Brillia e-SQUARE （ブリリア・イースクエア）

[マンコミュファンさん]

ラゾーナ川崎まで徒歩圏、東京電力の社宅跡に次世代オール電化マンション＜ブリリア・イースクエア＞が誕生します。情報交換をどうぞ。


＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市幸区戸手本町２-411（地番）
交通：南武線矢向駅から徒歩9分
総戸数：129戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：71.37～92.06平米
完成・入居：2010年12月上旬予定
売主：東京電力（土地）、東京建物（建物）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

（旧名称：ブリリア川崎戸手本町プロジェクトからタイトルを変更しました。副管理人）

[606: ご近所さん]

ここは近所から見てもお勧めだよ。

いまだに売れ残っている物件はそれなりですよ。

[607: 匿名さん]

デベ痛恨の完売だったそうだ。

[608: 匿名さん]

>>607

デベによっては即日完売は値付けの失敗（もっと高く売れた）と考えるところもあるみたいだけど、東建
ってそういう会社だったっけ？

[609: 匿名さん]

今のご時世、なかなか売れなくて苦戦しているというデベより
即日完売！のほうがインパクトあるし、いい物件なのかなと思わせてよい印象だと思うんだけどねえ。

[610: 匿名さん]

痛恨なのかな？…
｢ブリリアブランド初の即日完売物件｣とあちこちネットニュースで発信できたんだから、じゅうぶんブリリアの宣伝ができたでしょう。
他にもブリリアのマンションは分譲中だし、モデルルーム跡には続いて戸建を発売予定なのだから。

前に｢値つけ失敗｣とのレスがあったけど、土地の売主である東京電力が良心価格をつけただけだとすれば、東京建物は両手挙げて喜ぶほどの利益がでてるかもよ。
モデルルームも早期に引き上げ、スタッフの人件費も少なく済むのだから。

とにかく今回は、CASBEE川崎初のSランクなどブランドイメージアップ用の物件として最良だったのでは？

[611: 物件比較中さん]

>600さん
ありがとうございます。
購入者のニーズを満たした結果ということですね。
こういった物件が当たり前になると検討もしやすいのですが・・・。

[613: 匿名]

607は他業者のやっかみ。相当悔しかったんでしょう。

買手からこういうコメントはまず出ない。

[614: 暇人]

他業者はそんなに暇なんですか？
検討板が使える状態なので、私みたいなのが覗きにきてるんじゃないですか。

[615: 契約済みさん]

ディスポーザー付きの某タワーマンションにも見学行きましたが、
エントランス入った途端、ごみの臭いは気になりましたよ。

あとは各自の出し方ではないでしょうか？

[617: ご近所さん]

＞614さん

暇な業者はいくらでもありますよ。
売手側の目線だからこそ「痛恨」「値付け失敗」とか言うわけで、
買手の立場なら「お買い得」という表現になります。

[618: 匿名さん]

>616さん
ブリリアタワー東京（錦糸町）の施工は大成建設ですよね。

[619: 匿名]

〉616さん
気になるならブリリアを購入しなければいい。
ね、｢購入検討中｣さん

[620: 匿名さん]

完売おめでとうございます！！
何故か、完売後にネガティプな書き込みが多くなっていますね。
検討中ならまだしも全て契約済であれば、マイナスの書き込みもあまり意味がない気がしますが・・・。
まさか、キャンセルを誘う事が狙い！？

[621: 買いたいけど買えない人]

イースクエアの抽選に落ちてから、
別の物件のモデルルームに行ったりしていますが、
なかなか、立地、値段、設備と自分の条件に合うところが無く、
営業さんにも、「イースクエアのような物件はめったに出てこないですね」と言われ・・・。

思い入れが強すぎたせいか、
恋人に振られて、でも未練たらたらで忘れることができない・・・みたいな状態です。

次の物件は少し頭を冷やしてから探すことにします。

[622: 匿名さん]

地元の人なら当たり前ですが、矢向周辺を知らない人は直ぐ近くのドンキホーテに行ってショックを受けるかもしれません。 つい昨日も、道を占領してるヤンキー集団に出くわし、ドキリ。タバコの煙と抱き合ってる男女の中を、無事通過してホッとしました。きっと彼らもTVドラマ、ヤンメガみたいに本当は勉強が出来る良い子たちばかりなのでしょうか。冷静に判断すると良いと思われます・・・。

[623: 匿名さん]

＞622さん
貴重な情報をありがとうございます。
仰るとおり冷静に判断して、入居後は1人でドンキに近づくことはしないようにします！
（23区内のドンキも似たようなものです）

622さんのように親切な地元の方々の情報はありがたいですね。
ところで、ヤンメガってなんですか？

[624: 匿名]

冷静に判断って・・
助言のつもりかもしれませんが、
地元じゃなくてもドンキに集まる輩なんてどこも一緒なので皆さん想像つくんじゃないですか？

[625: 匿名]

ドンキ便利ですね。
ハナマサもありますし。

[626: 匿名さん]

＞625さん

ハナマサ安いですよね。
今までアメリカ資本の「コストコ」というスーパーで買い物していましたが、なにせ大量で消費が大変。。
しかも遠い。

ハナマサも大量売りですが、コストコと同等価格で近いので、助かってます。
牛すね肉もたまに売ってる。

[627: 匿名さん]

