サングレート博多ロイヤルレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

東比恵駅徒歩２分と利便性がよいので購入を検討していましたが、
学区やエリアの環境を考えると子育てには向かないのかもと躊躇しています。
皆さんのご意見をお聞かせください。


所在地：福岡県福岡市博多区東比恵1丁目57番3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.02平米～113.06平米
売主：タイヘイ
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
公式URL : http://www.sun-great.com/hakata_royal_residence/

[221: マンション検討中さん]

>>220 匿名さん
買ってない人が見て他人が買った土地の地価が上がることが何が楽しいの？全然関係ない土地の価格が上がるのを楽しみにしてるってどういうこと？
本当にキャンセル待ちしてる人は普通はスレには悪口を書くはずだよ。自演おつ

[222: 評判気になるさん]

うーん、行ってることが正論すぎる。
このスレ主張が矛盾してるんでよね。下手したら同じ人が書き込みしているように見える。

[223: eマンションさん]

というかこのスレ加熱してるようでほとんどの人が興味ないような。。。
今まで書き込み頑張ってた人には申し訳ないけど胡散臭い。

[224: 匿名さん]

>>221
自分の見る目が間違ってなかったと思いたくてキャンセル待ちしながら見てるだけ。
買えなきゃ仕方ないし中古を買う気もない。
新築で上がりそうなマンションに購買欲が湧く。
キャンセル待ちなので叩くなら完全に買えない状況までしないよ。

[225: 匿名さん]

営業っぽい人のカキコミ多いですよね。
東比恵は、利便性はいいと思いますが、地下鉄代は高いですよ。
あと、治安もよくありません。
隣が、かたかすですから。
未解決殺人事件のあった場所です。
川も汚い。
百年橋通は排気ガスが凄い。
車の交通量は、はんぱないです。もちろん騒音も。
なんかね、住むとこじゃないって感じです。
駐車場も機会式なんでしょう？
すっごい面倒臭いですよ。

[226: キャンセル待ち]

職場に近いかつ
新築で上がりそうなマンションに興味があり
私もキャンセル待ちです。

キャンセル待ちの身ですが
誰かが購入し今後住まわれるマンションですので
羨みで悪口を書くより、賞賛し気持ちの良い事を書いた方が
私自身も、すっきりします。

察するに
このマンションの購入者はビジネスマンの方が多いと思われ
大人の対応ができる方が多いと推測されますから
賞賛や場合によっては自画自賛の書き込みが多いのだと感じます。

私は東比恵駅近辺に勤めておりますが
東比恵が治安が悪いとは思いませんし
堅粕や吉塚・千代もしかりです。

川が汚いとも臭いがするとも思いませんし。
ゴミも少なく綺麗な街です。
サニーに買い物に行っても品の良い方ばかりです。

私の職場の周りも、一度話題になった際に
皆さん東比恵に良い分譲マンションが建ちそうだと
口を揃えておっしゃっておりました。

街を悪く言うのはやめませんか?

[227: 通りすがりさん]

客観的にみて、ここは資産価値ピカ一と思います。
変な雑音気にせず自信持ってください。
いい所ほど嫉妬が強くなるようです。

[228: 周辺住民さん]

私も東比恵周辺で勤務しておりますが

主観として
東比恵1丁目に関しては、博多区の中でも
一番治安が良い場所のひとつとしてのイメージがあります。
また、風俗や暗い場所も無い為クリーンで
東比恵駅を利用される方も朝の出勤時も
マナーがある方が多く見受けられ、気持ち良く職場に出勤できます。

[229: マンション検討中さん]

>>225 匿名さん
治安の悪さは同意。、

[230: 匿名さん]

福岡の人は場所によっては治安がどうのと言うけれど
大阪同様に地元じゃない人から見ると飲み屋街のある場所はどこも治安が悪く見えるのでは。
東比恵は風俗店があるわけではなく(ある校区は校区内に風俗店が幾つかあると聞いています)
夜中も煩い場所ではなさそうなのでDINKにとっては検討対象でした。
もし治安の悪い場所でセキュリティが杜撰なら購入者は怖くて完売にならないでしょうよ。

[231: マンション検討中さん]

>>230 匿名さん
大阪の話題が出る時点で地元の方ではないように感じます。現実的な書き込みしている方は多分福岡の方で批判ではなくリアルな話をしてるのだと思いますよ。ここ博多区ですが東区と吉塚に近いためそれなりの治安と思います。

[232: 匿名さん]

大阪は夫の仕事都合で数年暮らしましたが最初は土地勘が無いため風俗店がある飲み屋街は治安が悪いと思いましたよ。
地元の人はここが治安が悪くてここはまだまし、などの判別がつきましょうがよそ者によっては方言がきつい土地でした、
福岡もマンションスレを見てると言い合いしてるスレッドを見かけるので福岡の土地柄がちょっと不安になりました。
住んでた大阪のマンションスレの方が投稿者間での争いはありません。

[233: マンション検討中さん]

>>230 匿名さん
西新はキャバクラ多いけどなぜか治安はかなりいいよ。サラリーマンと西南生ばかりだからかな。まあ物件は落ち目だけど。

[234: マンション検討中さん]

>>233 マンション検討中さん

西新って何年か前に通り魔殺人事件がありましたよね？

[235: マンション検討中さん]

治安がいいか悪いのか分からないが、某掲示板にて東比恵サニー駐車場は賑わってましたね。
知ってる人は知ってるでしょ。
その影響でサニーの駐車場には張り紙が沢山あるでしょ

[236: 匿名さん]

>>233マンション検討中さん

西新というところを地元の人が勧めて下さるお気持ちはありがたいのですが
風俗店や飲み屋街があるところは私の経験上、住むのは不安しかありません。

[237: ご近所さん]

地域住民からしてみれば
東比恵1丁目に関しては
比恵交番と堅粕交番の中間で
東比恵駅から東福岡高校あたりを抜け都市高速前で
警察の方が良く巡回で
見回ってらっしゃるので安心ちゃ安心している。
サニーの駐車場も、良く見回りで通って来てくれるし安心だよ。

最近は、山王公園の図書館側に人が溜まってる。

[238: 職人さん]

>西新はキャバクラ多いけどなぜか治安はかなりいいよ

西新のドンキの前はやんちゃなやつばかりだよ‥
東比恵の方は風俗はないし
真面目なサラリーマンが多くて治安が良い。

[239: マンション検討中さん]

>>238 職人さん
本当に西新見て意見してます？西新のドンキは建て物上が駐車場なんでやんちゃなやつ目立たないからたむろしてないですよ。キャバの客引きと塾のティッシュ配りが並んで立ってるような不思議な街ですよ。

[240: マンション検討中さん]

>>236 匿名さん
いや、全く進めてないですよ！あなたの書き込みに西新を批判した内容があったため実情を書いただけです。またあなたの実際の経験書かずに拒否されてもどう判断していいか困ります。