サザンスカイタワーレジデンス 【購入者用】

[契約済みさん]

一年後の今頃は…ってことでまだ第1期が終わっただけですけど立ち上げてみました。
今は100世帯くらいだけだと思うんですけど、入居にむけて皆さんよろしくお願いします。



公式HP：
http://www.s-sstr.com/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

関連スレ：
検討版　サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/

検討版　住友不動産八王子駅南口マンション部分分譲計画について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42811/

[126: 匿名さん]

125さん、
うちも最初誤解していましたが、火災保険会社さんの指摘どおりです。

スミフさんに確認しました。

まあ、マンション名を書いたら番地間違えでも必ず届くでしょうけどね～。

[127: 入居前さん]

123さん

外壁は黒だと思っていたのですが、内覧会のときにとったバルコニーの写真をよくよくみると、エアコン設置するあたりは白い壁でした。間取りによって違うのかもしれませんが、再確認されたほうがよいかもしれません。うちも化粧カバー黒にするつもりでしたが、ベージュにしようかと検討中です。

[128: 引越前さん]

127さん　ありがとうございます。
全部黒かと思ってたら、南北のバルコニーに面した壁は白だったのですね。
思わず双眼鏡で確認しちゃいました。
うちの場合は黒で良かったみたいですがちゃんと確認しないとですね。

[129: 引越前さん]

防カビコーティングは、三ヶ月しかもたないとどこかの掲示板でみてやめました。定期的に塗れる方は良さそうですね。
うちは毎日浴室乾燥機を使う予定なのでカビよりも水アカが心配です。

[130: 入居前]

122さん、
ウチはシスコンさん以外で全面的に色々頼みましたが、鍵は業者さんに預ける予定です。毎回立ち会うのも面倒ですし…。
もちろん貴重品を置くつもりはないですが、狭い業界ですし信用問題もあるでしょうから、特に心配はしていません。

125さん、
子安町４－７－１が正式とは知りませんでした。火災保険でそうなっていたので、住所が間違ってますよ！(子安町４－７７－１)と指摘して訂正しましたが、あってたんですね。。

ともあれ、ウチは水周りの防汚・防カビコーティングは御願いしました。(長く住む予定ですし、特にカビは厄介なので必須だと思っています。)
業者さんにも寄るでしょうが、普通に１～２年はもつとの事なので、定期的(できれば毎年)にメンテナンスする予定です。
逆に、フロアコーティングは見送りました。年月とともに味を楽しむのもアリかなと。傷んだら貼り替えetc...も視野に入れて割り切ってます。
というか正直、↓下記の記事を見て躊躇したというのもありますが…。
http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

[131: 入居予定さん]

一斉入居期間中の引越しがはじめてということもありわからないのですが、粗品持参の隣室への引越挨拶というのはするものなのでしょうか。

賃貸の場合と違って、長く住み続ける方が多いと思いますし、セキュリティを考えても近くに住む方の顔と名前くらいはうっすらとでも認識できるほうが安心かなとは思うのですが、それぞれ一斉入居期間中は忙しいでしょうし、とりあえず、会釈程度しておけばよいのでしょうか。

引越期間がずれることもあるでしょうし、未販売物件が多い階もあると思うので、ケースバイケースかなとは思いますが。。。

[132: 引越前さん]

125さん
防カビコーティングですがうちの場合は、やることにしました。

最初、防カビはどうせムリだろうと思って、見た目のよさそうなフッ素コーティングをしようと思っていたのですが、フッ素は２、３年しか持たないが、防カビは５年くらいは持つとのことで、やることにしました。

で、どうせやるならということで有害物質分解効果もあるというオールチタンコーティングすることにしました。

ただ、フロアコーティングをお願いする中でセットでサービスしてもらえたのでお願いしましたが、塗ってあるのが直接わかるものではないので、ホントに効果があったらいいなくらいで考えています。
結露によるカビも心配な窓枠も一緒にお願いしました。今のうちで寝室は結構出てしまったので。

[133: 引越前さん]

今日が引渡し初日ですよね。
明かりが少しずつ増えていくのでしょう。
うっすらと明かりがついている部屋が数件確認できますが、カーテン引けばあまり明かりがほとんどもれないようなのでちょっと安心しました。

みなさん電話はどうされますか？
ケーブルのが一番安そうなのでいまのとこそうする予定です。

[134: 匿名さん]

鍵の引渡しは今日から順次はじまるのでしたよね？
遠くから眺めていて、いつもより明るく目立つ部屋が若干ですがありました。

うちはシスコンさんの工事があるので、入居はしばらく後です。

入居者が増えてくると、夜の光景も随分変わるのでしょうね。

[135: 匿名]

防カビですが、
お風呂場の換気風量が低く感じたので、
ゼネコンに質問しました。
回答は正常だと言うことで、
風量測定資料を送って来ました。
皆様の中で風量測定資料を入手された方はおられますか?
湿度が高い季節は、
お風呂場の換気扇は24時間回し放しでないと、
カビが発生するかも知れません。
お風呂場は窓が無い上湿気が多いので、
カビには要注意ですね。

[136: 入居予定さん]

引越業幹事者が日程調整をしていると思うのですが、うちはまだずいぶん後です。

入居開始された方に質問なのですが、ネットというのは入居日からすぐにパソコンつなげれば使えるのでしょうか？
（プロバイダー契約は別途必要だとして）

電気とかガスは入居日だと思うのですが、すいすいネット使用料は入居日からではなく、鍵引渡しと同時に発生ですよね。。。

[137: 匿名さん]