キャンセル待ち要望書だって。
キャンセルが出るってことなのかな。

[628: 周辺住民さん]

しかし、人気ですねぇ。立地？価格？スペック？
総合的に評価されたんですな、周辺に住む者としても、
嬉しい限り。私がブリリアの前から矢向までタイムを計測しても、
徒歩７分だな。９分掛かりません。
検討中に試歩して同様の感想をお持ちになりませんでしたか？

確かに踏切とか跨線橋なんかのネガ的な指摘もあるかも
しれないけどね。
まあ、利便性ですよね、マンションは。
駅近でも何にもないのではどうしようもないですから。

毎日、見てますがブリリア順調に建築中ですよ。

[629: 匿名]

購入された方、フローリングの色はどうしましたか？他にもオプションつけられました？
我が家は真ん中の色で、食洗機のみです。

[630: 匿名]

>627
キャンセル待ち要望書なんてあるんですか？

[631: 匿名さん]

ローン特約や買換え特約でキャンセルがでるのは普通のこと。それに対応するためにキャンセル待ちを確保
しておくんだよ。

[632: 匿名さん]

ドンキは繁華街になるほどガラの悪い客層だったり、若者の溜まり場になりますよね。
私は夜間は避けて、日中行く事にします。
ハナマサはいいですよね！業務用の冷凍食品がメインですが、
野菜や果物も安く、何かと重宝しています。

[633: 匿名]

>616の水漏れの件消えてるね。
有明のブリリアスレでも貼られて削除されてるっぽいけど。。
デマだったのかな。

[634: 匿名さん]

ここの公式HPはクローズしちゃいましたね。

[635: 物件比較中さん]

先日、抽選に落ちました。
昨日、キャンセル待ち要望書が送られてきました。
とりあえず

[636: 匿名さん]

抽選には参加していませんが、キャンセル待ち要望書がきました。
MRに来た人には、全員に送っているのでしょうね。

[637: 匿名]

>>629うちは中間色も悩みましたが、結局エレガントタイプにしました。中間色のお部屋も見てみたいなぁ。
セレクトはレンジフード、OPで食洗機にしました。
完成が今から楽しみですね。

[638: 匿名さん]

うちはナチュラルです。
セレクトで食洗機。OPで食器棚にしました。

皆それぞれで楽しいですね！

[639: 匿名さん]

うちもナチュラルで食洗機。
あとリビングにコンセント増やしました。

９月に床や水回りのコーティング、エコカラット、カーテン、壁紙等の
オプション説明会があるみたいですね。

いろいろ迷うなぁ。

[640: 匿名さん]

うちもナチュラルにしました！セレクトで食洗機を。

食器棚をオーダーされた方、羨ましい！
私もつけたかったのですが高くて…。
今後のオプション会で頼みたいものも多数あるので、断念しました。
短期間の決断って難しいですね。

[641: 匿名さん]

うちはモデルルームと同じ薄い色で！傷も付きにくいというはなしなので明るく見えていいかな？って。
あとはカップボードをオプションで頼みました。ニトリだと10万きるのに・・・。色合わせたかったんで決断しましたよ。結局どの部屋が人気あったんですが、うちは抽選のがれて東です！

[642: 匿名]

最高の5倍は東の部屋だったそうですよ。
あと西の2・3階は軒並倍率高かったと聞きました。

[643: 匿名さん]

そうなんだー東のしたのほうは無抽選でしたよ。西のモデルルームの部屋狙いでしたが抽選さけたかったので。
やっぱモデルルームよかったですもんね。うらやまし～～～

[644: 匿名]

5倍って東だったんですねー。
てっきり西側のモデルルームと同じタイプの部屋かと思いました。

>640さん
うちもカップボードは価格であきらめました。。
サイズや色を探すのは時間がかかりそうなので今から見てまわってます。

[645: 匿名さん]

皆さん、住民板にシフトされた方が良いのでは？

[646: 匿名]

携帯だと住民板たてられないですよね。
どなたかお願いします！

[647: 匿名さん]

うちは、西向きで抽選なしでした。
エレガントタイプで、セレクトで食洗機。OPで食器棚ですね。


オプション説明会は、悩みそうです・・・

[648: 匿名さん]

住民板たてました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74915/

[649: 匿名]

>648さん
ありがとうございます。

[650: 匿名さん]

ラゾーナに食べ放題の和食の店があると聞きました。ディナータイムでも手ごろなお値段だとか。

[651: 匿名さん]

>>650さん
知ってます！4階にある自然派食材のお店ですよね。
以前ルミネ新宿店に行った事がありますが、ランチは1時間半のバイキングが
1800円でした。
料理は野菜がメインですか品数がとにかく多く、どれも美味しかったです！

[652: 匿名さん]

>650さん、651さん
ラゾーナならば、三尺三寸箸のことですね。
ランチのオープン直後はこんでいるので、ランチなら13時以降、もしくはディナー（120分）の方がいいですよ。
ちなみに、ルフロンにも自然食品の食べ放題がありますよ。
川崎の街並みを見ながら食べれます。

[653: 匿名さん]

住民版でやってくれ

[654: 匿名さん]

まあ、将来のお隣さん候補のモラルが分かっていいんじゃない。キャンセル待ちの人にはこういうのも情報
の一つってことで。

[655: 匿名さん]

あれ、物件周辺の情報もＯＫではなかったでしょうか。