シティタワー浜松ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.87平米～154.53平米
売主：住友不動産


施工会社：大林・中村建設特定建設工事共同企業体　
管理会社：住友不動産建物サービス

[171: 匿名]

え～、立地はすごくいいじゃないですか？

[172: 匿名さん]

168ツンデレとはアホかよ（笑）まあでも、
オレも間取り図ほしかったからありがたい。
ありがとう。

[174: 物件比較中さん]

ここは、他の２本のタワーより細長いですが、東海大地震が来たら本当に、大丈夫ですか？
いったい震度幾つまで耐え切れるのですか？心配でゆっくり寝れますか？

[175: 物件比較中さん]

東海地震が来たら、この手のタワーは、エレベータがストップして、電気、ガス、水道のライフラインも使えなくなり、特に上層階は、大変だそうですね。揺れも半端じゃなく、長周期の揺れは特にすごいらしいので心配です。大丈夫でしょうか？

[176: 匿名さん]

「８階　購入者までは、駐車場を与えません！」って知人が、住友の営業マンに言われ　マジ切れ
　
　してしまったそうです。


　８階だって、３，０００万～４，０００万円位するらしいのですが・・・。

　上から目線で言われて、喧嘩になってしまったそうです。

　「与えません！」なんて、営業マンも、もっとお客様を大切にするべきだと思いました。

　　その後　知人は、ダイワのマンションを購入しました。



　

　

　

　


　

[177: 匿名さん]

8階以下の低層組は、駐車場は与えられないのに、皮肉にも、その機械式駐車場の陰になり、さらに前にホテルにも陰になり、近いうちにまん前に大型複合ビルが建設されたら、踏んだり蹴ったりだよ…(＞人＜;)

[178: 購入検討中さん]

何このネガティブキャンペーンｗ
地震がきて運が悪い人はどこに居ても運が悪い結末だし。
運がいい人はどこに居ても助かるよ。

[179: 周辺住民さん]

都内から浜松市郊外を経て、数年前に隣のタワーに引越してきた者です。浜松市は鉄道網が発達していない分、自家用車を使うことが多いのですが、それでも駅前の利便性の高さは実感しています。特に公共交通機関を利用する場合です。目的地に駐車場がない、あっても待たされる、さらには自家用車で来ることを禁じているイベントに参加するような場合、バス・電車の利用は欠かせません。郊外に住んでいたときは、一旦浜松駅に出てから乗り換えるケースが多く、余計な時間や運賃がかかっていたのですが、ここからなら、市内のたいていの場所（ＳＣや学校も含め）に一本で行けるので楽なのです。公共交通機関の利用も考えている方でしたら、シティタワーさんで便利に暮らせるのではと思います。（ただ、低層階の方に駐車場が与えられないというのは本当でしょうか？それだけ値引きされているということでしょうか？こちらのタワーでは７階や８階の方にも駐車場（２階～６階が駐車場）は与えられていますので信じがたい話ですが）

[180: いつか買いたいさん]

こちらのマンションで快適に暮らせる人達っていうのは
限られていますよね。
なかなか一般人には。。。と羨ましいですが、正直思いました。

[181: 匿名さん]

たまに、行くイベントとかでは、車で近くまで行き、安いコインパーキングで十分でしょ。また、駅前でも、少し歩けば、格安パーキングがありますよ。一日中停めても５００円とか、千円とか。それより、月々の駅前の駐車場代の方が、高くつくのでは？

[182: 匿名さん]

私は179じゃないですが、高い安いは人それぞれの価値観や収入で違いますからね。

そういえばダイワとスズキビジネスが共同で旧遠州病院跡のマンションってどうなったんですかね。

[183: 購入検討中さん]

>>181
だったら、郊外のそういうところを買うか借りればいいんじゃないのでしょうか？
この掲示板の趣旨と違いことを書かれても意味ないし、このマンションの情報を知りたいのです。

こういう低俗な意見は、全く意味ありません。
まあ、業者や妬みなんでしょうね！！！

[184: ご近所さん]

>>176
本当に営業マンが「与えません」なんて言い方したんでしょうか？？
自分もちょっと信じられないですが･･･もし事実だとしたら
浜松初の住友タワマンということで、かなり強気なんですかね。

[185: 匿名]

営業担当者にもよるのでしょうか？うちがお世話になった方はいい方でした。
駐車場は価格順で優先されるとは聞いていたけれど、全戸分あると思ったのですが、

[186: 匿名さん]

販売戸数１９４戸

機械式駐車場１８０台＋施設駐車場４台

１４戸分駐車場がない。

[187: 物件比較中さん]

確かに、低層階は、駐車場が与えられませんと言われましたよ。て言うか、低価格の間取りの部屋には、無いと言われました。与えませんと、は、言ってませんでしたか、割り振りが無いとは、聞きました。
ネガティブな書き込みを見ると、すぐ、趣旨が違うとか、関係無いとか、いわれますが、それは、見る人が判断する事だと思いますが。あとで、後悔しないように、そう言う意見も、大事だと思いますよ。

[188: 匿名さん]

>>187 落ち着けｗ句読点が多すぎるｗ
タシカニ、テイソウカイハ、チュウシャジョウガ、（ｒｙ

[189: ビギナーさん]

14台(戸)分足りないということは、もし低層階から駐車場の割り当てが無いとすると、3、4階の2階分になるということですか？
しかし、クルマが必要無いお宅もあると思いますので、ほとんどの方が借りられるってことになるのではないでしょうか？

[190: 入居済み住民さん]

車を所有していない方(ご高齢で必要ない方)もいることを想定しているそうですよ。
販売時の説明では、全住戸が完売しても空きがあるかも(無いと思いますが)とのことでしたよ。
少なくとも、通常の販売時に割当が無いとは言わないと思いますが、
もしかしたら低層階は、法人向けの賃貸用などを想定していて、ロケーションも車も必要ない方をあてにしているかも知れませんね。

[191: 匿名]

賃貸にしても車は必要だと思いますが…
浜松で車を必要としない世帯が想像できません。80歳くらいの独居老人とか？