ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part3

[申込予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[801: 物件比較中さん]

このマンション契約者に健脚自慢が多いのも納得。

[803: 契約済みさん [男性 40代]]

先日淀屋橋からなんば、なんばでランチしてからMRへすべて徒歩で回ったけど、ランチもディナーもイイ運動をしたせいかメッチャ美味しかった。夜はパタンキューで熟睡快眠。皆さん、中之島に住めば確かに歩く事が増えるかもしれませんが健康には良い環境だと思いますよ。街中で何をするにも数分っていう利便性ばかり追求した代わりに健康を損なったケースも多いですからね。それに西部中之島は不便だ不便だって言われてますが、都心部に立地しているので郊外でいうような不便さではなく、全く問題の無い範囲で静かなリバーサイドで緑の豊かな環境を享受できるわけですから、バランス的にとても良く、上質な住環境だと思います。

[804: 匿名さん]

>>803
是非そのケースを教えてください

[805: 匿名さん]

どちらかと言えば、近くにあるリーガロイヤルホテルのレストラン利用を兼ねたセカンド所有の人や民泊利用者にはメリットがあるんじゃないかと・・

永住の場合は、食品スーパー以外に日用品のある大型店が近くにあると違ってくると思う。

[806: 匿名さん]

歩くのは好きなので通勤でも15分や20分位は余裕です
ただ今日は風が強くて寒いですね〜
脚力は問題ありませんが寒さは辛い。

[807: 匿名さん]

出たー
また民泊!
民泊こそ駅近か、商業施設モリモリ、
もしくはもっと安い部屋だろうと思うのだが


日用品のある大型店は中之島線で数分の京阪モール天満橋


無理して歩かなくても近隣が職場の人か京阪沿線、もしくは阪神か東西線の人だけでそこそこな人数でしょ

[808: 契約済みさん [男性 50代]]

自分はどちらかというと、マンションの外に出たらアッチコッチで歩いてる人、自転車乗ってる人だらけで交通量も多いっていうような周辺環境が嫌いで、景色が良くて静かな方が好きなんでここに決めました。

中之島を選ぶ方は803さんの仰りたい事がよく理解できると思いますよ。

べらぼうに高いお金払って時間やローンに追われてセコセコ通勤時間削って、毎日排気ガスまみれの汚い空気吸って生活したくないっていうのが私の本音です。

[809: 匿名さん]

>>808
中之島も排ガスだらけよ

[810: 匿名さん]

>>809
だらけってほどでもないでしょ
他に比べればマシ
洗濯物は干せるレベル（干さないけど）

[811: 匿名さん]

>>810
前の道路、けっこう大型車通るんで部屋干しでしょう。大陸からの汚染浮遊物も冬場は無視できませんぞ。

[812: 匿名さん]

>>811
そもそもタワマンでベランダ干しはしないでしょ、景観損なうし飛んでいって落ちて何かあったら困るし

[813: 匿名さん]

>>812地域やマンションの規約にもよりますが、タワーマンションでも塀の内側に物干しバーの固定器具は低めに設置してる筈です。

[814: 匿名さん]

>>813
ここのMRも一応ついてましたね
低めでしたが

[815: 匿名さん]

>>814
多分中之島近辺のマンションはみなそうでしょう。タワー大阪やN4も堂々と干してる部屋見かけましたから。

[816: 匿名さん]

>>815
福島区の川沿いだと布団をかけているところもありましたね、危なくないんですかねアレ

[817: 匿名さん]

ここは価格に幅があるから、下層では布団干しちゃう人がいたりするかもね。

[818: 匿名さん]

価格というより、布団派の人は干したくなるんじゃないの。

[819: 匿名さん]

大阪市内で、排気ガスの無い所なんて、有りません。
此処も、阪神高速中之島西出口が１００メーター足らずの所に有り。
毎日大量に大型車両が、南、東、北側共に通り、排気ガスまみれですよ。

８０８さん。此処も他と同じくで何も変わり無いすね。排気ガス十分にお吸いください！！

[820: 購入検討中さん]

外干し禁止に出来ないのかな。
戸数多いから干されると残念な外観になってしまう。

[821: 購入検討中さん [ 30代]]

建物が密集してたり、よく渋滞してたりなどで排気ガス濃度の違いもあるだろうしね。

中之島は風通りもよく緑もあるので全然マシだと思う。

まあ人それぞれ感じ方が違うので819さんはどうぞ、ご自分のお好きな環境のマンションスレにお戻りくださいな。

そして中之島スレにわざわざ嫌味を書き込みに来なくてもいいですから。

ここの周辺環境を好む方達がこのマンションを購入また検討しているスレッドなので！

[822: 匿名さん]

