サザンスカイタワーレジデンス 【購入者用】

[契約済みさん]

一年後の今頃は…ってことでまだ第1期が終わっただけですけど立ち上げてみました。
今は100世帯くらいだけだと思うんですけど、入居にむけて皆さんよろしくお願いします。



公式HP：
http://www.s-sstr.com/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

関連スレ：
検討版　サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/

検討版　住友不動産八王子駅南口マンション部分分譲計画について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42811/

[433: 匿名さん]

ツバメが巣を作るところは勢いがある証拠と聞いたことがあります。

[434: 匿名さん]

うちも昔団地に住んでいた時、つばめがよく来ていましたが、別に人間を攻撃するとかはなかったですよ。
ただ、鳥や動物が突然移動する時は、大地震の前触れとかもいいますし、地震には用心したほうがいいかもしれません。

[435: 住民でない人さん]

ツバメは益鳥ですから、大事にしてあげてください。
害虫を食べてくれるし、ツバメが巣をつくる家には幸せが訪れるそうですよ。
ただし巣をつくると糞害はあるでしょうから、嫌な人は、巣をつくりはじめたら
そっと壊して遠くへ追いやってください。

[436: 入居済みさん]

そういえば、うちは内覧会の時につばめの巣を発見し、除去してもらいました。糞も掃除してもらいました。
巣だけで空っぽでしたが。。。

こんな高層階で巣をつくるのだとびっくりした記憶があります。

季節によってツバメが来るのかもしれませんね。

益鳥であるとは思っても不安になる心理よくわかります。

[437: 入居済みさん]

今日は、期日前投票にサザンの４Ｆに行って参りました。平日の昼過ぎでしたが、
サザンもセレオも人が沢山いました。

新緑薫る季節になってきました。昼間に窓から見る緑一杯の景色も、気持ちがいいですね。

[438: 入居済みさん]

期日前投票とドラクエコンサートで今日もにぎわっていましたよ。

そういえば、そごうだけでなく、東急スクウェアにもここから雨にぬれずに行けるのですね！気がつきませんでした。八王子北口の地下通路をはじめて使いました。北口のバス停、東急スクウェア、クリエイトホールにも傘なしでアクセスできるのは非常に便利だなと思いました。

欲をいうと、あの地下通路にお店とかあるともう少し人通りがあっていいだろうなと思いました。今日のような天気であれば利用しますが、晴れていれば、地上を使ってしまうかなと。

[439: 入居予定さん]

駅のコンコースが２階ですから、
わざわざ地下まで降りて、
東急スクウェアに行くことはありませんね。
私は、東急スクウェアの地下のお店に行く時だけ、
地下通路を使います。

[440: 入居済みさん]

雨に濡れないで行けるルートがあるんですね。傘をさしても、荷物が濡れることが
あるので良いかもですね。

先日、ツバメの話題がありましたが、昨夜AM1:00過ぎ頃、数匹のツバメの鳴き声が
鳴り響いてました。気付かれた方いっらしゃるかも...
本当に、巣を作ろうとしてるんでしょうか？

あと、スギ、ヒノキ花粉ピークがそろそろ終わりそうですね。
バルコニー、窓掃除の格闘も落ち着きそうで嬉しいです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(*^▽^*)

[441: 入居済み]

業者さんの窓掃除を見てましたが、大変な作業ですね。
でも、やっぱり掃除するのは窓だけなんですね。
ガラスを押さえている？ゴムの部分に花粉が付いて汚くなっているので、できればそこもきれいにしてほしかったです。

[442: 入居済みさん]

