ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part3

[申込予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[851: 匿名さん]

通勤は歩けばいいとよく言っているが家族がいれば妻や子供もいる
将来子供が高校行く時などかなり不便
独り者ならいいが家族がいると自分だけが良ければいいと言うわけにはいかない
その辺でも、ここを悩んでしまう。

[852: 匿名さん]

何十回と同じ話題がネガキャンがループすると同じ人が書き込んでるのかなと思うね

こんだけ言われてるけどMRは常に盛況

[853: 物件比較中さん]

>>852
うーん、それも印象論だからなぁ。
55戸完売出来なかったわけだし‥。

[854: 匿名さん]

HPだと前まで表示されてた1期2次が消えて、先着順58戸に増えてますがコレは
どういうことなんでしょうか？

[855: 匿名さん]

>>852
ポジも同様に思いますね。

[856: 匿名さん]

販売戦略ブレまくりだな。

[858: 匿名さん]

交通量の多い道路に接してるので日中はそんなに静かとは言えないのでは？

[859: 周辺住民さん]

>>858

あみだ池筋なんてたかがしれてますよ。

[860: ご近所さん]

そこそこ交通量ありますが、気になる人は止めておいた方がいいと思います。

[862: 購入検討中さん]

安心してください。川はあります。

[863: 匿名さん]

>>861
確かに中之島と言うとあの付近を一般に連想します。六丁目辺りには桜並木がぜんぜん無いので少し違ったイメージがあります。

[864: 匿名さん]

この辺りの遊歩道の際にも桜の木は植えられてるがまだまだ若かったですよ。

今後も色々と手が加わりよくなるでしょうね。

[865: 匿名さん]

住所は確かに中之島ですが、場所が場所だけに評価が分かれますね。
やはり中之島のイメージは>>861さんが書かれている通りだと思います。
北浜直結に手が届かない人が買うマンション？

[866: 購入検討中さん]

>>865

失礼な言い方だなあ。

[868: 購入検討中さん]

↑
名前がまだ発表されていないので、三井の名前のパークタワー北浜新館？と書きました。

既に建ってるパークタワー北浜も中之島のイメージそのものな感じがします。

[869: 匿名さん]

>>867
都合いい論理ですね。笑

[870: 匿名さん]

>>867
個人的にはOMPが比較対象としてはベストかと思いますが。

[871: 申込予定さん]

OMPと価格同じぐらいだったので待ってよかった。

[872: 匿名さん]

そんなこといいながら
北浜駅直結のやつができたら、
今度はそこの板でネガキャン書き込みしまくるんでしょ（笑）

[873: 匿名さん]

>>871
全然同じちゃうやん。OMPより地下鉄駅に遠いやん。
負け惜しみは見苦しいから止めましょう。もう止めましょう。

[874: 匿名さん]

阿波座のシミが付いてる感じのデザインのタワマンとは比較対象にはならないよ。

[875: 匿名さん]

でも、北浜直結や曽根崎とも格が違う気がします。
そうなると結局ライバルは本庄…

[876: 匿名さん]

>>875

無理やりライバル作んなくていいよ。

何言ってんだか…

[877: 物件比較中さん]

そうだよ、競合意識持つのはデベ同士でしょ。
検討者がその意識持つのは意味ないし必要ない。
自分が検討してる物件を比較するっていう本来の目線はどこへいったのやら…。

[878: 買い換え検討中]

排気ガスなく、緑多くて静かと言われて居る人が有りますが
此処の何処に、緑ありますか？
大型車が、高速を降りてじゅじゅつなぎで、毎日行き帰りしていますよ。
＞＞８２１さん＞＞８６１さん＞＞８６５さん達が言われて居られるのが当たっていますね。

ですからデベさんも安く売り出しして居られるのでしょうね。
今後売り出し予定地区は、高額になる場所ですので、
少しでも安く買いたい人達にはベスト？

[879: 匿名さん]

そうですね。
世の中、質が良い物、高級な物や場所、人が羨ましく思う場所、
などなどが安く設定させ、売られる事など有り得ません。

安い所は、それなりの訳有りよ。

[880: 匿名さん]

