サザンスカイタワーレジデンス 【購入者用】

[契約済みさん]

一年後の今頃は…ってことでまだ第1期が終わっただけですけど立ち上げてみました。
今は100世帯くらいだけだと思うんですけど、入居にむけて皆さんよろしくお願いします。



公式HP：
http://www.s-sstr.com/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

関連スレ：
検討版　サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/

検討版　住友不動産八王子駅南口マンション部分分譲計画について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42811/

[1: 契約済みさん]

1期５次が追加販売になりましたね。
売れ行き良いみたいなので、選択としては良かったのかなと、ちょっとホッとした感じです。

[2: 契約済み]

皆さん、オプションについてどの様にお考えでしょうか？
インテリアは各々の趣味で追加されるでしょうから、それはともかくとして。
私は取り急ぎ、窓の断熱＆ＵＶカットフィルム／フローリングのコーティングは業者さんにお願いした方がいいのかな？、と思ってますが如何でしょうか？
また、それ以外で『これはお勧めです』という様な物は何かあるのでしょうか？
宜しくお願いします。

[3: 契約済みさん]

オプションはまだ白紙です。
窓ガラスそのものには断熱やＵＶカット性能なかったでしたっけ。
なんかタワマンに大きなガラスはつきもののイメージがあるので、そんな性能を持ったガラスが入ってるのかと思ってました。
かなり日差しが強そうなので、悩みますね。ただ金額が結構かかりそうな…。

フローリングのコーティングは、今の住まいでも自分でやったことがあるので、今回もがんばっちゃおうかなぁと思ってます。

新年から順次シスコンからの案内があるみたいですね。
うちでは大きい姿見の鏡入れようかなんて話はしてます。

[4: 契約済み]

はじめまして。
まだ一年先ですが、私も今から色々考えて楽しんでいます。

窓ガラスについてですが、モデルルームにフィルムが貼られたガラスのサンプルがあったので、ガラス自体にはUVカット機能はないのかもしれませんね。

[5: 匿名さん]

UVカットなさそうなんですね。
モデルルームにそんなサンプルがあったとは知りませんでした～。
次に見に行ったときにチェックしてみます。

[6: 契約済み]

3さん、
御自分でフローリングのコーティングされるんですね！私は不器用なので、自分でやると塗りムラになりそうです。。

窓のフィルムにしても値が張るので少々迷いますが、(長い目で見ると)やっておいた方が良いのかなぁと思っています。

[7: 契約済み]

４です。
５さん、確かガラスのサンプルは、15〜20㎝位の正方形のものがＣタイプのモデルルーム(キッチンの辺り)に置いてありました。
変更がなければ今も同じ場所にあると思います。

[8: 匿名さん]

3だし5です。
話が続いてるように勝手に自分で思って書いたつもりだったんですが、判りづらくてすみませ～ん。

床ですが、今のマンションは9年近くになりますが、いまのとこ脱衣所とか、物理的に直接傷つけてしまったところ以外は大丈夫なので、今回も～って思っています。
正確にはコーティングというか少し強めのフローリング用ワックスみたいです。
たぶん途中1回だけもう一度ぬりました。ぬっていないクローゼットの床に比べるとつやの違いが一目瞭然です。

ガラスサンプルの件もありがとうございます。
契約してしまうと「遊びに来てください」といわれても逆になかなか行きづらいですが、良い言い訳ができたので、行ってきます。ありがとうございます。

これからもよろしくお願いします。

[9: 契約済み]

そうですよね、私も同感です。いざ契約してしまうと、なかなかモデルルームに遊びには行きにくいものがありますよね！

でも、入居開始はまだ先ですが、私もインテリアとか色々考えたいので、今度デジカメを持って遊びに行っちゃおうかな〜と思ってますｗｗ

[10: 契約済みさん]

そーいえば、「サザンスカイタワーレジデンス通信」って着てましたね。

一年後に向けて今後は工事の進捗状況やイベント、周辺情報などもお知らせしてくれるとのことなので楽しみです。

[11: 匿名さん]

