【居住者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）［その３］

[匿名さん]

契約済の方・居住されている方専用の掲示板です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564747/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554352/

住所：東京都豊島区南池袋1-11-19
交通：
　西武池袋線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線 「池袋」駅から徒歩6分
　西武豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
構造：鉄筋コンクリート造（免震構造）・地上31階、地下1階建
建物高さ：116.4m（現地標高31m）

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[201: 匿名さん]

雪景色の奥、雲海に聳える霊峰。見事でした。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、地響きみたいな音が上の階から聞こえてくるのがとても気になります。ここでお話が出ていた、パーソナルジムでは…と不安になっています。

[203: 匿名さん]

>>202
コンシェルジュには連絡を入れられましたか？
伝えると速やかに対応してもらえますよ。

ちなみに、パーソナルジムは、コンシェルジュにクレームが入った翌日にHPから削除。
翌週には退去し、既に東池袋に移転済みとのことです。

今日も早朝出掛ける際にはエントランスの雪かきが終わっていましたし、管理会社の迅速な対応に感謝しています。

[204: マンション住民さん]

>199
>200
ご心配頂きありがとうございます。
入居当初、ベースぼんぼんは深夜１～２時に聞こえていたので、それについては管理室に連絡させて頂きました。
お隣りさんも深夜はさすがにマズイと思ったようで今ではボリュームを下げてくれているようですが、
日中なら文句ないでしょうと言わんばかりに爆音（？）で聴いています。
これ以上クレームを言うと隣人トラブルになりそうなので我慢しています(ＴoＴ)
※お隣さんは見た目気の強そうなおば様が住んでいます。トホホ。。

[205: 入居者]

素敵なお写真ありがとうございます！やっぱり山はきれいですねぇ。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>203
ありがとうございます。
相談してみます！

[207: 住民さん]

>>202

室内内装中とかではないですか？ 日中ずっとってことですよね？

[208: 匿名]

夜中に寝てると足音が聞こえますが、隣からなのか上からなのかわかりません。
皆さんどうやって判断されてるのですか？
苦情を言うレベルではありませんが。

[209: 住民さん]

民泊や業者の事で、セキュリティが不安になってきたのですが、内廊下に防犯カメラは付いてませんよね？ 付かないんですかね〜

[210: 匿名さん]

我が家には、足音含め生活音が聞こえてきたことは一度もありません。
早朝に足音で起こされるなんて、俄かには信じがたいです。。。

[211: マンション住民さん]

>209
仕事関係で多少知識がありますが、グランドミレーニアで使っているセキュリティは、かなりレベルの高いものです。

まず、敷地外周がフェンスで覆われて公開空地が無いため、敷地に入る瞬間にキーチェックがなされ、もちろん防犯ビデオにも映像が残ります。
キーチェックでは何時何分何秒にどの部屋のキーが使われたかの記録が残るので、万一何かあったときに防犯ビデオの映像と照らしあわせて直ちに原因を究明可能です。
エントランスでも同様のチェックがなされますし、エレベーターに乗った瞬間にも自動的にキーチェックが行われ、やはり時刻と部屋番号と映像が記録されます。
もちろんハンズフリーキーですので、すべてのチェックは自動的に行われています。

これほどセキュリティレベルの高いマンションはなかなかないと思いますよ。

[212: 匿名さん]

万一何かあったとき　では、手遅れじゃないですかね？

[213: 匿名さん]

これだけセキュリティ管理されているところで犯罪を犯そうと思う物好きは居ないでしょう。
毎朝警備の方が立哨してくださってますし、着床制限がかかってるから、行きたいフロアに立ち入ることすらできません。

それに加えて、パーソナルジムの撤退事例からわかるように、住民による通報と管理会社の勧告が速やかなのも、面倒なことを起こしにくくしていると思います。
業者からしたら、わざわざこんな面倒な物件で商売しようとは思いませんよね。

[214: 入居済みさん]

以前いた民泊のせいで、今うちに泊めている香港人の友達まで呼び止められて色々聞かれたそうで、憤慨中です。友達の家に遊びに来ていると言っても何号室か、とか名前は、とか散々聞かれたみたいでプライバシーですと答えたようですが。管理人さん通してと言っても聞いてもらえずに部屋番号を言うまで放してもらえなかったみたいです。部屋番号を教えちゃった、ごめん、と。正直話を聞くと少しヒステリックな方のようで直接訪ねてこないかとドキドキしています。フロアにはこれませんけどね、セキュリティのおかげで（笑）
私は民泊反対派ですが、とにかく管理室に確認を取るように徹底して戴きたく思います。後ろめたいことはなにもないから、管理室から連絡がくれば全く何も問題ありませんし。
言い辛いですが私は中国系です。
出入りする際に冷たい視線を感じることもあります。家族全員での出入りを犬を抱えたおばさんに見張られ続けたこともあります。
以前こちらで、あなたが悪いわけではないと仰ってくれた方がいるので、解って戴きたくて書き込みをします。

[215: 匿名さん]

あなたが悪い訳ではない。違法民泊業者が悪い。

[216: 入居者]

とても嫌な思いをされましたね。直接的にそういうことを聞くのは本当にプライバシーの侵害だと思います。

[217: 匿名]

すごく失礼な輩がいるのですね。逆にそのしつこく聞いてくる方が何号室なのか知りたいです。
そういった現場に遭遇した事はありませんが、ここを見ると結構あるんですね‥
友達を招いてそんな目に合わせるマンションって最悪です。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

聞いた方も悪くはない。居住者として聞いた方の気持ちもわかる。

[219: 住民さん]

>>218

そうですね。尋ね方の問題はあるけれど、民泊の対策をする以上、居住者やその知人や友人も、確認される(間違われる)かもしれないことは、許容しないといけない部分は、あると思います。
でないと、嘘つくなんて、さらっとされるでしょうし。プライバシーゆえに、ここは居住者同士どこに誰が住んでるかもお互いわからないので、どこの誰かと尋ねるしかないです。
でも、本当にそんなに激しく尋ねたのでしょうか。。。尋ねた人も勇気ありますね。怪しく思っても、なかなか尋ねられないです。頼もしくもありますね。。旅行中で不快な思いをしたのは、お気の毒ですが。

[220: 匿名さん]

218、219
仕方がない、なんて話じゃね〜よ。
それはそれで違う問題とするべきだろ。
不通に管理室に通報すりゃいい話なんじゃないの。
中国人だから言われても仕方ないって言っているのに等しい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】