ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part3

[申込予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[619: 匿名さん]

>>614
私的価値が高い訳ですね
価格や利便性などの共通価値は低いので
万人受けはしないですが中之島ファンで価格も利便性も厭わない的なマニアック向け物件なんだと思います
色んな意見もありますがマニアの方にはマニアの方にしか理解できない価値があるものです
気にせず我が道を進みましょう！

[620: 契約済みさん]

>>613

鉄道インフラが遅れてるからですよ。
でなきゃこの価格はお手頃過ぎる。
だから将来どうなるのか楽しみながらゆっくりと静かで綺麗な夜景でもワイン片手に眺めて待ちましょうよ ♪

[621: 匿名]

>>618

でもアンタは負けてんだろ。
抽選すら参加できるだけの所得が無いんだからな。笑

[622: 匿名さん]

>>619

確かにそのような部分はあるかもしれませんが、押さえる所はちゃんと押さえて建てるのが三菱地所の良いところです。

ハーバーランドも中之島も確りと地価の高い資産価値のある都心部なんですよね。
ただ単純なマニア好きだけの田舎のリゾート物件ではないということです。

[623: 匿名さん]

＞＞607さん
ありがとうございます。

[624: 物件比較中さん]

>>620
鉄道インフラが遅れてるのにこの価格！？
でしょ、普通は。
ワインを何本開ければその時が来るんだろうね…。

[625: 匿名さん]

>>616
そもそも立地が近くないから比較する意味もない。
単に同じ北区というだけ。

[626: 匿名さん]

人によってはお買い得、
人によっては妥当なライン、
人によっては高すぎ、
人によります

ここはアンチが大量に居るのが逆に人気&注目物件なんだと思います
全く動かない板もあるので、それはもっとさみしい

[627: 匿名さん]

>>624
契約済みと書かれてる方に乱暴な物言いですね
あなたのような方がここを買わないことを願います

[628: 匿名さん]

それはちがうでしょ。
買えない僻みとかそんなんじゃなくて、
単純に微妙な条件を正当化して感情論で「ここすごい！」みたいにイキってるのが
目障りだからあちこちから叩かれてるだけでは？
OMPは大人気物件でしたか？違うでしょ？それと同じ。

叩かれるスキがあるから叩かれるんです。

[629: 契約済みさん]

CT梅田東本庄は苦戦してるんでしょうね。ここのMRの駐車場の前でビラ配ってるし、説明会場の中之島センターの横の駐車場前でもビラ配ってて驚きました。

[630: 匿名さん]

>>626
話に乗ってくる人間が多いから単に遊ばれてるだけだと思う…。

[631: 匿名さん]

>>629
中之島にすみふのオフィスがあるからね。
住友のお膝元。

[632: 物件比較中さん]

>>627
ネットの掲示板でそんな配慮が必要なのかは語るまでもないと思いますが、
なにわ筋線決定か、そうでない場合は1000万安かったら検討します。
この時期この場所でこの価格では私は絶対買いませんのでご安心ください。
よかったですね。

[633: 匿名さん]

>>629
そんなことよりここの心配をしたほうが…。
あちらは人気間取りをめちゃくちゃ残してますが
ここはかなり放出した上で1/3しか売れてないわけでしょう？？

[634: 匿名さん]

>>625

梅田は近くて同じ本庄東や天六は近くないって、、、ご都合がいいのはマンション名と同じですねえ…

[635: 匿名さん]

>>634
え、中之島と梅田東が近くないって話じゃないの？
凄い読解力ですねアナタ…笑

[636: 契約済みさん]

>>632

買われない事を望みたいね。
その方が当マンションの健全なコミュニティにとっては良い事だと思いますので。

[637: 匿名さん]

>>634
早く中之島に新たなマンションが計画されるといいですね。下町とじゃなく対等に比較しあえますよ。

[638: 匿名さん]

>>635

>>616 への返答レスって思うけどね普通は！

あなたの説明力が紛らわしく乏しいのでは？

[639: 物件比較中さん]

>>636
だから買わないっていってるやん。笑
自らマンションの価値を陥れてご苦労なことで。頑張ってワイン飲んでね！

[640: 匿名さん]

マンション名って…(笑)
日本国民敵にまわしたいの？

[641: 匿名さん [女性]]

本庄のようなガラの悪そうな雰囲気の町には住めないわー、、、苦笑

[642: 匿名さん]

>>638
時系列ってご存知？

[643: 匿名さん]

>>641
住まんでくれ。

[644: 匿名さん]

>>640

ナニ言ってるの？この人…

ネガキャンに必死な連中ってホント壊れた輩ばかりだね。苦笑

[645: 匿名さん]

>>644
あんたもね。

[646: 635]

>>638
616への返答であってますよwアンカーついてるし。
その上で普通そういう話になるでしょ。
本当にアスペですか？？

[647: 匿名]

ていうかわざわざ比較スレがあるんだからそっちでやればいいのに…。

[648: 匿名さん]

