サングレート博多ロイヤルレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

東比恵駅徒歩２分と利便性がよいので購入を検討していましたが、
学区やエリアの環境を考えると子育てには向かないのかもと躊躇しています。
皆さんのご意見をお聞かせください。


所在地：福岡県福岡市博多区東比恵1丁目57番3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.02平米～113.06平米
売主：タイヘイ
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
公式URL : http://www.sun-great.com/hakata_royal_residence/

[341: 買い替え検討中さん]

最近のマンションですが、やたらロビー？、エントランスですかね？広くて豪華なホテルみたいで玄関から部屋までが遠い遠い。その点はこのマンションは、エントランスがあっさりしていて良さそうですね。駐車場も分譲みたいだし、駐車場分の固定資産税とか考えると安いかもですね。管理費もエントランスがあっさりしてるからか、比較的安かったような気がします。みなさんは、エントランスはあっさりと豪華なエントランスはどちらが好みですか？

[342: 匿名さん]

キャンセル待ちですが、無駄がなくて良いです。

最近のマンションはサービス過剰で落ち着かない。

分譲も、管理も競争が激しく。見てくれを良くし

たがる。住民は干渉され過ぎ、管理会社依存はダメ。

[343: 坪単価比較中さん]

私も無駄がなくて好印象を持っています。
管理費も都心部なのにお手軽で良いのではないでしょうか

[344: 買い替え検討中さん]

わたしも同意見です。

[345: マンション検討中さん]

>>344 買い替え検討中さん
私は反対です。

[346: 買い替え検討中さん]

私は、賛成です。

[347: ご近所さん]

毎日通勤途中、建設中の物件の横をいつも歩いてます。
高さも、だいぶ高くなり
周りのマンションに比べ大きくて存在感ありますね!
リバーサイドで日当りも良さそう。

[348: 通行人]

リバーサイド、日当たりずっといいね！

[349: マンション検討中さん]

>>348 通行人さん
通行人がわざわざ書き込むかよ笑
IP被り過ぎてるし

[350: 買い替え検討中さん]

通行人も納得なんでしょうね。

[351: 匿名さん]

>>348 通行人さん

西日ですけどね。

[352: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[353: 周辺住民さん]

南南西ですね

[354: 通りがかりさん]

通りすがりですが、とくにこのマンションに対する意見はありません。

[355: 周辺住民さん]

久しぶりに見たらレスが伸びててびっくりしました。
人気ですね!

[356: 匿名さん]

このマンションの耐震性能はどうでしょうか、カタログには
表示がありません。ここは。三笠川に面して、埋め立て地で、
地盤は、ゆるく。液状化の心配は大きいと思いますが、そこ
らへんを心配しています。利便性は文句のつけようが有りま
せん。地震対策を心配しています。一応キャンセル待ちです。

[357: 匿名さん]

ほとんどすべての福岡のマンションにおける耐震性能は大したことはありません。
したがって安全性を求めるなら立地や地盤で判断するほうがいいと思います。
ただ、ここはそれ以上に利便性がいいので資産価値は高いでしょうね。

[358: 通りがかりさん]

>>357 匿名さん
震災の時に感じましたが利便性 ≪ 安全性 です。じゃないと運の要素が強すぎる。

[359: 匿名さん]

中央区、博多区の中心部は利便性が高く、マンションの（不動産）
資産価値は高いが、地盤の問題等を考えると安全性には、劣る。

やはり人間は、利便性を優先するので、おのずとこの地の資産価
値は高くなる。細かく考えると、何処も購入できない。決断する
しかありません。利便性をとります。

[360: 南の男]

地震が心配ですね。