パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【7】

[匿名さん [男性 60代]]

パークシティLaLa横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F2171/


所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸 （販売総戸数247戸、非分譲住戸数458戸）
竣工時期：2021年2月竣工済
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産
施工：三井住友建設

横浜都筑区 傾斜マンション問題
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/
前スレ（パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【6】）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584850/

[スムラボ 関連記事]
【パークシティＬａＬａ横浜】神奈川の超お買い得物件！！ここを買うんだ！
https://www.sumu-lab.com/archives/13942/

【公式URLと竣工時期を追加しました 2021.11.23　管理担当】

[542: 匿名さん]

ららぽーとあるし電車で横浜駅出るにもほぼ時間変わらないし海老名のが安いし
駅近でもないここなら海老名のがよいって
思う

[545: 匿名さん]

ここは最近のマンションにはない広さを求める人向きだろうね。その分立地の割に価格が高いから万人向けではなさそう。

[549: マンション検討中さん]

この工場地帯に建つ駅から遠いマンションにしては高いですよね。鶴見川の川沿いが良い意味で田舎っぽい雰囲気なのは好きですけど。
横浜線で少し西に行けば、もっと駅近マンションがより安く買えるので悩ましいところ。

私に説明をしてくれた中年女性が癖が強かったこともあって、次の訪問のお約束に気が乗らない状況。たまたまうちとの相性が良くないだけかもしれないですけど。

買うことを決心した方の決め手は何ですか？

[550: マンション掲示板さん]

資金が潤沢な大手の三井が販売してる安心感はある。長期的に客を大切にする。
営業の質が一定でないのはしょうがない。おばさんとはそういうものかな。

地盤とか水害の不安は江東区とか川崎市も同じで、それなりに対策されている。

対策が難しいのは鴨居というエリアゆえに住んでいる人のレベルの低さか。ガラの悪さは否めないけれど、子供の学校とかを考えなければ他の場所と比較して安く買えるのは魅力。

[552: 匿名さん]

>549

三井は一見さんはパートが対応して見込み客と認めたら営業がつくってスタイル。ずっとおばさんってのはそういうこと。遠回しに断られてるんでしょ。

[553: 匿名さん]

>>550 マンション掲示板さん
安心感？
傾斜したマンション作って売って、バレたらサクッと建て直して、それで安心感は違和感ありますね。

[554: 匿名さん]

地盤は近くの元パナグランドで3・11の時、液状化が起きたところ。ここ、液状化対策してないよね。

[556: 通りがかりさん]

管理会社はどちらの会社ですか？
住民参加率はどのくらいですかね。

[557: 購入者さん]

>>556 通りがかりさん

住民参加率？前の住民てことでしたら、60%以上ですね。7割はいきませんが、700世帯中200は売却済です。