【居住者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）［その３］

[匿名さん]

契約済の方・居住されている方専用の掲示板です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564747/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554352/

住所：東京都豊島区南池袋1-11-19
交通：
　西武池袋線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線 「池袋」駅から徒歩6分
　西武豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
構造：鉄筋コンクリート造（免震構造）・地上31階、地下1階建
建物高さ：116.4m（現地標高31m）

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: 契約済みさん]

既に終わってますよ。

[2: 入居済みさん]

皆様どこまでコンシェルジュをご利用でしょうか?
クリーニングの受け渡し、ゴルフバックの配送、タクシーの手配などなど。

[3: 住民主婦さん]

よく使うのはクリーニングくらいですが、タクシーを手配されている方は多いですよね。
車寄せに迎車のタクシーが停まっているのをよく見ます。

あとは粗大ごみ券の購入や、宅急便の手配などが便利でしょうか。
１分ほど歩けばセブン-イレブンで手配できるんですが、それでもマンション内でできるのはちょっと便利です。

[4: 入居済みさん [男性 40代]]

急な話題変更スミマセン。
ペットを腕に抱いて表のエレベーターを利用するのは規約違反ですよね？

[5: 入居済みさん]

>>4
はい、そうです。貨物用エレベーターを使用されてください。

[6: 匿名]

高層階でミニチュアダックスフンドを飼っている方、フロアをドッグランにするのはやめてください。

[7: 入居済みさん [男性 40代]]

>>5
そうですよね。最近堂々と利用している方を何度か見かけたので、疑問に思ってました。

>>6
それは大変に迷惑ですね。

[8: 入居済みさん]

そうですね、そのような方にはビシッと言っていきましょう。
ドッグランは論外ですね(苦笑)　廊下におしっことかしちゃうかも。

[9: 入居済みさん]

しないよ、躾られた犬は。
犬ぐらいでそんな目くじら立てなくても…

[10: 入居済さん]

>>9
何勝手に解釈しているのですか？
ルールでしょう！

[11: 匿名さん]

住民になりすますのも大変そうですね

[12: 入居済みさん]

怖っ…
うちは犬飼ってないけど勝手な想像で怒るのは違わない？

[13: 入居済みさん]

いや、住民やったら犬飼ってなくてもあかんもんはあかんと言わなアカンでしょう。ちなみにうちも飼ってないけど。

[14: 匿名]

＞9
犬の躾をどうこう言っているわけではなく飼い主のマナーについて問題があるって言ってるんですよ。
ちなみに僕も動物は好きですが、マナー違反をする住人には注意したいと思います。
しかし、フロアで犬を走らせるとは･･･
自宅が狭くて走らせてやれないのなら、それこそ公園のドッグランに連れていくとか郊外の広い庭付き戸建てに引っ越すなりすればいいのに。

[15: 入居済みさん [男性 40代]]

>>14
そうなんです、飼い主のマナーが問題なんです。

あまり細かいことをグチグチ言いたくはないのですが、共用部分は個人のモノではなく他の方も利用していること理解頂ければと思います。
徐々に入居者が増えて来ましたので一度ルールを徹底して頂ければと思います。

[16: マンション住民さん]

今日の日経１面で政府が民泊全国解禁の記事が出てます。
マンション規約で禁止しても意味が無くなるのでしょうか？

[17: 匿名さん]

マンションごとの判断になりますね。
ここは全会一致で禁止になったので、もちろん民泊禁止マンションになるでしょう。

[18: 入居済みさん [女性]]

貨物用(５号機)が定期点検で使用できない場合は、他のエレベーターを使用しても良いとフロントで確認しました。
まあ月に一回、平日日中の2時間程度なので他の住人に迷惑になることは少ないでしょうが。

[19: 入居済みさん]

まぁ飼い主だったら定期点検の時間を避けるべきじゃないでしょうか？　平日日中2時間程度だし、住民に動物アレルギーの方もいるでしょうし。
それにしても巷で動物に対してひどい事件が多発してますけど、器物損壊にだけなる、というのがなんとも府に落ちませんね。

[20: マンション住民さん]

ここの賃貸が複数出ています。はじめから、そのつもりで買ったんでしょう。
２ＬＤＫが７５００万。家賃月２６万で表面利回り４％、実質３％台といったところでしょうか。
５０代以降の世代には手堅い運用かもしれませんね。
もう少し若ければ、株式投資などハイリターンの選択もあります。