明かりもぽつぽつ増え始めましたね。

12月中の引越しは200世帯くらいで後は1月以降に調整という話を聞きましたが、養生は12月だけなのでしょうか。

うちは鍵の引渡し日から引越しまで時間があるのですが、エレベーターの養生は業務用エレベーターだけでなくすべてのエレベーターにあるのですよね？あと、引越しのときに出る梱包とかのごみは幹事会社さんが持ち帰ってくれるのでしょうか。

[138: 入居前さん]

LANケーブルつなげば、すぐにインターネットにつながりました。
特にスイスイネットにつなげるという必要もなく、非常に簡単でびっくりしました。

ウィンドウズのネットワーク設定で、ホームにすべきなのか、オフィスなのか、パブリックなのか少々悩みましたが、ホームにしましたが、いいのですよね？

[139: 匿名さん]

集中引越期間中ですが、内覧会も同時に行われているのですね。

10月内覧会の世帯の引越しが今月と考えると、今、内覧会の方々は引越しは来月以降になるのでしょうかね。

[140: 入居予定さん]

大手家電新しいエアコンを購入（工事費無料）し、鍵引渡し後にはじめてエアコン設置見積もりをしました。

工事費以外の材料費等で１台3万円程度かかるようです。正直高いなあと思うのですが、皆さんもそれくらいかかるのですかね。以前のスレッドで構造上、結構大変だという話がありましたが。。。

[141: 入居済みさん]

以前、エアコン設置費用の関係で、エアコンパックのある引越会社にお願いすると書いたものです。
幹事会社のようにお皿をしまう箱がなくて、包んでしまうのが大変でしたが、引越自体は5人、2台できてくれて、時間的にも早く、特に難なく終わることができ、むしろ予想以上に熱心にやっていただけました。

エアコン移設工事ですが、引越前日に請負の関連会社の方が来て外し、新居への運搬は引越業者が行ってくれました。
引越の翌日にまた同じ方がきて、取り付けてくれました。
わりとじっくり慎重に取り組んでいただける方で、かなり取り回しを考えて下さったようです。
2台の移設でしたが、化粧カバーについては1台は継ぎ手が5箇所、もう一台は4箇所必要となりました。
やっぱり壁のカタチで取り回しがかなり複雑になってしまうようです。
壁の色に合わせて、白と黒でつけてくれていました。
エアコンホースも取替えて、さらにガスチャージもしてくれてと結構いたれりつくせりで、これで1台あたり
2万5千円のパック料金でしたので、かなり感激でした。

それで140さんの工事費以外の材料費などで3万円というお話ですが、幹事会社の案内では、エアコン移設パックで1万3千円。配管取り回し化粧カバーの追加で3万6千円ということでしたので、聞いている範囲ではそれくらいなのかと思います。
化粧カバーなんてホームセンターとかでみると結構安く売ってるんですけど、壁にねじ込むというのがDIYだとちょっと勇気いりますしね。

[142: 入居予定さん]

141さん、返信ありがとうございます。引越業者の選定がよかったのですね。うらやましいです。

うちは今さら引越業者を変えるわけにはいかないのですが、エアコンパックだけやってくれる業者さんなんてないですよね。新しいエアコン購入し、工事費以外で、３台で9万円近くというのは、結構きついなあと思っています。

[143: 入居前]

>140さん
ウチは入居時にエアコン購入は見送りましたけど(冬場は床暖やオイルヒーター使うし、エアコンは夏まで使用しないので)。

参考までに、シスコンさんの見積もりでは３台(新規購入、化粧カバー込)で87,000でした。
それはともかく、見積もりは何社も取って競合させるのが一般的かと思います。
手っ取り早く値切るなら、見積もり結果を他社に持って行けば大抵それ以下でやってくれます。

そのへんは交渉次第ではないでしょうか。

[144: 入居予定さん]

化粧カバーが高いんですよね。でも、カバーしないのはかっこ悪いのでカバーはするつもりです。
バルコニーから見たときの印象もあるでしょうし。。

エアコン取り付けのみ業者でどこかよいところご存知の方がもしおられたら教えてください。

それから、143さん、床暖房を頻繁に利用されるようですが、ガス料金の割引プランを利用されますか？入居者の案内に大量の資料が入っており、すべてに目を通していないのですが、どうしようかと検討中です。

エアコンを購入したのでエアコンを使用すると思うのですが、ガス暖房がよければそちらをメインにするかもしれないので。。

[145: 入居前]

>144さん
143です。
ガス料金に割引プランなんてあるのですか？初めて知りました。
我が家では、妻が喘息持ちなので冬場は床暖とオイルヒーターを使用する予定(今も)ですが、料金に関しては深く考えてませんでした。

お力になれずスミマセン(というか逆に勉強になりました)。

[146: 入居予定さん]

入居者案内にもありましたが、ガス料金の割引プランについては下記にもありましたよ。
http://home.tokyo-gas.co.jp/userguide/ryo-kin/menu_new.html

どの程度、床暖房利用するかうちはわからないので悩み中です。

[147: 入居済みさん]

床暖房すごく快適です。
入居して間もないですが、マンションそのものが暖かいからか、エアコンをつけたのは昨日の朝だけ。
あとは床暖房を中→弱で朝晩つけています。
中住戸だからかもしれませんが、寒さを本当感じません。
料金は勧められるまま割引プランを選びました。

[148: 入居済みさん]

