シティタワー浜松ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.87平米～154.53平米
売主：住友不動産


施工会社：大林・中村建設特定建設工事共同企業体　
管理会社：住友不動産建物サービス

[551: 匿名さん]

現在、花火中。
よく見えますよ。

[552: サラリーマンさん]

D'sタワーの人も花火を見ていたのがよくわかりました。
西側の方はリビングから、東側はベランダから見てましたね。

[553: 入居予定さん]

ここは年間何度花火が見られますかね。

[554: 匿名さん]

>>550
自己中な方へ（笑）
同一人物ではありません。

舘山寺の花火も、大変よく見えました。

[556: 匿名さん]

窓あけたら、周辺の臭いが気になりませんか？…

[557: 匿名はん]

気になりません。
背が高いところもあるかもしれませんが。

臭いでいけば富士市は勿論ですが、静岡県内のほとんどが田舎なのでむしろ郊外の方が田畑の臭いや小川、用水路の臭いが非常に気になりました。

[558: 匿名さん]

浜松でも自転車の盗難があるとラジオで
言ってましたね
私も学生時代に盗難にあったことがあるので
二重ロックは必須です
ここは専用の駐輪場があるようですね

[563: 銀行関係者さん]

価格や立地で比較していれば当然のことですが、暑さを比較対象としているのでね。
まあ理解力の低さが問題でしょう。

[564: 匿名さん]

ホームページ見ると、大分残り少なくなってきたのかな？？
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/hamamatsu/roomplan.html

[565: 匿名さん]

複合施設付きで何かと便利だと思います
ブログにもありましたが1Fのお寿司屋さんが人気だとか
1500円のランチも色々握ってあっておいしそう
回転すしも手軽でいいのですが落ち着いて幸せな気分になれるのもいいです

[566: 物件比較中さん]

看板もってモデルルーム公開中の

案内してるけどまだ完売してないのですか？…

[567: 匿名さん]

マンション住まいは私みたいにそこそこ年をとるとコンシェルジュが親切に生活のサポートをしてくれる部分で助かるし、子供にも安心してもらえるので有難いです。

[568: 匿名さん]

コンシェルジュって、何をしてくれますか？
逆を言えば、コンシェルジュ以外は
あまり親切ではないということでしょうか？

[569: 匿名さん]

コンセルジュがいなくても十分快適な生活はできると思います。
いろんなサービスがあらゆる場面で活用できるでしょうから。
たとえば食材やクリーニングの宅配はマンションではなくても活用されてます。

ただ、セキュリティーとして有人がフロントにいるというのは安心な面もあります。
ゲストが来た時にホテルのように取りついてくれるとワンランク上のマンションという感じはします。
これはもう価値観の問題のような気がしますが・・・
周りの環境が激化する中、高齢になってくるといろいろ身の回りの事を親身に相談できる体制は
ゆくゆく安心です。
管理人さんやコンシェルジュがいてくれるとちょっとあいさつを交わすだけでも
心が和みます。

皆さんはどのようにお考えでしょうか

[571: 匿名]

まだ第一期なのですか？

[572: 匿名さん]

HP上は第1期のようですね。
18時以降のモデルルーム見学もできるそうで仕事帰りの秋の夜長に見学もいいなと思いました。
実際の目で見ていろいろ検討したいです。

[573: 匿名]

高層階は売れてしまいましたか？

[574: 匿名]

上から順に売ってますので、今残っているのは低層階だけですね。

[575: 購入検討中さん]

Cタイプは完売したんでしょうか？

[576: 匿名さん]

隣の住戸との間の乾式耐火遮音壁がいいです。
耐火性・遮音性を兼ねているから隣への音漏れもかなり軽減されるのではないでしょうか。厚さ約136mmは他ではあまりないと思いますが。

[577: 匿名]

もう全戸売れたんですか？
SUUMOに載ってませんでした。

[579: 匿名さん]

意外に安い部屋が残ってますが、
何か売れない理由でもあるのかな？。

[580: 匿名さん]

