【居住者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）［その３］

[匿名さん]

契約済の方・居住されている方専用の掲示板です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564747/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554352/

住所：東京都豊島区南池袋1-11-19
交通：
　西武池袋線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線 「池袋」駅から徒歩6分
　西武豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
構造：鉄筋コンクリート造（免震構造）・地上31階、地下1階建
建物高さ：116.4m（現地標高31m）

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[444: 住民板ユーザーさん5]

>>415 住民板ユーザーさん
本気で言ってますか？w
都内の高層マンションは高層階の方が外国人多いですよ。
特に中国人などは高層階が好みですからね。
買ってさえくれれば日本人だろうが外国人だろうが売るのが不動産ですw
ましてやここは池袋w

[445: マンション住民さん]

>>441
理事長が誰であろうと管理会社の姿勢が変わらなければ意味がないだろう。
警備員は今日もアホ面こいて敷地内をおさんぽしてましたよ。
いざという時に警察が動いてくれるなら、我々にはコンシェルジュだけで十分だよ。
今の管理会社のやつらなんて賃金支払う必要なし。お払い箱にしよう！

[446: マンション住民さん]

警備体制を見直し、少しでも管理費を削減したいですね。
防犯カメラを追加するなども合わせて検討した方がいいかもしれませんが。。。

[447: 住民板ユーザーさん1]

>>444 住民板ユーザーさん5さん
444さんはログから日本人じゃない。

[448: 住民板ユーザーさん1]

>>446 マンション住民さん
管理費、かなり安いから、逆に１万円くらい値上げしてクオリティ高いサービスを提供してもらえるようにしたらいいんじゃない？

今の安すぎる管理費が中途半端な管理業務を招いているんだと思う。

管理費４万前後が妥当じゃないから？

[449: 入居済みさん]

理事長解任か。女はコワい。

[450: 住民板ユーザーさん8]

>>448
ラウンジやゲストルームが無ければこんなもんでしょ。会計内訳見ても十分と思う、要は現状のままもっと良くできるはずでは、とのこと。

[451: 住民板ユーザーさん1]

昨日の風でおそらくベランダ伝いに鳩の卵が転がってきました
そして本日、産み落とした卵を探しにきたと思われる鳩がベランダに飛来してきました
住み始めて初めての経験で驚きました
空室のベランダに巣を作ってないことを祈るばかりです
皆さんも一度、ベランダを確認してはいかがでしょうか？
以前、住んでたマンションで鳩と壮絶な戦いをしてきたので、鳩はこりごりです

[452: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[453: 住民板ユーザーさん1]

>>450 住民板ユーザーさん8さん
サービスは、お金で買う時代。
管理費据え置きで、サービスの質を上げるのは都合のいいはなしですね。

[454: 住民板ユーザーさん1]

>>453 住民板ユーザーさん1さん

対価をどうみるか、ですね。

[455: 住民板ユーザーさん1]

最近、また中国人、うざくなってきた。

[456: 住民板ユーザーさん]

何かあったのですか？

[457: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[458: マンション住民さん]

今日、鳩が窓越しに歩いているのを目撃しました。
ベランダの方へ行ったと思ったら枯れ草をくわえて飛び立ちました。
うちのベランダの隅に飛んできた枯れ草が少し落ちていて、どうも巣作りのため持っていったようでした。
急いで残りの枯れ草は片付けたのですが、また、今度は2羽でベランダに入って、しかも糞までされてしまいました。
ペットボトルで水をかけて洗いましたが、皆さんも気をつけてくださいね。
外から飛んでくるほんの少しの枯れ草も危険です。

[459: 住民板ユーザーさん1]

推測だけど、最近、ハトが来るようになったのは、周辺でやたら建設工事が多くなったからのような気がします
行き場を失ったハトが、徘徊するようになったのでは
窓外の踊り場の糞をしていくので、次回のゴンドラ清掃では、ハト糞掃除もケアしてもらいたいですね
あとは空室のベランダに巣を作ってないことを願うばかりです

[460: マンション住民さん]

鳩も住処を奪われて可哀想ですね。
うちのマンションよりも目白の方に行けばもっと住み心地の良い森があると思うのですが。
ミレーニアに住む方々はお優しい方ばかりだとは思いますが、くれぐれも虐待などしないであげてくださいね。。
そのうちマンションより自然のある地域に移動すると思いますので＾＾

[461: 住民板ユーザーさん1]

マンションの裏手、フェンスに向かってサッカーボールを蹴りこんで練習してる少年がいました。注意してもよいものですかね。柵を越えて車に当たっても危ないですし。

[462: 匿名さん]

