シティタワー浜松ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.87平米～154.53平米
売主：住友不動産


施工会社：大林・中村建設特定建設工事共同企業体　
管理会社：住友不動産建物サービス

[523: 匿名さん]

通風で涼を感じられますものね。
対角線の窓を開けるなど2か所の窓を開けるだけでも
全然違います。

この暑さで朝カーテンを閉めて出かけてしまうのですが
カーテンと窓の間に熱がたまるので
帰ったらカーテンを開けて一度熱を逃がしてから
クーラーをかけると効果が高まるそうです。

イグサのカーペットを引くとさらにデザイン的にも
涼しく過ごせそうです。

[525: 匿名]

南東の部屋ですが、３時過ぎには窓を開けるだけでも風が通り予想していたよりは暑くないです。リビング20畳以上あってもうさぎ小屋ですか～
あなたはどんなところにお住まいですか？

[527: 匿名さん]

南東なら3時も過ぎれば西側に比べて涼しいでしょうね。
カーテンで日差しを遮り、扇風機で空気を循環させたり。
エアコンのフィルターをこまめにおスジすると１％の節電効果（自動でおそうじしてくれるのもありますね）
断熱シートをはると約５％も削減されるそうです

[528: 匿名さん]

>>527
朝から日中が灼熱地獄でしょっ！て言ってるのにね（笑）痩せ我慢しちゃってぇ（プッ）
3時も過ぎればって、そりゃあ、どこでもそうでしょ！！！

[529: 入居済み住民さん]

午後は本当に熱いです、、、
暑いのではなく熱いのです。。。

西側です、灼熱地獄です、

[530: 入居済み住民さん]

午後は本当に熱いです、、、
暑いのではなく熱いのです。。。

西側です、灼熱地獄です、

[531: 物件比較中さん]

猛暑は、覚悟のうえだったよね？

[532: 物件比較中さん]

想定外でしたか？....

[534: 入居済み住民さん]

530です。。
＞ No.531 by 物件比較中さん　2011-07-20 22:02:08
＞猛暑は、覚悟のうえだったよね？

No、おーNo！！
窓開けても風全然入りません。
角部屋じゃないから窓は一面のみ、風通し良いはずがございません<m(__)m>
５３１さん、、、ここは灼熱地獄です。


＞ No.532 by 物件比較中さん　2011-07-20 22:03:33
＞想定外でしたか？....

Yes、超Yes！！
説明全然ありませんでした。
「夏はビニールハウス並みの暑さですよ」と
担当が教えてくれてれば・・・・・・・・・・・・・・・。

しかも冬はとても寒いのでございます。

誰か！逆にして！

[535: 買いたいけど買えない人]

>>534
リビングは、西側の真ん中であれば、直接太陽が当たらないのに、熱気が凄いんですね！
また、こちらはバルコニーが2つありますね？！風通しは悪いとしても、西風が入ってこないのですか？

まあ、どこのご家庭でも、夏と冬に空調を使わない生活はほとんど考えられないと思われますので、ここはエアコンが大前提の、ホテルライクな優雅な生活と割り切っていきましょう。

[536: 入居済み住民さん]

535さん
534です。
一面（西方向）にしか窓が無い為、風は入りますが風通しという涼しそうな風とは無縁です。
玄関でも開けておけば風は通るのですが、、、

しかしリビングは窓が開かない為、エアコン無しでは死んでしまいます(>_<)

エアコン付けずに昼間出かけていて部屋に入ると真夏の炎天下に停めてあった車に乗った時と同じ体感ができます。

我が家は、節電など全く出来ない非国民的ライフスタイルになります。

午後は熱いです、エアコン２８℃設定は無理で今現在で２０℃自動です。<m(__)m>

[537: 匿名さん]

リゾートマンションに住んでいます、余計なお世話かもしれませんが家は南と北の窓を開けていれば
昼間はエアコンまだつけたことがありません、扇風機で十分です。
ここは灼熱地獄なんですね。扇風機の風が熱風で逆に暑いんでしょうね、節電に反したマンションに脱帽です
（笑）

[538: 匿名さん]

リゾートマンションに住んでいる？？？

はぁ・・・？

立地建屋がリゾートな所でも毎日暮らしているマンションは只の家です。。。


リゾートマンションとは週末や長期の休みに利用する遊びに行く別荘のことですよ。

この人たぶん勘違いしてる、、、
もしくは管理人。

[539: 匿名さん]

あっつい日はもう北海道旅行に行くしかないですね！

冬はオーストラリアか沖縄にでも行きましょう。

なんて。ここは床ダンじゃないのかな？

[540: 匿名さん]

５３８
建屋も立地もリゾートなんだからリゾートマンションはリゾートマンションでいいだろ！
あんたが言ってることを屁理屈と言うんだよ。アフォかぁ
住友のまわし者に違いない。

[541: 匿名さん]

540
そう言う人がココ見てるのがウソっぽい。

[542: 匿名さん]

540へ
そのリゾートマンションとやらは何ＬＤＫの何㎡？？

あなたは会社員？無職？

リゾートから毎日出勤してたら笑えるんですけど！


本当にリゾートなマンションだったら、他の持ち主達から・・・

少し無理して買った人「あそこの部屋、住みついてるのよ（笑）」

小金持ち「困っちゃうわね」

大金持ち「まぁまぁ、誰もいないより安心でイイんじゃない」

デベロッパー「管理人みたいな者ですよ」

ってコソコソ言われてますな（プッ）

５０４も、それがわかっていて引っ越したくて、このサイト見てるのだろうか？
けど、欲しくても買えない感じかなぁ・・？？？

[543: 匿名さん]

