ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part3

[申込予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[681: 匿名さん]

高値掴みが一番嫌かも。

[682: 申込予定さん]

中之島は梅田や心斎橋に近いのに穏やかな雰囲気は希少ですね。

[683: 匿名さん]

近いようで遠いかも。

[684: 物件比較中さん]

暴走族なんて一日中走ってるわけじゃないし、便利な方がいいのでは。

[685: 物件比較中さん]

いい距離でしょ。

[686: 契約済みさん [男性 40代]]

>>682さん

北浜・淀屋橋にも、梅田や北新地にも、心斎橋やなんばにも中之島から歩いてみたけど何てことないよ。
ウォーキングは健康にもいいしね。仮にタク使ってもたかがしれてますからね。
私的には不便ではないし、休みの朝にリバーサイドを軽く散歩しながらその辺のカフェで朝食とったりお茶したりしたいね。
リバーフォーラムのボガーツカフェっていうハワイアンカフェはお気に入りになりそう！

[687: 物件比較中さん]

交通の便は、毎日の通勤があるので悩みます。

[688: 契約済みさん]

>>687

マンションのシャトルバスで対応できれは良いのにね。
私は京阪利用なので良かったですが。。。

[689: 契約済みさん]

>>679
場所によるけど地下鉄は発表から4年くらいを要して、着工から10数年くらい掛かるよ。大丈夫？

[690: 匿名さん]

バスって何台でるのでしょう？
仮に各世帯に大人が平均2名だとしても
約1800名 例えば1割しかバスを使わなかったとしても180人だから大型バス5台分
2割だど360人分必要だからね
どんな計画なのかご存知のた方教えてください。

[691: 匿名さん]

>>686
いやいや、中之島から難波まで歩きって、、、
初めて歩いたなら、景色見て休憩しながら半日かけて楽しく歩けるかも知れないけど、２回目以降は遠すぎてうんざりしますよ。
何のトレーニングだよって感じ。
タクシーでも2000円くらいかかるでしょ。
イメージ良くしたいのでしょうけど、信じる人がいたらいけないので、誇大広告は止めましょう。

[692: 匿名さん]

>>691
私もたまに歩きますよ。難波から梅田までとかも全然苦痛じゃないです。
難波から中之島でも30分〜40分くらいで着きますし、いい運動になります。それくらいも歩けないの？？
あとタクシー代2000円も出せない人がここ買う？？

[693: 物件比較中さん]

ウォーキング好きにはたまらない物件

[694: 匿名さん]

なんばまで歩くのはちょっと普段使いにはしんどいけど、休みの日にウォーキングがてらならいけるかな
自分はこの距離なら自転車ですね

梅田まではまあ歩けるかなと思います
健康に気遣っていたり歩くのが好きまたは自転車の人には利便性高いですね
歩くの嫌いな人には京阪沿線以外は向いてなさげ

[695: 匿名さん]

共用施設にシャトルバス…管理費が凄そうですね。
バスはいらないから管理費を安くしてほしいっていう意見もそのうち出てきそうで悩みます。

[696: 匿名さん]

ジムやプール、シアタールームがないので管理費はそこまで高いとは思いませんでした

ただバスは利用者の数によってはどうなるかわかりませんね。管理費のウェイトしめてるのは事実ですし
バスがあるから安心、ではなくバスも選択肢としてあるよ、レベルの期待感ぐらいのほうがよさげ

[697: 匿名さん]

>>692
散歩が好きな人ならいいんですが、普通、歩かないです。梅田方面でも地下道入り口までだいぶあります。雨の日など特に難儀しますよ。

[698: 匿名さん]

>>690仮にバス一台所有して梅田までピストン輸送だど、往復の時間を考慮しても15〜20分間隔に発車？

[699: 匿名さん]

>>698
梅田での待ち時間を考慮しても30分に1本でしょう。

[700: 物件比較中さん]

55階建てなのにkitahamaより低いんですね。
階数だけ見るとこちらの方が高いと思っていたので意外でした。床スラブ厚も思ったより薄いんでしょうか…。