ＵＶカットの件ですが、ダイナミックパノラマウィンドウは、ナノ７０というフィルムを張ってくれるそうです。

オプションでバルコニーに面した窓に張ったらどのくらいするんでしょうね。

[12: 契約済みさん]

はじめまして！
窓については私もCタイプを検討していたときに電話して聞いたら、UVカットのフィルムは標準で西側の窓に貼ってあると、聞いたような・・あいまいですみません。
でも、気になることはどんどん電話とかで営業の方に聞いてしまってます。我が家は初めての住宅購入なので・・

私が今一番気になっていることは、JRの託児所です。
子供が二人いるので、預けられないと復職できない～ので、どんな情報でもかまいません、園児募集の情報などお耳に入ったら、教えていただければ幸いです。

それから、オプション会はGW前後とお聞きしましたが、案内など来ましたか？
皆様、これはつけておいたほうが！というおすすめのオプションあれば教えて下さい！

今後ともよろしくお願いいたします。

[13: 契約済みさん]

託児所は認証みたいなので、直接申し込みですね。
いつからかは不明ですけど。

オプション会は、１期の分は一度、ありました。たぶん２期の方、中心かと思います。
値段とのつりあいで、うちは今のところなにも注文してませんが、ほかで頼むにしても比較のベースになるかなという思いで、カーテンや戸棚、姿見など見積もりを出してもらいました。

コーディネーターさんが色々と相談載ってくれたので、助かりました。

[14: 契約済みさん]

No１２です。１３さん、ありがとうございます！
オプション会、注文の有無は別にして、いろいろ参考になりそうですね。我が家も見積もりお願いしてみます。

なんだかんだで散らかってしまいそうなので、収納は付けたいなぁとは漠然と考えています。

[15: 契約済みさん]

今月の工程表に店舗の情報出てました。
まだ誘致途中っぽいですけど、決まったのも結構ありそうですね。

1階に喫茶店のクレア、くまざわ、八百茂、多摩信金、北原クリニック
2階にスーパーアルプス、スタバ、ドラッグストアと物販
3階は、ハワイアン、寿司、イタリアン、そば・スペイン・スイーツ、飲食、歯科、腎クリニック、アポロ??、物販、ジェラート・保険代理店、診療所2、店舗13、教室

思ったより良さげな感じの店もありますね。
ビックカメラのビルにも色々入るでしょうし結構楽しみな感じになってきました。

[16: 契約済みさん]

ちなみに工程表は
http://www.hachinan-redev.com/koutei
です。
4月までの進捗状況とかも発表になってます。
部屋まではわからないですけど、階別にはどの程度工事が進んでいるのかもわかりますよ。

[17: 契約済みさん]

ほんとですね～！こんな情報の入手方法があるとは。
教室っていうのは、何かのスクールですかね。
これだけテナントが家の周辺にそろうと、わくわくしますね。オプション会、ローンの説明も合わせてだと1日で回るのハードですか？前後にも予定が入っていて、2日程に分けるべきか、考え中です・・

[18: 契約済みさん]

工程表は月一回更新されますから見てると進んでるな～って感じがしてなんか楽しいですよ。
外観はもうあんまり変わらないし、上には伸びないですから。

3Fの店舗は具体的な店名がないので、誘致中って感じもするんですけど、どうなんでしょうね。

オプション会やローン説明は、1日でも大丈夫だと思いますけど。
間にお昼ご飯いれるとか、ちょっと工夫したほうが根気が持ちそうな気がします。
結構、集中して聞いてるとつかれるんですよね～。

[19: 契約済みさん]

13日にまとめて行くことにしました！各種オプション、ローン説明、しっかり聞いてこなくちゃいけませんね。

12月の入居までまだまだありますが、手続きスケジュール見ると何かしら毎月あるんですね。新卒内定者みたいな心境ですね（＾　＾；）

[21: 契約済みさん]

予算の関係上、オプション選択は殆ど入居後となります。

食洗機とカーテン程度ですかね。

１５階から上の階は網戸は付いていないそうですね。都心のタワーマンションの上層階でも害虫の侵入があると聞きますが・・・設置工事等では２０万円～３０万円だそうです。