浜松に以前住んでいたものです。
ここは、アクトタワー跡地のマンションですかね？

百貨店もつぶれたり、浜松は、私が住んでいたときより変わってしまいました。

そんな浜松を擁護するため一案。

出かけるときは、出かける時間の30分前からエアコンをかける。
出かけていないときは、ずっとエアコンをかけているはずと思えば30分の贅沢は良いでしょう。
30分だけでもお部屋全体が涼しくなってますよ。
スマホとかで遠隔操作ができるようになるといいのにね。

[544: 入居済み住民さん]

本日、船越町で行われた花火大会。
数は少なかったけど、お部屋からビール飲みながら楽しめました。

明日はかんざんじ温泉灯篭流し花火大会【５000発】
http://hamamatsu-genki.jp/modules/h_topics/index.php?page=article&...

これからの夏は、いろんなところの花火大会が観れて嬉しいです。

[545: 匿名さん]

>>543
>ここは、アクトタワー跡地のマンションですかね？
って、アクトタワーは現在もしっかりありまして…

浜松に以前住んでいたそうですが、「アクトタワーの跡地」とは、これまた浜松を侮辱した言い方ですね！！

ネットの掲示板に投稿しておきながら、ネットでアクトタワーの情報も見ずに、平気で跡地とかの間違った情報を流すのって、どう見ても浜松に喧嘩売ってるでしょ。
擁護とか言いながら、訳の分らんことをほざいてるし。

[546: 匿名さん]

あっ、543も540だったりして。
浜松市内在住から、今じゃあ左遷か栄転か知りませんが、遠～くのステキなリゾートマンションの管理人（笑）

[547: 匿名さん]

昨日は北東に花火がきれいに見えましたよ。

[548: 匿名さん]

花火の季節ですね。家に居ながら楽しめるなんて粋です。どこのお祭りだったんでしょう
今日もかんざんじ温泉灯ろう流しと花火大会があるようで、浜名湖上に3000発は見ものですね。

浜松天王花火大会も月末にあるし夏の風物詩を体感できますね。

[549: 匿名さん]

>>548
544
さんが投稿してくれてますよ。

[551: 匿名さん]

現在、花火中。
よく見えますよ。

[552: サラリーマンさん]

D'sタワーの人も花火を見ていたのがよくわかりました。
西側の方はリビングから、東側はベランダから見てましたね。

[553: 入居予定さん]

ここは年間何度花火が見られますかね。

[554: 匿名さん]

>>550
自己中な方へ（笑）
同一人物ではありません。

舘山寺の花火も、大変よく見えました。

[556: 匿名さん]

窓あけたら、周辺の臭いが気になりませんか？…

[557: 匿名はん]

気になりません。
背が高いところもあるかもしれませんが。

臭いでいけば富士市は勿論ですが、静岡県内のほとんどが田舎なのでむしろ郊外の方が田畑の臭いや小川、用水路の臭いが非常に気になりました。

[558: 匿名さん]

浜松でも自転車の盗難があるとラジオで
言ってましたね
私も学生時代に盗難にあったことがあるので
二重ロックは必須です
ここは専用の駐輪場があるようですね

[563: 銀行関係者さん]

価格や立地で比較していれば当然のことですが、暑さを比較対象としているのでね。
まあ理解力の低さが問題でしょう。

[564: 匿名さん]

ホームページ見ると、大分残り少なくなってきたのかな？？
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/hamamatsu/roomplan.html

[565: 匿名さん]

複合施設付きで何かと便利だと思います
ブログにもありましたが1Fのお寿司屋さんが人気だとか
1500円のランチも色々握ってあっておいしそう
回転すしも手軽でいいのですが落ち着いて幸せな気分になれるのもいいです

[566: 物件比較中さん]

看板もってモデルルーム公開中の

案内してるけどまだ完売してないのですか？…

[567: 匿名さん]

マンション住まいは私みたいにそこそこ年をとるとコンシェルジュが親切に生活のサポートをしてくれる部分で助かるし、子供にも安心してもらえるので有難いです。

[568: 匿名さん]

コンシェルジュって、何をしてくれますか？
逆を言えば、コンシェルジュ以外は
あまり親切ではないということでしょうか？

[569: 匿名さん]

コンセルジュがいなくても十分快適な生活はできると思います。
いろんなサービスがあらゆる場面で活用できるでしょうから。
たとえば食材やクリーニングの宅配はマンションではなくても活用されてます。

ただ、セキュリティーとして有人がフロントにいるというのは安心な面もあります。
ゲストが来た時にホテルのように取りついてくれるとワンランク上のマンションという感じはします。
これはもう価値観の問題のような気がしますが・・・
周りの環境が激化する中、高齢になってくるといろいろ身の回りの事を親身に相談できる体制は
ゆくゆく安心です。
管理人さんやコンシェルジュがいてくれるとちょっとあいさつを交わすだけでも
心が和みます。

皆さんはどのようにお考えでしょうか

[571: 匿名]

まだ第一期なのですか？

[572: 匿名さん]

HP上は第1期のようですね。
18時以降のモデルルーム見学もできるそうで仕事帰りの秋の夜長に見学もいいなと思いました。
実際の目で見ていろいろ検討したいです。