サングレート博多ロイヤルレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

東比恵駅徒歩２分と利便性がよいので購入を検討していましたが、
学区やエリアの環境を考えると子育てには向かないのかもと躊躇しています。
皆さんのご意見をお聞かせください。


所在地：福岡県福岡市博多区東比恵1丁目57番3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.02平米～113.06平米
売主：タイヘイ
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
公式URL : http://www.sun-great.com/hakata_royal_residence/

[381: 匿名さん]

数十件の物件（中古含む）をチェックした結果、この物件のキャンセル
が出たら、総合的に判断して、即購入したいと思います。そこで、

購入した方に教えて頂きたいのですが、価格が少々高いので、値引きは
して頂きたいと思っております。いくら位の値引きか、若しくは値引き
は出来なかったかを、教えて下さい。お願い致します。希望は４LDKです。

[382: マンション検討中さん]

安全性には不安あるが、博多駅近くという場所は魅力的すぎる。
キャンセルで安くなったら買ってしまう。

[383: マンコミュファンさん]

>>381 匿名さん

人気物件なので値引きせずにも売れるから値引き難しいと思いますよ。

[384: マンション検討中さん]

ここの物件からキャンセルが出たら
欲しい人は結構いると思いますので
値引交渉は私も難しいと思います。

[385: 匿名さん]

値引きは、なかったですが、オプション工事の対応が親切で、ブランドマンションメーカーより価格も相当安いと
思います。

[386: 匿名さん]

キャンセルは絶望的です。このあたりの地下鉄２分以内の物件は、

中古もあまり出ないようです。この物件は中古は高くなりそうで

す。博多駅筑紫口の開発で分譲マンションの建設予定はあるでし

ょうか？教えて下さい。

[387: 匿名さん]

超人気物件。最近では一番でしょう。
やはり博多駅周辺は強いね。
買えた人はうらやましいです。

[388: マンション検討中さん]

自画自賛スレ絶賛継続中。せっかくそこそこのマンションなのに台無しだよ。

[389: 匿名さん]

>>388 マンション検討中さん

キャンセル待ち？

[390: 匿名さん]

人それどれの考え方、好みありますから、価格とか利便性、設備とか、とても気に入っている人も多いと思いますよ。なんか自画自賛とか、皮肉めいた言葉に感じますね。３８８の人は！

[391: マンション比較中さん]

博多駅周辺で魅力的な優良物件だと思いますよ

[392: 匿名さん]

>博多駅筑紫口の開発で分譲マンションの建設予定はあるでしょうか？教えて下さい。

博多南の賃貸物件の建設予定しか聞かないですね。
土地が余っていないのが現状だと思います。

サングレート博多は博多駅徒歩圏内による
立地の利便性の良さに加えた希少価値があると思いますよ。

[393: eマンションさん]

キャンセル取れました。住むつもりで買ったのであまり資産価値は気にしてませんが万が一の時に上がってたら嬉しいです。

[394: 匿名さん]

ほんと、ここをベタ褒めしてる書き込みに違和感感じます。
だって他のマンションにはこんな書き込みありませんもん。
人気の平尾赤坂大濠薬院ですら、こんなこと繰り返し書いてる人
いませんから。
どう考えても、営業さんでしょう。
キャンセル出た場合、早く買手が決まるようにですよ。

[395: マンション検討中さん]

>>394 匿名さん
この後、私は営業じゃありません＋下手褒め開始に一票笑

[396: 匿名さん]

実際そうそうと完売してるし優良物件でしょう。
他のマンションの人は完売してから文句言ってね。

[397: マンション検討中さん]

>>396 匿名さん
他のマンションの人って発現が変。自分がこのマンションの関係者だって公言してるような言い方だね。だから一般の人から違和感が寄せられるのがわからんかな。

[398: 匿名さん]

勤務は博多駅周辺です。空港地下鉄線を第１候補に物件探しを始め、
中古も含め価格と利便性を考慮しても、ここ以外に適当な物件はない。
３９３さんはキャンセル待ち購入おめでとう。

私もキャンセル待ちですが、連絡有りません。今度は地下鉄七隈線を
探していますが、納得いく物件がありません。やはり、ここしかあり
ません。もう４年目になります。探すたんびに値上げしています。

今は、この物件が安く見えてきました。現在住んでいるマンションで

我慢して、もう諦めようと思っています。勤務先には徒歩で行けて、

地下鉄２分は魅力的です。キャンセルの時は即現金で買います。

[399: 匿名さん]

このマンションは、集会室もないのは良くない。

[400: マンション検討中さん]

キャンセル待ちの人意外と多いですね。