HPではエレベーターについて詳しい説明がされていました。
マンションでは当たり前の設備ですけど毎日の生活となると安心して使いたいです。引き込まれたり、事故を防止する工夫があるようです。
エレベーターは何基あるんでしょう

[581: 匿名さん]

駅に近く、ゆとりある広さが魅力なのでは。

バレンタインフェアがあるようでまだ物件残っているのでしょう。

ワイドビューでやっぱりカーテンは特注でしょうね。

[582: マンコミュファンさん]

んでエレベーターは何基？。

[583: 契約済みさん]

地味に売れ残っているみたいですね。
そろそろ値下げの予感・・・。

[584: ご近所さん]

あと３軒でしょうか。がんばれ。
プラカード持ちのおじさん達、去年の夏の炎天下からでしたっけ？
土日は歩道の椅子にひたすら座り続けてる。
あれはバイトさんたちでしょうか。
解放される日を祈ってます。

[585: 匿名さん]

ここは浜松駅辺りから見るとバルコニーに洗濯物やらなにやらで団地っぽくてあまり見た目的によくないですね。
ホテル的な外観を想像してたので買わなくて良かったです。あの洗濯物がなくなればちがうんだけどなぁ。

[586: ご近所さん]

エレベータは、たしか２基＋荷物・ペット用が１基だったと思う

[587: 匿名さん]

遠鉄百貨店や駅前でのイベントがあったり毎日の生活で楽しめそうなブログを読ませてもらいました。

[588: 購入経験者さん]

イベントって例えばどんなことが行われているのでしょうか。

[589: 匿名さん]

遠鉄百貨店、新しくなったんですよね。
新館に行かれた方、どうでしたか？

友人の話だと新しくできたお店も多いのだとか。

松菱がなくなってしまった分、遠鉄百貨店で持ち直してもらいたいですね。

[590: 匿名さん]

>587

ブログってどれでしょうか？

[591: ご近所さん]

何だかんだでここもあと残りは３戸ですか・・・。

[592: 匿名さん]

がんばれ。あと少し！

[593: ママさん]

何故３０００万円台ばかりが残ってるの？。

[594: デベにお勤めさん]

何故誰も答えてくれないの？

[595: 匿名です]

少し考えればわかることでしょ。

[596: 匿名さん]

>590様
ブログは↓です。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-hamamatsu/
久々に覗いたらお花見情報でした。お城に桜なんて品があります

>588様
花や緑のイベントもあるようでバルコニーに花とか飾ったり、見るだけでもいやされますね。ハーブなどキッチンガーデンもいいかもしれません

[597: 不動産購入勉強中さん]

なかなか完売できませんね～。残り物は普通安くしたりしますが、ここは安売りはしないのでしょうか？
まぁ残りの部屋って日当たりチョー悪いし、なんか生活感がわかないですね。窓からの景色もチョー悪いし。家族が買うような物件ではありませんね。それにしてもさすがタワマン。条件悪くてもこの価格．．．。

[598: 買い換え検討中]

マンションの設備、眺望には申し分ないのですが（お金・セカンドハウス等の心配のない人なら）、昼間の清掃員の中で、廊下で顔を合わせる度に、

「あら～どこ行くの？お買いもの？何買うの？いいわね～優雅で。夕飯作らなくて済むんだ～」

とか、必ず引き留めてうるさく干渉してくるおばちゃんが１名いるのが唯一の不満ですね・・・

清掃員の生活水準で会話されるから、せっかく富裕層の地区に引っ越して快適な生活を送れるのに、と楽しみにしてたのに、住友の雇ってる人間は低俗です。

[599: 匿名さん]

バイトだからなぁ
でもタワーマンション自体が格差で
成り立ってるからね

[600: 購入経験者さん]

３０００万円台で買うのを渋ってるくらいの人じゃあ、買っても後悔しかしないでしょう・・・。光熱費や管理費、駐車場台も一般的な金額の倍はしますからね