ファンモンのチケット抽選外れました(泣）
残念！！
一般販売開始はまだ見たいですが、プレ販売で抽選外れるくらいなのでかなりの人気なのでしょうね。。。

そういえば、共有部の窓掃除は明日まででしたね？
外の窓周辺は、自分では掃除できない部分なので、ゴムのところもしてほしいですね。

そういえば、夫が先日確認したところバルコニーにおいてあるエアコンの室外機が花粉・埃でかなり汚れているといっていました。雑巾でごしごししても粘るような状態でなかなか綺麗にならないといっていました。
うちはウッドデッキで汚れが目立たないのですが、室外機が汚れているということはバルコニーも汚れているでしょうね。

簡単な掃除方法ってないですかね。雑巾だとすぐ真っ黒になってしまうといっていました。ケルフィアーという家庭用高圧洗浄機があるのですが、ここで使ってよいものかわからないのですが、いいですかね～。。
http://www.karcher.co.jp/

[443: 入居済みさん]

442です。
まだ見たい⇒まだみたい

そういえばの繰り返しなど

見苦しい投稿をしてしまいました。すみません。

[444: 入居済みさん]

室外機やバルコニー側の窓枠に付いた花粉は先日の雨の日に掃除しました。
晴れた日に掃除して、舞ってしまって自分が吸い込んだりすると嫌だなぁと思ったので。

雨で浮いたようになっていたのか、拭いただけできれいに落ちましたよ。

[445: 入居済みさん]

私も手すりやウッドデッキ部分を、先日地道に雑巾で拭き掃除しました。
いい運動になりました・・・。

今日は風が強いですね・・・。

[446: 入居済みさん]

私もファンモンチケット外れてました（ＴｍＴ）。でも、八王子親善大使を広言して
憚らない彼らがすごい人気者である証拠ですよね。嬉しいです。

でも、30日～の一般販売もトライしますよ　(。◐∀◐。)！！！

[447: 入居済みさん]

すごい風ですね。玄関のドアが、ビュービュー唸っているのはわが家だけでしょうか？今日は帰宅時、解錠したのにドアが開かず、一瞬焦りました。壁やキッチン天井の通気口、すべてがビュービュー。かなりうるさいですね。

[448: 入居済みさん]

３０階台に住んでます。確かに昨日の風は凄かったですね。駐車場から１階のエントランスに向かう途中で
、ビル風で体が浮きそうになりました（大げさです）。部屋では、外の音が多少気になるくらいでした。


今日は晴れて良かったですね。

しかし、多少暑いかも...

(-∠-;）

[449: 入居済みさん]

うちは、いつもバルコニーのサンダルをエアコンの室外機の下に置いているんですが、朝見たら
サンダルがバルコニー中に散らばっていました。とにかくすごい風でしたね。
下に落ちて大事故になってたかもと考えるとゾッとしました。すぐに部屋に片づけました。

>442さん
高圧洗浄機丸ごとで洗えたらすっきりするでしょうねえ。
使ってもいいような気もしますがあまり大量に水を流すと下に水漏れするってことを聞いたことがあります。
（子供のビニールプールの話だったかな）でも私も水を流して掃除したくてしょうがないです。
今はダスキンモップの回収日にごしごし拭いているくらいです。

管理組合での話し合いとかそういう場があればすっきりできそうですが、そういうのって
いつどういう経緯で発足するもんですかね？

[450: 入居済みさん]

>477さん、他の入居済みさん

私の所は20階台なのですが、昨夜の強風は、窓のサッシの部分が風の当たり具合によってピュルルルルっと唸ったり、別のサッシはミシっミシっと音が鳴ったりしてました。
寝室にしている方がミシミシと音が鳴る方だったので、夜は寝付きがかなり悪かったです。

他のお部屋のサッシもこんなものなのでしょうか？

[451: 入居済みさん]

450さん、２０階台だと通常はサッシはついていないですよね？オプションでつけたのですか～。

うちにはサッシがないのでサッシの音についてはわかりませんが、寝る時には気になるほどではありませんでした。

でも、昨夜の強風でしたね。八王子駅から出たときがすごかったです。

今回のようにたまに強風があると、洗濯物もですがバルコニーに物はおけないなあとつくづく思います。

449さん、
管理組合は６月以降にできるという話を管理人さんに聞いたような記憶が・・・

[452: 入居済みさん]