それは注意した方が良いですね。
フェンスが曲がるかもしれないし、マネージャーに注意してもらえば良いんじゃないでしょうか。

[463: 住民板ユーザーさん2]

国会で民泊新法が成立して良かったですね
これによりこのマンションのように規約で民泊が禁じられてるところで民泊させると、旅館業法違反で刑事摘発の対象だそうです
刑事訴追されれば、民事でマンション全体で迷惑の慰謝料も請求できるし、これで今なおしぶとく続けてる低層階の民泊業者を追放できますね
来年１月の発効を待ちたいですね

[464: 住民板ユーザーさん3]

このマンションにも、平気で路上喫煙、ポイ捨てする輩がいるんですね
無敵家の信号から歩きタバコで、最後はポストのところで躊躇なくポイ捨て
耳はイヤホンで、黒の革鞄、青いシャツ、耳まで髪を伸ばした黒縁メガネのお兄さん、あなたですよ
豊島区は路上喫煙もポイ捨ても禁止だよ
７時頃、よく遭遇するからね
エレベーターで降りた階数も知ってるよ
すこしは社会常識学んでね

[465: 住民板ユーザーさん4]

同一人物かなぁ。
朝、マンションの敷地内から吸ってるのがいるね。
見た目はGACKTのナリソコナイみたいな感じ。

[466: 住民板ユーザーさん3]

まさにGACKTのなりそこない、そいつですね
左手でタバコふかしてる奴
敷地内から吸ってるとは、とんでもだね
金持ちのボンボンだろうが困ったもんですね

[467: 住民板ユーザーさん1]

ほんと、路上喫煙者多いですね。めげずに注意していきたいです。
あと、最近鳩が多くなってきていますね。中高層階ですがベランダや壁に白い鳩のフン跡が。。

[470: 住民板ユーザーさん1]

いつも夜遅くに、ロビーや外の椅子でコソコソ電話してる男性いますね。気持ち悪いです。

[471: 住民板ユーザーさん]

>>470
奥さんに聞かれたくない相手に電話してるんだろ。
察してあげなよｗ

[472: 住民板ユーザーさん8]

》470
私も電話男、気になってました。
今日もいました。
電話しながらジロジロ見てきて。
怖いから夜はやめて欲しいです。

[473: 匿名さん]

変なのが多いマンションだな

[474: 中国人駆逐]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[475: 住民板ユーザーさん1]

電話男、今日もいますよ。
部屋で電話せい！

[477: 住民板ユーザーさん3]

>>476 住民板ユーザーさん3さん

深夜１時。
大声だして。

[479: 匿名さん]

警備員に通報すれば？

[480: 住民板ユーザーさん3]

>>479 匿名さん

警察じゃなくて？

[481: 住民板ユーザーさん3]

今晩もいますね。
ベロ酔い。

[482: 匿名さん]

まずは警備員でしょ。
その為にいるんだし。

[485: 怪しい軍団取り締まり]

[No.430～本レスまでプライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[486: 住民板ユーザーさん6]

最近マンションマナー無秩序になってきた気がする。

[487: マンション住民さん]

そうですか？
そんなに感じないけど。

[488: 住民板ユーザーさん1]

未だに廊下にモノを置く方がいますね。アチラのお国の方、申し訳ないがやはりか、と思ってしまう。民泊も管理会社は無い、としているが間違いなくアチラ系でまだ行われてると思う。共用の場で煙草を吸う輩は論外、注意したし。

[489: 住民板ユーザーさん2]

民泊がないというのは、面倒だからないことにしておきたいんでしょう
下の階で昔からやってるところは続いてますよ
なぜなら数日前、入口で中に入るのに困ってる人に聞いたら、民泊できたと言ってましたから
部屋番号もやはりあの部屋
鍵を持ってる相棒が、先に部屋に戻ってるはずのに、いないから中に入れず途方に暮れてましたよ
民泊がないことにして、目をつぶった結果どうなるんでしょうかね

[490: 住民板ユーザーさん1]

日本人でも玄関前に雨傘を置いているよ。
マンションの基本的マナー知らずだなぁ。

[491: 住民板ユーザーさん4]

共用部で寝る人、毎日長電話する人を警備員はちゃんと注意してほしい。

[492: 住民板ユーザーさん4]

民泊がないならば、空港行きのバス待ちで、ロビーで一夜過ごすカップルがいるのが不可解だね

[493: 住民板ユーザーさん1]

マンションエントランス横に民泊禁止の置き物？できてたんですね。全然気が付きませんでした。見栄えも特に気にならないので、ありがたいです。

[494: 住民板ユーザーさん1]

