登記簿の床面積とは?

[中古マンション契約済み]

一般の人も多くの不動産屋さんも、床面積は内法で測りコンクリートの内側だと認識していると思います。しかし、住友不動産販売で壁芯の面積から壁厚分を引いた面積と言われた。たとえ部屋の１／４を占める柱の出っ張りでも、これも床面積に含めるのが正しいとの事でした。この回答を引渡し日にされても納得できないので残金の支払いはしてない。契約日を過ぎたら後の祭りですかね？