ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part3

[申込予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[821: 購入検討中さん [ 30代]]

建物が密集してたり、よく渋滞してたりなどで排気ガス濃度の違いもあるだろうしね。

中之島は風通りもよく緑もあるので全然マシだと思う。

まあ人それぞれ感じ方が違うので819さんはどうぞ、ご自分のお好きな環境のマンションスレにお戻りくださいな。

そして中之島スレにわざわざ嫌味を書き込みに来なくてもいいですから。

ここの周辺環境を好む方達がこのマンションを購入また検討しているスレッドなので！

[822: 匿名さん]

風通しいいから、大陸の汚染物質もすごいだろうな。

[823: 匿名さん]

此処は、ベランダに固定物干しレバーが設置されて居ました。
中部屋の方々が、、下階から上階までベランダ干しをされたら、
団地風の建物がより以上に、団地ぽく成るのではと思います。

[824: 購入検討中さん]

>>820

MRで見る限りでは外からは見えない高さに物干しバーが設置されていたし、ベランダガラスも透明ではない(40階以上は透明)ので外観上の問題はクリアされてると思いますよ。

[825: 匿名さん]

外干しタワマン、これが大阪クオリティー。

[826: 匿名さん]

＞＞８２２
そうです。
北西からの風が吹き抜け、どっと来るのでは？
空気良いどころか大変です。

[827: 物件比較中さん]

823って団地風に見えるって？？いったいどんなところに住んでいるんだ？
きっと臭いのきつい場所なんだろね！笑

[828: 匿名さん]

備え付けのバーに干す分には外から見えないので景観は損なわれないですね


ベランダの手すりにかけたら見えるとは思いますがそれは普通に事故があったら危ないので注意されると思います

というか浴室乾燥ついているのに更にベランダ？と思ってしまいますが、家族が多い家だとそんなものなんですかね

[829: 購入検討中さん]

普通は風とおしが良いからマシって考えるけどこの人は頭がおかしいようですね。

[830: 匿名さん]

>>826
まあでも御堂筋沿いとかのマンションで干すよりましだけどね
ススが凄くて掃除をあきらめるぐらいに真っ黒だよ

[831: 申込予定さん]

828さん、

ドラム式の洗濯機使う人も多いから外干しする人って少数派だと思う。

[832: 匿名さん]

＞＞８２４
透明でないスリガラスでベランダより低い位置の物でも、

ベランダ物干し洗濯物は、結構良く見えて見苦しい者ですね。

[833: 匿名さん]

>>832
すっごい視力いいんだね
うらやましいわ

[834: 匿名さん]

風通しよくて遮るものないから汚染まるかぶり。

[835: 申込予定さん [男性 30代]]

街中の利便性と静かで清潔な自然を感じる環境を同時に手に入れるのはほぼ不可能。

どちらを重視するのかで中之島タワーに住むのかどうかは判断しやすいと思います。

私は後者の環境が良いが、田舎は嫌なので都心部にあるこのマンションはドンピシャですね！

[836: 匿名さん]

タクシーつらなって渋滞して一日中排気ガス出して飲食店の排気口近くてコンビニ前で喫煙してるような場所かつ風の流れがなくて空気がよどんでいるところのほうが空気が良いなんて初耳

[837: 購入検討中さん]

834が言ってる事ってメチャクチャやね。アンタぐらいやはそんな感じ方してるのは。ホンマ嫌がらせ満開やね。

[838: 購入検討中さん]

>>836
誰がそんなこと書いてるんですか？

[839: 匿名さん]

先着順になっているけれど、これって第一期の売れ残りですか？

[840: 匿名]

だいたいあと2/3、北向以外どうやって売るの。。

[841: 匿名さん]

>>839
そうですね。でもすぐに売れますよ！

[842: 匿名さん]

>>840
売り出し始まってまだ一カ月もたってないのにせっかちなやつやなー

[843: 申込予定さん]

買えない僻みから嫌がらせする人って必ず居ますから相手にしない方がいいですよ。

[844: 匿名さん]

>>843
こんなに素晴らしいマンション、他にないですよね。

[845: 契約済みさん]

私はピーンときたので契約しました。＾＾；

[846: うんこまん]

ここの人ってよく、緑っていうけど
そんなモンどこにあんの？

まさか靱公園とか中之島公園のこと？

[847: 匿名]

イメージ戦略にやられてますな

[848: 匿名さん]

普通人気のある物件だったら即完売なんだけどね。人気の度合いがよくわかる。

[849: 匿名さん]

ここの書き込み見てると洗脳されてるような人が多く見受けられますね。

[850: 物件比較中さん]

サンクスタワーやOMPタワーが安価な設定でも即完売ではなかったのだから、価格的に言ってもココは、少なくともそれらよりかは掛かるんではないかなあ？

平均的な大阪人には4000万を超えるような部屋は中々手が届かない。あとここは管理費も前記のタワーよりも高いというのもサラリーマン層には辛いのかもしれませんね。

特に子供のいるファミリー層は手が届く2～3000万あたりで広いの物件を郊外で探すだろうからね。

[851: 匿名さん]

通勤は歩けばいいとよく言っているが家族がいれば妻や子供もいる
将来子供が高校行く時などかなり不便
独り者ならいいが家族がいると自分だけが良ければいいと言うわけにはいかない
その辺でも、ここを悩んでしまう。

[852: 匿名さん]

何十回と同じ話題がネガキャンがループすると同じ人が書き込んでるのかなと思うね

こんだけ言われてるけどMRは常に盛況

[853: 物件比較中さん]

>>852
うーん、それも印象論だからなぁ。
55戸完売出来なかったわけだし‥。

[854: 匿名さん]

HPだと前まで表示されてた1期2次が消えて、先着順58戸に増えてますがコレは
どういうことなんでしょうか？

[855: 匿名さん]

>>852
ポジも同様に思いますね。

[856: 匿名さん]

販売戦略ブレまくりだな。

[858: 匿名さん]

交通量の多い道路に接してるので日中はそんなに静かとは言えないのでは？

[859: 周辺住民さん]

>>858

あみだ池筋なんてたかがしれてますよ。

[860: ご近所さん]

そこそこ交通量ありますが、気になる人は止めておいた方がいいと思います。

[862: 購入検討中さん]

安心してください。川はあります。

[863: 匿名さん]

>>861
確かに中之島と言うとあの付近を一般に連想します。六丁目辺りには桜並木がぜんぜん無いので少し違ったイメージがあります。

[864: 匿名さん]

この辺りの遊歩道の際にも桜の木は植えられてるがまだまだ若かったですよ。

今後も色々と手が加わりよくなるでしょうね。

[865: 匿名さん]

住所は確かに中之島ですが、場所が場所だけに評価が分かれますね。
やはり中之島のイメージは>>861さんが書かれている通りだと思います。
北浜直結に手が届かない人が買うマンション？

[866: 購入検討中さん]

>>865

失礼な言い方だなあ。

[868: 購入検討中さん]

↑
名前がまだ発表されていないので、三井の名前のパークタワー北浜新館？と書きました。

既に建ってるパークタワー北浜も中之島のイメージそのものな感じがします。

[869: 匿名さん]

>>867
都合いい論理ですね。笑

[870: 匿名さん]

>>867
個人的にはOMPが比較対象としてはベストかと思いますが。