みなさん食洗機どうされますか。
我が家は前のうちから卓上のを移設するのですが、引越業者に頼んだところ取り外しに来た工事の方が分岐水栓は大抵合なず結構高いことが多いので、自分で手に入れておくと安く済みますよ。
と親切なお言葉。
サザンのキッチンの水栓ですが、三菱レイヨンのクリンスイS-F402というのがついていました。
たぶん皆さん同じなのかと思うのですが、この型番で探しても分岐水栓がみつかりません。
どうやら水栓メーカーKVKがMRC（クリンスイ）にOEM供給しているもので、その代わりにKVKがMRCよりカートリッジを購入していると言う関係になっているらしいです。

で、分岐水栓ですがKVK純正!?のＺＫ808ＧＴＵ￥27930(税込み)とヤンマーのYSS-SKH-200　￥13650(税込み)があるようです。

KVKの高いのは、構成部品が多いからで、給湯接続が出来るようですが、最近の食洗機でしたらヒーターがついてますので水分岐専用のヤンマー製で大丈夫なようです。

定価で6万円の水栓に部品が3万円弱と言うのも新しい食洗機が買えそうで抵抗があり、我が家はヤンマーのを注文しました。
ネットで探すともう3千円くらい安く買えます。
もう取り付けにしてる方いますでしょうか。
モノがとどいたら取り付けますが、ちょっと人柱になる覚悟です。
うまくいったらまた書き込みますね。

[149: 入居予定さん]

148さん、情報ありがとうございます。うちも外付けの新しい食器洗浄機を買ったばかりだったので、オプションではいれず、今あるのをサザンにもっていくかどうか実は悩んでいます。

キッチンが狭くなるかなとか、実家にプレゼントするかなとかいろいろ考えています。
もし、引越しでもっていくことにしたら参考にさせていただきます。

[150: 入居予定さん]

すみふの営業さんから入居してから２年くらいは、意識して通気のため、窓やドアをあけたほうがよいと聞いたのですが、皆さんは実践されていますか？うる覚えですが、コンクリの耐久性のためによいという理由だったような。

冬だからあけるのは寒いかなとも。24時間換気もいいですが、寒くないですかね。。

[151: 匿名]

南側の部屋は、夜になってもかなり暖かいですね。
日当たり抜群だからでしょう。
北側の部屋との温度差はかなり有ります。
同時刻に北側の部屋(モデルルーム)と南側の部屋を比較したので、
よくわかりました。

[152: 入居済みさん]

棟内モデルルームってもうあるんですね。
夜も案内してくれるのですか。
一度、北側も見てみたいです。

[153: 入居予定さん]

塔内モデルルーム初耳です。

転売物件ですみふが仲介しているものですかね？北側の夜景きれいでしょうね。

うちは今の間取りで満足しているのですが、家族が増えたりライフスタイルが変わることがあれば、同じサザン内で部屋を購入してもよいなと思っています。なので、ほかの間取りや方向の部屋も見てみたいです。

[154: もうすぐ入居]

うちは南側です。オプションの確認で何度か足を運んでますが、夜景が本当に綺麗です。16号のライトがくねくね見えるのと、遠くの団地が特に綺麗です。

気になったのは、ドラッグストアを曲がって、マンション入り口までの通路です。かなり遅い時間に、石垣に座って弁当を食べているおじさんがいました。。先日はダンサーの若者が振り付けの練習をしながらたばこをプカプカ。しかも灰を石垣の植物の上に落としていました。。一体その吸殻はどうする気？と、とても不快でした。監視カメラがあるようですが、管理会社はどこまで管理してくれるのでしょうかね。。

[155: 入居予定さん]

154さん。たしかに夜景はきれいですね。

ペデストリアンデッキ部分のベンチは市役所の管理でしょうが、マンション方面の入口付近部分であれば、サザンスカイタワー全体の共有管理エリアになるのでしょうか？

そうならば、マンションの管理組合ではなく、タワー全体の管理会社にいって対応をしてもらったほうがよいのでしょうかね。

やんわり注意したり、タバコポイ捨て禁止などの掲示を出すのもひとつですね。
でも、あまり周辺住民のかたとトラブルをおこすのもどうかなと思うので、個人的には、夜のみはライトを調節して思い切り明るくして、監視カメラがあることが見えるようにするだけでも大きく変わるでしょうね。人間の心理としてCCDカメラがあるところに座りたいとは思わないでしょうし。。

[156: 入居予定さん]

棟内モデルルームといっても、外のモデルルームのように家具がついているものではなく、住友不動産所有物件か、あるいは取り扱いの転売物件を見せているのではないのですか～～。

空だとしても見てみたいですけど。

[157: 匿名]

棟内モデルルームは、
北西側低層階の部屋です。
オリンパスホールの屋根が間近に見える位置で、
北側の眺望は全くダメです。
今後は、このモデルルームを使って販売して行くのではないでしょうか。
２階玄関までの通路ですが、夜は、ちょっと心配ですね。
店舗スペースが空いている上、
オフィス階の入居が一社だけで、
かなり人通りが少ないです。
夜間、通路に誰かが座っていたら、
怖い感じがすると思います。

[158: 匿名さん]

157さん、情報ありがとうございます。本当にあるのですね～。

眺望がないのは残念ですが、低層で北側だと駅からの視線が気になるでしょうから、逆に屋根があって見えないというのはよいかもしれませんね。ただ、日があたらないので151さんのいうように冬はやや寒いのかもしれませんが。

まだ様子見だとおもいますが、通路までのセキュリティが確保されるよう要望が出せるとよいですね。

[159: 入居予定さん]

