《契約者専用》ジオ多摩センター

[契約済みさん]

こちらは契約者専用のスレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533827/

公式URL：http://www.g-tama.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧3丁目5番2他(地番)
交通：多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
　　　小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩13分
総戸数：300戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[1: 契約者]

はじめまして。
夫婦共々、ジオ多摩センターを気に入り購入しました。
C棟を契約して、有料オプションを検討中です。

生まれ育った多摩に帰ってこれて、
あらためて緑豊な場所と再認識しました。

少し先の入居ですが、家具選びなど楽しみに待ちたいです。

[2: 契約済みさん]

みなさん無償オプションの扉の色などの選択、どのタイプにしましたか？

[3: 契約者]

悩んだ結果、標準のになりました。
有償オプションは70万円ほどです。

[4: 契約済]

>>2さん
我が家は1番濃い色です。
有償は一部ケチってしまい、いまになって後悔しています…泣

[5: 契約者]

>>4
濃い色いいですよね！
最後まで悩みましたが、家具を考慮して標準にしました。
有償オプションはエコカラットをつけるか悩み、やめました。

[6: 契約者]

エコポイントで申し込んだ商品券も無事受け取りました。
商品券の札束でしたよ。

[7: 契約済みさん]

早々、契約を済ませると入居までの日取りが長く、待ち遠しいですね(^^;

ネット上で、近隣エリアの素敵な情報を掲載されているブログを見つけました。
⇒https://pota-run.blogspot.jp/2016/05/baby-duck-in-tama-central-park.ht...
季節ごとの色々なイベントや、休日散歩が楽しみになります。

直近5/14時点の当マンションの建設状況も掲載されています。　もう殆ど、立ち上がってますよ。
ブログ作者の方からも許可を頂きましたので、皆さんにご紹介させて頂きました。

[8: 契約済みさん]

インテリア相談会が始まりましたね。
立派な体裁の資料が届きましたが、内容は、どうなんでしょう？？？

一部価格表示ありも、一般市場よりも随分と割高(^^;
しかも主催者ＨＩが、何故か押し付け調子(--;

あれこれ個別調達も面倒だし、さて、どうしましょうかねぇ。。。

[9: ファミリー]

先月契約しました！
皆さんは契約の時、何か値引きやオプションのサービスとかありましたか？
家を購入する事自体が初めてで値引き交渉とかしていいものかどうかも分からず言いなりになってしまいました。
もしかして、良い鴨にされてますかね？？
差し支えなければ教えて下さい。

[10: 名無し]

新築マンションだと値引きは難しいのではないでしょうか。
特にジオはまだ完成前ですし、完成後売れ残ったりしたら多少のサービスは期待出来ますけどね。
でも企業間契約で多少引くと言うのはあるかもしれません。担当者に聞いてみてはいかがですか？

それとも他に値引きやサービスを勝ち取った方いらっしゃるんですかね？

[11: 匿名さん]

インテリア相談会に参加した方いらっしゃいますか？
どんな感じですか？

[12: 契約済みさん]

>>11
インテリア（オプション）相談会、行って参りましたよ。
家具の相談会へは、特に指定日に行く必要も無いようなので、頃合い見て個別に家具屋さんへ行く予定です。

> どんな感じですか？
無理な押し売りもなく、それなり丁寧に対応して頂きました。本体販売同様、公表の価格以上の値引きはありませんでしたよ (笑)

個人で一つ一つ買い揃えたり手配したりする方が、ずっと安価と判っていましたから、余り注文する気はなく、とりあえず幾つか気になる点について話を伺ってみるかくらいの気持ちでした。
結果、予定していたコーティングなどの他、後悔先に立たずの意気で予定外の注文も入れてしまいました (^^;

ついヽヽ予算オーバーしがちですが、購入時の特典サービスとして上手くご利用されれば良いかと思います。

[13: 匿名さん]

>>12 契約済みさん

早速ありがとうございます！

インテリア相談会と家具の相談会、２つあるのですか？
相談会はジオのサロンでやるのですか？
再び質問で済みません。

担当者からは何も言われてないのですが待っていればいいんですよね。

何度もサロンに通いようやく契約出来て家族共々ウキウキしてます♪

[14: 契約済みさん]

>>11
インテリアオプションの相談会は、ライフスタイルサロン（販売センター）にて行われました。
家具の相談会は、その後日、指定家具店（２店から選択）で実施との案内でした。
相談会主催の長谷工インテック様より、住戸契約時期の順にご案内されるとのこと。しばらくお待ち頂けば、きっとご案内が届くと思います。が、待ち遠しいようであれば、販売担当者に連絡して早めに行かれるよう相談も可能かと思います。

