵の引渡し後、いよいよ生活が始まりますね。
早い人だと1日にも引渡しになるかと思います。
我が家にもそろそろ引越しに向けて、カーテンやらフロアコーティングの日程確認、引越し業者経由のエアコンの取り付け連絡などが入っています。
エアコンの化粧カバーの色は部屋のイメージでアイボリーと頼んだものの、後で外壁が黒だったことを思い出し、外は黒に変えてもらったりと現実味が沸いてきてようやくイメージできるようになってきました。
さすがに反対色は浮いてしまいそうだったので危なかったです。
あとはあえて幹事会社にしなかった引越し業者が当たりであることを祈るばかりです。まだ一箱しか詰めてませんけど。

[124: 入居前さん]

私も古い家具を処分したり、新居で使うものの買いだしをしたりと大忙しです。
引き取り手が見つからない家具はどうしようかと思っていたのですが、流しの廃品回収屋さんが
来たのでふと声をかけました。
無料かと何度も確認して、売れるような家具はこちらからお支払しますよなどと上手いことを
言っていたのに不要の家具をまとめた後20000円請求されました。
そんなにぼろぼろの家具でもなかったんですが、少し傷があるので売りものにならないなど言われ
結果13000円払いました。（値切りました）
まあ男手2人で2階からの大きい家具も運び出してもらったし、軽トラ満載でネットで予め
調べていた他の廃品回収業者よりは値段も安めだったので渋々よしとしました。
オフハウスなどの中古家具屋さんだったら有料にはならなかったかなと後悔もありますし、
不法投棄するような業者でないことを願うばかりです。
その後調べると流しの廃品回収屋さんというのはかなりトラブルが多いらしいですね。
他にこんな方はいらっしゃらないと思うんですが、引越し業者に任せるのはかなり高くつくらしいし
ごみ焼却所へ運べる方ばかりではないと思うのでご参考までに。

私はくまざわ書店の会員になってきました。フライングで新しい住所で登録してきました（*^^*）

[125: 入居前さん]

新住所と言えば、売買契約書に書いてある、
子安町４－７７－１
の住所は、登記上の住所で、郵便などの送付先は
子安町４－７－１
って書いたほうがいいです、って火災保険の会社から教えてもらったんですが、知ってました？
私だけかなぁ？
住友には引き渡しのときにでも確認してみようと思ってます；
みなさん、水周りの防かびコーティングなどはなさいますか？浴室に、今住んでいるところと違って、窓がないので、メンテが不安です。

[126: 匿名さん]

125さん、
うちも最初誤解していましたが、火災保険会社さんの指摘どおりです。

スミフさんに確認しました。

まあ、マンション名を書いたら番地間違えでも必ず届くでしょうけどね～。

[127: 入居前さん]

123さん

外壁は黒だと思っていたのですが、内覧会のときにとったバルコニーの写真をよくよくみると、エアコン設置するあたりは白い壁でした。間取りによって違うのかもしれませんが、再確認されたほうがよいかもしれません。うちも化粧カバー黒にするつもりでしたが、ベージュにしようかと検討中です。

[128: 引越前さん]

127さん　ありがとうございます。
全部黒かと思ってたら、南北のバルコニーに面した壁は白だったのですね。
思わず双眼鏡で確認しちゃいました。
うちの場合は黒で良かったみたいですがちゃんと確認しないとですね。

[129: 引越前さん]

防カビコーティングは、三ヶ月しかもたないとどこかの掲示板でみてやめました。定期的に塗れる方は良さそうですね。
うちは毎日浴室乾燥機を使う予定なのでカビよりも水アカが心配です。

[130: 入居前]

122さん、
ウチはシスコンさん以外で全面的に色々頼みましたが、鍵は業者さんに預ける予定です。毎回立ち会うのも面倒ですし…。
もちろん貴重品を置くつもりはないですが、狭い業界ですし信用問題もあるでしょうから、特に心配はしていません。

125さん、
子安町４－７－１が正式とは知りませんでした。火災保険でそうなっていたので、住所が間違ってますよ！(子安町４－７７－１)と指摘して訂正しましたが、あってたんですね。。

ともあれ、ウチは水周りの防汚・防カビコーティングは御願いしました。(長く住む予定ですし、特にカビは厄介なので必須だと思っています。)
業者さんにも寄るでしょうが、普通に１～２年はもつとの事なので、定期的(できれば毎年)にメンテナンスする予定です。
逆に、フロアコーティングは見送りました。年月とともに味を楽しむのもアリかなと。傷んだら貼り替えetc...も視野に入れて割り切ってます。
というか正直、↓下記の記事を見て躊躇したというのもありますが…。
http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

[131: 入居予定さん]

一斉入居期間中の引越しがはじめてということもありわからないのですが、粗品持参の隣室への引越挨拶というのはするものなのでしょうか。

賃貸の場合と違って、長く住み続ける方が多いと思いますし、セキュリティを考えても近くに住む方の顔と名前くらいはうっすらとでも認識できるほうが安心かなとは思うのですが、それぞれ一斉入居期間中は忙しいでしょうし、とりあえず、会釈程度しておけばよいのでしょうか。

引越期間がずれることもあるでしょうし、未販売物件が多い階もあると思うので、ケースバイケースかなとは思いますが。。。

[132: 引越前さん]

125さん
防カビコーティングですがうちの場合は、やることにしました。

最初、防カビはどうせムリだろうと思って、見た目のよさそうなフッ素コーティングをしようと思っていたのですが、フッ素は２、３年しか持たないが、防カビは５年くらいは持つとのことで、やることにしました。

で、どうせやるならということで有害物質分解効果もあるというオールチタンコーティングすることにしました。

ただ、フロアコーティングをお願いする中でセットでサービスしてもらえたのでお願いしましたが、塗ってあるのが直接わかるものではないので、ホントに効果があったらいいなくらいで考えています。
結露によるカビも心配な窓枠も一緒にお願いしました。今のうちで寝室は結構出てしまったので。

[133: 引越前さん]

今日が引渡し初日ですよね。
明かりが少しずつ増えていくのでしょう。
うっすらと明かりがついている部屋が数件確認できますが、カーテン引けばあまり明かりがほとんどもれないようなのでちょっと安心しました。

みなさん電話はどうされますか？
ケーブルのが一番安そうなのでいまのとこそうする予定です。

[134: 匿名さん]

鍵の引渡しは今日から順次はじまるのでしたよね？
遠くから眺めていて、いつもより明るく目立つ部屋が若干ですがありました。

うちはシスコンさんの工事があるので、入居はしばらく後です。

入居者が増えてくると、夜の光景も随分変わるのでしょうね。

[135: 匿名]

防カビですが、
お風呂場の換気風量が低く感じたので、
ゼネコンに質問しました。
回答は正常だと言うことで、
風量測定資料を送って来ました。
皆様の中で風量測定資料を入手された方はおられますか?
湿度が高い季節は、
お風呂場の換気扇は24時間回し放しでないと、
カビが発生するかも知れません。
お風呂場は窓が無い上湿気が多いので、
カビには要注意ですね。