今さらなのですが、食器洗い機のビルトインをいれようかと検討しています。

どなたかシスコン以外でビルトイン食器洗浄機を入れた方はいらっしゃいませんか？
ドアパネルや面材をどうされましたか？

ドアパネルや面材が入手できないものならば、ミーレとか外国製にしてしまおうかとも思うのですが、できれば後々のメンテナンスを考え、国産にしたいと思っています。

[160: 入居住み]

159さん、

我が家では、シスコンさん以外でビルトイン食器洗浄機を入れました。

ドア面材(型番)を合わせたかったので、シスコンさんに問い合わせたら教えてくれませんでした。
ですが、めげずにマンションギャラリーに問い合わせたら、すんなりと快く教えてくれましたよ。

ちなみに、我が家ではドアパネルでなくドア面材を選択しました。
参考URL：http://www.sumai-mori.net/page/20

[161: 入居予定さん]

160さん、
ありがとうございます。
ギャラリーに問い合わせてみます。

教えていただいた業者は候補にあったので、問題がないようでしたらそこで発注しようかと思うのですが、どうでしたか？

[162: 入居済みさん]

148の卓上食洗機の分岐水栓取り付けの件ですが、ヤンマー製のYSS-SKH-200で
問題なく取り付けでき、実際に使用できましたので一応報告します。
手洗いの日々が続いていましたが久々に食洗機の稼動音を聞きました。
取り付け自体はわりと簡単で素人でもなんとかなりそうでした。
我が家はちょっと取り回しのホースが短かったので、もしかしたら
ホームセンターで買ってきてＤＩＹで取り替えるかもです。

電源の位置が悪くて取り回しが長くなってしまったので、配線カバーも
取り付けようかと。

ビルトインの食洗機いいですね。
ホントはそうできればいろんな問題が解決なのですが･･･。
これが故障したら考えます。
御紹介のページによると面材はわりとモデルチェンジが早いのですね。
なるべく長く残っているといいのですが。

[163: 入居予定さん]

これまでホシザキ、TOTOと据え置きタイプの食器洗い機を使ってきました。スペースをとりますが、使い勝手は、据え置きのほうがよいのではないかと思っています。何より食器がいれやすいですよね。

上記の二つとも快適でよかったのですが、残念なことに業者が食器洗い機の製造をやめてしまったので故障したときに修理ができないリスクを考え、新たにビルトインの購入を検討することにしました。

ビルトインのメーカーをどうするか検討中ですが、上記のように突然販売中止になると困るので、パナソニックかと思っているのですが、正直、性能はどうなのかなと・・・。シスコンのオプションだとパナソニックがメインですよね？使われている方はどうですか？

据え置きタイプのときは、DIYで自分で設置できたのですが、さすがにビルトインは自分ではできないので業者にしてもらうつもりですが、工賃が結構かかるのではないかなと思っています。

[164: 入居済み]

160です。
161さんへ

私の記載した参考URLは、ドアパネルorドア面材の参考として載せたものです。誤解を招く書き方をしてしまい、申し訳御座いません。

で、どの業者さんにお願いするかは状況にもよると思いますので、どの業者さんが良いかは何とも言えないとは思いますが。

参考までに、我が家は鍵の引き渡し～入居迄に一通りの施工を済ませたかったので、それを前提に業者さんを選定しました。
業者さんに鍵を預ける都合上、複数の業者さんにお願いする事に抵抗があり、一つの業者さんにお願いする事にしました。
Ex.)業者さん間のトラブル(施工遅れ等)、施工日程の調整、万一傷等が付いた場合にどちらの業者か判別が付かない、etc…。

ともあれ、もし私がビルトイン食器洗浄機のみ頼むのであれば、シスコンさんにお願いしていたと思います。
シスコンさんのお値段は妥当かと思いましたし、私がお願いした業者さんもシスコンさんより少し安い程度でした。
他に凄く安い業者さんもありましたが、水回りのトラブルは避けたかったので、信用できる業者さんにお願いしました。

因みに、私の感想ではエアコン・ビルトイン食器洗浄機・照明などはシスコンさんは他の業者さんと比べて遜色ないと思います。
逆に、それ以外の窓ガラスフィルム・カーテン・コーティング等々をお願いするなら、他の業者さんの方がかなりお安いと思います。
我が家は後者でしたので、総合的に判断してこの掲示板でも何度か紹介されていた下記の業者さん(ファイブスターズさん)にお願いしました。
http://www.best-coat.com/
担当して頂いた営業さんがとても感の良い方だった、というのもありますｗ

長々と書かせて頂きましたが、意見は人それぞれだと思いますので、参考になれば幸いです。

[165: 入居予定さん]

164さん。そうでしたか。。

アドバイスを聞く前にいろいろ決断してしまったので、うちは、実は、ガラスフィルムやコーティング、エコカラットはシスコンで頼みました。先日確認にいきましたが、もう作業は終わっていました。仕上がりには満足しています。

ビルトイン食器洗浄機は検討していなかったということもありますが、シスコンさん経由だと、オプション会で聞いた話では、ひとつ型の古いものが納品されるようだったので、後でもよいかと思いパスしていました。

今からですと、どちらにしても入居してからの工事・納品になるので、シスコンさんに改めて頼んでもよいのですが、オプションで聞いたタイプだと型落ちになるので悩みます。でも、いろいろ考えるのが大変なので、シスコンさんに頼んだほうがよいかと思い始めています。引越し準備でだんだん余裕がなくなってきているので・・

[166: 匿名さん]