>>493 住民板ユーザーさん1さん

あんなの役に立つかやぁ？

[495: 住民板ユーザーさん1]

>>494 住民板ユーザーさん1さん

あんなの役に立つかやぁ？

意味無し！

[496: 住民板ユーザーさん1]

>>494 住民板ユーザーさん1さん
言われてみるまで気づかなかった。。
しかも文言が『禁止してます』の文言だけ、『万が一見つけた場合は…』の文言がないとインパクトも弱いですね。

[497: マンション住民さん]

夜のネット通信が遅いですね。
マンションでシェアしてるので遅くなるわけですが、
それでも早くなる方法とかないですかね？
※端末は最新です。

[498: 住民板ユーザーさん1]

国が推奨している民泊、シェアハウス。
グランドミレーニアが禁止するのは、時代に逆行していない？
JTBも事業化発表したし！部屋の有効了解を考えたいですね！

[499: 住民板ユーザーさん1]

また、外で、酒andタバコ。
中国語。

[500: マンション住民さん]

今回の２年点検でスミフ担当者が細部まで見てくれ（恐らく他の住戸でも生じていた事象？）、是正工事が一日では終わらない大がかりなものになりました。設備関係の部品も交換してくれ、気になる箇所以外も全て是正してくれました。工事業者の方も皆さん親切で、設備点検の仕方やいまいち分かっていない浴室設備の賢い使い方まで教えてくれ、気持ち新たに暮らせるようになりました。スミフで良かったと思いました。

[501: 住民板ユーザーさん1]

>>500 マンション住民さん
そんな神対応、無かったです。
超高層階の方？

[502: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず、タバコ、チューハイ片手に電話
家でやれよ！

[503: 通りすがり人]

良くないですね。フロントに伝えてみましたか？

[504: 住民板ユーザーさん1]

外で電話してる人、日本語でしたよ。
１２時くらいからいつもいます。
電話しながら帰宅する人を見てて、気持ち悪いです。
部屋で電話してほしい。

[505: マンション住民さん]

　　　気　持　ち　が　悪　い　マ　ン　シ　ョ　ン　で　す　ね

[506: 住民板ユーザーさん6]

今夜もロビーで寝てるやついましたね

[507: 住民板ユーザーさん3]

ここ数日間で、無線LANがしょつちゅう切れるようになりました
リビングの異なるポートに、異なる3種類(いづれもバッファロー社製)ルーターでいろいろパターンを試してみましたが、周期的に切れます
どなたか同様の方いらっしゃいませんか？

[508: マンション住民さん]

夜は激遅ですけど、切れることはありません。

[509: マンション住民さん]

507さん、
わが家は1か月位前から特定の時間帯で切れやすくなりました。
調べてみると5GHz帯は問題無かったので上下左右近隣世帯の2.4GHz帯が干渉してるようです。

508さん、
夜遅くなる事は無いですね。。。
夜でもAmazonビデオ、Youtubeの読み込みに時間がかかる事も無く快適です。

[510: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、ご回答ありがとうございます
新しいルーターを買ってきましたが、やはり無線LANが周期的に切れます
悲しいことにルーターをはさんで、有線でつなぐPCも同時に切れてます
バッファロー製の無線LANルーターですが、いままではルーター側の設定をオートにしてましたが、マンションの場合、APアクセスポイントでマニュアル設定にする説があります
どなたかルーターの設定に詳しく方がいらっしゃいましたら、オートとアクセスポイント、どちらが正しいか、ご教示いただけませんでしょうか？
よろしくお願い致します

[511: 匿名さん]

wifiに原因があるのではないです。
マンションが契約している通信会社の問題です。

[512: 住民板ユーザーさん5]

>>511 匿名さん

本当、通信使い物にならない。

[513: マンション住民さん]

>510さん
一昔前のNEC製エントリーモデルを使用中ですが、、、
http://www.aterm.jp/product/atermstation/product/warpstar/wr8165n-st/
バッファロー製と設定名が異なりますがルータモードです。

USENスピードテストで計測すると有線40Mbps台/無線20Mbps台の速度がコンスタントに出ます。
http://www.usen.com/speedtest02/

11acなら無線でももっと速度が出ると思います。

[514: 部外者]

やっぱりタワマンって変な人が多いんですね。
このマンションを買わなくて本当に良かったです。

[515: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[516: 住民板ユーザーさん1]

心配ですね。たまに大きなトランクを側に、ソファを占領してる方々も未だに見かけますね。

[517: 匿名]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[518: 住民板ユーザーさん1]

