《契約者専用》ジオ多摩センター

[契約済みさん]

こちらは契約者専用のスレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533827/

公式URL：http://www.g-tama.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧3丁目5番2他(地番)
交通：多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
　　　小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩13分
総戸数：300戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[181: 入居済5]

>>180 住民板ユーザーさん1さん

手摺りの件は口頭でも念をおして説明会でも禁止事項と言われましたしね…
見つけた方はここでいちいち確認するより
管理人に問い合わせた方が良いかと思います。管理人も「○○号室の誰々さんからお聞きしましたが」なんて言うわけもないですし。
タバコのにおいは私も感じたことありました。ただ、今は業者さんも出入りしているので服に染み付いたにおいや息から出た空気のにおいが残ってるのかなと思ってました。
喫煙者の方は気付かないみたいですが、においに敏感な者からしてみたら、吸った直後の人にすれ違ったりするだけでかなり臭いますからね…
でもバルコニーであきらかに吸っているのが分かったら管理人に注意してもらうべきだと思います。
廊下で犬、も良くないですね。禁止されているか確認していませんが私としては小さい頃に噛まれて大怪我したトラウマとアレルギーもあるので、辛いところです。
それも見かけたらすぐに管理人に言うしかないと思います。その方がここを見ているかすらも、わからないんですから。

[182: 住民板ユーザーさん1]

近くに小さい子どもが遊べるような遊具がある公園はありますか？
サブエントランス付近にある公園よりも遊具が充実している公園を探しています。

[183: マンション住民さん]

>>182さん
遊具が充実している公園は少ないですが・・・
鶴牧６丁目３のまろにえ公園はどうですか？
そこまでの街並みも綺麗です。

[184: マンション検討中さん]

規律の乱れたマンション何だね。

[185: 匿名]

>>184 マンション検討中さん

大規模マンションならではだと思いますよ。300邸全員が最初から完璧に守れるマンションの方がごく稀だと思います。
この程度で規律が乱れているとわざわざ書き込みをされるなら、大規模マンションは検討されない方が良いと思いますよ。

[186: 住民板ユーザーさん8]

毎朝、小学生とその親たちがサブエントランス出入口出てすぐのところで団体で固まって立っているのが邪魔でしょうがない。
何も悪くないこっちが謝って通り抜けている。
公園側にしてもらうとか、せめて出入口から少し横に離れてもらいたい。
その場合連絡するのは管理人？小学校に？
何小学生なんでしょうか？

[187: 匿名]

>>186 住民板ユーザーさん8さん

時間が違うのかとくに気付きませんでした。ジオに住んでいる方達ですか？
もしそうでしたら、小学校に言うのも違う気がしますし…
ジオに住んでいる方だけではない場合は小学校に連絡して良いと思いますが慎重に。
マナーがない親御さんは、逆上させると厄介なのでマンション名や名前は伏せた方がいいかもしれませんね。
おそらく、南鶴牧小学校だと思います。

[188: 住民板ユーザーさん6]

>>186 住民板ユーザーさん8さん

>>186 住民板ユーザーさん8さん
サブエントランスの前に朝見送り後固まって話すのに憧れていた人達だと思います。

[189: 住民板ユーザーさん8]

遊具のある公園は少ないので
最近できたヨーカドーの屋上が１番充実してます

[190: 住民板ユーザーさん1]

廊下に物を置くのもバルコニーに布団を干すのもダメですよ。
ルールちゃんと守りましょうよ

[191: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[192: 入居しました]

>>190 住民板ユーザーさん1さん

入居済5の方のレスちゃんと読んでいますか？ここで指摘したところで、見ているかどうかもわからないんですから意味ありません。管理人にきちんと伝達しましょう。
ここでグチグチネチネチ言ったところで、何も改善されません。
ルールを守れない人には直接誰かが言わないと意味がありませんから。その為の管理人でしょう。

[193: 入居しました]

また、共用廊下とアルコーブは違うので、確認した上で管理人に言われた方がいいかと思います。
共用廊下とアルコーブはおそらく床の色が違いますので、見てすぐにわかります。

[194: 住民板ユーザーさん1]

アルコープにものを置かないようにと掲示されましたね。一時か常時かでも違いますし、避難の妨げにならないならいいのかとか物議をかもしだしそうです。みなさん、どのように理解されますか？