確かに曽根崎は別格と思います。環境はともかく、利便性という観点からは大阪ではどこも敵わないでしょう。

[881: 匿名さん]

中之島東側に良いタワマンが出来たら、みんなそっちの方選ぶんだろうね。

[882: 物件比較中さん]

確かに中之島って言えば、みんな東側のイメージしかないよね。
中之島の外れのマンションなんて恥ずかしいやん。

[883: 匿名さん]

＞＞８８０＞＞８８１

御二様のご意見に、同じく同感です！！

[885: 契約済みさん [男性 40代]]

中之島はリバーサイドの遊歩道には緑も多く魅力的な場所だと思います。

今後も遊歩道をはじめ、様々な整備がなされると思います。注目ですね！


中之島を楽しむ！知る！地域情報サイト「中之島スタイル」
http://www.nakanoshima-style.com/index.htm

～　まちづくりの現状　～「中之島センタービル」
http://osaka-chikukaihatsu.jp/archives/344

[886: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

中之島アドレスの中でも、何丁目なのかは大事やね。

[887: 匿名さん]

中之島ってそんなに不便か？って思ったけど、西側って知って納得。危うく騙されそうになったわ。

[888: 匿名さん]

中之島と言っても、此処は６丁目端くれの倉庫街。
遊歩道に緑少々。

これぐらいでしたら、その辺の街路樹と、なんだ変わらずです。
人様に自慢するほどの物は何も無いです。

もっと東の１～４丁目辺りまでなら、何方様もさすが中之島と納得ですね。

１～４丁目辺りまでが大阪人が愛する中之島です。

[889: 匿名さん]

やっとみんな、中之島アドレスに騙されずに、このマンションを冷静に評価できるようになってきましたね。4丁目、5丁目にはまだマンションが建つ可能性が十分にありますね。

[890: 匿名さん]

>>889
その辺りでタワマンが建てば嬉しいですね。
高くても躯体や間取り、仕様が良ければ是非検討したいです。

[891: 購入検討中さん]

>>889

見苦しい奴らだな、何しにこのスレで投稿するの？自分たち◯◯そんなに売れないのか？何言ってもここは既に半分契約完了ですね。

[892: マンション投資家さん]

中之島の区画計画では、6丁目はグローバルなライフゾーンという位置づけです。
元々1～4丁目は住居エリアでは考えられておらず、6丁目や5丁目に住居エリアとして充てられています。
なので6丁目が一部の方の仰るような中傷を受けるエリアではなく、今後は整備や発展が見込まれる中之島西部エリアに建つとても希少な超高層タワーマンションになると考えられます。

[893: 匿名さん]

＞＞891
やっぱりみんな立地のこと気にしてるんや。気にしてることをはっきりいわれてしまうと、どうしてもカッとなるから。

[894: 申込予定さん]

まだ半分も売れてませんよ。誤解を招くような書き込みはご遠慮ください。

[895: 匿名さん]

＞＞892
住居エリアとして発展、ということはまだまだマンションが建ちますね。

[896: 申込予定さん]

私も約半数近く成約してるって聞いたけど。

[897: 匿名さん]

どの分野でも計画と実行は別ものですよ。
方向転換だって充分にあり得るんですから。
計画通り、西側も住居がこれから増えるといいですね。

[898: 申込予定さん]

私はまだ販売が始まったばかりですので、と言われました。どれが本当なんでしょうか。

[899: 匿名さん]

＞＞892
グローバルなライフゾーンて？　具体的にどういうことなのかな。
直訳すると「地球規模の」ということになるけど、要は国際的な、いろんな国籍の人が居住する、ということになると、いまの大阪ではどうしても、エアビーとか治安は大丈夫？ということになってしまわないかな。

[900: 申込予定さん]

戸数が多いから半数売れたとしてもそのように言われても不思議じゃないと思います。

ヒットメーカーの三菱地所ブランドマンションな訳ですから、このデベさんは即完売っていうのも東京じゃ珍しくないからでしょうね。