風通しいいから、大陸の汚染物質もすごいだろうな。

[823: 匿名さん]

此処は、ベランダに固定物干しレバーが設置されて居ました。
中部屋の方々が、、下階から上階までベランダ干しをされたら、
団地風の建物がより以上に、団地ぽく成るのではと思います。

[824: 購入検討中さん]

>>820

MRで見る限りでは外からは見えない高さに物干しバーが設置されていたし、ベランダガラスも透明ではない(40階以上は透明)ので外観上の問題はクリアされてると思いますよ。

[825: 匿名さん]

外干しタワマン、これが大阪クオリティー。

[826: 匿名さん]

＞＞８２２
そうです。
北西からの風が吹き抜け、どっと来るのでは？
空気良いどころか大変です。

[827: 物件比較中さん]

823って団地風に見えるって？？いったいどんなところに住んでいるんだ？
きっと臭いのきつい場所なんだろね！笑

[828: 匿名さん]

備え付けのバーに干す分には外から見えないので景観は損なわれないですね


ベランダの手すりにかけたら見えるとは思いますがそれは普通に事故があったら危ないので注意されると思います

というか浴室乾燥ついているのに更にベランダ？と思ってしまいますが、家族が多い家だとそんなものなんですかね

[829: 購入検討中さん]

普通は風とおしが良いからマシって考えるけどこの人は頭がおかしいようですね。

[830: 匿名さん]

>>826
まあでも御堂筋沿いとかのマンションで干すよりましだけどね
ススが凄くて掃除をあきらめるぐらいに真っ黒だよ

[831: 申込予定さん]

828さん、

ドラム式の洗濯機使う人も多いから外干しする人って少数派だと思う。

[832: 匿名さん]

＞＞８２４
透明でないスリガラスでベランダより低い位置の物でも、

ベランダ物干し洗濯物は、結構良く見えて見苦しい者ですね。

[833: 匿名さん]

>>832
すっごい視力いいんだね
うらやましいわ

[834: 匿名さん]

風通しよくて遮るものないから汚染まるかぶり。

[835: 申込予定さん [男性 30代]]

街中の利便性と静かで清潔な自然を感じる環境を同時に手に入れるのはほぼ不可能。

どちらを重視するのかで中之島タワーに住むのかどうかは判断しやすいと思います。

私は後者の環境が良いが、田舎は嫌なので都心部にあるこのマンションはドンピシャですね！

[836: 匿名さん]

タクシーつらなって渋滞して一日中排気ガス出して飲食店の排気口近くてコンビニ前で喫煙してるような場所かつ風の流れがなくて空気がよどんでいるところのほうが空気が良いなんて初耳

[837: 購入検討中さん]

834が言ってる事ってメチャクチャやね。アンタぐらいやはそんな感じ方してるのは。ホンマ嫌がらせ満開やね。

[838: 購入検討中さん]

>>836
誰がそんなこと書いてるんですか？

[839: 匿名さん]

先着順になっているけれど、これって第一期の売れ残りですか？

[840: 匿名]

だいたいあと2/3、北向以外どうやって売るの。。

[841: 匿名さん]

>>839
そうですね。でもすぐに売れますよ！

[842: 匿名さん]

>>840
売り出し始まってまだ一カ月もたってないのにせっかちなやつやなー

[843: 申込予定さん]

買えない僻みから嫌がらせする人って必ず居ますから相手にしない方がいいですよ。

[844: 匿名さん]

>>843
こんなに素晴らしいマンション、他にないですよね。

[845: 契約済みさん]

私はピーンときたので契約しました。＾＾；

[846: うんこまん]

ここの人ってよく、緑っていうけど
そんなモンどこにあんの？

まさか靱公園とか中之島公園のこと？

[847: 匿名]

イメージ戦略にやられてますな

[848: 匿名さん]

普通人気のある物件だったら即完売なんだけどね。人気の度合いがよくわかる。

[849: 匿名さん]

ここの書き込み見てると洗脳されてるような人が多く見受けられますね。

[850: 物件比較中さん]

サンクスタワーやOMPタワーが安価な設定でも即完売ではなかったのだから、価格的に言ってもココは、少なくともそれらよりかは掛かるんではないかなあ？

平均的な大阪人には4000万を超えるような部屋は中々手が届かない。あとここは管理費も前記のタワーよりも高いというのもサラリーマン層には辛いのかもしれませんね。

特に子供のいるファミリー層は手が届く2～3000万あたりで広いの物件を郊外で探すだろうからね。