Brillia e-SQUARE （ブリリア・イースクエア）

[マンコミュファンさん]

ラゾーナ川崎まで徒歩圏、東京電力の社宅跡に次世代オール電化マンション＜ブリリア・イースクエア＞が誕生します。情報交換をどうぞ。


＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市幸区戸手本町２-411（地番）
交通：南武線矢向駅から徒歩9分
総戸数：129戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：71.37～92.06平米
完成・入居：2010年12月上旬予定
売主：東京電力（土地）、東京建物（建物）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

（旧名称：ブリリア川崎戸手本町プロジェクトからタイトルを変更しました。副管理人）

[41: 匿名さん]

横浜市でディスポーサーがなくても今のマンションは２４時間ゴミだしOKなところがあるからそんなに気に留めていません。確かに生ゴミ粉砕はいいけど貝殻とかのごみなど全部が粉砕できるわけではないのである意味分けるのが面倒くさいかも。しかも万が一詰まってしまったり壊れてしまったら直すお金がかかります。

[42: あ]

夏場はゴミの集積場所が臭いぞ、ヘッヘッヘッ

[43: 匿名さん]

集積場所が臭いだけでマンションは臭くないぞ～。しかも今の集積所は換気システムあるよ。集積所だってマンションがたっている場所から遠いし道路に面しているし。

[44: あ]

まあまあ、そうむきになるなって
そう、住めば都よ

[45: 匿名さん]

別にムキになっている文面ではないと傍から見ておもいますが、ディスポーサーってあったら便利なこともあるし、マイナス面もあるみたいですね。なきゃないでなんとかなるし。

[46: 物件比較中さん]

ふむふむ。とても勉強になります。

それにしてもラゾーナ川崎徒歩圏とありましたが、
徒歩２１分は徒歩圏に入るんでしょうかね？
そもそも何分までを徒歩圏と言うのでしょう。。。
だっていっぱい歩ける人なら徒歩４５分だって徒歩圏なんだろうし・・・

[47: 購入検討中さん]

何分までを徒歩圏って規定できないんじゃない？広告にそう書いてあってもその人の感覚で違うと思う。自分は毎朝50分の徒歩通勤してるから20分前後の駅距離はありがたい。

[48: 46]

>47さん
毎朝５０分徒歩！！？？
それはスゴイ！
やはり健康の為ですか？

[49: 購入検討中さん]

47です。
もちろん健康のためです。シューズもリーガルのウオーキング兼用。そのまま職場ではいても、人と会う時も普通の革靴と同じに見えますよ。
お金のかからない健康法ですね。

[50: 匿名さん]

毎朝50分の徒歩通勤ができるくらいお体が丈夫なら特別な健康法は必要ないのでは？
郊外のバス便なら、もっと広くて安い物件がありますよ。

[51: 匿名さん]

最近ブリリアとベリスタを見間違うことが多い。
俺の目が悪いせいですね。

[52: 購入検討中さん]

この辺は割と閑静な場所ですよね。次世代基準、オール電化に四方道路に囲まれてる街区ってのもちょっと魅力です。
検討します！

[53: 匿名さん]

ここって坪単価どれくらいですか？
駅近のクレは170-180くらいでしたよね？

[54: 物件比較中さん]

もうすぐモデルルームできそうですね。規模の割にけっこう大きく立派そうな感じです。坪単価は180〜185万くらいでしょうか。。
おさらいとして、近くのマンションの坪単価。池貝鉄工跡のオーベル、オーチャードが145万くらい。日本油脂跡のハイライズ、ウィンベルが155万、150万あたりだったと思います。。
どれも長谷工主導でいかにも団地っぽいですが、ここは長谷工色を消そうとしている気がしますね。。

[55: 匿名さん]

ミレナリーは200万、ゼルクは210くらいですか…

うーん
ブリリア、良いかもしれないですね

[56: うわっ]

うゎっ、後悔。

同じ川崎の別のマンション買ったが、明らかに高値で掴まされたよ。

ここかクレッセント、共に魅力ですよ。

矢向って意外に住みやすいんですよね(商店街がお勧め)

[57: 匿名さん]

超駅近のクレ、野村のゼルクをスルーしてまでブリリアを買う人がいるのか・・・
なかなか戦略的な価格設定になってるのもその辺の背景があってでしょうね。
そうはいっても高層階のいい方角の部屋は安くないんでしょうね

[58: マンコミュファンさん]

正式名称が“Brillia e-SQUARE（ブリリア・イースクエア）”に決定したそうです。

[59: 匿名さん]

ここは駐車場が自走式なのがいいですね。機械式は維持管理費も高そうだし、なにより面倒なのでいやだなぁと思っているので、自走式というのはとてもポイントが高いです。使用料がいくらぐらいかかるのかが気になるところですが・・・。駐車場台数も102台と多めなので、はずれてしまうことはまずないと思いますが、もしこのあたりの駐車場を借りるとしたら、月々どれぐらいかかるものなんでしょう。相場などご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[60: 匿名さん]

しらくの湯(タカラ工業)は月極め駐車場がおもな商売だった。温泉を掘り始めた頃止めたが18900円だったな。バブル期前は8000円だったんだが。。