[196: 住民板ユーザーさん6]

車購入を検討しているのですが、駐車場は重量関係なく置けるようになったのでしょうか？

[197: 入居しました]

>>196 住民板ユーザーさん6さん

重量制限はあります。
実態は…(-｡-;

[201: 入居済みさん]

管理組合からアルコーブに自転車等置いてはいけないとの掲示が出ているにもかかわらず、
自転車を置いている方がいますが、わかっているのでしょうかね～

[202: 入居前二号]

[No.195と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[207: 入居前二号]

[No.198～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[208: 入居済みさん]

お聞きしたいのですが、我が家のトイレのウォシュレットは便座が多少ですが前に出ており、便座をおろすと下の便器が見える状態になっています。皆さんのお宅はどうでしょうか？これが普通なのでしょか？
以前は便座と便器のサイズが合っていたので気になりました。

[209: 入居しました]

>>208 入居済みさん

どのお部屋も同じものと思いますが、写真を載せてもらえると比較しやすいですね。

[210: 入居済み]

おそらく3階に住んでいるであろう小学生と他の階に住んでる小学生たちや外部の小学生たち(ジオに住んでいる小学生が入れている)がサブエントランスや駐車場に頻繁に出入りして遊び場にしているのが気になります。
特に駐車場は危険だし、傷をつけられたりしないかと心配になります。
子供だけで駐車場の出入りは必要ないですよね。
管理人にその旨を伝えても、掲示板に貼り出されるだけで、当の本人やその親は該当されているとは思わないですよね。
管理人には話しますが、直接手紙などポストに投函してくれないですかね。
遊ぶなら、目の前の公園や自分達の部屋内で遊んで欲しいです。

[211: 入居済みさん]

>>210さん

　大規模マンションならではの悩みですね。
マンションとしての必要最小限のマナーは入居初期の段階で
きちんと確立しておきたいものです。
その意味でも、単に掲示板に掲示するだけでなく、
各戸に（暫定の）管理組合から警告文書を配布すべきですね。

[216: 住民板ユーザーさん7]

既に住んでおりますが、さすが、音はまったく隣に聞こえないですね。
ただ、振動は下にひびくようなので、注意ですね。
子供が走っている家は注意ですよ。

[221: 入居済みさん]

一歩マンションを出れば即公園で、ペデストリアンデッキをたどれば
公園めぐりが出来ます。電車や車の騒音もなく窓を開けておくこともできます。
買い物や駅も一応徒歩圏内。
購入してよかったと日々確認しながら生活しています。
マンション内も今のところお互いすれ違うと挨拶を交わしたりして、不快な思いをすることがありません。

日々過ごすにあたって、改善すべきところは徐々に見えてきていますが、いずれ総会などが開かれる際に
提案・改善していければと思っています。

[225: 入居してます]

[No.198～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[226: 住民板ユーザーさん1]

平日午後、サブエントランスの出入口に小学生(特に女の子が多い)がたくさん集まってインターホンで遊んだり、ベンチでお金のやり取りをしているのを見掛けました。

集合住宅では目をつぶるしかないかもしれないと思い管理室には届けませんが、子どもの金銭やりとりやキッズルームのコンセントに繋ぎながらのゲーム、駐車場でのボール遊びなどは何か注意書きがあっても良いのではと思います…

[227: 入居済みさん]

≫226さん

メインエントランスでも見かけました。
小学生らしい女の子たちでしたので
同じグループかもしれませんね。

大声を上げて駆けまわったり、エントランスにあるソファーに
飛び乗ったり、その上でゲームをしたりと、遊び場と化していました。
とてもメインエントランスとは言えない惨状でしたよ。

[228: 住民板ユーザーさん7]

子供たちうるさいね
しつけがなってない親が多いのでは？

[229: 入居済みさん]

確か以前にブリリアでも子供たちが共用部分で
遊ぶのが深刻な問題になっていたようなことを
聞いた気がする…

[230: 入居済]

注意できる大人が注意したら子供もさすがにわかるんじゃないでしょうか？親がしつけできないのなら、周りの大人が言うしかありませんからね…。
それでもし子供さんの親と対立しても、私は注意した方の味方になりたいです。