>>646
あんまり人を誹謗中傷しないほうがいいですよ

[649: 635]

アスペは言いすぎたかもしれんが、
あまりに読解力がなさすぎると思うんだけど…。
普通に流れ読んだらわからんかな？？

[650: 契約済みさん]

今日はやたらとネガが出没しますねえ。
中には聞くに堪えないレスもあるようですが、真面なご契約者の皆さまにおかれましては、契約者専用スレッドにて真面目な意見、情報交換をしていきたいと思います。
よろしいお願いします。

[651: 購入検討中さん]

西新宿タワーは登録会翌日には即日登録申込完売と銘打っていましたが、こちらは大丈夫でしょうか？
立地やスペックが違うのは承知の上ですが、少し不安になってきました…。

[652: 匿名さん]

違いすぎるので比べられないと思いますよ
ここは大規模高層マンションではありますが売りは静かさですから
大阪の中心でありながら静かに暮らせる大人の価値観がわかる方が選ぶマンションだと思います
多少不便さもありますが、ここに住まう方は許容範囲が広く心も広いのです

度量が小さく心の狭い方には合いません

細かい事でケンカ腰になる方は他をあたられた方が賢明かと。

[653: 匿名さん]

>>652
西新宿タワー買った人に失礼です

[654: 契約済]

大阪では、中之島アドレス というだけで購入する人が 1万人 はいないと思うけど、894人くらいは普通にいると思う。
^ ^

物件引渡しまでまだ2年少々あるのにもう1/3売れた訳ですから。

うち億ションは価格表を見る限り45部屋、
ビルトインオプション込みで億超えならさらに増えますね。

[655: 匿名]

>>652
言い過ぎですね。たかが家のことで、心が広いだのなんだのって。単に不便でも中之島ってだけで許容できるかどうかじゃないですか。

[656: 神戸っこさん [男性 50代]]

私は大阪勤務なのでこの中之島タワーを購入しようと考えてます。

ハーバーランドのパークハウスタワーがとてもかっこいいタワーに仕上がっているのを見て、
同じ三菱地所の大阪中之島タワーに住んでみたくなりました。
私にはコテコテの大阪の雰囲気ではない中之島がとても魅力的な場所に映ります。
また梅田まで住人専用バスもあり、JR東西線を利用すれば神戸にもすぐに行けますしね。
また観光シーズンなどでは京阪利用で京都にも、今より気軽にアクセスできる事って私的には魅力的ですね！

[657: 匿名さん [男性 30代]]

確かにハーバーランドタワーってひと際目を引く存在ですよねー

私も子供をアンパンマンミュージアムに連れて行った時に見たことがありますので。

知らない方は、こんな感じの立地に建つタワーですよ。

[658: 匿名さん]

　不動産経済研究所が発表した10月の月次マンション市場動向によると、首都圏マンションの成約率は68.8％となり、業界が好調の一つの目安とする70％割れが2カ月続いたこと発表されました
また、価格1億円以上の億ションについても、成約率が72.8％と前月比8.5ポイント減となり、国内外の富裕層による需要が一巡した感も出てきた
首都圏で分譲された1億円以上の新築マンションの成約は、7月からは20ポイント以上も下落。7割のラインが見えてきたらしく、そろそろ東京の不動産ブームは終焉が見えてきたみたいです

大阪の億ションは、ここの売れ行きが好調なのでまだまだ行けそうですね。
　

[659: わお！]

え？好調？

[660: 契約済みさん]

億ションから無くなっているのは事実ですからね。

[661: 匿名さん]

消費税10%の駆け込み特需もありそうですよね
特別措置が前回と同じく来年の9月までとしても、まだ10ヶ月もありますし余裕で完売するでしょう
来年の10月以降は、これも前回と同じく需要の先食いと消費税により需要も減るでしょうがその頃にはもう無くなっていると思います。

[662: 匿名さん]

来年動く他物件との比較が楽しみですね

[663: 契約済みさん [男性 40代]]

中之島は「住む」を楽しめる環境であり場所だと思います。

その「住む楽しさ」を上品に演出してくれるのが中之島タワーだと思います。

リバービューの穏やかな景色、そして摩天楼のダイナミックな夜景。

都心部でこんな環境を享受できる場所って本当に希少だと思う。

「住む」を楽しみたい方は、「さあ、中之島へ。」

[664: いつか買いたいさん [女性 20代]]

中之島っていいですね！

[665: 匿名さん]

自分の気に入った場所や物件なら、どこでも楽しめます。

[666: 匿名さん]

>>663
大阪が摩天楼って…(笑)

[667: 匿名さん]

NYやドバイ行ったら本当の摩天楼いっぱいあるよ。

[668: 匿名さん [男性]]

否定的なレスする連中って何故わざわざここのスレッドを見に来て、クダラナイいっちょかみをするのか？

自分達のフェイバリットなスレッドに行けばよいものを。

それともただの僻みなのか？

理解に苦しむ連中だよ。