シティタワー浜松ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.87平米～154.53平米
売主：住友不動産


施工会社：大林・中村建設特定建設工事共同企業体　
管理会社：住友不動産建物サービス

[419: ご近所さん]

アクトタワー
http://www.act-tower.co.jp/

アクトシティ
http://www.actcity.jp/

[420: 匿名さん]

アクトタワーは終わってるよ。
魅力ゼロ。

[421: 物件比較中さん]

数年後の浜松駅前の顔 は、ICHIJYO TAWERですかね？

[422: 匿名さん]

アクトタワー終わってると思ってさ、支店にオフィス借りようと思ってるんだけど
めっちゃ高いんだよｗ
地元民がオワタｗとか言うならもっと安くして欲しいものだ。

[423: 周辺住民さん]

ICHIJO TAWERってなんですか？
英語ですか？

[424: いつか買いたいさん]

このシティーの真南側の土地を最近、購入した一条工務店のハイクラス免震タワーマンションの事ですよ。長期優良住宅認定だそうです。

[425: 匿名さん]

一条買ったとこも微妙。
バスターミナルが邪魔で行きづらい。

[426: 周辺住民さん]

＞425
バスターミナルが邪魔って、すぐ前に地下道がある事くらい知ってるくせに。

[427: 匿名さん]

TAWERを検索したらTOWERではないですか？と出てきました。
浜松駅前の顔は残念ながらアクトタワーで、期待するのは遠鉄百貨店ですよね。
マンションは顔にはなりませんよ。
浜松市民の多くは浜松駅と言えば一条ですねなんて言いますかね？
一条用の掲示板をつくってそこで盛り上がればいいと思いますが。

[428: 匿名さん]

地下道わざわざ通って行くのがめんどくさい。

[429: 匿名さん]

あの距離をめんどくさいとか、どんだけデブなんですか。

[430: 物件比較中さん]

シティは光熱費がバカ高いそうですね？
一条のタワーマンションは、オール電化だそうですよ。

[431: 購入検討中さん]

一条工務店がマンションを建てることは、正確な情報が出てから新しい掲示板で書いて欲しいです。
ここでは、シティタワー浜松の情報を知りたいです。

シティタワーは光熱費が高い？って、それは、ここのマンションだけが、電力会社やガス、水道光熱費の会社が高い基本料や料金を取っているってことですか？←そんなことが、ウソでしょう！(笑)

[432: 購入検討中さん]

駐車場について教えてください。
この周辺の屋根付き月極め駐車場の平均金額は、いくらくらいでしょうか？

マンションは1台分と聞きました。
他の車を所有していますので、近くを借りる時の参考にしたいです。

よろしくお願いいたします。

[433: 物件比較中さん]

近くで屋根付きは、月2万5千円くらいでした。
マンションは全戸駐車場つきではありません、低層階には確か割当られなかったようですが。

[434: 物件比較中さん]

当然ここはガスと電気の併用なので光熱費は高いですよね。それに比べもし一条工務店がオール電化にすれば
もちろん電気一本になりガス併用よりは安くなりますよ。

[435: 匿名さん]

>>434そんな若干の金額気にするのであれば、わざわざ街中の高いマンション買わねーよ。
お前は一条の工作員か？

[436: 契約済みさん]

光熱費の微妙な差を心配するような人は検討しない方が身の為ですね。
2台目の駐車料金だけで2〜3万掛かりますから。
て言うか買えないか(笑)

[437: 物件比較中さん]

４３５
お前こそここの住人だろ、こんな仕様がしょぼいマンション買って喜んでるなよ（笑）
しょせん浜松仕様だよ、住友もこれくらの仕様で十分売れると踏んだんだろ。

[438: 周辺住民さん]

低層階は、がらがらですね....

[439: 匿名]

低層階はタワマンのメリットに乏しい上に騒音問題、駐車場がないなどあまり魅力がありませんね。

[440: 住人]

駐車場、うちは二万二千円で屋根つき(一応)借りてます。

[441: 購入検討中さん]

>>434
>>440
さん、貴重な情報ありがとうございました。

>>433
>低層階には確か割当られなかったようですが。
まだ、空いているそうです。
とするとマンション駐車場が10,000～14,000円として、40,000円くらいですね。

[442: 購入検討中さん]

↑
>>433
さんでした。

[443: 物件比較中さん]

東京とか都会ならまだしも、毎日電車通勤もしないのに、駅前のメリットってあるのですか？街中は買い物便利って、車で行けばどこに住んでも同じだし、日常の買い物で車で行かず歩いて買い物袋の重い荷物とか持って買い物は疲れるし不便では？ある程度買い物すれば遠鉄百貨店の駐車場無料になるし、そこの近くのパーキングでも、昼間1日中停めても８００円って屋根付駐車場あるし、浜松なら車で移動の方が便利だよ。自分も買おうと思えば買えるけど同じ値段出すなら、駅から少し離れたもっとゆったりのんびりして暮らしたいです。車も3台くらい持ちたいし。なんでそんな狭くて高いマンション選ぶのでしょうかね？

[444: ご近所さん]

メリットなんてありませんよ。
高層階には若干のステイタスがあります。そこに惹かれる人しか買わないと思います。

[445: 契約済みさん]