質問なのですが
皆さんは、ソファーやダイニングテーブルetcを
どこで購入されましたか？

多摩地域には、おしゃれな家具屋さんが見つからないのですが。。。

ちなみに、有明の大塚家具、八王子の村内家具などは
既に覗いてきました。

[167: 入居済みさん]

我が家はシスコンさんと他と比較検討した結果、
結局、シスコンさんへは依頼しませんでした。
決め手は価格です。

収納家具×3点は島忠さんでお願いして約半額で依頼。

エアコンは大型量販店さんでの値引き後、ほぼ同じような金額でしたが、
ポイントの差で量販店さんに依頼。

ビルトイン食洗機は同じものを価格.comを見て
業者さんに見積もってもらった結果、
工賃込みで約2/3の価格なので、導入を検討中です。
面材の番号や仕上げ方法などは営業さんに教えてもらいました。
面材はある程度でその製品が無くなる可能性があるようなので、
面材も合わせるなら早めのほうが良いようです。

感想としてシスコンさんにお願いすると、
通常の業者さんではできないような加工もお願いでき、
入居前でもすべてやってくれるなど、
手間を省き、細かい注文をしたい場合には良いと思います。

今回は価格重視でばらばらと発注を分けたため、
注文の確定、取り付けには結構手間を取られましたが、
コストパフォーマンスはとてもよかったです。

あとは、家が北向きのため、
思ったよりも冷えやすく、電車の音も結構聞こえるので、
二重窓を検討中ですが、どなたか付けられた方はいらっしゃいますか？
インプラス、プラマードUなどを検討中です。

[168: 匿名さん]

167さま

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

ひとつ気になる点が・・
わたくしも北向きを購入したのですが
電車の音や冷え安いという言葉に少々動揺しております。

まだ内覧もしておりませんので、実際の生部屋を見たことがありません。

居住され、空調、床暖房も完備していても、まだ冷える寒さはいかようなものなのでしょうか。

北向きを購入された方のアドバイスをお願いします。

[169: 入居済みさん]

おしゃれな家具ですが、ヤマギワはどうですか？

うちは北ではありませんが、西側ですが、窓を開けない限りは電車音はほとんど気になりません。

ただ、前の住居が高速沿いであったことから、今も防音カーテンをとりつけています。
保温効果もあるのでよいです。ただ、見た目はおしゃれではないですが。。。

[170: 契約済みさん]

家具ですが、店というよりも選び方や組み合わせで決まるのでは？
大塚や村内でおしゃれにそろえている方もたくさんいらっしゃいます。

[171: 匿名さん]

169さん　ありがとうございます。

ヤマギワのHP覘いてみました。

とてもおしゃれで参考になります。



北側の選択は、値段であったり、タワーであるからこその
明るさがある点などデメリットばかりではないですよね。

ただ、どのくらい寒いのか・・・
入居前な為、気になります。

[172: 入居済みさん]

168さん、ちょっと大げさに伝わったかもしれません。失礼しました。

まだ、住んでまもないので、部屋自体が温まっていないのだと思います。
エアコンなどをつければすぐに暖かくなるが、
切ると30～60分ぐらいで若干肌寒さを感じるレベルの寒さです。
（今の季節だと当たり前ですね＾＾；）

カーテンなども揃えていないので、そのあたりをちゃんとすれば、
気にならないレベルかと思います。

[173: 入居済みさん]

入居された皆さん、携帯電話の電波状態はいかがですか？
当方は高層階南向でドコモ利用ですが、電波が不安定です。
113番サポートセンターに相談し室内アンテナを借用しましたが、それでも電波１本〜3本の間を行き来し安定性は不十分です。通話が途切れることもたまにあります。

他社携帯利用の方はいかがでしょうか？
皆さんからの意見を参考にして、乗り換えも検討しようかと考えています。

[174: 入居済みさん]

AUは問題なく通話できますよ。電話もこの際、NTTからKDDIに乗り換えました。

[175: 入居済みさん]

ソフトバンクも特に困っちゃいないですね。

[176: 入居済みさん]

高層階東向きですが、ソフトバンクの電波悪いです。
途中で通話が途切れることもよくあります。
部屋の向きも関係あるのかもしれませんね。

ところで新年明けましておめでとうございます。
空気が澄んでいて今日は新宿方面、スカイツリーや都庁などがいつもより
はっきり見えて清々しかったです。
夜は東京タワーのライトアップや花火がとてもきれいでした。

[177: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます。
私も高層階でソフトバンク（iphone)ですが、きわめて電波悪いです。
ほとんど使い物になっていません。
フェムトセル？頼みましたが届くまでは通話はあきらめています。
高層階はドコモも悪いんですね。
取り急ぎドコモに変えようかと思っていたのですが思いとどまることにしました。
ありがとうございます

[178: 入居済みさん]

昨夜はベランダに出てみると、いくつかの除夜の鐘が聞こえてきてちょっと幻想的でした。

携帯ですがウチも高層階で同じくソフトバンク（iphone)ですが、これまで特に問題は感じていません。
ちなみに西向きです。家の中ウロウロしても特に不安定ということはなく大丈夫です。
東向きが弱いか、もしくは駅側ですし取れすぎですかね。

[179: 入居予定さん]

高層南側で、携帯はＡＵです。
何度か部屋から携帯を使いましたが、
今のところ問題がありません。

[180: 入居済みさん]