450です。

>451さん
返答ありがとうございます。

オプションは何もつけてません。
通常のFIXでないバルコニーに出る引き窓？の部分と言えば良いのでしょうか？（スイマセンm(_ _ )m）
重複してしまいますが、強風が窓枠に当たる時に、当たり方によってピュルルルッと音がしたり、もう一方は窓枠がミシミシ言ってました。

ぶっちゃけ東向きの部屋なのですが、風向きにもよるのでしょうか。

3ヶ月点検で見て貰った方が良かったのか、ちょっと不安になったもので、、、、

[453: 入居済みさん]

皆様，おはようございます。超快晴で気持ちがいいですね♪。私の3ヶ月点検は来月で、今回は
専有部の点検にも関わらず、共有部の気になる箇所も報告する予定です。折角ですから。。

それでは、素敵なＧＷをですね。
　　　　　　　　　　　　　＼(●~▽~●)／

[454: 449]

451さん
管理組合の件ありがとうございます。
なんだかホッとしました。

452さん
うちも東側ですが、ミシミシとサッシがうるさく鳴っていました。
地震があった後なのでちょっと心配していました。
とくにリビング側がすごかったです。
点検はこれからなんで聞いてみますね。

[455: by 452]

449さん

私は点検日が平日なので仕事を休まないといけないですし、どうしようかと迷っているうちに締め切りになってしまいました。（同じ様な方いるのでは？）

もし窓枠の部分の聞いた結果など、差し支えなければ教えて頂ければ幸いです。
宜しくお願いいたします。

[456: 449]

452さん
了解しました。差し支え、全くないですよ〜(^ ^)
聞いておきますね。

[457: 入居予定さん]

八王子みなみ野駅前に、ホーマックが新装オープンしました。
かなり大規模なDIYショップになり、一見の価値が有ると思います。
駅直結のような場所で、今までより便利になりました。

[458: 入居済みさん]

強風の日の音については構造面で問題がないというお知らせ掲示がありましたね。
きしむ音が出るのは、風に対応するためだとか。安心しました。

メールボックス付近の全体掲示をよく見ると、節電の仕方とか色々書いてありますね。いつもゆっくり見れていなかったのですが、今日は足をとめてよく見てみると色々な情報があるなあと思いました。

457さん、ホーマック駅直になったのですか？三和の上にあったホーマックはなくなったのですか？
この近くに大型ＤＩＹがないので行ってみたいです。

[459: ４５７です]

八王子みなみ野駅前のホーマックは駅直結になりました。
三和の上のホーマックはなくなりました。
かなり規模が拡大したと思います。
八王子みなみ野は、電車で５分ですので、とても便利です。
駅直結のマンションから駅直結のＤＩＹショップに電車で行く、
新しい生活様式のスタートだと思います。

[460: 入居済みさん]

入居者の皆さん
玄関前に小さな虫がすごくないですか？
管理人に確認したところ南側とのことですが、異常な数です。
害虫駆除業者に委託するらしいので、皆さんも気になるようでしたら連絡したほうがよろしいかと思います。

[461: 匿名さん]

自宅の玄関という意味では虫を見かけたことは一度もありません。エレベーターの窓のところに小さな虫を1、2匹程度見かけたことはありますが。外から風で舞い上がってきたのが掃除の際に入ってきたのか、エレベーターでたまたま入ってきてしまったのかなと思う程度でした。

玄関というのはレジデンスのエントランスホールもしくは１階のことですか。

今のところ問題なしですが発見したら管理人さんに連絡するようにします。

[462: 入居済みさん]

