シティタワー浜松ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.87平米～154.53平米
売主：住友不動産


施工会社：大林・中村建設特定建設工事共同企業体　
管理会社：住友不動産建物サービス

[232: 匿名さん]

２３０のようなアフォな人間こそここと限らずマンション買えずに指をくわえて見てたりして（笑）

[233: 契約済みさん]

>>231
煽ってもここの住民は参加しないと思いますが・・
まあ、もう見ないから私には関係ないですけどね。

[234: 物件比較中さん]

↑と、言いつつ気になる住民.…

[235: 匿名さん]

２３０
こんなヤツがここの住人のはずがない！間違いない！　笑

[236: ビギナーさん]

＞＞２２６
ダイワさんの新しいマンションの口コミ掲示板ありますよ。
そちらに情報を流していただけませんか？

向こうの掲示板は閑古鳥がないていてこちらは…

間取りが悪いという批判がありました。

[237: 匿名さん]

売れてませんか?

[238: 物件比較中さん]

第一期の１２戸はいつまで続くのでしょうか?
この調子なら、まだまだ第四期分くらいまで、
続けれる分が残ってませんか？

[239: 入居済み住民さん]

毎日、とても寒いです…

[240: 物件比較中さん]

何度か観に行かせて頂きましたが、少し割高感がありますねー

タワーマンション・駅近ですから価格は仕方ないのかなとも思いますが。

３ＬＤＫで片手程でした。

資産価値としては如何なものでしょうか？？

北西側を検討中ですが、日当たりはどうですか？

[241: 匿名さん]

投稿読ませていただきましたが入居済み住人さんの投稿を見ると、満足されているフリをされているような気がします。
住宅ＣＭでありますよね。
自分に嘘をつく住宅購入のＣＭ。

本当に気に入っているのであれば、ここに投稿しませんよね。
単なる自己保身かなと。

買ってしまった後悔感がヒシヒシと伝わってきます。

[242: 物件比較中さん]

北西は、隣りのタワーマンションの目線が気になりました。また、冬場の寒い時期に、午後からそのディーズタワーのモロ日陰になっているようです。逆に夏場の暑い時期は、西日が北側に移動するので灼熱の日光がモロにワイドビューだそうです。

[243: 匿名さん]

3LDKで片手程というのは、駅前で新築なら普通かと思います。
（これより安い物件も高い物件もあるとは思いますが）

[244: 匿名さん]

将来の修繕引当金の増加、購入５年後の固定資産税ＵＰなど考えると
基本的に年収１０００万近くないと、普通はすめないマンションだよな～
浜松にそんな富裕層はそんなにいないとおもわれます

[245: 物件比較中さん]

買おうと思えば買えますが、
買う気がでません。

[246: 買いたいけど買えない人]

だから、買おうと思っても１０００万クラスないと厳しいよ～
よほどタワマンに命を懸ける人以外はおすすめできません。

[247: 物件比較中さん]

そんなに無くても買えるよ。この程度なら。

[248: 匿名さん]

だったら買えばいいじゃん！
評価額は高いだろうし、ＳＲＣなので毎月払う金額は、
固定資産税は６年後から２倍近くになるだろうし、
もし、２台車がいるなら別の場所に駐車場もかりんと
いかん。
修繕引当金も、機械式駐車場だからかなりの金額が見
込まれる
以上のような、購入してからの出費があるので、
４０００万円ぐらいのタワーマンションの購入は、
普通に年収１０００万ぐらい稼げないとかなり厳しい
ですよ～
ま、よけいなお世話ですが。

[249: 匿名さん]

だから、そんなに無くても買えるって。買おうと思えば。
でも、将来に渡る総合的なコストを天秤にかけたら買おうと思わないだけ。

[250: 匿名]

それって買えないっていうことと同じじゃないの？

[251: 物件比較中さん]

買えないのではなく、
買わないのです。