何か良からぬことに巻き込まれても、ですね。まぁセキュリティの良い(とされる)マンション内ですからまず大丈夫、とは思いますが。

[519: 住人]

足音？
飛び跳ね足音？
毎日決まった時間にうるさくてたまりません！
だいたい毎日この時間
夜９時前後の１時間
誰に文句を言えばいいですか？

[521: 名無し]

>>519
グランドマネージャーから上の部屋の人に注意してもらえば。
決まった時間ってことは、運動タイムなのかね。

[524: マンション住民さん]

[No.520～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿 、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[525: マンション住民さん]

前にトーエネックという所に電気の契約会社が変わってからだと思うのですが、電気代が異様に高くてイライラします。
料金プランの見直しなどは皆様されましたか？

[526: 名無し]

>>525
トーエネックになった2017年は、2016年より確かに10％くらい上がっているね。
料金プランの見直しって、マンション全体じゃなくて、個別にできるの？

[527: マンション住民さん]

>>526
お返事ありがとうございます。

プランなどがあって見直しが出来ないかと探したりしたのですが、探し出せなくて…
犬が居る事情でリビングのエアコンを付けっぱなしというのが原因ではありますが、夏と冬は毎月の電気代金が２万円を超えるので何故トーエネックになったのかすら疑問です。

[528: 名無し]

>>527
2017年からトーエネックになって、明らかに前の年より高くなっているなら、理事会に相談しては。
料金は安くなるという触れ込みでトーエネックにしたんだからね。

[529: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[530: マンション住民さん]

好きな男の子とlineでもしてるのでしょうよ。
家の敷地内みたいなものだし、ババアが若さをやっかまないで、
気にするなよ。

こんな所に晒すならババアが声かけてやれや。
この子の親は超厳格で、帰宅したら携帯没収なの。

[531: 匿名]

>>529 住民板ユーザーさん1さん

何様のつもりで他人の子供の写真を掲載したのですか？

[532: 住民板ユーザーさん1]

>>531 匿名さん

阿弥陀如来のつもり！

[533: マンション住民さん]

フロントの女性が２-３か月前から代わったけど、前の人に増して挨拶をしない人だな
前の人は座ったままながらも10回中6-7回は挨拶の言葉かけがあったが、今の人は座ったまま下向いて無言のことが
ほとんど。一番初めの人は立って挨拶していただけに段々クオリティーが低くなっていくのが残念だ

[534: 住民板ユーザーさん5]

>>533 マンション住民さん
挨拶を返さない住民が多いため、挨拶をする方も萎縮されると思います。仕事だからしないといけないと言う人はいると思いますが、お互いが気持ち良い空間を演出する事が大切だと思い、自分から挨拶をするように心掛けています。

[535: マンション住民さん]

毎晩あじさい小径の同じ場所にタバコの吸い殻が１～３本ポイ捨てされてて
気にかかってたんですが、何と犯人がミレーニアの住人だと判明！
すぐにやめていただきたい。

[536: マンション住民さん]

535
アジサイ側のオートロック入口部分に、
犬のおしっこひっかけ。
これもミレーニア住人、白い犬をだっこしている女の子。
せめて水で流してくれ。

[537: 住民板ユーザーさん1]

ここのところ週末になると、この灼熱地獄の中、大通り側のゲート前で、最上階残り二戸のプラカードを持ったスミフの社員が立たされてるね
一億を超える部屋を、偶然、通りががった人間が買う訳ないじゃない
こんな馬鹿げたことを社員にやらせてる上司は余程、間抜けなのか、会社の体質を疑うね

[538: マンション住民さん]

537
すみふの社員なわけないじゃん!
日雇いの派遣バイト。
効果有無より彼らにも生活あるので仕事取らないでね。
割があわないなら誰もやらなくなるだけ。

その人を思って振りかざした正義が、
その人を傷つけるという、あるあるですね。

通り過ぎにドリンクの差し入れか、
アイス代位与えて下さいな。

[539: 住民板ユーザーさん1]

>>538 マンション住民さん
どうして社員じゃないとわかるの？

[540: マンション住民さん]

完売しましたね
高すぎるとか色々言われてましたが

[541: マンション住民さん]

完売したのだからエントランスの看板とサインボードを早く撤去してほしい

[542: マンション住民さん]

このマンションのダンパーはどうなんでしょう。。

[543: 住民]

ミレーニアはブリジストンの免震ゴム。
ダンパーは使用していない。

ブリリア池袋はダンパー使用している。
今話題の会社製かはしらんが