自宅の玄関前の電球と玄関に数十匹のアブラ虫？(黄色)がいました。吹き抜けにも飛んでいました。
当方三十階台であり、お隣さんも見てみましたが、同様でした。

今日は少ないような気がしますが、夏は心配ですね。
また、ゴキブリはまだみていませんが、今後はさけて通れないのかな・・
清潔を心掛けたいですね。

[463: 匿名さん]

引越し前後は、外から色々なものが運び込まれるという面がありますので、ムシが出ることがあると聞いたことがあります。
園芸関係などについてきてしまうことが多いようです。
生ゴミの持込は基本的にないので、ゴキブリは出ないかでても単発的なものだと思います。

[464: 匿名さん]

各戸の玄関前と言えば、基本的にはベランダと同じ屋外ですから、
虫はいくらでも居そうな気がします。
これからの季節、大量の虫が光を目指して集まって来ると思います。
問題は、蚊が高層階まで上がって来るかどうかですね。
水たまりを完ぺきに無くせば、大丈夫な気もしますが。

[465: 入居済みさん]

今日はやけにツバメが飛んでいます。

我が家は北側ですが、あまりにも飛んでいるのでハルコニーから覗いたところ、
20階前後あたりの非常用エレベーター部分のバルコニーに何羽か出入りしているようでした。

巣を作っているのかもしれませんね。

[466: 匿名さん]

ツバメは虫をたくさん食べてくれるので、
基本的には歓迎ですかね？

[467: マンション住民さん]

管理人さんに相談するか、すみふの２４時間センターに問い合わせてみては？

撤去ではなく、共生という道もあるかもしれませんが、つばめにとっても高層マンションの巣がいいとは思えないですし・・・

[468: 449]

窓のきしみですが、やはり下の掲示板に書いてあるとおりのようです。
私はエアコンから音がするのかなと思っていたので、それも聞いたところ、室外機から
風が逆流して音がする場合もあるとのことでした。
あと、部屋の向きによっても、また音のする窓の位置も部屋によって違うとおっしゃってました。


今日もミシミシと音がします。大丈夫と聞いた後なので心配はしていませんが、うるさくて
気になります。

[469: 入居済みさん]

こんばんは。当方１０階台なのですが、窓のきしみや強風による音を感じたことはありません。
エントランス掲示板で知った次第です。
やはり高層階できしみ音がするのでしょうか？

アブラムシ（一時的でもういません）やツバメは見ます。
窓からツバメを見て、雨だから低空飛行してるなあ　あ　ここ高層だった　という感じですが。

ちなみにご近所の音、聞こえますか？
夕方玄関にたつとピアノ音がします。

[470: 匿名さん]

オリンパスホールでいう３階＝建物としては７階のようですが、そこから外の景色をみても、結構高いなあと思いました。エレベーターと住居だけを行き来していると一瞬高層であることを忘れてしまいますが、外を見るとやはり高層ですね。

うちは近所の音はほとんど聞こえません。両隣にお子さんがいるはずですが音がしません。上からたま～に音がするくらいです。上の階はお子さんがいない部屋なのかもしれません。

[471: 452]

>449 さん
後日レポートありがとうございました！
とても参考になりました。

[472: マンション住民さん]

うちは喫煙しないのですが、ゲストの方がどうしても喫煙したいというので室内換気扇の前で吸ってもらったのですが、その時たまたまバルコニーに出てみたら、たばこの匂いがしたのです。

最初は喫煙禁止なのに誰かご近所の方がバルコニーで吸っているのかと思ったら、そうではなく、匂いが換気扇から空気が入ってきていることが判明しました。

うちが外で吸っていると勘違いされても困るので、室内の換気扇前でもたばこを吸うのは控えてもらおうかなと思っています。でも、なかなかゲストの方に室内でもダメというのは言いにくいものです。

ここは全面的にバルコニーの喫煙禁止だと思いますが、やはりお客様が来たら、換気扇前で吸ってもらっているのでしょうか？

それから、469さん、室内の音はほとんど気にならない構造になっていると思いますが、
玄関外の音は、これもひょっとしたら24時間換気とか空気の循環の関係で聞こえてくるのかもしれませんね。