>>443
浜松に生まれて、育ち、浜松が大好きだからです。
ほんの0.000001％でも街中の活性化の役に立ちたいからです。って書くと偽善者とか言われるかもしれませんが、ホントにそうなんです。

浜松市の街中がんばれ！！

[446: 匿名さん]

浜松の街中に住むことが、浜松の活性化に繋がるとは思えない。
スーパーとかそばにないし生活は不便。
車使わない外食メインの家庭だったら便利だとは思います。

[447: 匿名]

スーパーあるじゃない。成城石井もフィーネもザザの地下も。

[448: 購入検討中さん]

443みたいな人は郊外に一軒家を建てれば良いでしょ。
マンション購入は投資的な面もあるから。
郊外のマンションだと売る時に厳しいと考える人もいる訳で。

[449: 物件比較中さん]

４４８
住友の営業マンじゃねぇの。

[450: 匿名さん]

４４９お前こそどこの営業マンだよw

[451: 匿名さん]

４５０お前に言われたかねぇよ。部外者は黙ってろ、買えねぇくせに（笑）

[452: 住人]

情報交換の場なのに営業マンだとかそうじゃないとかくだらないののしりあいは不愉快です。やめましょう。

[453: 匿名さん]

売れなくて荒れてきたな。

[454: 不動産購入勉強中さん]

投資目的にしても、南側のこと考えたら微妙だな....

[455: 購入検討中さん]

>>446
>スーパーとかそばにないし生活は不便。
447さんの言う通りです。それに遠鉄百貨店だってあると思います。

生活が不便って！全く意味が分かりません。あっ、443さんやこの方は、近くに大型スーパーや100均があれば良い訳で、確かに不便ですね。専門店なんて生活の中に関係ない方ですので（笑）

ここの掲示板でこういった方と意見交換しても価値観が全く違いますし、郊外でしたら、シティタワーの一番低く一番狭い部屋の金額で、十分な土地付きのお家が買えるんで、そちらの掲示板で好き勝手なことをおっしゃってくださいね(´,_ゝ`)プッ

[456: 匿名さん]

スーパーの話でそんなに吼えるなよ。
歩いて地下道通って重い荷物を運ぶのが面倒じゃない？
そもそも浜松の街中は人気がないから資産価値なんてそんなないよ。
毎日飲み歩いてる人には便利かもね。
まずシティータワーくらいの値段で金持ちと勘違いするなよ。
本当に金がある人はマンションに住まないよ。
マンションは小金持ちくらいだよｗ


浜松市が調査した市民アンケートで、中心市街地を訪れる頻度を聞いたところ、
年に数回　　　　　37％
ほとんど行かない　33％
週一回以上　　　　7％

街中の空洞化が、改めて浮き彫りになったとしています。
確かに、大勢で集まってお酒を飲む機会でもなければ、街中に出かける必然性も
少ないかもしれませんし、街中に出かけなくても何の不便もありません。
街中の会社や事務所も減り、昼間人口も少なくなるばかり。
タクシーが減っているのも、そんな表れかもしれません。

[457: 入居済み住民さん]

>>456
あなた結局何が言いたいの？
お金があるとか無いとか関係ないでしょ。
マンションが好きだから住んでます。

そもそもマンション興味ないと言いつつ見てるのね(笑)

[458: 匿名さん]

売れないマンションは、荒れちゃうね～
サー〇ス佐鳴湖をみているようだ。
なんか必死感がでてますね。

[459: 匿名さん]

ここの低層階に永住となると厳しいね、あんな息苦しそうなとこに住めないよね。期間限定ならまだしも
、でも将来売りに出したとしても売れるとも限らないしね。それだったら郊外でゆったり暮した方が気持ちも
リラックスできるかもね。

[460: 匿名さん]

ここを荒らしてる人って
買えなくて妬んでるの？
あらさがしが必死すぎる。

[461: 匿名さん]

>>459
ホント、大きなお世話なやつ！（｀０´）
こんな低俗な書き込みしたら、業者の嫌がらせか妬みにしか思われないのに。

[462: 匿名さん]

買えなくて妬んでるって、いっぱい余ってるからまだまだ買えますよ～
そろそろ中古も出てくるでしょう。

[463: 購入検討中さん]

もう中古が出ますか？？
高層階の物件が出れば、ぜひ欲しいです。

[464: 物件比較中さん]

いえ、私はシティの南側にタワーマンションが建つまでは様子見ます。
裏側になっちゃうマンションなんて勘弁です。

[465: 周辺住民さん]

南に建つわけないじゃん(笑)
D's、シティタワー、クラウンパレスに囲まれた低層マンションなんて誰が買うの？

[466: 購入検討中さん]

私は南側よりも、富士山と北側の景色が美しい北東の場所がいいです。
ここであれば、南の太平洋も拝めるはず。

北東の高層階の中古物件出ないかなあ。

[467: ご近所さん]

例の一条が購入したところ、早く商業ビルが建って、一般市民には更に便利になって欲しいですね。
それにここなら、アクトより企業の事務所も立地条件良いかもですね！！

[468: 匿名さん]

6月には見るだけ見学会なんてあったんですね。
アンケートとか不要だったので気軽に見に行けたんだ。
景色も見たいですが街を眼下に見ながらのロケーションが私的には魅力です。