シティタワー浜松ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.87平米～154.53平米
売主：住友不動産


施工会社：大林・中村建設特定建設工事共同企業体　
管理会社：住友不動産建物サービス

[661: サラリーマンさん]

そんな板ここの掲示板にありましたっけ？

[662: 申込予定さん]

住民板ならあるさ。

[663: デベにお勤めさん]

遠州鉄道って軌道線もあったよね。

[664: 賃貸住まいさん]

軌道線って路面電車のことですか？。

[665: 賃貸住まいさん]

遠州鉄道って何で遠江鉄道じゃないの？

[666: 社宅住まいさん]

名古屋鉄道が乗り入れれば良かったのに。

[667: 匿名さん]

公式サイトによると、

【完売御礼】

だそうです。

[668: 買いたいけど買えない人]

完売おめでとう！シティタワー浜松

[669: 親同居さん]

ぇぇぇぇぇぇぇえええええええぇぇぇぇぇぇぇっっっっっっっっ！

[670: 購入検討中さん]

にわかに信じかたいですね。

[671: 物件比較中さん]

最後に残ったのって価格いくらだったの？。

[672: 購入経験者さん]

いくら値引きされたのでしょうか。

[673: 周辺住民さん]

誰かおしえてくらはい。
よろしくおねがいしますだ。

[674: ご近所さん]

ねぇ？
おいくらでこうたの？

[675: ご近所さん]

そろそろここも公式サイト立ち上げの季節。

[676: あああ]

完売おめでとう！！
この1年、雨の日も酷暑の日も、土日はプラカード持ったお兄さんが炎天下椅子に座り続けていたわｗ
社員の身内に買わせたんかなぁ。

この辺は便利だよ。
レイトショーが始まる10分前にぶらっと映画を見にいける。
遠鉄はコンビニ代わりだね。
おいしいケーキは選び放題。
親族が東京、大阪、九州にいる。
飛行機と新幹線で帰ってくることが多いから超便利。

[677: ご近所さん]

関連会社に買わせたと思うな。そこは賃貸に出すとみた。金があれば便利なとこだ。

[678: マークス]

じゃあ間もなく不動産屋に出てくるのかなぁ？

[679: ご近所さん]

推定　便利な立地で高賃金を確実に払ってくれる客・・・大手企業の法人向け賃貸だろう。

[680: 物件比較中さん]

まぁこの景気では法人向けも期待できない。

[681: 匿名さん]

そうですね、外資系企業の日本撤退や日本企業が日本から撤退の状況でまず法人向け賃貸は考えられませんね。

[682: ご近所さん]

たとえば都銀浜松支店、上位地銀浜松支店の、上級社員の社宅用という意味での法人向け。

[683: 銀行関係者さん]

都銀浜松支店なんて言うほどあったっけ？

[684: ビギナーさん]

埼玉銀行浜松支店

[685: ビギナーさん]

第一銀行浜松支店

[686: サラリーマンさん]

勧業銀行浜松支店

[687: 匿名さん]

中古出ませんね。
浜松のランドマークに住んでみたい

[688: 社宅住まいさん]

中古が中々出ないということはどう評価すればよいのでしょうかね。

[689: 親同居さん]

あさひ銀行浜松支店

[690: 親同居さん]

奈良銀行浜松支店

[691: 親同居さん]

岐阜銀行浜松支店

[692: 匿名さん]

＞＞688

いい物件ってことです。

[693: ビギナーさん]

スルガ銀行浜松支店

[694: 入居済み住民さん]

中古物件結構ありますよ、時々新聞などの不動産広告に出てるように思います。
もし探されているのなら時々チェックすると良いと思います、高層階から低層階まで、
バランスよく出てきてると思います。
駅や街中も歩いてすぐななので、興味のある方よろしくお願いします。

[695: マンコミュファンさん]

高層階だと幾らぐらいで出てるの？。

[696: マンコミュファンさん]

神戸銀行浜松支店

[697: 匿名さん]

＞696

神戸銀行が何？

[698: 親同居さん]

浜松に支店を構えていた都市銀行のことですね。

[699: 匿名さん]

697.698だから何。

[700: 入居済み住民さん]

中古で購入して住んでみて思うこと

機械式駐車場は、スレに書いてあった（ほとんど待たないです）事と違って、１人か２人待っている事が多い為、毎朝心理的に疲れる。荷物の搬入が雨に濡れる、待っていて寒いなどです。
エスカレータとこの為か、修繕積立が将来ものすごく高いです。（エスカレータまったく使わないのに）
部屋は窓が広くて眺めがいいですが、結露が気になります、周りからも良く見えるのでカーテンをずっと閉めています。
スレにも書いてありましたが、２４時間換気の為非常にこの時期寒いですね。
一番困っているのは、トランクルームが無いので、１部屋荷物で潰れます。
良い部分はやっぱり高級感です最上階から下の階まで部屋の質感が同じ、もちろん部屋とお風呂の広さは変わりますが。
内廊下のエアコンはちょっともったいないですが、快適です。
街中が近いのは大変便利で楽しいです。

検討中の方は上記が少しでも参考になればと思います。

[701: 匿名さん]

機械式駐車場うんぬんとかじゃなくて、総戸数が多ければ
それだけ人数が増えるわけだからね、待ちは多くなるよね。機械式でも低層の立体式なら待ちはほとんどありません。タワー式の駐車場はしょうがないですね。700さんは低層ですか？ここの高層だったらカーテンは閉めなくてもいいですよね。

[702: 不動産購入勉強中さん]

プレミスト浜松中央タワーが出来るみたいですね、即完売するんでしょうね。
こちらの口コミも一応参考にみました。
色々いい悪いがあるみたいですね、気をつけます。
何件か売りに出てますね、まだあったんですね。
浜松中央タワーとどっちがいいでしょうか？
消費税が上がる前になんとかしたいですね。

[703: 物件比較中さん]

このご時世即完売はありえない。完売まで時間はかかるよ。ここはまだあるというか中古物件だからね。新築か中古か、駅までの距離も違うし。マンションのコンセプトも違うし、どこを優先するかでしょ。

[704: デベにお勤めさん]

一度も誰も住んでいないのに中古で売り出し？。
そんなことあるの？。

[705: 匿名さん]

中古というより投資目的で購入した物件ですよね。未入居は未入居なんで新築とかわらないが築年数を考えたら中古ですよ。

[706: ＯＬさん]

機械式駐車場の１週間以上の故障の原因はなんですか

[707: 申込予定さん]

なんなんでしょうね、父さん。

[708: 申込予定さん]

壊れたら車出せんがね、母さん。