なお、長谷工インテック様からのご案内は、インテリア／家具の両相談会とも日時指定（希望日に変更可）で届きます。家具の相談会については、先ずインテリアオプションの相談会に行かれた時に、家具の相談会（優待販売など）の説明も頂けると思います。

ですが、マンション購入など稀な機会ですから、気掛かりなことは、販売担当者にコマメに伺うようお薦めします。※私も、自身のケースを事例としてお伝えすることしか出来ず、皆さんへのご回答に自信ありません(^^;　

[15: 匿名さん]

>>14 契約済みさん

ご丁寧にありがとうございます！
とりあえず待ってみますね。

いろいろ楽しみです(^ー^)

[16: ななし]

契約した後、今皆さんは何をしていますか？
自分はローン相談会に行ったりしていますが、この先どのように進むのかなと思いまして。

[17: マンション検討中さん]

>>16さん
　エコカラットをリビングに貼る予定で、どれにするかシュミレーションして
楽しんでいます。

[18: 契約済み]

近々インテリア相談会に行く予定です。
いろいろと具体的になってきて嬉しいですね。
今朝建設現場も散歩がてら見てきました。
C棟のカバー外れてました(^ー^)楽しみですね。

[19: 多摩っ子]

インテリア相談会で注文しました！
入居がめちゃくちゃ楽しみです。

[20: 住民でない人さん]

>>19 多摩っ子さん
何を注文されたんですか？

[21: 住民でない人さん]

>>18 契約済みさん
現在の建物の状況の写真があれば、投稿お願いします！！

[22: 契約済みさん]

9/18.現地を見学、写真撮影して来ましたので、アップします。
生憎の曇天でしたが、明るめの外観が印象的です。好みもありますでしょうが、コンセプト通りのファミリー向けデザインに仕上って来ましたね。
未だＡ棟とＢ棟がカバーで覆われてますが、全てが露わになった時には相当なスケール感になりそうです。

写真１：クロスガーデン（北東側）より

[23: 契約済みさん]

写真２：Ｃ棟（東側）より

[24: 契約済みさん]

写真３：Ｂ棟（南側）より

[25: 契約済みさん]

写真４：ＪＵＫＩ前辺り（北側）より

[26: 契約済み]

>>25 契約済みさん

写真たくさんありがとうございます(*´-`)
かなり出来てきましたね。
テンションあがりますね☆★

[27: 多摩っ子]

>>20 住民でない人さん

エアコン(2台)、フローリングのコーティング、カーテンです

[28: 契約済み]

インテリアオプションのカタログ(？)が届きました。
あれもこれも欲しくなっちゃうけど高そうですね。
妻が赤ペンでいろいろチェックつけていたので怖いです…

[29: 多摩っ子]

>>28 契約済みさん
怖いですよね。
うちも100万円軽く超えてしまいました。。。
取捨選択大事ですね。

[30: 多摩っ子]

今週末は融資申込手続会ですね。
3月融資実行なので早すぎる気がしますが、みなさんは住宅ローンどうされます？

[31: 契約済み]

>>29 多摩っ子さん

どんなものを注文されましたか？
差し支えなければ教えて下さい。

[32: 多摩っ子]

>>31 契約済みさん
エアコン、カーテン、キッチンの背面収納、床のコーティング、玄関ガラス、室内干し、洗濯機上収納、あとはガスコンロまわりやお風呂場を少し追加しました。

[33: 契約済み]

>>32 多摩っ子さん

ありがとうございます。
うちもまだ検討中ですが、少なくともエアコンと床コーティング、食器棚は依頼すると思います。ま、きっとそれだけじゃ済まないでしょうね(*_*;

[34: 契約済み]

検討スレは何だか荒れているようですね。
でも我々契約済みは穏やかにいきましょう 笑

建物もかなり出来てきて完成が待ち遠しいですね。
皆さんはA棟B棟C棟どこですか？
ちなみに我が家はB棟です。南西向きで日当たりもよさそうなので決めました。
先週現場に行ったらもう外から見えるようになっていて妻とあの辺だねと眺めて来ました。

[35: 契約済み]

足場がだいぶ取れて、雰囲気がわかるようになってきましたね！
現在は都内在住のため頻繁には行けないのですが、昨日足を運んで感動しました。
また、すぐ裏手の公園でも家族で過ごされてる方が多く、気持ちの良い立地だなと感じました。引っ越しが楽しみです！
ちなみに我が家もB棟です。