No.173です。
皆さん、携帯電波状況の報告ありがとうございます。
ＡＵは比較的良好なようですが、サザンスカイタワー用電波対策が既になされているのでしょうか。

入居前から高層の電波は不安定であることは承知してましたが、室内アンテナの補助で問題ないとの読みは甘かったようです。しかし、ドコモのサイトを見ると「FOMAサービスエリア拡大・品質向上地区」2011年3月～2011年5月予定に「サザンスカイタワーレジデンス周辺」が含まれていましたので、それまでは我慢するしかないようです。

[181: 匿名さん]

４０階と４１階にある部屋って、何平米から何平米なんでしょうか？
価格は、幾らから幾らなんでしょうか？
この２フロアーがプレミアムフロアーだと思うのですが。

[182: 契約済みさん]

ここは住民スレ、興味本位の書き込みは控えたほうがよろしいかと。

[183: 入居済みさん]

ご存知でしたら、私も教えて頂きたいです。

[184: 入居済みさん]

181さん、購入検討用に参考情報ありますよ。

でも、もはや購入できない物件だと思うので、興味本位といわれても仕方がないかもしれないですね。

部屋のサイズが大きいだけではなく、天井高が高いのはうらやましいなと思いますが。

[185: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます。

スカイツリーや東京タワーが見えるというのは新年から素敵ですね。うちからだと都心方面が見られませんでしたが、真っ白な雪をかぶった富士山が見えました。

ところで、BSを見たいとおもい入居後はじめてテレビ設定をしていたのですがBSがうつりません。
特別な設定が必要なのでしょうか。

[186: 匿名さん]

BSは線を繋げるだけで見れますよ〜。アンテナケーブルを二本挿すだけです。
すっきりさせるのであれば、分派器を購入するといいです。下のビックカメラで2000円くらいで買えます。

[187: 入居済みさん]

186さん、ありがとうございます！
早速ためしてみます。

[188: 入居済みさん]

高層階ですがドコモの通信状態は良好です。
FOMAですが問題ありません。

[189: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[190: 入居済みさん]

189さん
動画拝見しました。
どこからの眺望も本当に素晴らしいですね～。
UPしていただいてありがとうございます！！

私は朝も夜も景色を楽しみたくてほとんどカーテンを閉めなくなりました。
外からの視線がないということが予想以上に快適です。
今度のガラス拭きのときは気をつけなくてはなりませんね。

[191: 入居済みさん]

眺望の素晴らしさは本当に皆さんのおっしゃるとおりですね。動画も見させていただきました。

これほど人生において山や空を見ることが今までの人生にあっただろうかというくらい外を眺めています。
都心のタワーでは味わえない八王子ならではの眺望ですね。

もうすぐはじまる全体清掃のときにはカーテンしないといけないですね。

頻繁に窓を見るので、自分自身でも窓(室内）の掃除もこれまでよりもするのではないかと思っています（笑）。

中層西向きで、AU携帯使用ですが、特に問題はありません。ただ、ごく稀に突然電波が届かないのか切れたことがありました。めったにない症状なのであまり気にしていません。

[192: 入居済みさん]

入居してからまだひと月も経ちませんが、既にガラスを２度拭きましたよ。
来客があるとみんな窓に張り付くので手跡がすごくて。
前の家では半年に一回拭けばいい方だったのに人間変わるものです。
バルコニーの外側は拭けないので全体清掃が待ち遠しいです。
うちは中住戸ですが、角部屋の方はもっと楽しみでしょうね、

[193: 入居済みさん]

186さん
分派器でBS見られるようになりました。スカパーもOKです。

ありがとうございました。

[194: 入居済みさん]

うちもドコモつながりにくいです。
と言うか、いい時もあるけど、悪い時も結構あります。声が良く途切れます。

調子の悪い方、みんなでドコモに電波状況を報告しましょう。
多くの声があれば、品質向上工事を早目に実施してくれるのではないでしょうか。

http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/index.html

[195: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[196: 入居済みさん]

>>195さん

ダイヤモンド富士、ドンピシャですね。
お皿の真ん中から落ちていて、お見事です。

昔、よく蛭ヶ岳登りました。
サザンスカイから蛭ヶ岳山頂がよく見えるので、
向こうからもサザンが見えるでしょうね。
山頂は展望が開けているし。
双眼鏡持参で行かれると楽しいかも。

[197: 入居済みさん]

先日、親戚が遊びにきましたが、そこでも、あの山は○○山だとか、あちらは○○山という話で盛り上がっていました。

私自身は山に詳しくないのですが、毎日見ることになるので山の名前を覚えようかと思っています。
そして、いつかそれらの山に登って、サザンが見えるか見てみたいなとも思います。

ところで、上記とは関係ありませんが、八王子駅周辺でおすすめのクリーニング店ありますか？
引っ越したばかりでよく地理を把握していません。

マンション提携のクリーニングを利用してもよいかとも思っていたのですが、いろいろと試してコスト・パフォーマンスを見てからでもよいかと思ったので。

[198: 入居済みさん]

>１６２さん
食器洗い機の分岐水栓おかげさまで使えました。
いろいろな業者がこの水栓は無理だと言っていたのですが、１６２さんのおかげで付きました
この場を借りて御礼申し上げます。

[199: 入居済みさん]

>198さん
分岐水栓の件、OEM製品だったこともあって、結構調べるのに苦労しましたが、そういっていただけると何よりです。

これを他の方も調べるのではかなり大変だと思っていたので、人柱になった甲斐がありました。

我が家はその後もトラブルなく、ちゃんと分岐水栓の役割果たしてます。
引き回しが長くなってしまった電源コードもモールを買ってきてうまくカバーでき、とりあえず満足してます。

[200: 入居済みさん]