[473: 匿名さん]

風が強い時の音はかなりすごいですね。
タワーマンションで、
風が強いのですから、仕方がないような気がします。
ご近所の音はほとんど聞こえません。
防音はしっかりしていると思います。

[474: マンション住民さん]

今日朝玄関前にアブラ虫が大量発生していました。
先日発生したときは、軽い小雨でしたが今日は降っていないですね
気温が関係あるかもしれないです。
ドアにも相当数張り付いているのは電球のせいときいているので最悪はずすことも検討しようと思います。

下手につぶすと玄関と表札にあとがつくのでやめた方がよいです。

[475: マンション住民さん]

煙草についてですが、うちのゲストの方もバルコニーで吸いたがります。
規約で禁止されてるのでとやめてもらいます。確かに言いにくいですね。
窓を開けているお宅も今は多いでしょうから煙草の煙がよそに流れたら申し訳ないですし、うちには
空気清浄機も置いていないので、やっぱり我慢してもらうしかないのかな…。

そういえばごみの出し方がわからない方がいるようで気になります。
「指定の出し方で～」と紙が貼られたごみがよく残っています。
こんなにわかりやすく整理、表示されてるのに守らないってなんだろうと残念になります。

[476: 入居済みさん]

私は八王子市民だったのでごみ出し方は同じで分かりやすかったのですが、他の市町村から引っ越されている方だとわかりにくいのかもしれないですね。

市役所出張所（サザンのビル）でもごみ出しカレンダーを配布していますが、入居直後は全戸に配った方がよいのかなと個人的には思いました。

うちの階にも引っ越し直後にそのような張り出しをされているごみを見ましたが、最近は見かけなくなったので、八王子方式に慣れたのかなと思いました。

[477: 匿名さん]

空気清浄機の前で吸いなさいよ、ビックカメで買いましょうよ

[478: 匿名さん]

ビックカメラで3回買い物をしましたが、
店員の応対が比較的良いと感じました。
皆様はいかがですか？

[479: 入居予定さん]

今、オプションでプリーツ網戸をシスコンで検討しているんですが、どなたか取りつけた方がいらっしゃいますでしょうか？ほかのメーカや頼んだところがあれば教えていただきたいのですが．．．

[480: 入居済みさん]

大事な我が家で喫煙させるなんて、家族全員非喫煙者のうちでは考えられないですね。
他人のうちで吸いたがるなんて、がまんできないのでしょうかね。

シスコンの網戸、高いので、自分で業者を探しました。網戸に限らず、シスコンは選択肢が少なく
よい印象がありません。入居前で室内状況のわからない時期でしたら、シスコンの利点もありましたが、
直接業者を呼べる今は、ご自身で探してもよいのではありませんか。

[481: マンション住民さん]

下層階の住人です。

先日、虫の屍骸入りのティッシュペーパーがベランダに落ちていました。
外へ投げ捨てるのでしたら、虫だけにしていただけませんか？

[482: 入居済みさん]

481さん、それはショックですね。

わざとではなく偶然であることを祈るばかりです。後でまとめて捨てようとしてちょっとの間、ベランダに置いたままになったのが突然風にまってしまったとか。。あるいは、ビルの下から強風でまいあがってくることもあるでしょうし・・・

とはいえ、故意であろうと偶然であろうと、本当に危険なので、ものを落とすようなことはないようにしてほしいですよね。

480さん

そうですね。今なら自分で業者を探すのも手ですよね。ただ、建物の構造とか説明するのが面倒というかよく把握できていないので、シスコンはそれが不要なので楽なんですよね。。。

それはさておき、断熱効果のある網、ネットがあるようなので、それで網戸を作ってくれる業者がないかと思うのですがご存じないですか？