[36: 契約済みさん]

我が家はC棟。計画段階から情報を得て、一期にてほぼ即決購入でした。
22～25で現地写真を掲載いたしましたが、当マンションの「来場者専用サイト」では、覆いの取れたB棟写真も見られますね。
CGを超えたスケール感で、明るく楽しそうな住生活がイメージされます。
楽しみです (^^)v

[37: 契約済み]

ライフスタイルサロンが来月末で終了なんですね。
モデルルームをもう一度見ておかないと。
ちなみにどのくらい売れてるんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[38: 住民でない人さん]

>>32 多摩っ子さん
室内干しっていくらくらいでしたか？？

[39: 契約済み]

インテリア相談会の見積り、うちも100万越えていたのですが、
外注業者に依頼したら同じ内容で70万弱におさえることができました。
とくにコーティングは金額にかなりの差がありました。

物件の引渡前にやってあるのは確かにメリットなのですが、
入居まで1週間ほど時間をあけるだけで安くなるなら、うちはそのほうがいいかなと。
恥ずかしながら、キャッシュが残り少ないもので…。

[40: 契約済み]

>>39さん

うちもインテリア相談会の見積もりかなり高かったので友人の紹介でエムズテクニカルワークスさんにお願いしました。

エコカラット、姿見ミラー、フロアコーティング、水周りの防カ火コーティング、窓フィルムで40万強くらいでした。

工事も3日くらいみたいです。

白もの家電の購入と新しい子供のベッド、机も必要なので同じくキャッシュが・・・。

[41: 39]

>>40 契約済みさん
私もエムズテクニカルさんも検討してました！
ですが、口コミや評判等いろいろ拝見して、今回はGOODLIFEに依頼しました。
まだまだ先ですし不安もありますが、新生活楽しみですね！

[42: 多摩っ子]

私は１期１次でＣ棟を購入しました。
１年前が懐かしいです。

外注という選択肢もあるんですね。皆様賢い。
内容と金額に満足して購入できて何よりです。

先日、ジオ入居者の方と遊びに出かけました。
みなさんとお付き合いできるの楽しみにしております。

[43: 多摩っ子]

住宅ローンもフラット35Sにしたので毎月の金利発表がドキドキです。

[44: 契約済み]

インテリア相談会でレンジ回りと水回りのコーティングをかなり熱烈に勧められました。
つけた方いらっしゃいますか？
本当に必要か分からず

[45: 契約済みさん]

我が家では、水回りコーティングをお願いしました。自分（夫）は無用かなと思えど、家内が最も要求したもので(^^;
日々の掃除次第と思いつつ、水回りは、経年の汚れが最も目立つところゆえ、まあ無駄ではないかと。
床コーティングやエアコン等々、自己で個別手配が安価と認識しつつも、一抹の不安と面倒を避けて、結局、相談会で一通りを注文。皆さんと同じく、100万を易々超えてしまいました(^^;
相談会の案内時、アンケートに「入居時に必要なものを揃えて･･･万円」とか書かれていましたけど、そんな予算で収まるわけないですよね(^^;
入居の楽しみ傍ら、汗も一入です。

[46: 多摩っ子]

>>44 契約済みさん

>>44 契約済みさん
45さんも書いてますが、奥様の判断次第ですよね。
料理するとどうしても汚れてしまいますからねぇ。
補足までに、うちのときは強烈な勧めはなかったです。

[47: 契約済みさん]

いよヽヽ入居までのスケジュール案内が届きましたね。
年明けから忙しくなりそうです (^^;
それにしても、引渡し～新住民票提出の期間が短すぎませんかね (++)?

[48: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会の続きで家具の相談会に行かれた方は、居らっしゃいますか？
因みに私は、先週末、指定２店以外の家具店主催のフェアに行って参りました。
結果、相談会よりＵｐ％のディスカウントでしたよ(^o^)　いずれにしても、安くはないですけどねぇ...

[49: 多摩っ子]

>>47 契約済みさん
スケジュール見るといよいよとワクワクしますが、忙しそうですね。
引越しの日時抽選など気になりますね。

[50: 多摩っ子]

>>48 契約済みさん
家具の相談会行きましたよー。
同じく先週末にフェアに行って、購入してきました。
様々な特典があって行ったかいはありました。
家具を検討中の方は参加してもいいかもしれませんね。