こんにちわ。

洗濯物をほされている方がいるように思えるのですが、今日のように風が非常に強いときは大丈夫でしょうか。

シスコンさんに強風対策のした専用の物干し竿とかを頼まれているのでしょうか。。ならよいのですが、建物外からみて、かなりヒラヒラしていたので。。。

正直、うちもバルコニーで洗濯ものをほしたいなという気持もあったのですが、小さなものでも、高層から落ちたら危険なような気がしてあきらめました。前のマンションで４階建でしたが、強風でタオルと下着が落下した経験があったからですが・・・

浴室乾燥をつかっていますが、今のところお風呂場もきれいに保てるので快適です。
ただ、まだ１カ月なので光熱費がいくらか心配ですが。。

[201: 入居済みさん]

クリーニング屋さんは目の前にひとつありますが、他に近くにありますでしょうか？
毎日Yシャツとか出す必要があるので、価格はなるべく安いほうがいいと思っているのですが。。。
あまり、マンション近くでは見かけませんね。場合によっては北口でもいいかと思っています。

[202: 入居済みさん]

>200さん
私も外に洗濯物を干すのは諦めました。

例えシスコンさんの物干し（ウッドデッキにしっかり打ちつけたものですよね。
ウッドデッキと共に注文しなくちゃならないので、何十万もかかるという代物！）を
使っても、日中風が強ければすぐに室内に入れるなどの気配りができないとと言われました。
洗濯物が飛んで、車のフロントガラスに落ちたり、線路に落ちたりしたらちょっと怖すぎます。
私は日中いないことが多くその気配りをする自信がないので浴室乾燥または部屋干ししています。
また部屋にいると、雨が降ってるとか風が強いとか全然外の状況がわからないです。

とはいえ規約にはバルコニーの手すりを超えて干してはいけない、落下防止の措置を行わなければ
ならない（洗濯バサミのこと？）などが書いてあるので、干すこと自体は違反ではないようですね。

[203: 入居済みさん]

>201さん
クリーニングは、あとは、そごうの”中２階”（少し分かりにくいですが）にあります。
宅配ＢＯＸのクリーニングは結局、目の前のクリーニング屋さんに出されるようです。
価格は同じと思いますが、宅配ＢＯＸですと多分Ｙシャツの割引回数券が使えない
という違いがあるのかと。。。
まあ、店に行く、店で待つなど考えると、時間の節約にはなるので、それぞれの判断に
なるのかと思います。


>200さん
心配性の私はバルコニーには物を置けないと思い、浴室乾燥です。
ウッドデッキやタイルさえ設置をやめました。
トランクBOXの抽選にもはずれ、タイヤの置き場所に非常に困っていますが。。。


携帯ですが、うちは南向き高層階でdocomoですが、電波状態悪いです。
多分、機種によって基地局との接続を、保持しやすい、切替えやすいなど違いが
あるのではないかと思っています。

[204: 入居済みさん]

203さん、
宅配ボックスのクリーニングと目の前が同じという情報ありがとうございます。
直接持参したほうが割引券とかもらえそうですね。

そごうの中にあるとは？知りませんでした。探してみます。うちはＹシャツは形態シャツですましているのでそれほどないのですが、コート類やスーツなどがかなりあるので安くなる可能性があるほうが嬉しいです。
とはいっても、丁寧であることが前提ですが。

あと、先日散歩でサザン前のＡＵショップの先100Ｍくらい先に見つけました。名前だとみなみ野の三和に入っているのと同じクリーニング店かもしれません。使ったことがないので評判はわかりませんが。

[205: 入居済みさん]

たしかに洗濯物が禁止とはなっていないのですね。都心だと市の条例等で禁止になっていると聞きましたが、違うのですね～。まあ、それぞれの良識と自己管理で対応するということなのでしょうか。
日中、目で外を確認できる方はよいでしょうけど。

うちは安全性や景観もありますが、共働きのため日中に洗濯物の状態を細かくチェックできないですし、花粉症シーズンには外で干したくないので、バルコニーでは干していません。浴室も使いますが、狭いので室内干しもします。
ただ、干している間は部屋が狭くて不便ですね（泣）。

ただ、ウッドデッキはシスコンさんオリジナルの非常に重たい天然木のものをいれました。さすがにあれだけの重さではびくとも動かないと思っています。

[206: 入居済みさん]

こんにちは。

クリーニングですが、目の前のは仕上がりが早いのがよいですね。

こちらに引っ越す前は、とちのき通りのサンホテル角を左に入ったところにあるクリーニング店を利用していました。そこの方が安かったのですが、時間がかかる点と夜遅くまで空いていない点は使いづらかったです。

[207: 入居済みさん]

色々情報ありがとうございます。クリーニングの仕上がりが早いのですか。それはいいですね。

以前使っていたところは小規模個人経営で（取次のみのお店）、受取りにいっても気まぐれでお店が早く閉まっていていつまでも受取りにいけなかったことがありますから（苦笑）。

あと、皆さんはスーパーはやはりアルプスを使用されていますか？日常使いではアルプスの品揃いでも十分かと思ってはいるのですが、肉類の種類がやや少ないような気がします。オリジナルの輸入牛がメインなのでしょうが。

どこか他にもよい場所ありますか？野菜は、１階の八百屋さんがあるので選択肢があるのでよいなと思っています。

八王子市民でしたが、八王子駅周辺に住んでいなかったので、まだ地理に詳しくなくて・・・

あと、ＤＩＹのお店は、どこまで行かれるのでしょうか。村内までとなると少し遠いかなと。

[208: 入居済みさん]

>２０７さん
私は食品（特に肉類）は東急スクエアの地下を利用することが多いです。
お魚はそごうで買うことが多く、野菜はこのビルの八百屋さんです。
アルプスももちろん便利なので利用しています。

DIYのお店ですが、K-8の京王アートマンはそれらしい感じでしょうか？　
http://www.keio-atman.co.jp/hachioji/index.html
ホームセンターではあるみたいですが、DIYとなるとちょっと違うかもしれませんね。

[209: 入居済みさん]

208さん
情報ありがとうございます！東急スクウェアに地下ってあるのですか？知りませんでした。
今度いってみます。

そごうの鮮魚は利用したことありますが、たしかに鮮度が良かったような。

実は、京八ビルも通りすぎるだけでほとんど行ったことがないので行ってみます。
アートマンというのは、東急ハンズのようなイメージに近いですね。

トイレ周辺をオシャレにしたいのですが、今一つオシャレにならないんですよね。
シスコンさんに頼むほどでもないので、自分で何とかできないかなと思っています。

[210: 周辺住民さん]

ＤＩＹのお店は、近くにはありませんね。
我が家は、みなみ野のホーマックをよく使います。
また、特殊なものを買う時は、
多摩境のカインズホームまで足を伸ばしています。
車が無いと無理ですね。
魚は、そごうの地下、野菜果物は、１階の八百屋がオススメです。
肉は、どこも一長一短です。
近くにある丸正も、食料品については、まあまあです。

[211: a]

我が家でも、洗濯物は浴室乾燥と室内干しがメインですが、室内干しにキャスターがついているので、風があまりなく、尚且つ私が在宅の時は数回、ベランダに移動して干してみました。　窓側に可能な限りくっつけて・・・。

でも、今の時期は加湿効果も期待できるので、無理に外干しにしなくてもいいかな・・と思っています。

携帯はDoCoMoですが、西側中高層階では、あまり不便を感じていません。

[212: 入居済みさん]

皆さん情報ありがとうございます。
ホーマックかカインズホームとなると車がなければいけないですね。

車はこの立地では不要かと手放したのですが、カーシェアリングもできるようなのでどうするか検討中です。

スーパーがアルプス以外にもあるのですね。都心の丸正には行ったことがありますが、八王子ではないので試しに行ってみます。

[213: 入居予定さん]

カーシェアリングって面白そうです。
地下の駐車場に車が置いてありますので、
場合によりタワー駐車場の自家用車より便利かも知れません。
実際に会員になって使ってみた方のご意見が聴けると、
参考になりますね。
事故や故障などで、予約済みでも安心はできませんが、
それは、自家用車でも同じかも知れません。

[214: 入居済み]

今週からオリンパスホールの公演のチケットが発売になりますね。
４月からの公演が楽しみです。

[215: 入居済みさん]

今週から販売開始なのですか。すっかり忘れていました。クラッシックコンサート楽しみです。

オリンパスホールの緞帳は先日ＴＶ特集も組まれていましたが、素晴らしいようですよ。

それから、１日しか行われない劇団四季ミュージカルの先行予約をするために、四季の会員にもなりました（笑）。

[216: 入居済み]

開館記念コンサートのチケットを先行販売で購入するために
ふれあい財団の友の会に入会しました。
杮落とし公演はかなりの前評判で
販売前からチケットの入手困難が予想されているようです。

身近な新しいホールでオーケストラの演奏が聴けるのは嬉しいです。
ロシア国立交響楽団のチケットだけでも買えるとよいのですが・・・

[217: 入居済みさん]

ふれあい友の会に入会するには、直接、市民会館等に行かないと入れないのですね。。。

サザンの市の出張所やオリンパスホールであれば気軽に行けますが。

[218: 入居済みさん]

カーシェアリングには私も関心あります。
契約駐車場（平置き）の場合、数分歩くことになるので、荷物の出し入れを考えると、敷地内の駐車場を利用できるカーシェアリングは魅力です。しかも料金もそれほど高くなさそうでしたし。

ただ、気になるのは、利用したいときに本当に利用できるのかとか、車種の選択肢が狭いかなというものです。
もし実際利用されている方がいれば情報を教えてほしいです。

[219: 入居済み]

No.217さん　
ふれあい財団の友の会は電話でも入会できます。（℡042-621-3005）
一番近い窓口は東急スクエアの11Ｆの学園都市センターです。

[220: 入居済みさん]

219さん
ありがとうございます。電話で会員になれるとは朗報です。

[221: 入居済みさん]

4月2日の開館記念コンサートのチケットの購入で今朝8時30分過ぎに４階のオリンパスホール行ってきました。
徹夜組の人もいたとか・・１０時のチケット販売開始後４０分くらいでS席は完売状態でした。
ペアーでお願いしましたがトビトビです、止む無く購入しましたが・・・開館記念コンサートの人気の高さには驚かされました。

[222: 入居済みさん]

4月2日の開館記念コンサートと5月15日のロシア国立交響楽団のチケットを購入しました。
開館記念コンサートのチケットは並んでいても買えなかった方が大勢いらしたようです。
新しいホールへの期待感からなのでしょうか　西本さんの人気なのでしょうか
チケットの売れ行きには驚きました。

[223: 入居予定さん]

内覧会もあるみたいだし、オリンパスホールのコンサートは楽しみですね。
ところで近所で評判の良い病院を御存知でしたら、教えてくださいませんか？

[224: 匿名]

北口の仁和会病院は、真面目に医療に取り組んでいると思います。
サザンスカイタワー内の病院は、まだわかりませんね。